1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Regio Rivierenland, namens de gemeente Zaltbommel
Rechtsform des Erwerbers: Regionale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Uitvoering herwaardering WOZ gemeente Zaltbommel
Beschreibung: De opdracht betreft een hertaxatie van onroerende en roerende zaken op basis van de Wet WOZ met betrekking tot de herwaardering naar waarde peildatum 1-1-2026 (belastingjaar 2027), 1-1- 2027 (belastingjaar 2028), 1-1-2028 (belastingjaar 2029), 1-1-2029 (belastingjaar 2030) en optioneel 1-1- 2030 (belastingjaar 2031) , 1 -1-2031 (belastingjaar 2032) en 1-1-2032 (belastingjaar 2033). De opdracht betreft, naast het ter beschikking stellen van een waarderingsapplicatie, het uitvoeren van de modelmatige waardebepaling ten behoeve van de herwaardering conform de Waarderingsinstructie, het behandelen van informele en formele WOZ-bezwaarschriften en ingediende beroepen, het taxatie technisch ondersteunen bij een aantal hoorzittingen en beroepszaken, het uitvoeren van de permanente marktanalyse, het jaarlijks controleren van 20% van het WOZ-bestand ten behoeve van de primaire en secundaire objectkenmerken en het uitvoeren van de mutaties of wijziging in objectkenmerken. Als gevolg van een grote afhankelijkheid van externe factoren kent de gevraagde dienstverlening qua omgang een onvoorzien karakter. Als gevolg daarvan van is er geen maximale waarde van de Raamovereenkomst te geven. Voor een indicatie van de aantallen met betrekking tot bezwaarafhandeling en markt analyse tijdens de afgelopen periode verwijzen wij naar bijlage 4. De inschrijver kan geen enkel recht ontlenen aan de indicaties uit bijlage 4 omdat de omstandigheden kunnen wijzigen.
Kennung des Verfahrens: c2b83a6c-fbf9-40e0-80f4-af6e4a5396fa
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 70000000 Immobiliendienste
2.1.2.
Erfüllungsort
Land: Niederlande
Ort im betreffenden Land
Zusätzliche Informationen: Zaltbommel
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Uitvoering herwaardering WOZ gemeente Zaltbommel
Beschreibung: De opdracht betreft een hertaxatie van onroerende en roerende zaken op basis van de Wet WOZ met betrekking tot de herwaardering naar waarde peildatum 1-1-2026 (belastingjaar 2027), 1-1- 2027 (belastingjaar 2028), 1-1-2028 (belastingjaar 2029), 1-1-2029 (belastingjaar 2030) en optioneel 1-1- 2030 (belastingjaar 2031) , 1 -1-2031 (belastingjaar 2032) en 1-1-2032 (belastingjaar 2033). De opdracht betreft, naast het ter beschikking stellen van een waarderingsapplicatie, het uitvoeren van de modelmatige waardebepaling ten behoeve van de herwaardering conform de Waarderingsinstructie, het behandelen van informele en formele WOZ-bezwaarschriften en ingediende beroepen, het taxatie technisch ondersteunen bij een aantal hoorzittingen en beroepszaken, het uitvoeren van de permanente marktanalyse, het jaarlijks controleren van 20% van het WOZ-bestand ten behoeve van de primaire en secundaire objectkenmerken en het uitvoeren van de mutaties of wijziging in objectkenmerken.
Interne Kennung: 1
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 70000000 Immobiliendienste
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Niet van toepassing.
5.1.2.
Erfüllungsort
Land: Niederlande
Ort im betreffenden Land
Zusätzliche Informationen: Zaltbommel
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 7 Jahre
5.1.4.
Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 3
Weitere Informationen zur Verlängerung: Aanbestedende dienst heeft het recht om na de initiële looptijd de Raamovereenkomst 3 maal te verlengen met een periode van 1 jaar. De totale duur van de Raamovereenkomst zal echter niet meer dan 7 jaar bedragen en eindigt aan het einde van de looptijd van rechtswege, dus op 28 februari 2032.
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Auftragsunterlagen
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: GU1: Inschrijfsom (Prijs)
Beschreibung: Zie paragraaf 5.2 van de inschrijfleidraad.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 40
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: GU2: Kwaliteit
Beschreibung: - GU2a Plan van aanpak (PvA), 200 punten - GU2b Kwaliteitscontroles, 175 punten - GU2c Demo van de waarderingsapplicatie, 175 punten
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 09/10/2025 10:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Niederländisch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 27/10/2025 12:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 3 Monate
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 27/10/2025 12:01:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer: 1
Begründung der Laufzeit der Rahmenvereinbarung: De aanbestedingswetgeving schrijft voor dat de maximale looptijd van een Raamovereenkomst langer dan 4 jaar mag duren mits deugdelijk gemotiveerd. Voor de langere looptijd van deze Raamovereenkomst geldt de onderstaande motivering: Langdurige continuïteit en kwaliteit WOZ-taxaties vereisen specialistische kennis en consistentie. Een langere looptijd stelt de Opdrachtnemer in staat om diepgaande kennis op te bouwen van het lokale vastgoedbestand, wat leidt tot betere en betrouwbaardere taxaties. Efficiëntie en kostenbesparing Het telkens opnieuw aanbesteden van een Raamovereenkomst brengt administratieve lasten en kosten met zich mee. Een langere looptijd voorkomt deze herhaalde aanbestedingsprocedures en bespaart tijd en geld. Stabiliteit in samenwerking Een langdurige samenwerking bevordert vertrouwen en samenwerking tussen gemeente en Opdrachtnemer, wat de kwaliteit van dienstverlening ten goede komt. WOZ-cycli en herwaarderingen WOZ-taxaties volgen meerjarige cycli. Een Raamovereenkomst die deze cycli volledig dekt (bijvoorbeeld 6 jaar) sluit beter aan bij de planning van hertaxaties en voorkomt versnippering van opdrachten. Marktbeperkingen en schaarste aan deskundigen In sommige regio’s is het aanbod van gekwalificeerde taxateurs beperkt. Een langere overeenkomst helpt om deze schaarste op te vangen en garandeert continuïteit.
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: Regio Rivierenland, namens de gemeente Zaltbommel - Rechtbank Gelderland
Überprüfungsstelle: Regio Rivierenland, namens de gemeente Zaltbommel - Rechtbank Gelderland
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Regio Rivierenland, namens de gemeente Zaltbommel
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Regio Rivierenland, namens de gemeente Zaltbommel - Rechtbank Gelderland
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Regio Rivierenland, namens de gemeente Zaltbommel
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Regio Rivierenland, namens de gemeente Zaltbommel
Registrierungsnummer: 161676310
Postanschrift: Burg. van Lidth de Jeudelaan 3
Stadt: Tiel
Postleitzahl: 4001 VK
Land, Gliederung (NUTS): Zuidwest-Gelderland (NL224)
Land: Niederlande
Kontaktperson: Aschwin Popelier
Telefon: +31 344638575
Sonstige Kontaktpersonen:
Offizielle Bezeichnung: Rechtbank Gelderland
Postanschrift: Walburgstraat 2-4
Stadt: Arnhem
Postleitzahl: 6811 CD
Land, Gliederung (NUTS): Arnhem/Nijmegen (NL226)
Land: Niederlande
Sonstige Kontaktpersonen:
Offizielle Bezeichnung: Rechtbank Gelderland
Postanschrift: Walburgstraat 2-4
Stadt: Arnhem
Postleitzahl: 6811 CD
Land, Gliederung (NUTS): Arnhem/Nijmegen (NL226)
Land: Niederlande
Sonstige Kontaktpersonen:
Offizielle Bezeichnung: Rechtbank Gelderland
Postanschrift: Walburgstraat 2-4
Stadt: Arnhem
Postleitzahl: 6811 CD
Land, Gliederung (NUTS): Arnhem/Nijmegen (NL226)
Land: Niederlande
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
Schlichtungsstelle
10. Änderung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 016b4821-5366-4661-a178-ed2f1d6054b2 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 21/08/2025 11:23:33 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Niederländisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 549010-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 160/2025
Datum der Veröffentlichung: 22/08/2025