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1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Charlottenburger Chaussee 67,75_Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden
Beschreibung: Demontage sämtlicher vorhandener HLS-Anlagen und -leitungen, tlw. schadstoffbelastet mit Asbest und alter Mineralwolledämmung, Erstellung der benötigten Kernbohrungen, neue Abwasserleitungen aus Kunststoff, neue Sanitärausstattung, neue Trinkwasserleitungen einschl. Dämmung.
Kennung des Verfahrens: d2b73592-7efe-4af2-8d9e-331f41edddfa
Interne Kennung: B17017-3019400-001-410-01
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45232460 Sanitäre Anlagen
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Charlottenburger Chaussee 67,75
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13597
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Charlottenburger Chaussee 67,75_Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden
Beschreibung: Demontage sämtlicher vorhandener HLS-Anlagen und -leitungen, teilweise schadstoffbelastet mit Asbest und alter Mineralwolledämmung. Erstellung der benötigten Kernbohrungen. Ca. 1000 Meter neue Abwasserleitungen aus Kunststoff im Gebäude für Regen und Schmutzwasser bis DN200. Neue Sanitärausstattung u.a. ca. 32 Waschtische, 56 Duschen, 30 WC, 25 Urinale. Ca. 1500 Meter neue Trinkwasserleitungen einschl. Dämmung.
Interne Kennung: B17017-3019400-001-410-01
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45232460 Sanitäre Anlagen
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Charlottenburger Chaussee 67,75
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 13597
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 02/01/2023
Enddatum der Laufzeit: 30/09/2025
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Auftragsbedingungen:
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Kalendertage, nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union anzuzeigen.
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 1 811 249,39 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Schaal GmbH Haustechnik
Angebot:
Kennung des Angebots: Schaal GmbH Haustechnik
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert des Angebots: 1 263 071,22 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rangfolge des Angebots: 1
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: B17017-3019400-001-410-01
Titel: Charlottenburger Chaussee 67,75_Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden
Datum des Vertragsabschlusses: 15/12/2022
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 197256-2023
Identifikator des geänderten Vertrags: B17017-3019400-001-410-01
Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung: Ein AN-Wechsel kommt für die Ausführung nicht in Betracht, da sich die Leistungen nicht von den bereits beauftragten Leistungen trennen lassen und zwingend erforderlich sind, um das Vertragsziel zu erreichen. So handelt es sich um Leistungsänderungen, die mit den bereits beauftragten Leistungen bzgl. der Rohrleitungen und Schachtarbeiten zusammenhängen. Bei Trennung bzw. Wechsel des AN würden erhebliche Schwierigkeiten entstehen, die u.a. durch die Problematik der Schnittstellenzuordnung und den Zeitverlust verursacht werden würden. Die Firma bzw. deren bereits mit dem Hauptauftrag eingesetzten Nachunternehmer sind auf die Leistung eingerichtet.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Im Zuge der Arbeiten wurde festgestellt, dass die Heizungsanlage des Hauses 2 nicht separat absperrbar ist. Eine Recherche bei der WISAG ergab, dass die Bestandsunterlagen unvollständig sind. Um die Heizungsinstallationen innerhalb des Gebäudes abschließen zu können, müssen die Heizleitungen zunächst freigelegt werden, um neue Absperrungen (durch anderen AN) in das Liegenschaftsnetz einbauen zu können. Um diese neuen Absperrungen auch künftig zugänglich zu halten, ist zudem der Einbau eines neuen Schachtes geplant. Das Nachtragsangebot beinhaltet diese zusätzliche Leistungen, die bisher nicht Bestandteil des Hauptauftrages sind. Die Ursache war erst nach Baubeginn erkennbar.
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2200011000-02
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Keibelstraße 36
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661637
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2100019001-07
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661637
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0007
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
Telefon: +493090138316
Fax: +493090137613
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: Schaal GmbH Haustechnik
Registrierungsnummer: DE 136773815
Postanschrift: Scheveninger Str. 15
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 12359
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: e9ae5449-54c7-4c81-b7b2-1fad7996b60a - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 01/09/2025 11:01:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 571942-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 167/2025
Datum der Veröffentlichung: 02/09/2025