149/2026

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzata

E-Mail: tmisefay@gmail.com

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Erzsébetváros Településfejl-i és -rendezési terv

Beschreibung: Új településfejlesztési terv és településrendezési terv (együtt: településterv) elkészítése Budapest Főváros VII. Kerület Erzsébetváros Önkormányzata részére

Kennung des Verfahrens: 81bee886-d28b-4cbd-a4e0-42ebf3384a41

Vorherige Bekanntmachung: 217538-2026

Interne Kennung: EKR000075712026

Verfahrensart: Offenes Verfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

Zentrale Elemente des Verfahrens: Elektronikus árlejtést az ajánlatkérő nem fog alkalmazni.

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71410000 Stadtplanung

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Erzsébet körút 6.

Stadt: Budapest

Postleitzahl: 1073

Land, Gliederung (NUTS): Budapest (HU110)

Land: Ungarn

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

Anzuwendende grenzübergreifende Rechtsvorschrift: Nem

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Erzsébetváros Településfejl-i és -rendezési terv

Beschreibung: Új településfejlesztési terv és településrendezési terv (együtt: településterv) elkészítése Budapest Főváros VII. Kerület Erzsébetváros Önkormányzata részére. A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (a továbbiakban: Méptv.) alapján a településeknek településtervet kell készíteniük, amely a településfejlesztési terv és a településrendezési terv együttes megnevezése. A településfejlesztési terv váltja fel a hosszú távú fejlesztési koncepciót és az integrált településfejlesztési stratégiát. A településrendezési terv a helyi építési szabályzat és a településképi rendelet gyűjtőfogalma. A Fővárosi Önkormányzat 2023. májusában megkezdte az új fővárosi tervek (fejlesztési terv és rendezési terv) elkészítésének előkészítését. A tervezettel kapcsolatban meghatározott tematika mentén előzetes szakmai egyeztetésekre került sor. A Fővárosi Közgyűlésnek 2025. december 31-ig kell elfogadnia az új fővárosi terveket. Ezek képezik majd az új kerületi tervdokumentumok alapját. A Méptv. 229. § (3) bekezdése értelmében a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: korábbi R.) tartalmi követelményei alapján készítettek településfejlesztési koncepciót, integrált településfejlesztési stratégiát és településrendezési eszközöket – vagy egyáltalán nem készítettek a korábbi R. tartalmi követelményeinek megfelelő tervet –, az új településfejlesztési tervüket és településrendezési tervüket legkésőbb 2027. július 1-ig hatályba kell léptetni. Továbbá az új tervezési dokumentumokra tekintettel a nyertes ajánlattevő feladatát képezi az örökségvédelmi hatástanulmány és a környezeti vizsgálati munkarész elkészítése is. A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm rendelet (a továbbiakban: 419 Kr.) 4. § (1) bekezdése alapján „a településterv a jogfolytonosság biztosításával, a korábbi településfejlesztési koncepcióra, integrált településfejlesztési stratégiára és településrendezési eszközre, valamint a korábbi településtervre alapozva, a település földrajzi adottságainak és lakosságszámának, egyedi történeti sajátosságainak és a településhálózatban betöltött szerepének figyelembevételével készül.” Tervezési terület (Bp. VII. kerület) teljes közigazgatási területe: kb. 2,09 km² Budapes lakossága 2025. január 1-jén a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai alapján 1 685 209 fő volt, míg Budapest Főváros VII. Kerület Erzsébetváros lakosainak a száma 48 825 fő volt ugyanekkor. Budapest Főváros VII. Kerület Erzsébetváros Önkormányzata jelenleg az alábbi fejlesztési és rendezési dokumentumokkal rendelkezik: 1. földhivatali alaptérkép (dxf formátumban) 2. ortofotó 2024 3. Településfejlesztési koncepció TFK 2014-2030 (pdf formátumban) 4. Integrált településfejlesztési stratégia ITS 2014-2020 (pdf formátumban) 5. Településképi arculati kézikönyv TAK (pdf formátumban) 6. Erzsébetváros településképvédelmi rendelete - 25/2017. (X.09.) önkormányzati rendelet (szerkeszthető word formátumban) 7. Erzsébetváros építési szabályzatáról szóló 25/2018. (XII.21.) önkormányzati rendelete (szerkeszthető word formátumban) 8. a településterv elkészítéséhez szükséges egyéb releváns dokumentumok A 419 Kr. vonatkozó mellékleteinek fő pontjai szerinti az ajánlatnak az alábbiakra kell kiterjedni: 1. Megalapozó vizsgálat 2. Alátámasztó javaslat 3. Örökségvédelmi hatástanulmány 4. Környezeti vizsgálati munkarész 5. Fejlesztési terv 6. Rendezési terv Az M.2. alkalmassági feltételhez megjelölt tervezőknek a kerületi lakossági egyeztetéseken személyesen részt kell venniük. Továbbá ezen személyeknek - a közigazgatési eljárásban való részvételhez - érvényes ügyfélkapuval kell rendelkezniük. Az elkészült dokumentumok és munkaanyagok szállítási formáját, illetve fájlformátumát, valamint a kinyomtatott példányszámot a műszaki leírás határozza meg.

Interne Kennung: EKR000075712026/1

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71410000 Stadtplanung

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Erzsébet körút 6.

Stadt: Budapest

Postleitzahl: 1073

Land, Gliederung (NUTS): Budapest (HU110)

Land: Ungarn

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 30/05/2026

Enddatum der Laufzeit: 15/06/2027

5.1.4.

Verlängerung

Maximale Verlängerungen: 0

5.1.5.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 151 181 102,00 HUF

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Zusätzliche Informationen: I./ A "II.2.7) A szerződés, a keretmegállapodás vagy a dinamikus beszerzési rendszer időtartama" című pontban a kezdési időpont a hirdetménykitöltő elektronikus rendszer követelménye miatt lett megadva. A szerződés tényleges kezdési időpontja a szerződés aláírásának az időpontja. A szerződés tényleges kezdő időpontjától függetlenül a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 229. §-ában rögzített hatáidők betarthatósága miatt a befejezési időpontot 2027.06.15. napjában kell meghatározni.

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

Grüne Auftragsvergabe — Kriterien: Keine Kriterien für ein umweltorientiertes öffentliches Beschaffungswesen

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Beschreibung: 2. Az M.2./1. alk.felt-hez megjelölt vezető tervező legalább 19.000 lakos feletti település teljes területére vonatkozó az Étv., illetve az Méptv. szerinti településtervének, vagy nem magyarországi teljesítés esetén a településtervvel egyenértékű terv elkészítésében szerzett tapasztalata (min. 0 db, max. 5 db)

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 20

Kriterium:

Art: Qualität

Beschreibung: 3. Az M.2./1. alk.felt-hez megjelölt vezető tervező legalább 1.200.000 fő lakosú városnak legalább 1,5 km2 alapterületű és legalább 36.000 fő lakosú kerülete teljes területére vonatkozó az Étv., illetve az Méptv. szerinti településtervének, vagy nem magyarországi teljesítés esetén a településtervvel egyenértékű tervének elkészítésében szerzett tapasztalata (min. 0 db, max. 5 db)

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 30

Kriterium:

Art: Preis

Beschreibung: 1. Nettó ajánlati ár összesen (HUF)

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 50

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság

Informationen über die Überprüfungsfristen: Kbt. 148. § szerint.

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzata

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 58 000 000,00 HUF

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: Obeliszk Stúdió Tervező és Szolgáltató Kft.

Angebot:

Kennung des Angebots: EKR000075712026/2645

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert des Angebots: 58 000 000,00 HUF

Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja

Rangfolge des Angebots: 1

Vergabe von Unteraufträgen: Ja

Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: ja

Wert der Vergabe von Unteraufträgen: 1,00 HUF

Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: ja

Prozentanteil Vergabe von Unteraufträgen: 1

Beschreibung: 1./ Mobilcity Kft. 2./ KÉSZ Tervező Kft. 3./ ECRS Magyarország Kft. 4./ Várkert Kft. 5./ Progressio Mérnöki Iroda Kft. 6./ Településtervezés szakkérdések - jelenleg nem ismert alvállakozó Az alvállalkozásba adott szerződésrész értéke NEM ismert. Az alvállalkozásba adott szerződésrész százalékos aránya NEM ismert. A BT-553 és BT-555 mezőkben szereplő adatok kizárólag az EKR technikai kitöltési kötelezettsége miatt kerültek megadásra, azok nem tükrözik a tényleges alvállalkozói teljesítés értékét vagy arányát.

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: ZON260425

Titel: TELEPÜLÉSTERVEZÉSI ÉS FELHASZNÁLÁSI SZERZŐDÉS

Datum der Auswahl des Gewinners: 22/06/2026

Datum des Vertragsabschlusses: 09/07/2026

Internetadresse des Auftrags: https://ekr.gov.hu/ekr-szerzodestar/hu/szerzodesLista?eljarasAzon=EKR000075712026

6.1.4.

Statistische Informationen

Zusammenfassung der beim Erwerber eingegangenen Überprüfungsanträge:

Anzahl der Beschwerdeführer: 0

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge