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1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: FM-Berater_Beratungsleistungen Planungs- und Baubegleitung Bewirtschaftungskonzept
Beschreibung: Gegenstand der Beratungsleistungen ist die fachliche Unterstützung des Nutzers im Planungs- und Bauprozess zum einen und zum anderen soll eine Beratung des Gebäudebetreibers bzw. der Gebäudebewirtschaftung erfolgen, um den Bewirtschaftungsbelangen einer zwingenden 24/7-Bewirtschaftung bei einer Verfügbarkeitsklasse 3 (hochverfügbar) gerecht werden.
Kennung des Verfahrens: ffd0f057-7c55-445c-9a43-32274dd3ebda
Interne Kennung: N14034-3019600-002-740-03
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71315200 Bautechnische Beratung
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71312000 Beratung im Hochbau
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Gallwitzallee 87,95
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 12249
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: FM-Berater_Beratungsleistungen Planungs- und Baubegleitung Bewirtschaftungskonzept
Beschreibung: Gegenstand der Beratungsleistungen ist die fachliche Unterstützung des Nutzers im Planungs- und Bauprozess zum einen und zum anderen soll eine Beratung des Gebäudebetreibers bzw. der Gebäudebewirtschaftung erfolgen, um den Bewirtschaftungsbelangen einer zwingenden 24/7-Bewirtschaftung bei einer Verfügbarkeitsklasse 3 (hochverfügbar) gerecht werden.
Interne Kennung: N14034-3019600-002-740-03
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71315200 Bautechnische Beratung
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71312000 Beratung im Hochbau
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Gallwitzallee 87,95
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 12249
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 16/08/2023
Enddatum der Laufzeit: 31/07/2028
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Auftragsbedingungen:
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Ka-lendertage, nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union anzuzeigen.
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 474 139,00 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Drees & Sommer SE
Angebot:
Kennung des Angebots: Drees & Sommer SE
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert des Angebots: 342 839,00 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rangfolge des Angebots: 1
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: N14034-3019600-002-740-03
Titel: FM-Berater_Beratungsleistungen Planungs- und Baubegleitung Bewirtschaftungskonzept
Datum der Auswahl des Gewinners: 05/06/2023
Datum des Vertragsabschlusses: 05/06/2023
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 239806-2023
Identifikator des geänderten Vertrags: N14034-3019600-002-740-03
Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung: Für die Erstellung der SOHs wird dringend und schnell ein kompetenter Sicherheitsberater benötigt, der über umfassende Kenntnisse der Projektstrukturen und der Nutzeranforderungen verfügt. Drees & Sommer hat durch die Beratungsleistungen zur Erstellung eines Bewirtschaftungskonzeptes für die Kooperative Leitstelle bereits fundierte Kenntnisse des Projekts und wurde durch den Nutzer bereits zur Erbringung von Leistungen veranlasst, um den Projektverlauf nicht zu verzögern und die termingerechte Abstimmung sicherzustellen. In Anlehnung an § 132 Abs.2 Nr. 2 GWB ist die Vertragsanpassung ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens zulässig, da die Auftragsänderung einen unmittelbaren Zusammenhang zum Hauptauftrag aufweist und ein Wechsel des Auftragsnehmer aus wirtschaftlichen Gründen nicht erfolgen kann. Ein Wechsel des Auftragnehmers wäre mit erheblichen Zusatzkosten verbunden, da die Beauftragung eines außenstehenden Büros mit einem erheblichen Wissens- und Zeitverlust einhergehen würde. Ein externer Auftragnehmer müsste sich in die bereits laufenden Prozesse und die spezifischen Gegebenheiten einarbeiten, was den Zeitplan erheblich verzögern und zusätzliche Kosten verursachen würde. Die Nachbeauftragung ist daher aus wirtschaftlicher Sicht sowohl sinnvoll als auch erforderlich, um eine reibungslose Fortführung der Arbeiten ohne unnötige Verzögerungen und Zusatzkosten zu gewährleisten.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Mit diesem Nachtrag wird die Bearbeitung der Sicherheitsorganisationshandbücher (SOH) für die Bedarfsträger Polizei und Feuerwehr im Projekt Kooperative Leitstelle beauftragt. Diese Leistung ist erforderlich, um die betrieblichen und organisatorischen Anforderungen an die Sicherheitsleitstelle der genannten Bedarfsträger vollständig abzubilden.
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2200011000-02
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Keibelstr. 36
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661991
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2100019001-07
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Keibelstr. 36
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661991
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0007
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
Telefon: +493090138316
Fax: +493090137613
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: Drees & Sommer SE
Registrierungsnummer: DE 814550936
Postanschrift: Obere Waldplätze 13
Stadt: Stuttgart
Postleitzahl: 70569
Land, Gliederung (NUTS): Stuttgart, Stadtkreis (DE111)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: b6dd7613-23b8-4c33-9aec-5da56f071b03 - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 17/08/2026 16:27:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 575302-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 159/2026
Datum der Veröffentlichung: 19/08/2026