160/2026

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: AAV-Verband für Flächenrecycling und Altlastensanierung

E-Mail: vergabestelle@aav-nrw.de

Rechtsform des Erwerbers: Von einer regionalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Umweltschutz

2.1.

Verfahren

Titel: Gutachterliche Leistungen

Beschreibung: Der AAV - Verband für Flächenrecycling und Altlastensanierung und die Stadt Hagen planen nach den Vorschriften des BBodSchG die Sanierungsuntersuchung, -planung und Sanierung des Altstandorts "Werk III" der ehemaligen Eisen- und Gummiwerke Becker in Hagen sowie vorlaufend den Rückbau der aufstehenden Gebäude. Im Rahmen des Auftrages ist ein Rückbaukonzept aufzustellen und im Anschluss ergänzende Sanierungsuntersuchungen und -planung durchzuführen. Aufgrund der Lage direkt an der Ennepe sind die Rückbau- und Sanierungsarbeiten im Hinblick auf ihre standortspezifische Eignung zu untersuchen sowie Vorgehensweisen und Lösungsansätze für die Planung und Sanierung zu erarbeiten. Dies umfasst eine Beurteilung der geologischen und hydrogeologischen Verhältnisse sowie eine geotechnische Einschätzung für die Durchführung des Projektes unter Einsatz innovativer Verfahren. Es handelt sich daher um eine konzeptionelle Lösung einer Aufgabe, für die der Auftraggeber die Fachkenntnis von Experten benötigt. Kenntnisse und Erfahrungen hinsichtlich Rückbauarbeiten sind eine Voraussetzung zur erfolgreichen Ausführung des Auftrages.

Kennung des Verfahrens: 1f6e3db5-12b9-413f-9bee-24cccf6f3352

Vorherige Bekanntmachung: 164070-2026

Interne Kennung: 7131-01-001 - "Ehemalige Eisen- und Gummiwerke Becker" in Hagen

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

Zentrale Elemente des Verfahrens: Das vom Auftraggeber durchgeführte Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb nach Maßgabe der VgV. Die vergaberechtlichen Grundsätze der Transparenz des Verfahrens und der Gleichbehandlung aller Bewerber werden im gesamten Verfahren streng beachtet. Nach Angebotsabgabe erhalten ausgewählte Bieter die Möglichkeit, ihr Angebot beim AAV in einer Präsentation vorzustellen. Eine Einladung hierzu erfolgt voraussichtlich in der 28. KW 2026. Die Präsentation ist für die 30. KW 2026 geplant.

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71319000 Gutachterische Tätigkeit, 71330000 Verschiedene von Ingenieuren erbrachte Dienstleistungen, 71350000 Wissenschaftliche und technische Dienstleistungen im Ingenieurwesen, 71520000 Bauaufsicht, 71600000 Technische Tests, Analysen und Beratung

2.1.2.

Erfüllungsort

Stadt: Hagen

Postleitzahl: 58135

Land, Gliederung (NUTS): Hagen, Kreisfreie Stadt (DEA53)

Land: Deutschland

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 0,01 EUR

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXPNYMND27X# Bitte beachten Sie, dass Sie sich ohne Registrierung selbständig über Fragen und Antworten sowie über Änderungspakete informieren müssen. Ohne Ihre Registrierung können wir Sie mangels Kenntnis Ihrer Kontaktdaten nicht über die Änderungen informieren. Nur wenn Sie sich registrieren, werden Sie automatisch über jegliche Änderungen per email informiert. Dem Bieter wird empfohlen, sich vor Angebotsabgabe über die Örtlichkeiten zu informieren. Eine Ortsbesichtigung ist nur mit dem Auftraggeber bzw. seinem Vertreter möglich. Die Terminkoordinierung für eine Ortbesichtigung erfolgt durch die Vergabestelle des AAV.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Gutachterliche Leistungen

Beschreibung: Gutachterliche Leistungen zur Erstellung eines Rückbau- und Entsorgungskonzepts (Phase 1) Diese Leistungen werden als Phase 1 fest beauftragt. Die Phase 1 beinhaltet im Wesentlichen: 1. Projektleitung (s. Kapitel 3.2) 2. Projekteinarbeitung und Defizitanalyse 3. Erstellung Untersuchungskonzepts für die Bausubstanz und Bauschadstoffuntersuchungen 4. Erstellung von Arbeits- und Sicherheitsplänen 5. Erstellung eines SiGe-Plans nach BaustellV 6. Mitwirkung bei der Vergabe von Fremdleistungen 7. Koordination und Begleitung der Durchführung von Fremdleistungen 8. Gebäudeaufnahme inkl. Probenahmen (insofern möglich) 9. Kosten- und Terminverfolgung 10. Erstellung Rückbau- und Entsorgungskonzept inkl. Genehmigungsplanung 11. Erarbeitung von ersten Nachnutzungsszenarien 12. Leistungen auf Anforderung des AAV (s. Kapitel 3.3) sowie optional zum Rückbau (Phase 2), optional zur Sanierungsuntersuchung und -planung (Phase 3) und optional zur Sanierung (Phase 4)

Interne Kennung: 7131-01-001 - "Ehemalige Eisen- und Gummiwerke Becker" in Hagen

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71319000 Gutachterische Tätigkeit, 71330000 Verschiedene von Ingenieuren erbrachte Dienstleistungen, 71350000 Wissenschaftliche und technische Dienstleistungen im Ingenieurwesen, 71520000 Bauaufsicht, 71600000 Technische Tests, Analysen und Beratung

Optionen:

Beschreibung der Optionen: Option 1:Rückbau (Phase 2) Es besteht kein Rechtsanspruch des Auftragnehmers auf eine Beauftragung des Leistungsumfangs der Phase 2. Die Phase 2 beinhaltet im Wesentlichen: 1. Ausführungsplanung zum Gebäuderückbau 2. Aktualisierung und Erweiterung A+S- und SiGe-Plan 3. Mitwirkung bei der Vergabe von Fremdleistungen 4. Projektleitung (s. Kapitel 3.2)/Bauoberleitung 5. Örtliche Bauüberwachung/fachgutachterliche Begleitung 6. Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination 7. Koordination der Arbeiten in kontaminierten Bereichen 8. Erstellung Abschlussdokumentation des Gebäuderückbaus 9. Leistungen auf Anforderung des AAV (s. Kapitel 3.3) Option 2: Sanierungsuntersuchung und -planung (Phase 3) Es besteht kein Rechtsanspruch des Auftragnehmers auf eine Beauftragung des Leistungsumfangs der Phase 3. Die Phase 3 beinhaltet im Wesentlichen: 1. Projektleitung (s. Kapitel 3.2) 2. Erstellung Untersuchungskonzept für die Sanierungsuntersuchung 3. Erstellung von Arbeits- und Sicherheitsplänen 4. Erstellung eines SiGe-Plans nach BaustellV 5. Mitwirkung bei der Vergabe von Fremdleistungen 6. Koordination und Begleitung der Durchführung von Fremdleistungen 7. Kosten- und Terminverfolgung 8. Erstellung Abschlussbericht der Sanierungsuntersuchung 9. Konkretisierung der Nachnutzungsszenarien 10. Erstellung eines Sanierungsplans inkl. Genehmigungsplanung 11. Leistungen auf Anforderung des AAV (s. Kapitel 3.3) Option 3: Sanierung (Phase 4) Es besteht kein Rechtsanspruch des Auftragnehmers auf eine Beauftragung des Leistungsumfangs der Phase 4. Die Phase 4 beinhaltet im Wesentlichen: 1. Ausführungsplanung zur Sanierung 2. Aktualisierung und Erweiterung A+S- und SiGe-Plan 3. Mitwirkung bei der Vergabe von Fremdleistungen 4. Projektleitung (s. Kapitel 3.2)/ Bauoberleitung 5. Örtliche Bauüberwachung/fachgutachterliche Begleitung 6. Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination 7. Koordination der Arbeiten in kontaminierten Bereichen 8. Erstellung Abschlussdokumentation der Sanierung 9. Leistungen auf Anforderung des AAV (s. Kapitel 3.3)

5.1.2.

Erfüllungsort

Stadt: Hagen

Postleitzahl: 58135

Land, Gliederung (NUTS): Hagen, Kreisfreie Stadt (DEA53)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Andere Laufzeit: Unbegrenzt

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

Informationen über frühere Bekanntmachungen:

Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 164070-2026

Zusätzliche Informationen: Es ist zu berücksichtigen, dass es nach Abschluss der Sanierungsuntersuchung aufgrund notwendiger Abstimmungen ggf. zu einer aktuell nicht planbaren Unterbrechung der Arbeiten kommen kann. Rückfragen zu Ausschreibungen bzw. den Vergabeunterlagen können Unternehmen ausschließlich in schriftlicher Form über die auf dem Vergabemarktplatz eingerichtete Bieterkommunikation an den AAV stellen. Die von Ihnen erbetenen, personenbezogenen Angaben werden im Rahmen des Vergabeverfahrens verarbeitet und gespeichert. Ihre Angaben sind Voraussetzung für die Berücksichtigung Ihres Angebotes. Informationen zu der vom AAV (oder ggfs. durch den AAV beauftragte Dritte) durchgeführte Erhebung personenbezogener Daten sowie die Ihnen in diesem Zusammenhang zustehenden Rechte entnehmen Sie bitte dem VHB-NRW Formular 312a/322a (Information DSGVO) bei den Vergabeunterlagen. Es werden nur Nachweise und Erklärungen nachgefordert, die die Eignung des Bieters betreffen. Bitte beachten Sie, dass Sie sich ohne Registrierung selbständig über Fragen und Antworten sowie über Änderungspakete informieren müssen. Ohne Ihre Registrierung können wir Sie mangels Kenntnis Ihrer Kontaktdaten nicht über die Änderungen informieren. Nur wenn Sie sich registrieren, werden Sie automatisch über jegliche Änderungen per email informiert.

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Verringerung der Auswirkungen auf die Umwelt

Beschreibung: Zur Minimierung der Umweltauswirkungen während der Sanierungsuntersuchung, -planung und Sanierung des Altstandorts "Werk III" werden ressourcenschonende Arbeitsweisen, emissionsarme Verfahren und eine sachgerechte Entsorgung belasteter Materialien vorgesehen. Zudem sollen Eingriffe in Boden, Wasser und Umgebung auf das notwendige Maß begrenzt und durch geeignete Schutzmaßnahmen begleitet werden, um Belastungen für Umwelt und Anwohner so gering wie möglich zu halten.

Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen: Vermeidung und Verminderung der Umweltverschmutzung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Angebotspreis

Beschreibung: Das günstigste Angebot erhält 10 Bewertungspunkte. Ein fiktives Angebot mit dem dreifachen Preis erhält 0 Bewertungspunkte. Die dazwischenliegenden Angebote werden mittels linearer Interpolation bewertet.

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 30

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Schriftliches Bearbeitungskonzept

Beschreibung: Bewertet werden: - Struktur des Konzepts (3) - Fachlicher Inhalt (26) - Projekt- und Qualitätsmanagement (13)

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 42

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Präsentation

Beschreibung: Bewertet werden: - Präsentation des Angebots (13) - Präsentation des Projektteams (10) - Beantwortung von Fragen (5)

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 28

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Schlichtungsstelle: Vergabekammer Westfalen

Überprüfungsstelle: Vergabekammer Westfalen

Informationen über die Überprüfungsfristen: Gegen die beabsichtigte Zuschlagsentscheidung kann ein Antrag auf Nachprüfung des Vergabeverfahrens gestellt werden. Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: AAV-Verband für Flächenrecycling und Altlastensanierung

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 67 334,00 EUR

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: ARCADIS Germany B.V. & Co. KG

Angebot:

Kennung des Angebots: 7131-01-001 (Phase 1)

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert des Angebots: 80 128,41 EUR

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein

Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: 7131-01-001

Titel: Gutachterliche Leistungen zur Erstellung eines Rückbau- und Entsorgungskonzepts (Phase 1)

Datum der Auswahl des Gewinners: 30/07/2026

Datum des Vertragsabschlusses: 14/08/2026

6.1.4.

Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3

Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 6

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von mittleren Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von kleinen Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinstunternehmen