1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: statutární město Plzeň
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Výstavba bytového domu Světovar – blok A5
Beschreibung: Předmětem zakázky je realizace novostavby bytového domu v areálu Světovar. Navržený bytový objekt má jedno podzemní podlaží s parkovacími stáními a pět nadzemních podlaží.
Kennung des Verfahrens: 89e8f6dc-2422-46a4-9aee-eb896f0756d9
Interne Kennung: 23TUOIN13
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Plzeňský kraj (CZ032)
Land: Tschechien
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
134/2016 Sb. - Zákon o zadávání veřejných zakázek
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Výstavba bytového domu Světovar – blok A5
Beschreibung: Předmětem zakázky je realizace novostavby bytového domu v areálu Světovar. Navržený bytový objekt má jedno podzemní podlaží s parkovacími stáními a pět nadzemních podlaží.
Interne Kennung: 23TUOIN13
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Plzeňský kraj (CZ032)
Land: Tschechien
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 17 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Erfüllung sozialer Zielsetzungen
Beschreibung: Zadavatel zadává veřejnou zakázku v souladu se zásadami sociálně a environmentálně odpovědného zadávání. Sociálně a environmentálně odpovědné zadávání kromě důrazu na čistě ekonomické parametry zohledňuje také související dopady veřejné zakázky zejména v oblasti zaměstnanosti, sociálních a pracovních práv a životního prostředí.
Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen: Sonstiges
Gefördertes soziales Ziel: Sonstiges
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informationen über die Überprüfungsfristen: Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 207 978 434,17 CZK
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: GEOSAN GROUP a.s.
Angebot:
Kennung des Angebots: Nabídka Geosan Group
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Angebots: 207 978 434,17 CZK
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rangfolge des Angebots: 1
Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: CON-0001
Titel: Smlouva Geosan Group
Datum der Auswahl des Gewinners: 24/03/2025
Datum des Vertragsabschlusses: 14/04/2025
6.1.4.
Statistische Informationen
Zusammenfassung der beim Erwerber eingegangenen Überprüfungsanträge:
Anzahl der Beschwerdeführer: 0
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 285702-2025
Identifikator des geänderten Vertrags: CON-0001
Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung: Důvodem změny dle ZL 01 je úprava PD v části zakládání, tlouštěk zděných příček a zařizovacích předmětů ZTI. Při provádění zemních prací bylo zjištěno, že podloží základové spáry je v únosném stavu a nevyžaduje úpravu v podobě štěrkového podsypu pod základovou desku a tudíž se tento štěrkový podsyp nerealizoval. Dále v průběhu provádění prací bylo zjištěno, že navržená tloušťka některých příček není dostatečná a provedením zdravotechnických instalací v těchto příčkách by byla narušena jejich stabilita. Z tohoto důvodu byla tloušťka těchto příček zvětšena na 140 mm tak, aby bylo možné zdravotechnické instalace provést. Dále došlo k úpravě zařizovacích předmětů ZTI (např. WC, umyvadla, sprchové vaničky apod.) pro osoby se ZTP u čtyř bytů. Důvodem změny je skutečnost, že tyto byty jsou uvažovány pro osoby ZTP, avšak v projektu nebyly zohledněny specifické potřeby osob s omezenou pohyblivostí. Tato skutečnost musela být napravena tak, aby byty byly zařízeny dle potřeb těchto osob. Důvodem změny dle ZL 03 je nesoulad PD se smluvním soupisem prací, kdy ve výkresové dokumentaci je ve 4.NP a 5.NP cihlené zdivo, avšak ve VV jsou železobetonévé nosné stěny. Změna tak řeší záměnu železobetonových nosných stěn za zdivo cihelné ve 4.NP a 5.NP. Důvodem změny dle ZL 05 je nesoulad PD se smluvním soupisem prací, kde v rozpočtu nejsou správně vykázány veškeré práce související se zakladáním objektu. Předmětem změny je doplnění položek a prací týkající se zejména zemních prací na sjezdu do stavební jámy - zásypy sjezdu novou zeminou a dále pak práce týkající se odbourání větší části záporového pažení podél objektu. Uvedené práce byly zahrnuty v projektové dokumentaci, avšak nebyly odpovídajícím způsobem promítnuty do soupisu prací. Tyto práce jsou nutné pro řádné provedení díla, bez těchto prací není možné dílo realizovat podle projektové dokumentace a stavebního povolení. Důvodem změny dle ZL 08 je nesoulad PD se smluvním soupisem prací, kde u soklů jsou ve výkresové dokumentaci uváděny asfaltové pásy, avšak v soupisu prací jsou uvedeny PVC fólie. Změnový list tak řeší opravu dotčených položek tak, aby byl soupis prací uveden do souladu s projektovou dokumentací a dílo bylo realizováno v souladu se schválenou projektovou dokumentací. Důvodem změny dle ZL 09 je nesprávně uvedený parametr bezpečnosti RC3 u plastových oken č.101 a č.102, kdy plastová okna tento parametr nesplňují. Změnový list tak řeší záměnu plastových oken za hliníková okna, která již mají bezpečnostní třídu RC 3. Tato úprava je nezbytná pro dodržení požadavku na ochranu budov. Změnový list č. 10 řeší doplnění položek a prací potřebných pro provedení samonivelační stěrky.Důvodem změny je nutnost doplnění samonivelační stěrky u podlah v místech, kde bude položena vinylová podlahová krytina. Bez provedení této samonivelační stěrky nelze zajistit technologicky správnou a kvalitní pokládku vinylové podlahové krytiny. Důvodem změny dle ZL 11 je nesoulad PD se smluvním soupisem prací, kdy ve výkresové dokumentaci jsou tloušťky stropních konstrukcí větší, než pak jsou uvedeny v položkách pro zřízení a odstranění bednění a ve zřízení a odstranění podpěrné konstrukce stropů. Změna tak zahrnuje odpočty nesprávných položek a doplňuje správné položky pro daný typ stropních konstrukcí. Předmětem změny dle ZL 12 je úprava nesouladu PD se smluvním soupisem prací v části provedení tepelné izolace střechy. Předmětem změny je tak úprava položek týkající se montáže tepelné izolace a dodávky izolačních spádových klínů dle skutečnosti. Dodávka a montáž těchto prvků je v projektové dokumentaci předepsána, ale v oceněném smluvním soupisu prací tyto položky uvedeny nejsou. Bez provedení těchto prací by střecha nebyla vyspádovaná pro odtok dešťové vody, voda by nemohla odtékat a při jejím neodtékání bude vznikat riziko rychlejší degradace střechy a následného průniku vody do střešní kontrukce. Provedením těchto prací dojde k zabránění případných materiálních škod na budově, přičemž bez jejich provedení by stavba nebyla provedena dle schválené projektové dokumentace. Důvodem změny dle ZL 15 je nesoulad PD se smluvním soupisem prací, kdy v soupisu prací chybí položky soupisu prací. Změna tak řeší doplnění položek pro truhlářské obklady za pracovní desky kuchyňských linek. Důvodem doplnění je nutnost ochrany stěn nad pracovními deskami. Důvodem změny dle ZL 16 je nesoulad PD se soupisem prací v části provedení povrchů dětského hřiště v atriu 1.NP, kdy v soupisu prací je kryt venkovních hřisť z profilovaných pryžových desek tl. 30mm, avšak norma pro dopadové plochy na dětských hřištích určuje minimální tl. 40mm. Změna tak řeší záměnu pryžových desek tl.30 mm za desky tl. 40mm. Předmětem změny dle ZL 17 je úprava nesouladu PD se smluvním soupisem prací týkající se provedení vnějšího zateplovacího systému fasády. Důvodem změnového listu je tak doplnění položek a prací nutných pro vyrovnání části povrchů železobetonových stěn cementovou maltou pod vnější zateplovací systém, které původní soupis prací neobsahoval. Bez těchto prací nelze kontaktní zateplovací systém zrealizovat. Předmětem změny dle ZL 19 je úprava nesouladu projektové dokumentace a zasmluvněného oceněného soupisu prací. Důvodem změny je dopočet chybějících položek soklů jak pro vinylovou podlahu, tak pro podlahu keramickou. Tyto položky je nutné v rámci objektu provést a jejich provedení je uvedeno v projektové dokumentaci, v soupisu prací však tyto položky uvedeny nejsou. Jedná se pouze o položky materiálové. Provedení těchto prací je nutné tak, aby došlo k řádnému provedení stavby dle představ objednatele a v souladu s projektovou dokumentací.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Vlivem provedení víceprací a méněprací se hodnota plnění dle § 222 odst. 5 navyšuje o 1 106 185,17 Kč bez DPH a nová celková hodnota plnění vlivem této změny je 207 978 434,17 Kč bez DPH.
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: statutární město Plzeň
Registrierungsnummer: 00075370
Abteilung: Odbor investic
Postanschrift: náměstí Republiky 1
Stadt: Plzeň
Postleitzahl: 30100
Land, Gliederung (NUTS): Plzeňský kraj (CZ032)
Land: Tschechien
Kontaktperson: Bc. Jana Formánková
Telefon: +420 378035235
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrierungsnummer: 65349423
Postanschrift: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Stadt: Brno
Postleitzahl: 60200
Land, Gliederung (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
Land: Tschechien
Telefon: +420 542167111
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: GEOSAN GROUP a.s.
Registrierungsnummer: 28169522
Postanschrift: U Nemocnice 430
Stadt: Kolín - Kolín III
Postleitzahl: 28002
Land, Gliederung (NUTS): Středočeský kraj (CZ020)
Land: Tschechien
Telefon: +420 246006111
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: a2d2f6ba-7e9e-42f1-8e8f-e6ac8b70c9da - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 26/08/2026 15:05:55 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Tschechisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 595921-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 166/2026
Datum der Veröffentlichung: 28/08/2026