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1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: La Maison des Hommes
Rechtsform des Erwerbers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Marché public de travaux - Rénovation énergétique d'un immeuble (2 résidences) de 12 appartements situé Allée Chantemerle 9 et 10 ; et de 80 maisons situées Rue du Chêne, 1 à 18 ; Rue des Saules, 1 à 14 ; Rue des Bleuets, 1 à 16 ; Rue des Coquelicots, 1 à 16 et Rue des Ecureuils, 1 à 16 à 4400 Flémalle (Plan de rénovation 2020 – 2025)
Beschreibung: Le marché a pour objet la désignation d’un (ou plusieurs) entrepreneur(s) qui sera (seront) chargé(s) d’effectuer des travaux de rénovation énergétique. Ce marché est composé de deux lots. Les logements seront occupés.
Kennung des Verfahrens: 9f3133b3-5134-4aa5-bd7b-df300677dfe0
Interne Kennung: PPP0PI-1037/5355/2025/T/7
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45321000 Wärmedämmarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Land: Belgien
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Land: Belgien
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Land: Belgien
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: La date de début indiquée est donnée à titre purement indicatif et n'engage pas l’adjudicateur. Les opérateurs intéressés peuvent poser des questions relatives au marché sur le forum questions-réponses créé pour ce marché via la plateforme e-Procurement (https://www.publicprocurement.be). Ce forum sera clôturé le 18 septembre 2025 à 23h59. Le soumissionnaire (LOT 1/LOT 2) est tenu d'effectuer une visite des lieux sous peine de nullité absolue de son offre. De cette façon, le soumissionnaire qui déposera une offre, le fera en toute connaissance de cause. Pour l’organisation de cette visite, les soumissionnaires sont invités à prendre contact avec Madame Céline Paulus (Service Technique – Tel : 04/275.65.15 – info.mdh@lamaisondeshommes.be). Les demandes doivent lui parvenir au plus tard le 18 septembre 2025. Une attestation de visite, dûment signée par le fonctionnaire dirigeant ou tout autre représentant de l’adjudicateur, sera fournie par LA MAISON DES HOMMES lors de la visite. Cette attestation de visite sera jointe à l’offre.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
2.1.5.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Höchstzahl der Lose, für die ein Bieter Angebote einreichen kann: 2
Auftragsbedingungen:
Höchstzahl der Lose, für die Aufträge an einen Bieter vergeben werden können: 2
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Rénovation énergétique de 1 immeuble de 12 appartements
Beschreibung: Isolation des façades avec remplacement des menuiseries extérieures, isolation de la toiture plate avec mise en œuvre d’une nouvelle étanchéité, isolation des plafonds des caves, placement d’un système de ventilation C ; mise en conformité des garde-corps situés dans la cage d’escalier commune, assurer ou améliorer le compartimentage en matière de prévention incendie pour un immeuble de 12 appartements.
Interne Kennung: 2025/T/7 - LOT 1_1
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45321000 Wärmedämmarbeiten
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Options exigées (Voir clauses techniques)
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Allée Chantemerle 9 et 10
Stadt: Flémalle
Postleitzahl: 4400
Land, Gliederung (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Land: Belgien
Zusätzliche Informationen: Allée Chantemerle 9 et 10 à 4400 Flémalle
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 02/03/2026
Enddatum der Laufzeit: 07/10/2026
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Auftragsunterlagen
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Kosten
Beschreibung: Prix
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 100
5.1.11.
Auftragsunterlagen
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Französisch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Beschreibung der finanziellen Sicherheit: Cautionnement (5 % du montant initial du lot (hors TVA), arrondi à la dizaine supérieure)
Frist für den Eingang der Angebote: 30/09/2025 10:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 150 Tage
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 30/09/2025 10:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Conseil d'Etat
Informationen über die Überprüfungsfristen: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: La Maison des Hommes
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Conseil d'Etat
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: La Maison des Hommes
5.1.
Los: LOT-0002
Titel: Rénovation énergétique de 80 maisons
Beschreibung: Isolation des façades avec remplacement des menuiseries extérieures, isolation des toitures avec mise en œuvre d’une nouvelle couverture de toiture avec renforcement de la charpente existante, placement d’un système de ventilation C pour 80 maisons.
Interne Kennung: 2025/T/7 - LOT 2_2
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45321000 Wärmedämmarbeiten
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Options exigées (Voir clauses techniques)
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Rue du Chêne, 1 à 18 ; Rue des Saules, 1 à 14 ; Rue des Bleuets, 1 à 16 ; Rue des Coquelicots, 1 à 16 et Rue des Ecureuils, 1 à 16
Stadt: Flémalle
Postleitzahl: 4400
Land, Gliederung (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Land: Belgien
Zusätzliche Informationen: Rue du Chêne, 1 à 18 ; Rue des Saules, 1 à 14 ; Rue des Bleuets, 1 à 16 ; Rue des Coquelicots, 1 à 16 et Rue des Ecureuils, 1 à 16 à 4400 Flémalle
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 02/03/2026
Enddatum der Laufzeit: 06/02/2028
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Auftragsunterlagen
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Kosten
Beschreibung: Prix
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 100
5.1.11.
Auftragsunterlagen
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Französisch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Beschreibung der finanziellen Sicherheit: Cautionnement (5 % du montant initial du lot (hors TVA), arrondi à la dizaine supérieure)
Frist für den Eingang der Angebote: 30/09/2025 10:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 150 Tage
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 30/09/2025 10:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Conseil d'Etat
Informationen über die Überprüfungsfristen: Organisation fournissant les informations sur les recours et les délais : Conseil d'Etat
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: La Maison des Hommes
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Conseil d'Etat
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: La Maison des Hommes
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: La Maison des Hommes
Registrierungsnummer: 6055
Postanschrift: Grand Place 7
Stadt: Flémalle
Postleitzahl: 4400
Land, Gliederung (NUTS): Arr. Liège (BE332)
Land: Belgien
Telefon: +32 42756515
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Conseil d'Etat
Registrierungsnummer: BE 0931.814.266
Postanschrift: rue de la Science, 33
Stadt: BRUXELLES
Postleitzahl: 1040
Land, Gliederung (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Land: Belgien
Telefon: +32 22349611
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registrierungsnummer: BE 0475.480.736
Stadt: Antwerpen / Anvers
Postleitzahl: 2000
Land, Gliederung (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Land: Belgien
Telefon: +32 3 294 30 51
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: FPS Policy and Support
Registrierungsnummer: BE 0671.516.647
Stadt: Brussels
Postleitzahl: 1000
Land, Gliederung (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Land: Belgien
Telefon: +32 2 740 80 00
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
10. Änderung
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: 717afbcb-cdfc-4327-983e-fffe238b0adf-01
Hauptgrund für die Änderung: Aktualisierte Informationen
Beschreibung: Erreur matérielle constatée dans l'avis de marché. La description du LOT 2 reprend les adresses des travaux mais pas l'objet des travaux. Description des travaux : Isolation des façades avec remplacement des menuiseries extérieures, isolation des toitures avec mise en oeuvre d’une nouvelle couverture de toiture avec renforcement de la charpente existante, placement d’un système de ventilation C pour 80 maisons. Remarques : Les documents n'ont pas été modifiés. La date limite d'introduction des offre n'a pas été modifiée.
10.1.
Änderung
Abschnittskennung: PROCEDURE
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 3a650074-22d3-494f-8454-93d21438b7a6 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 08/09/2025 00:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Bekanntmachung — eSender-Übermittlungsdatum: 08/09/2025 00:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Französisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 591275-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 173/2025
Datum der Veröffentlichung: 10/09/2025