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1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Stadt Friedrichsdorf, Diverse städtische Liegenschaften - Hausmeisterdienstleistungen inkl. Winterdienst
Beschreibung: Hausmeisterdienstleistungen inkl. Winterdienst (Lose 1 - 9) für diverse städtische Liegenschaften
Kennung des Verfahrens: 219e85d8-8bfe-4457-86e8-48e3ebf31040
Interne Kennung: FR-2026-0003
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 98341140 Hausmeisterdienste
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Friedrichsdorf
Postleitzahl: 61381
Land, Gliederung (NUTS): Hochtaunuskreis (DE718)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Leistungserbringung in verschiedenen städtischen Liegenschaften im Stadtgebiet.
2.1.3.
Wert
Höchstwert der Rahmenvereinbarung: 770 000,00 EUR
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Mit dem Angebot vorzulegende Unterlagen: 1. Vollständig ausgefülltes Leistungsverzeichnis inkl. Angaben/Erklärungen zur Reaktionszeit sowie Personalangaben/Arbeitseinsatzstunden (wertungsrelevant!) 2. Soweit zutreffend: Erklärung zu Bieter-/Arbeitsgemeinschaft gem. Formular 234, Erklärung zur Inanspruchnahme Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen gem. Formular 235, Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen gem. Formular 236 3. Verpflichtungserklärung Tariftreue u. Mindestentgelt nach HVTG 4. Datenschutzerklärung gem. DSGVO 5. Eigenerklärung zu Artikel 5k 2022-576 (Eignungsleihe, Nachunternehmer, Lieferanten) 7. Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Diensleistungen, Formular 124 LD 8. Erklärung zur Betriebshaftpflichtversicherung 9. Bescheinigung über die Ortsbesichtigung 10. Die Erklärung zur Einstufung KMU; soll mit dem Angebot eingereicht werden. Hinweise: 1. Unterlagen, die die Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien betreffen werden nicht nachgefordert! 2. Die vom Bieter zur Verfügung gestellten Informationen und Daten werden im Rahmen der DSGVO erfasst, organisiert, gespeichert und verwendet. Auftraggeber, Verfahrensbetreuer und ggf. weitere beteiligte Behörden verwenden diese Daten ausschließlich für dieses Verfahren. Die Abgabe einer Datenschutzerklärung ist Voraussetzung für die Berücksichtigung des Angebotes des Bieters. 3. Als Auswirkungen des 5. Sanktionspakets gegen Russland sind aufgrund der EU-Verordnung 2022/576 Erklärungen zu eventuell bestehenden Verbindungen mit Russland (Personen, Unternehmen, Lieferanten,...) abzugeben. Es ist die entsprechende Eigenerklärung zu Art. 5k der o. g. EU-Verordnung mit dem Angebot einzureichen. 4. Die Vergabeunterlagen werden nur elektronisch als kostenloser Download über die Vergabeplattform der eHAD unter www.had.de zur Verfügung gestellt. Es erfolgt keinschriftlicher Versand von Vergabeunterlagen. 5. Fragen zu den Vergabeunterlagen können nur bis 1 Woche vor dem Eröffnungstermin über die Nachrichtenfunktion der Vergabeplattform der eHAD gestellt werden. Danach eingehende Fragen können nicht mehr beatnwortet werden.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
2.1.5.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Höchstzahl der Lose, für die ein Bieter Angebote einreichen kann: 9
Auftragsbedingungen:
Höchstzahl der Lose, für die Aufträge an einen Bieter vergeben werden können: 7
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften:
Korruption:
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung:
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs:
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen:
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung:
Betrug:
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels:
Zahlungsunfähigkeit:
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen:
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter:
Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren:
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren:
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens:
Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten:
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen:
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen:
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen:
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit:
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern:
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten:
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Albert-Schweitzer-Straße (20 WE)
Beschreibung: Der Hausmeisterservice umfasst kleine Arbeiten an den vermieteten Wohnobjekten sowie Reinigungs-, Gartenpflege- und Winterräumdienst rund um die Grundstücke. Die Leistung teilt sich wie folgt auf: 1. Grundleistung inkl. Winterdienst, die insbesondere folgende Aufgaben umfasst: - Regelmäßige Objektkontrollen durch Begehung der zugänglichen Bereiche und Prüfung der Keller-, Treppenhaus- und Außenbeleuchtung und der Türzylinder und Schlösser sowie Türdrücker auf Funktionsfähigkeit - Verschiedene Reinigungsleistungen und Gartenpflegeleistungen (Kehren oder Putzen zum Haus/Grundstück gehörender Platz- bzw. Hof- und Wegeflächen, Hauszugänge, Laubengänge, Wassereinläufe und entfernen von Spinnweben u. ä. an Wänden und Decken der Kellerflure, des Fahrradkellers, des Waschmaschinenraumes und des Müllraumes (innen) - Abfallentsorgungsplatz sauber halten; Müllgefäße an den Entsorgungstagen bereitstellen gem. Abfallsatzung der Stadt Friedrichsdorf mit anschließendem Rücktransport - Ablesen von Zählerständen und Mitteilung an Abrechnungsfirmen und Zugangsgewährung der Mitarbeiter der Ablesefirmen und Handwerksbetrieben inkl. Schließdienst in Absprache mit der Stadt Friedrichsdorf - Evtl. notwendige Reparaturen an die Stadt Friedrichsdorf melden - Winterdienst eigenverantwortlich und ohne besondere Aufforderung (Bedarfswinterdienst). - Optionale Leistungen: zusätzlich zu den Grundleistungen soll eine wöchentliche Treppenhausfußbodenreinigung erfolgen. 2. Zusätzliche / unregelmäßige Arbeiten und unvorhergesehene Arbeiten als Tätigkeiten die über den nach dem Leistungsverzeichnis vorzunehmenden Arbeiten hinausgehen. Der Auftrag wird zunächst für die Grundleistung, die regelmäßig monatlich zu erbringen ist und den Winterdienst, der gemäß der Straßenreinigungssatzung der Stadt Friedrichsdorf zu leisten ist, erteilt. Die weiteren Leistungen (unregelmäßige und unvorhergesehene Arbeiten) werden je nach ggf. gesonderter Vereinbarung, gesonderter Beauftragung und tatsächlich erbrachter Leistung vergütet.
Interne Kennung: LOT-0001
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 98341140 Hausmeisterdienste
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Es wird eine Vertragslaufzeit von zunächst 2 Jahren (12/2026-11/2028) sowie eine Option auf eine Vertragsverlängerung von 1 Jahr und 10 Monaten, also bis längstens 30.09.2030 vereinbart.
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Friedrichsdorf
Postleitzahl: 61381
Land, Gliederung (NUTS): Hochtaunuskreis (DE718)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Albert-Schweitzer-Straße 19 (8 WE) Albert-Schweitzer-Straße 21 (3 WE) Albert-Schweitzer-Straße 25 (4 WE) Albert-Schweitzer-Straße 27 (5 WE)
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/12/2026
Enddatum der Laufzeit: 30/09/2030
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme#Es wird keine Höchstzahl für teilnehmende Unternehmen vorgegeben.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung des Eignungskriteriums: Angaben/Beschreibung von Reaktionszeit für den Einsatz vor Ort bei Havarien, plötzlichen Wintereinbruch, Unwetter und Mieterbelangen sowie von Arbeitseinsatzstunden des/der vor Ort präsenten, auschließlich mit diesem Auftrag betrauten Mitarbeiter/innen (s. Anlage "Preisblatt" je Los).
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Einreichung des Formblatts "124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen" für nicht präqualifizierte Unternehmen. Der Auftraggeber behält sich die Nachforderung im Sinne des letzten Absatzes auf Seite 2 des Formulars vor.
Kriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Beschreibung des Eignungskriteriums: Vorlage des Formblatts VHB 235 (falls zutreffend). Vor Auftragsvergabe ist auf Anforderung die "Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen" (VHB 236) vorzulegen. Im Falle des vorgesehenen Einsatzes von Nachunternehmer/n ist von diesem/diesen das Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen vorzulegen.
Kriterium: Sicherheit bei der Verarbeitung, Speicherung und Übermittlung von klassifizierten Informationen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Vorlage der Datenschutzerklärung nach DSGVO
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Eignungskriteriums: Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung. Der Nachweis ist zunächst in Form einer Eigenerklärung mittels des den Vergabeunterlagen beigefügten Anlage zu erbringen. Der Auftraggeber behält sich vor, den entsprechenden Versicherungsnachwies vor Auftragserteilung anzufordern.
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Als Auswirkungen des 5. Sanktionspakets gegen Russland sind aufgrund der EU-Verordnung 2022/576 Erklärungen zu eventuell bestehenden Verbindungen mit Russland (Personen, Unternehmen, Lieferanten...) abzugeben. Es ist die entsprechende Eigenerklärung zu Artikel 5k der o. g. EU-Verordnung mit dem Angebot einzureichen.
Kriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Beschreibung des Eignungskriteriums: Umsatz des Unternehmens der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre über vergleichbare Dienstleistungen: Eintragung in Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen
Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eintragung in Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Reaktionszeit
Beschreibung: Reaktionszeit für den Einsatz vor Ort bei Havarien, plötzlichen Wintereinbruch, Unwetter und Mieterbelangen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 25
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Personalangaben
Beschreibung: Arbeitseinsatzstunden
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Angebotspreis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 16/09/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 62 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Die Nachforderung von Unterlagen, die zur Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien herangezogen werden, ist ausgeschlossen.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 16/09/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Ort des Eröffnungstermins: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle - Bahnhofstraße 16-18, 61352 Bad Homburg v. d. Höhe, Deutschland
Eröffnungstermin — Beschreibung: Zur Teilnahme bzw. Einreichung eines Angebots ist die Registrierung auf der Vergabeplattform erforderlich.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer: 0
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Antrag ist unzulässig, wenn der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 GWB). Ein Antrag ist unzulässig,wenn Verstöße gegen Vergabevorschriften, die auf Grund dieser Bekanntmachung (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 GWB) oder in den Vergabeunterlagen (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 3 GWB) erkennbar sind, nicht bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Ergeht eine Mitteilung des Aufraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB).
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -
5.1.
Los: LOT-0002
Titel: Alte Grenzstraße, Bahnstraße, Wilhelmstraße, Herrngartenstraße (17 WE)
Beschreibung: Der Hausmeisterservice umfasst kleine Arbeiten an den vermieteten Wohnobjekten sowie Reinigungs-, Gartenpflege- und Winterräumdienst rund um die Grundstücke. Die Leistung teilt sich wie folgt auf: 1. Grundleistung inkl. Winterdienst, die insbesondere folgende Aufgaben umfasst: - Regelmäßige Objektkontrollen durch Begehung der zugänglichen Bereiche und Prüfung der Keller-, Treppenhaus- und Außenbeleuchtung und der Türzylinder und Schlösser sowie Türdrücker auf Funktionsfähigkeit - Verschiedene Reinigungsleistungen und Gartenpflegeleistungen (Kehren oder Putzen zum Haus/Grundstück gehörender Platz- bzw. Hof- und Wegeflächen, Hauszugänge, Laubengänge, Wassereinläufe und entfernen von Spinnweben u. ä. an Wänden und Decken der Kellerflure, des Fahrradkellers, des Waschmaschinenraumes und des Müllraumes (innen) - Abfallentsorgungsplatz sauber halten; Müllgefäße an den Entsorgungstagen bereitstellen gem. Abfallsatzung der Stadt Friedrichsdorf mit anschließendem Rücktransport - Ablesen von Zählerständen und Mitteilung an Abrechnungsfirmen und Zugangsgewährung der Mitarbeiter der Ablesefirmen und Handwerksbetrieben inkl. Schließdienst in Absprache mit der Stadt Friedrichsdorf - Evtl. notwendige Reparaturen an die Stadt Friedrichsdorf melden - Winterdienst eigenverantwortlich und ohne besondere Aufforderung (Bedarfswinterdienst). - Optionale Leistungen: zusätzlich zu den Grundleistungen soll eine wöchentliche Treppenhausfußbodenreinigung erfolgen. 2. Zusätzliche / unregelmäßige Arbeiten und unvorhergesehene Arbeiten als Tätigkeiten die über den nach dem Leistungsverzeichnis vorzunehmenden Arbeiten hinausgehen. Der Auftrag wird zunächst für die Grundleistung, die regelmäßig monatlich zu erbringen ist und den Winterdienst, der gemäß der Straßenreinigungssatzung der Stadt Friedrichsdorf zu leisten ist, erteilt. Die weiteren Leistungen (unregelmäßige und unvorhergesehene Arbeiten) werden je nach ggf. gesonderter Vereinbarung, gesonderter Beauftragung und tatsächlich erbrachter Leistung vergütet.
Interne Kennung: LOT-0002
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 98341140 Hausmeisterdienste
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Es wird eine Vertragslaufzeit von zunächst 2 Jahren (12/2026-11/2028) sowie eine Option auf eine Vertragsverlängerung von 1 Jahr und 10 Monaten, also bis längstens 30.09.2030 vereinbart.
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Friedrichsdorf
Postleitzahl: 61381
Land, Gliederung (NUTS): Hochtaunuskreis (DE718)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Alte Grenzstraße 11 (2 WE) Alte Grenzstraße 13 (3 WE) Bahnstraße 3 (1 WE) Bahnstraße 3 A (1 Gewerbe-Einheit) Wilhelmstraße 36 (3 WE) Bahnstraße 5 (4 WE) Bahnstraße / Wilhelmstraße Park (1 WE) Herrngartenstraße 7 (2 WE)
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/12/2026
Enddatum der Laufzeit: 30/09/2030
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
Zusätzliche Informationen: Es wird keine Höchstzahl für teilnehmende Unternehmen vorgegeben.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung des Eignungskriteriums: Angaben/Beschreibung von Reaktionszeit für den Einsatz vor Ort bei Havarien, plötzlichen Wintereinbruch, Unwetter und Mieterbelangen sowie von Arbeitseinsatzstunden des/der vor Ort präsenten, auschließlich mit diesem Auftrag betrauten Mitarbeiter/innen (s. Anlage "Preisblatt" je Los).
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Einreichung des Formblatts "124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen" für nicht präqualifizierte Unternehmen. Der Auftraggeber behält sich die Nachforderung im Sinne des letzten Absatzes auf Seite 2 des Formulars vor.
Kriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Beschreibung des Eignungskriteriums: Vorlage des Formblatts VHB 235 (falls zutreffend). Vor Auftragsvergabe ist auf Anforderung die "Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen" (VHB 236) vorzulegen. Im Falle des vorgesehenen Einsatzes von Nachunternehmer/n ist von diesem/diesen das Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen vorzulegen.
Kriterium: Sicherheit bei der Verarbeitung, Speicherung und Übermittlung von klassifizierten Informationen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Vorlage der Datenschutzerklärung nach DSGVO
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Eignungskriteriums: Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung. Der Nachweis ist zunächst in Form einer Eigenerklärung mittels des den Vergabeunterlagen beigefügten Anlage zu erbringen. Der Auftraggeber behält sich vor, den entsprechenden Versicherungsnachwies vor Auftragserteilung anzufordern.
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Als Auswirkungen des 5. Sanktionspakets gegen Russland sind aufgrund der EU-Verordnung 2022/576 Erklärungen zu eventuell bestehenden Verbindungen mit Russland (Personen, Unternehmen, Lieferanten...) abzugeben. Es ist die entsprechende Eigenerklärung zu Artikel 5k der o. g. EU-Verordnung mit dem Angebot einzureichen.
Kriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Beschreibung des Eignungskriteriums: Umsatz des Unternehmens der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre über vergleichbare Dienstleistungen: Eintragung in Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen
Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eintragung in Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Reaktionszeit
Beschreibung: Reaktionszeit für den Einsatz vor Ort bei Havarien, plötzlichen Wintereinbruch, Unwetter und Mieterbelangen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 25
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Personalangaben
Beschreibung: Arbeitseinsatzstunden
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Angebotspreis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 16/09/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 62 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Die Nachforderung von Unterlagen, die zur Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien herangezogen werden, ist ausgeschlossen.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 16/09/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Ort des Eröffnungstermins: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle - Bahnhofstraße 16-18, 61352 Bad Homburg v. d. Höhe, Deutschland
Eröffnungstermin — Beschreibung: Zur Teilnahme bzw. Einreichung eines Angebots ist die Registrierung auf der Vergabeplattform erforderlich.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer: 0
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Antrag ist unzulässig, wenn der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 GWB). Ein Antrag ist unzulässig,wenn Verstöße gegen Vergabevorschriften, die auf Grund dieser Bekanntmachung (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 GWB) oder in den Vergabeunterlagen (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 3 GWB) erkennbar sind, nicht bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Ergeht eine Mitteilung des Aufraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB).
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -
5.1.
Los: LOT-0003
Titel: Gärtnerweg, Kapersburgsiedlung, Philosophenweg, Wingertstraße (13 WE)
Beschreibung: Der Hausmeisterservice umfasst kleine Arbeiten an den vermieteten Wohnobjekten sowie Reinigungs-, Gartenpflege- und Winterräumdienst rund um die Grundstücke. Die Leistung teilt sich wie folgt auf: 1. Grundleistung inkl. Winterdienst, die insbesondere folgende Aufgaben umfasst: - Regelmäßige Objektkontrollen durch Begehung der zugänglichen Bereiche und Prüfung der Keller-, Treppenhaus- und Außenbeleuchtung und der Türzylinder und Schlösser sowie Türdrücker auf Funktionsfähigkeit - Verschiedene Reinigungsleistungen und Gartenpflegeleistungen (Kehren oder Putzen zum Haus/Grundstück gehörender Platz- bzw. Hof- und Wegeflächen, Hauszugänge, Laubengänge, Wassereinläufe und entfernen von Spinnweben u. ä. an Wänden und Decken der Kellerflure, des Fahrradkellers, des Waschmaschinenraumes und des Müllraumes (innen) - Abfallentsorgungsplatz sauber halten; Müllgefäße an den Entsorgungstagen bereitstellen gem. Abfallsatzung der Stadt Friedrichsdorf mit anschließendem Rücktransport - Ablesen von Zählerständen und Mitteilung an Abrechnungsfirmen und Zugangsgewährung der Mitarbeiter der Ablesefirmen und Handwerksbetrieben inkl. Schließdienst in Absprache mit der Stadt Friedrichsdorf - Evtl. notwendige Reparaturen an die Stadt Friedrichsdorf melden - Winterdienst eigenverantwortlich und ohne besondere Aufforderung (Bedarfswinterdienst). - Optionale Leistungen: zusätzlich zu den Grundleistungen soll eine wöchentliche Treppenhausfußbodenreinigung erfolgen. 2. Zusätzliche / unregelmäßige Arbeiten und unvorhergesehene Arbeiten als Tätigkeiten die über den nach dem Leistungsverzeichnis vorzunehmenden Arbeiten hinausgehen. Der Auftrag wird zunächst für die Grundleistung, die regelmäßig monatlich zu erbringen ist und den Winterdienst, der gemäß der Straßenreinigungssatzung der Stadt Friedrichsdorf zu leisten ist, erteilt. Die weiteren Leistungen (unregelmäßige und unvorhergesehene Arbeiten) werden je nach ggf. gesonderter Vereinbarung, gesonderter Beauftragung und tatsächlich erbrachter Leistung vergütet.
Interne Kennung: LOT-0003
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 98341140 Hausmeisterdienste
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Es wird eine Vertragslaufzeit von zunächst 2 Jahren (12/2026-11/2028) sowie eine Option auf eine Vertragsverlängerung von 1 Jahr und 10 Monaten, also bis längstens 30.09.2030 vereinbart.
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Friedrichsdorf
Postleitzahl: 61381
Land, Gliederung (NUTS): Hochtaunuskreis (DE718)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Gärtnerweg 16 (6 WE) Kapersburgsiedlung 44 (2 WE) Philosophenweg 18 (2 WE) Philosophenweg 20 (2 WE) Wingertstraße 22 (1 WE/HAUS)
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/12/2026
Enddatum der Laufzeit: 30/09/2030
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme#Es wird keine Höchstzahl für teilnehmende Unternehmen vorgegeben.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung des Eignungskriteriums: Angaben/Beschreibung von Reaktionszeit für den Einsatz vor Ort bei Havarien, plötzlichen Wintereinbruch, Unwetter und Mieterbelangen sowie von Arbeitseinsatzstunden des/der vor Ort präsenten, auschließlich mit diesem Auftrag betrauten Mitarbeiter/innen (s. Anlage "Preisblatt" je Los).
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Einreichung des Formblatts "124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen" für nicht präqualifizierte Unternehmen. Der Auftraggeber behält sich die Nachforderung im Sinne des letzten Absatzes auf Seite 2 des Formulars vor.
Kriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Beschreibung des Eignungskriteriums: Vorlage des Formblatts VHB 235 (falls zutreffend). Vor Auftragsvergabe ist auf Anforderung die "Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen" (VHB 236) vorzulegen. Im Falle des vorgesehenen Einsatzes von Nachunternehmer/n ist von diesem/diesen das Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen vorzulegen.
Kriterium: Sicherheit bei der Verarbeitung, Speicherung und Übermittlung von klassifizierten Informationen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Vorlage der Datenschutzerklärung nach DSGVO
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Eignungskriteriums: Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung. Der Nachweis ist zunächst in Form einer Eigenerklärung mittels des den Vergabeunterlagen beigefügten Anlage zu erbringen. Der Auftraggeber behält sich vor, den entsprechenden Versicherungsnachwies vor Auftragserteilung anzufordern.
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Als Auswirkungen des 5. Sanktionspakets gegen Russland sind aufgrund der EU-Verordnung 2022/576 Erklärungen zu eventuell bestehenden Verbindungen mit Russland (Personen, Unternehmen, Lieferanten...) abzugeben. Es ist die entsprechende Eigenerklärung zu Artikel 5k der o. g. EU-Verordnung mit dem Angebot einzureichen.
Kriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Beschreibung des Eignungskriteriums: Umsatz des Unternehmens der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre über vergleichbare Dienstleistungen: Eintragung in Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen
Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eintragung in Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Reaktionszeit
Beschreibung: Reaktionszeit für den Einsatz vor Ort bei Havarien, plötzlichen Wintereinbruch, Unwetter und Mieterbelangen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 25
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Personalangaben
Beschreibung: Arbeitseinsatzstunden
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Angebotspreis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 16/09/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 62 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Die Nachforderung von Unterlagen, die zur Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien herangezogen werden, ist ausgeschlossen.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 16/09/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Ort des Eröffnungstermins: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle - Bahnhofstraße 16-18, 61352 Bad Homburg v. d. Höhe, Deutschland
Eröffnungstermin — Beschreibung: Zur Teilnahme bzw. Einreichung eines Angebots ist die Registrierung auf der Vergabeplattform erforderlich.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer: 0
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Antrag ist unzulässig, wenn der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 GWB). Ein Antrag ist unzulässig,wenn Verstöße gegen Vergabevorschriften, die auf Grund dieser Bekanntmachung (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 GWB) oder in den Vergabeunterlagen (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 3 GWB) erkennbar sind, nicht bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Ergeht eine Mitteilung des Aufraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB).
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -
5.1.
Los: LOT-0004
Titel: Taunusstraße (29 WE)
Beschreibung: Der Hausmeisterservice umfasst kleine Arbeiten an den vermieteten Wohnobjekten sowie Reinigungs-, Gartenpflege- und Winterräumdienst rund um die Grundstücke. Die Leistung teilt sich wie folgt auf: 1. Grundleistung inkl. Winterdienst, die insbesondere folgende Aufgaben umfasst: - Regelmäßige Objektkontrollen durch Begehung der zugänglichen Bereiche und Prüfung der Keller-, Treppenhaus- und Außenbeleuchtung und der Türzylinder und Schlösser sowie Türdrücker auf Funktionsfähigkeit - Verschiedene Reinigungsleistungen und Gartenpflegeleistungen (Kehren oder Putzen zum Haus/Grundstück gehörender Platz- bzw. Hof- und Wegeflächen, Hauszugänge, Laubengänge, Wassereinläufe und entfernen von Spinnweben u. ä. an Wänden und Decken der Kellerflure, des Fahrradkellers, des Waschmaschinenraumes und des Müllraumes (innen) - Abfallentsorgungsplatz sauber halten; Müllgefäße an den Entsorgungstagen bereitstellen gem. Abfallsatzung der Stadt Friedrichsdorf mit anschließendem Rücktransport - Ablesen von Zählerständen und Mitteilung an Abrechnungsfirmen und Zugangsgewährung der Mitarbeiter der Ablesefirmen und Handwerksbetrieben inkl. Schließdienst in Absprache mit der Stadt Friedrichsdorf - Evtl. notwendige Reparaturen an die Stadt Friedrichsdorf melden - Winterdienst eigenverantwortlich und ohne besondere Aufforderung (Bedarfswinterdienst). - Optionale Leistungen: zusätzlich zu den Grundleistungen soll eine wöchentliche Treppenhausfußbodenreinigung erfolgen. 2. Zusätzliche / unregelmäßige Arbeiten und unvorhergesehene Arbeiten als Tätigkeiten die über den nach dem Leistungsverzeichnis vorzunehmenden Arbeiten hinausgehen. Der Auftrag wird zunächst für die Grundleistung, die regelmäßig monatlich zu erbringen ist und den Winterdienst, der gemäß der Straßenreinigungssatzung der Stadt Friedrichsdorf zu leisten ist, erteilt. Die weiteren Leistungen (unregelmäßige und unvorhergesehene Arbeiten) werden je nach ggf. gesonderter Vereinbarung, gesonderter Beauftragung und tatsächlich erbrachter Leistung vergütet.
Interne Kennung: LOT-0004
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 98341140 Hausmeisterdienste
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Es wird eine Vertragslaufzeit von zunächst 2 Jahren (12/2026-11/2028) sowie eine Option auf eine Vertragsverlängerung von 1 Jahr und 10 Monaten, also bis längstens 30.09.2030 vereinbart.
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Friedrichsdorf
Postleitzahl: 61381
Land, Gliederung (NUTS): Hochtaunuskreis (DE718)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Taunusstraße 104 (6 WE) Taunusstraße 106 (12 WE) Taunusstraße 106 A (11 WE)
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/12/2026
Enddatum der Laufzeit: 30/09/2030
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme#Es wird keine Höchstzahl für teilnehmende Unternehmen vorgegeben.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung des Eignungskriteriums: Angaben/Beschreibung von Reaktionszeit für den Einsatz vor Ort bei Havarien, plötzlichen Wintereinbruch, Unwetter und Mieterbelangen sowie von Arbeitseinsatzstunden des/der vor Ort präsenten, auschließlich mit diesem Auftrag betrauten Mitarbeiter/innen (s. Anlage "Preisblatt" je Los).
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Einreichung des Formblatts "124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen" für nicht präqualifizierte Unternehmen. Der Auftraggeber behält sich die Nachforderung im Sinne des letzten Absatzes auf Seite 2 des Formulars vor.
Kriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Beschreibung des Eignungskriteriums: Vorlage des Formblatts VHB 235 (falls zutreffend). Vor Auftragsvergabe ist auf Anforderung die "Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen" (VHB 236) vorzulegen. Im Falle des vorgesehenen Einsatzes von Nachunternehmer/n ist von diesem/diesen das Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen vorzulegen.
Kriterium: Sicherheit bei der Verarbeitung, Speicherung und Übermittlung von klassifizierten Informationen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Vorlage der Datenschutzerklärung nach DSGVO
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Eignungskriteriums: Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung. Der Nachweis ist zunächst in Form einer Eigenerklärung mittels des den Vergabeunterlagen beigefügten Anlage zu erbringen. Der Auftraggeber behält sich vor, den entsprechenden Versicherungsnachwies vor Auftragserteilung anzufordern.
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Als Auswirkungen des 5. Sanktionspakets gegen Russland sind aufgrund der EU-Verordnung 2022/576 Erklärungen zu eventuell bestehenden Verbindungen mit Russland (Personen, Unternehmen, Lieferanten...) abzugeben. Es ist die entsprechende Eigenerklärung zu Artikel 5k der o. g. EU-Verordnung mit dem Angebot einzureichen.
Kriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Beschreibung des Eignungskriteriums: Umsatz des Unternehmens der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre über vergleichbare Dienstleistungen: Eintragung in Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen
Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eintragung in Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Reaktionszeit
Beschreibung: Reaktionszeit für den Einsatz vor Ort bei Havarien, plötzlichen Wintereinbruch, Unwetter und Mieterbelangen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 25
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Personalangaben
Beschreibung: Arbeitseinsatzstunden
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Angebotspreis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 16/09/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 62 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Die Nachforderung von Unterlagen, die zur Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien herangezogen werden, ist ausgeschlossen.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 16/09/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Ort des Eröffnungstermins: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle - Bahnhofstraße 16-18, 61352 Bad Homburg v. d. Höhe, Deutschland
Eröffnungstermin — Beschreibung: Zur Teilnahme bzw. Einreichung eines Angebots ist die Registrierung auf der Vergabeplattform erforderlich.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer: 0
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Antrag ist unzulässig, wenn der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 GWB). Ein Antrag ist unzulässig,wenn Verstöße gegen Vergabevorschriften, die auf Grund dieser Bekanntmachung (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 GWB) oder in den Vergabeunterlagen (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 3 GWB) erkennbar sind, nicht bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Ergeht eine Mitteilung des Aufraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB).
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -
5.1.
Los: LOT-0005
Titel: Berliner Straße (32 WE)
Beschreibung: Der Hausmeisterservice umfasst kleine Arbeiten an den vermieteten Wohnobjekten sowie Reinigungs-, Gartenpflege- und Winterräumdienst rund um die Grundstücke. Die Leistung teilt sich wie folgt auf: 1. Grundleistung inkl. Winterdienst, die insbesondere folgende Aufgaben umfasst: - Regelmäßige Objektkontrollen durch Begehung der zugänglichen Bereiche und Prüfung der Keller-, Treppenhaus- und Außenbeleuchtung und der Türzylinder und Schlösser sowie Türdrücker auf Funktionsfähigkeit - Verschiedene Reinigungsleistungen und Gartenpflegeleistungen (Kehren oder Putzen zum Haus/Grundstück gehörender Platz- bzw. Hof- und Wegeflächen, Hauszugänge, Laubengänge, Wassereinläufe und entfernen von Spinnweben u. ä. an Wänden und Decken der Kellerflure, des Fahrradkellers, des Waschmaschinenraumes und des Müllraumes (innen) - Abfallentsorgungsplatz sauber halten; Müllgefäße an den Entsorgungstagen bereitstellen gem. Abfallsatzung der Stadt Friedrichsdorf mit anschließendem Rücktransport - Ablesen von Zählerständen und Mitteilung an Abrechnungsfirmen und Zugangsgewährung der Mitarbeiter der Ablesefirmen und Handwerksbetrieben inkl. Schließdienst in Absprache mit der Stadt Friedrichsdorf - Evtl. notwendige Reparaturen an die Stadt Friedrichsdorf melden - Winterdienst eigenverantwortlich und ohne besondere Aufforderung (Bedarfswinterdienst). - Optionale Leistungen: zusätzlich zu den Grundleistungen soll eine wöchentliche Treppenhausfußbodenreinigung erfolgen. 2. Zusätzliche / unregelmäßige Arbeiten und unvorhergesehene Arbeiten als Tätigkeiten die über den nach dem Leistungsverzeichnis vorzunehmenden Arbeiten hinausgehen. Der Auftrag wird zunächst für die Grundleistung, die regelmäßig monatlich zu erbringen ist und den Winterdienst, der gemäß der Straßenreinigungssatzung der Stadt Friedrichsdorf zu leisten ist, erteilt. Die weiteren Leistungen (unregelmäßige und unvorhergesehene Arbeiten) werden je nach ggf. gesonderter Vereinbarung, gesonderter Beauftragung und tatsächlich erbrachter Leistung vergütet.
Interne Kennung: LOT-0005
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 98341140 Hausmeisterdienste
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Es wird eine Vertragslaufzeit von zunächst 2 Jahren (12/2026-11/2028) sowie eine Option auf eine Vertragsverlängerung von 1 Jahr und 10 Monaten, also bis längstens 30.09.2030 vereinbart.
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Friedrichsdorf
Postleitzahl: 61381
Land, Gliederung (NUTS): Hochtaunuskreis (DE718)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Berliner Straße 1/1A (32 WE)
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/12/2026
Enddatum der Laufzeit: 30/09/2030
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme#Es wird keine Höchstzahl für teilnehmende Unternehmen vorgegeben.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung des Eignungskriteriums: Angaben/Beschreibung von Reaktionszeit für den Einsatz vor Ort bei Havarien, plötzlichen Wintereinbruch, Unwetter und Mieterbelangen sowie von Arbeitseinsatzstunden des/der vor Ort präsenten, auschließlich mit diesem Auftrag betrauten Mitarbeiter/innen (s. Anlage "Preisblatt" je Los).
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Einreichung des Formblatts "124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen" für nicht präqualifizierte Unternehmen. Der Auftraggeber behält sich die Nachforderung im Sinne des letzten Absatzes auf Seite 2 des Formulars vor.
Kriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Beschreibung des Eignungskriteriums: Vorlage des Formblatts VHB 235 (falls zutreffend). Vor Auftragsvergabe ist auf Anforderung die "Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen" (VHB 236) vorzulegen. Im Falle des vorgesehenen Einsatzes von Nachunternehmer/n ist von diesem/diesen das Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen vorzulegen.
Kriterium: Sicherheit bei der Verarbeitung, Speicherung und Übermittlung von klassifizierten Informationen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Vorlage der Datenschutzerklärung nach DSGVO
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Eignungskriteriums: Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung. Der Nachweis ist zunächst in Form einer Eigenerklärung mittels des den Vergabeunterlagen beigefügten Anlage zu erbringen. Der Auftraggeber behält sich vor, den entsprechenden Versicherungsnachwies vor Auftragserteilung anzufordern.
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Als Auswirkungen des 5. Sanktionspakets gegen Russland sind aufgrund der EU-Verordnung 2022/576 Erklärungen zu eventuell bestehenden Verbindungen mit Russland (Personen, Unternehmen, Lieferanten...) abzugeben. Es ist die entsprechende Eigenerklärung zu Artikel 5k der o. g. EU-Verordnung mit dem Angebot einzureichen.
Kriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Beschreibung des Eignungskriteriums: Umsatz des Unternehmens der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre über vergleichbare Dienstleistungen: Eintragung in Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen
Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eintragung in Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Reaktionszeit
Beschreibung: Reaktionszeit für den Einsatz vor Ort bei Havarien, plötzlichen Wintereinbruch, Unwetter und Mieterbelangen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 25
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Personalangaben
Beschreibung: Arbeitseinsatzstunden
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Angebotspreis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 16/09/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 62 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Die Nachforderung von Unterlagen, die zur Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien herangezogen werden, ist ausgeschlossen.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 16/09/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Ort des Eröffnungstermins: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle - Bahnhofstraße 16-18, 61352 Bad Homburg v. d. Höhe, Deutschland
Eröffnungstermin — Beschreibung: Zur Teilnahme bzw. Einreichung eines Angebots ist die Registrierung auf der Vergabeplattform erforderlich.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer: 0
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Antrag ist unzulässig, wenn der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 GWB). Ein Antrag ist unzulässig,wenn Verstöße gegen Vergabevorschriften, die auf Grund dieser Bekanntmachung (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 GWB) oder in den Vergabeunterlagen (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 3 GWB) erkennbar sind, nicht bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Ergeht eine Mitteilung des Aufraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB).
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -
5.1.
Los: LOT-0006
Titel: Ringstraße (30 WE)
Beschreibung: Der Hausmeisterservice umfasst kleine Arbeiten an den vermieteten Wohnobjekten sowie Reinigungs-, Gartenpflege- und Winterräumdienst rund um die Grundstücke. Die Leistung teilt sich wie folgt auf: 1. Grundleistung inkl. Winterdienst, die insbesondere folgende Aufgaben umfasst: - Regelmäßige Objektkontrollen durch Begehung der zugänglichen Bereiche und Prüfung der Keller-, Treppenhaus- und Außenbeleuchtung und der Türzylinder und Schlösser sowie Türdrücker auf Funktionsfähigkeit - Verschiedene Reinigungsleistungen und Gartenpflegeleistungen (Kehren oder Putzen zum Haus/Grundstück gehörender Platz- bzw. Hof- und Wegeflächen, Hauszugänge, Laubengänge, Wassereinläufe und entfernen von Spinnweben u. ä. an Wänden und Decken der Kellerflure, des Fahrradkellers, des Waschmaschinenraumes und des Müllraumes (innen) - Abfallentsorgungsplatz sauber halten; Müllgefäße an den Entsorgungstagen bereitstellen gem. Abfallsatzung der Stadt Friedrichsdorf mit anschließendem Rücktransport - Ablesen von Zählerständen und Mitteilung an Abrechnungsfirmen und Zugangsgewährung der Mitarbeiter der Ablesefirmen und Handwerksbetrieben inkl. Schließdienst in Absprache mit der Stadt Friedrichsdorf - Evtl. notwendige Reparaturen an die Stadt Friedrichsdorf melden - Winterdienst eigenverantwortlich und ohne besondere Aufforderung (Bedarfswinterdienst). - Optionale Leistungen: zusätzlich zu den Grundleistungen soll eine wöchentliche Treppenhausfußbodenreinigung erfolgen. 2. Zusätzliche / unregelmäßige Arbeiten und unvorhergesehene Arbeiten als Tätigkeiten die über den nach dem Leistungsverzeichnis vorzunehmenden Arbeiten hinausgehen. Der Auftrag wird zunächst für die Grundleistung, die regelmäßig monatlich zu erbringen ist und den Winterdienst, der gemäß der Straßenreinigungssatzung der Stadt Friedrichsdorf zu leisten ist, erteilt. Die weiteren Leistungen (unregelmäßige und unvorhergesehene Arbeiten) werden je nach ggf. gesonderter Vereinbarung, gesonderter Beauftragung und tatsächlich erbrachter Leistung vergütet.
Interne Kennung: LOT-0006
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 98341140 Hausmeisterdienste
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Es wird eine Vertragslaufzeit von zunächst 2 Jahren (12/2026-11/2028) sowie eine Option auf eine Vertragsverlängerung von 1 Jahr und 10 Monaten, also bis längstens 30.09.2030 vereinbart.
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Friedrichsdorf
Postleitzahl: 61381
Land, Gliederung (NUTS): Hochtaunuskreis (DE718)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Ringstraße 8/9 (30 WE)
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/12/2026
Enddatum der Laufzeit: 30/09/2030
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme#Es wird keine Höchstzahl für teilnehmende Unternehmen vorgegeben.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung des Eignungskriteriums: Angaben/Beschreibung von Reaktionszeit für den Einsatz vor Ort bei Havarien, plötzlichen Wintereinbruch, Unwetter und Mieterbelangen sowie von Arbeitseinsatzstunden des/der vor Ort präsenten, auschließlich mit diesem Auftrag betrauten Mitarbeiter/innen (s. Anlage "Preisblatt" je Los).
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Einreichung des Formblatts "124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen" für nicht präqualifizierte Unternehmen. Der Auftraggeber behält sich die Nachforderung im Sinne des letzten Absatzes auf Seite 2 des Formulars vor.
Kriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Beschreibung des Eignungskriteriums: Vorlage des Formblatts VHB 235 (falls zutreffend). Vor Auftragsvergabe ist auf Anforderung die "Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen" (VHB 236) vorzulegen. Im Falle des vorgesehenen Einsatzes von Nachunternehmer/n ist von diesem/diesen das Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen vorzulegen.
Kriterium: Sicherheit bei der Verarbeitung, Speicherung und Übermittlung von klassifizierten Informationen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Vorlage der Datenschutzerklärung nach DSGVO
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Eignungskriteriums: Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung. Der Nachweis ist zunächst in Form einer Eigenerklärung mittels des den Vergabeunterlagen beigefügten Anlage zu erbringen. Der Auftraggeber behält sich vor, den entsprechenden Versicherungsnachwies vor Auftragserteilung anzufordern.
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Als Auswirkungen des 5. Sanktionspakets gegen Russland sind aufgrund der EU-Verordnung 2022/576 Erklärungen zu eventuell bestehenden Verbindungen mit Russland (Personen, Unternehmen, Lieferanten...) abzugeben. Es ist die entsprechende Eigenerklärung zu Artikel 5k der o. g. EU-Verordnung mit dem Angebot einzureichen.
Kriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Beschreibung des Eignungskriteriums: Umsatz des Unternehmens der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre über vergleichbare Dienstleistungen: Eintragung in Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen
Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eintragung in Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Reaktionszeit
Beschreibung: Reaktionszeit für den Einsatz vor Ort bei Havarien, plötzlichen Wintereinbruch, Unwetter und Mieterbelangen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 25
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Personalangaben
Beschreibung: Arbeitseinsatzstunden
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Angebotspreis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 16/09/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 62 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Die Nachforderung von Unterlagen, die zur Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien herangezogen werden, ist ausgeschlossen.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 16/09/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Ort des Eröffnungstermins: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle - Bahnhofstraße 16-18, 61352 Bad Homburg v. d. Höhe, Deutschland
Eröffnungstermin — Beschreibung: Zur Teilnahme bzw. Einreichung eines Angebots ist die Registrierung auf der Vergabeplattform erforderlich.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer: 0
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Antrag ist unzulässig, wenn der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 GWB). Ein Antrag ist unzulässig,wenn Verstöße gegen Vergabevorschriften, die auf Grund dieser Bekanntmachung (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 GWB) oder in den Vergabeunterlagen (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 3 GWB) erkennbar sind, nicht bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Ergeht eine Mitteilung des Aufraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB).
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -
5.1.
Los: LOT-0007
Titel: Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße (40 WE)
Beschreibung: Der Hausmeisterservice umfasst kleine Arbeiten an den vermieteten Wohnobjekten sowie Reinigungs-, Gartenpflege- und Winterräumdienst rund um die Grundstücke. Die Leistung teilt sich wie folgt auf: 1. Grundleistung inkl. Winterdienst, die insbesondere folgende Aufgaben umfasst: - Regelmäßige Objektkontrollen durch Begehung der zugänglichen Bereiche und Prüfung der Keller-, Treppenhaus- und Außenbeleuchtung und der Türzylinder und Schlösser sowie Türdrücker auf Funktionsfähigkeit - Verschiedene Reinigungsleistungen und Gartenpflegeleistungen (Kehren oder Putzen zum Haus/Grundstück gehörender Platz- bzw. Hof- und Wegeflächen, Hauszugänge, Laubengänge, Wassereinläufe und entfernen von Spinnweben u. ä. an Wänden und Decken der Kellerflure, des Fahrradkellers, des Waschmaschinenraumes und des Müllraumes (innen) - Abfallentsorgungsplatz sauber halten; Müllgefäße an den Entsorgungstagen bereitstellen gem. Abfallsatzung der Stadt Friedrichsdorf mit anschließendem Rücktransport - Ablesen von Zählerständen und Mitteilung an Abrechnungsfirmen und Zugangsgewährung der Mitarbeiter der Ablesefirmen und Handwerksbetrieben inkl. Schließdienst in Absprache mit der Stadt Friedrichsdorf - Evtl. notwendige Reparaturen an die Stadt Friedrichsdorf melden - Winterdienst eigenverantwortlich und ohne besondere Aufforderung (Bedarfswinterdienst). - Optionale Leistungen: zusätzlich zu den Grundleistungen soll eine wöchentliche Treppenhausfußbodenreinigung erfolgen. 2. Zusätzliche / unregelmäßige Arbeiten und unvorhergesehene Arbeiten als Tätigkeiten die über den nach dem Leistungsverzeichnis vorzunehmenden Arbeiten hinausgehen. Der Auftrag wird zunächst für die Grundleistung, die regelmäßig monatlich zu erbringen ist und den Winterdienst, der gemäß der Straßenreinigungssatzung der Stadt Friedrichsdorf zu leisten ist, erteilt. Die weiteren Leistungen (unregelmäßige und unvorhergesehene Arbeiten) werden je nach ggf. gesonderter Vereinbarung, gesonderter Beauftragung und tatsächlich erbrachter Leistung vergütet.
Interne Kennung: LOT-0007
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 98341140 Hausmeisterdienste
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Es wird eine Vertragslaufzeit von zunächst 2 Jahren (12/2026-11/2028) sowie eine Option auf eine Vertragsverlängerung von 1 Jahr und 10 Monaten, also bis längstens 30.09.2030 vereinbart.
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Friedrichsdorf
Postleitzahl: 61381
Land, Gliederung (NUTS): Hochtaunuskreis (DE718)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 29 (14 WE) Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 31 (14 WE) Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 33 (12 WE)
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/12/2026
Enddatum der Laufzeit: 30/09/2030
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme#Es wird keine Höchstzahl für teilnehmende Unternehmen vorgegeben.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung des Eignungskriteriums: Angaben/Beschreibung von Reaktionszeit für den Einsatz vor Ort bei Havarien, plötzlichen Wintereinbruch, Unwetter und Mieterbelangen sowie von Arbeitseinsatzstunden des/der vor Ort präsenten, auschließlich mit diesem Auftrag betrauten Mitarbeiter/innen (s. Anlage "Preisblatt" je Los).
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Einreichung des Formblatts "124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen" für nicht präqualifizierte Unternehmen. Der Auftraggeber behält sich die Nachforderung im Sinne des letzten Absatzes auf Seite 2 des Formulars vor.
Kriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Beschreibung des Eignungskriteriums: Vorlage des Formblatts VHB 235 (falls zutreffend). Vor Auftragsvergabe ist auf Anforderung die "Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen" (VHB 236) vorzulegen. Im Falle des vorgesehenen Einsatzes von Nachunternehmer/n ist von diesem/diesen das Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen vorzulegen.
Kriterium: Sicherheit bei der Verarbeitung, Speicherung und Übermittlung von klassifizierten Informationen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Vorlage der Datenschutzerklärung nach DSGVO
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Eignungskriteriums: Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung. Der Nachweis ist zunächst in Form einer Eigenerklärung mittels des den Vergabeunterlagen beigefügten Anlage zu erbringen. Der Auftraggeber behält sich vor, den entsprechenden Versicherungsnachwies vor Auftragserteilung anzufordern.
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Als Auswirkungen des 5. Sanktionspakets gegen Russland sind aufgrund der EU-Verordnung 2022/576 Erklärungen zu eventuell bestehenden Verbindungen mit Russland (Personen, Unternehmen, Lieferanten...) abzugeben. Es ist die entsprechende Eigenerklärung zu Artikel 5k der o. g. EU-Verordnung mit dem Angebot einzureichen.
Kriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Beschreibung des Eignungskriteriums: Umsatz des Unternehmens der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre über vergleichbare Dienstleistungen: Eintragung in Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen
Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eintragung in Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Reaktionszeit
Beschreibung: Reaktionszeit für den Einsatz vor Ort bei Havarien, plötzlichen Wintereinbruch, Unwetter und Mieterbelangen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 25
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Personalangaben
Beschreibung: Arbeitseinsatzstunden
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Angebotspreis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 16/09/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 62 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Die Nachforderung von Unterlagen, die zur Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien herangezogen werden, ist ausgeschlossen.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 16/09/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Ort des Eröffnungstermins: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle - Bahnhofstraße 16-18, 61352 Bad Homburg v. d. Höhe, Deutschland
Eröffnungstermin — Beschreibung: Zur Teilnahme bzw. Einreichung eines Angebots ist die Registrierung auf der Vergabeplattform erforderlich.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer: 0
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Antrag ist unzulässig, wenn der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 GWB). Ein Antrag ist unzulässig,wenn Verstöße gegen Vergabevorschriften, die auf Grund dieser Bekanntmachung (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 GWB) oder in den Vergabeunterlagen (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 3 GWB) erkennbar sind, nicht bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Ergeht eine Mitteilung des Aufraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB).
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -
5.1.
Los: LOT-0008
Titel: Taunusstraße (23 WE)
Beschreibung: Der Hausmeisterservice umfasst kleine Arbeiten an den vermieteten Wohnobjekten sowie Reinigungs-, Gartenpflege- und Winterräumdienst rund um die Grundstücke. Die Leistung teilt sich wie folgt auf: 1. Grundleistung inkl. Winterdienst, die insbesondere folgende Aufgaben umfasst: - Regelmäßige Objektkontrollen durch Begehung der zugänglichen Bereiche und Prüfung der Keller-, Treppenhaus- und Außenbeleuchtung und der Türzylinder und Schlösser sowie Türdrücker auf Funktionsfähigkeit - Verschiedene Reinigungsleistungen und Gartenpflegeleistungen (Kehren oder Putzen zum Haus/Grundstück gehörender Platz- bzw. Hof- und Wegeflächen, Hauszugänge, Laubengänge, Wassereinläufe und entfernen von Spinnweben u. ä. an Wänden und Decken der Kellerflure, des Fahrradkellers, des Waschmaschinenraumes und des Müllraumes (innen) - Abfallentsorgungsplatz sauber halten; Müllgefäße an den Entsorgungstagen bereitstellen gem. Abfallsatzung der Stadt Friedrichsdorf mit anschließendem Rücktransport - Ablesen von Zählerständen und Mitteilung an Abrechnungsfirmen und Zugangsgewährung der Mitarbeiter der Ablesefirmen und Handwerksbetrieben inkl. Schließdienst in Absprache mit der Stadt Friedrichsdorf - Evtl. notwendige Reparaturen an die Stadt Friedrichsdorf melden - Winterdienst eigenverantwortlich und ohne besondere Aufforderung (Bedarfswinterdienst). - Optionale Leistungen: zusätzlich zu den Grundleistungen soll eine wöchentliche Treppenhausfußbodenreinigung erfolgen. 2. Zusätzliche / unregelmäßige Arbeiten und unvorhergesehene Arbeiten als Tätigkeiten die über den nach dem Leistungsverzeichnis vorzunehmenden Arbeiten hinausgehen. Der Auftrag wird zunächst für die Grundleistung, die regelmäßig monatlich zu erbringen ist und den Winterdienst, der gemäß der Straßenreinigungssatzung der Stadt Friedrichsdorf zu leisten ist, erteilt. Die weiteren Leistungen (unregelmäßige und unvorhergesehene Arbeiten) werden je nach ggf. gesonderter Vereinbarung, gesonderter Beauftragung und tatsächlich erbrachter Leistung vergütet.
Interne Kennung: LOT-0008
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 98341140 Hausmeisterdienste
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Es wird eine Vertragslaufzeit von zunächst 2 Jahren (12/2026-11/2028) sowie eine Option auf eine Vertragsverlängerung von 1 Jahr und 10 Monaten, also bis längstens 30.09.2030 vereinbart.
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Friedrichsdorf
Postleitzahl: 61381
Land, Gliederung (NUTS): Hochtaunuskreis (DE718)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Taunusstraße 9 (5 WE) Taunusstraße 9 / DG-Links (1 WE) Taunusstraße 99 (11 WE) Taunusstraße 100A (6 WE)
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/12/2026
Enddatum der Laufzeit: 30/09/2030
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme#Es wird keine Höchstzahl für teilnehmende Unternehmen vorgegeben.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung des Eignungskriteriums: Angaben/Beschreibung von Reaktionszeit für den Einsatz vor Ort bei Havarien, plötzlichen Wintereinbruch, Unwetter und Mieterbelangen sowie von Arbeitseinsatzstunden des/der vor Ort präsenten, auschließlich mit diesem Auftrag betrauten Mitarbeiter/innen (s. Anlage "Preisblatt" je Los).
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Einreichung des Formblatts "124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen" für nicht präqualifizierte Unternehmen. Der Auftraggeber behält sich die Nachforderung im Sinne des letzten Absatzes auf Seite 2 des Formulars vor.
Kriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Beschreibung des Eignungskriteriums: Vorlage des Formblatts VHB 235 (falls zutreffend). Vor Auftragsvergabe ist auf Anforderung die "Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen" (VHB 236) vorzulegen. Im Falle des vorgesehenen Einsatzes von Nachunternehmer/n ist von diesem/diesen das Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen vorzulegen.
Kriterium: Sicherheit bei der Verarbeitung, Speicherung und Übermittlung von klassifizierten Informationen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Vorlage der Datenschutzerklärung nach DSGVO
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Eignungskriteriums: Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung. Der Nachweis ist zunächst in Form einer Eigenerklärung mittels des den Vergabeunterlagen beigefügten Anlage zu erbringen. Der Auftraggeber behält sich vor, den entsprechenden Versicherungsnachwies vor Auftragserteilung anzufordern.
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Als Auswirkungen des 5. Sanktionspakets gegen Russland sind aufgrund der EU-Verordnung 2022/576 Erklärungen zu eventuell bestehenden Verbindungen mit Russland (Personen, Unternehmen, Lieferanten...) abzugeben. Es ist die entsprechende Eigenerklärung zu Artikel 5k der o. g. EU-Verordnung mit dem Angebot einzureichen.
Kriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Beschreibung des Eignungskriteriums: Umsatz des Unternehmens der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre über vergleichbare Dienstleistungen: Eintragung in Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen
Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eintragung in Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Reaktionszeit
Beschreibung: Reaktionszeit für den Einsatz vor Ort bei Havarien, plötzlichen Wintereinbruch, Unwetter und Mieterbelangen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 25
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Personalangaben
Beschreibung: Arbeitseinatzstunden
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Angebotspreis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 16/09/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 62 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Die Nachforderung von Unterlagen, die zur Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien herangezogen werden, ist ausgeschlossen.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 16/09/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Ort des Eröffnungstermins: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle - Bahnhofstraße 16-18, 61352 Bad Homburg v. d. Höhe, Deutschland
Eröffnungstermin — Beschreibung: Zur Teilnahme bzw. Einreichung eines Angebots ist die Registrierung auf der Vergabeplattform erforderlich.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer: 0
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Antrag ist unzulässig, wenn der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 GWB). Ein Antrag ist unzulässig,wenn Verstöße gegen Vergabevorschriften, die auf Grund dieser Bekanntmachung (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 GWB) oder in den Vergabeunterlagen (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 3 GWB) erkennbar sind, nicht bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Ergeht eine Mitteilung des Aufraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB).
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -
5.1.
Los: LOT-0009
Titel: Alt Seulberg, Hardtwaldallee, In den Dorngärten, Wimsbacher Straße (33 WE)
Beschreibung: Der Hausmeisterservice umfasst kleine Arbeiten an den vermieteten Wohnobjekten sowie Reinigungs-, Gartenpflege- und Winterräumdienst rund um die Grundstücke. Die Leistung teilt sich wie folgt auf: 1. Grundleistung inkl. Winterdienst, die insbesondere folgende Aufgaben umfasst: - Regelmäßige Objektkontrollen durch Begehung der zugänglichen Bereiche und Prüfung der Keller-, Treppenhaus- und Außenbeleuchtung und der Türzylinder und Schlösser sowie Türdrücker auf Funktionsfähigkeit - Verschiedene Reinigungsleistungen und Gartenpflegeleistungen (Kehren oder Putzen zum Haus/Grundstück gehörender Platz- bzw. Hof- und Wegeflächen, Hauszugänge, Laubengänge, Wassereinläufe und entfernen von Spinnweben u. ä. an Wänden und Decken der Kellerflure, des Fahrradkellers, des Waschmaschinenraumes und des Müllraumes (innen) - Abfallentsorgungsplatz sauber halten; Müllgefäße an den Entsorgungstagen bereitstellen gem. Abfallsatzung der Stadt Friedrichsdorf mit anschließendem Rücktransport - Ablesen von Zählerständen und Mitteilung an Abrechnungsfirmen und Zugangsgewährung der Mitarbeiter der Ablesefirmen und Handwerksbetrieben inkl. Schließdienst in Absprache mit der Stadt Friedrichsdorf - Evtl. notwendige Reparaturen an die Stadt Friedrichsdorf melden - Winterdienst eigenverantwortlich und ohne besondere Aufforderung (Bedarfswinterdienst). - Optionale Leistungen: zusätzlich zu den Grundleistungen soll eine wöchentliche Treppenhausfußbodenreinigung erfolgen. 2. Zusätzliche / unregelmäßige Arbeiten und unvorhergesehene Arbeiten als Tätigkeiten die über den nach dem Leistungsverzeichnis vorzunehmenden Arbeiten hinausgehen. Der Auftrag wird zunächst für die Grundleistung, die regelmäßig monatlich zu erbringen ist und den Winterdienst, der gemäß der Straßenreinigungssatzung der Stadt Friedrichsdorf zu leisten ist, erteilt. Die weiteren Leistungen (unregelmäßige und unvorhergesehene Arbeiten) werden je nach ggf. gesonderter Vereinbarung, gesonderter Beauftragung und tatsächlich erbrachter Leistung vergütet.
Interne Kennung: LOT-0009
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 98341140 Hausmeisterdienste
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Es wird eine Vertragslaufzeit von zunächst 2 Jahren (12/2026-11/2028) sowie eine Option auf eine Vertragsverlängerung von 1 Jahr und 10 Monaten, also bis längstens 30.09.2030 vereinbart.
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Friedrichsdorf
Postleitzahl: 61381
Land, Gliederung (NUTS): Hochtaunuskreis (DE718)
Land: Deutschland
Zusätzliche Informationen: Alt Seulberg 44 (2 WE) Hardtwaldallee 41 (4 WE) In den Dorngärten 22/22A (21 WE) Wimsbacher Straße 10 (5 WE)
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/12/2026
Enddatum der Laufzeit: 30/09/2030
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme#Es wird keine Höchstzahl für teilnehmende Unternehmen vorgegeben.
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen
Kriterium: Maßnahmen zur Sicherstellung der Qualität
Beschreibung des Eignungskriteriums: Angaben/Beschreibung von Reaktionszeit für den Einsatz vor Ort bei Havarien, plötzlichen Wintereinbruch, Unwetter und Mieterbelangen sowie von Arbeitseinsatzstunden des/der vor Ort präsenten, auschließlich mit diesem Auftrag betrauten Mitarbeiter/innen (s. Anlage "Preisblatt" je Los).
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Einreichung des Formblatts "124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen" für nicht präqualifizierte Unternehmen. Der Auftraggeber behält sich die Nachforderung im Sinne des letzten Absatzes auf Seite 2 des Formulars vor.
Kriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Beschreibung des Eignungskriteriums: Vorlage des Formblatts VHB 235 (falls zutreffend). Vor Auftragsvergabe ist auf Anforderung die "Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen" (VHB 236) vorzulegen. Im Falle des vorgesehenen Einsatzes von Nachunternehmer/n ist von diesem/diesen das Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer-/Dienstleistungen vorzulegen.
Kriterium: Sicherheit bei der Verarbeitung, Speicherung und Übermittlung von klassifizierten Informationen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Vorlage der Datenschutzerklärung nach DSGVO
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung des Eignungskriteriums: Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung. Der Nachweis ist zunächst in Form einer Eigenerklärung mittels des den Vergabeunterlagen beigefügten Anlage zu erbringen. Der Auftraggeber behält sich vor, den entsprechenden Versicherungsnachwies vor Auftragserteilung anzufordern.
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Als Auswirkungen des 5. Sanktionspakets gegen Russland sind aufgrund der EU-Verordnung 2022/576 Erklärungen zu eventuell bestehenden Verbindungen mit Russland (Personen, Unternehmen, Lieferanten...) abzugeben. Es ist die entsprechende Eigenerklärung zu Artikel 5k der o. g. EU-Verordnung mit dem Angebot einzureichen.
Kriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Beschreibung des Eignungskriteriums: Umsatz des Unternehmens der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre über vergleichbare Dienstleistungen: Eintragung in Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen
Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung des Eignungskriteriums: Eintragung in Formblatt 124 LD - Eigenerklärung zur Eignung Liefer- / Dienstleistungen
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Reaktionszeit
Beschreibung: Reaktionszeit für den Einsatz vor Ort bei Havarien, plötzlichen Wintereinbruch, Unwetter und Mieterbelangen
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 25
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Personalangaben
Beschreibung: Arbeitseinsatzstunden
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Angebotspreis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 16/09/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 62 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Die Nachforderung von Unterlagen, die zur Wirtschaftlichkeitsbewertung der Angebote anhand der Zuschlagskriterien herangezogen werden, ist ausgeschlossen.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 16/09/2026 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Ort des Eröffnungstermins: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle - Bahnhofstraße 16-18, 61352 Bad Homburg v. d. Höhe, Deutschland
Eröffnungstermin — Beschreibung: Zur Teilnahme bzw. Einreichung eines Angebots ist die Registrierung auf der Vergabeplattform erforderlich.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
Höchstzahl der Teilnehmer: 0
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Antrag ist unzulässig, wenn der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 GWB). Ein Antrag ist unzulässig,wenn Verstöße gegen Vergabevorschriften, die auf Grund dieser Bekanntmachung (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 GWB) oder in den Vergabeunterlagen (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 3 GWB) erkennbar sind, nicht bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Ergeht eine Mitteilung des Aufraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB).
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -
8. Organisationen
8.1.
ORG-7001
Offizielle Bezeichnung: Stadt Bad Homburg v. d. Höhe - Der Magistrat, Fachbereich Recht - Vergabestelle -
Registrierungsnummer: 30.2
Postanschrift: Bahnhofstraße 16 - 18
Stadt: Bad Homburg v. d. Höhe
Postleitzahl: 61352
Land, Gliederung (NUTS): Hochtaunuskreis (DE718)
Land: Deutschland
Telefon: +49 61721003099
Fax: +49 61721003099
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
8.1.
ORG-7004
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Registrierungsnummer: 06-22630029-17
Postanschrift: Wilhelminenstraße 1-3
Stadt: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land, Gliederung (NUTS): Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711)
Land: Deutschland
Telefon: +49 6151126603
Fax: +49 6151125816
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-7005
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 2630282a-2e0b-416a-a0be-79376e82d6c3 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 17/08/2026 13:46:54 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 571385-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 158/2026
Datum der Veröffentlichung: 18/08/2026