175/2025

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement

E-Mail: mike.gemeinhardt@leipzig.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Leibnizschule Leipzig (Los 4)

Beschreibung: Das Amt für Schule der Stadt Leipzig plant die Komplexmodernisierung der beiden denkmalgeschützten Altbauten an o. g. Schulstandort (siehe Anlage Auszug Stadtkarte). Das Gebäude Eutritzscher Straße 17 (ehemaliges Hauptzollamt, Baujahr 1904) wird bislang durch das Sozialamt genutzt und wird zukünftig Bestandteil des Schulstandortes. Dadurch werden Flächendefizite des bisherigen Schulgebäudes Nordplatz 13 (Baujahr 1914) ausgeglichen. Zwischen Stadtbad und Eutritzscher Straße befindet sich ein denkmalgeschütztes ehemaliges Verwaltungsgebäude (Baujahr 1960) mit aktueller und langfristig geplanter Nutzung durch das Sozialamt, welches im Gebäudeübergang zum Altbau gemeinsame bauliche Verbindungen besitzt. Für die langfristige autarke Nutzung als Unterkunft für Asylsuchende sind die notwendigen Voraussetzungen zu schaffen. Die Freianlagen sollen miteinander verbunden und modernisiert werden (in 2020 modernisiertes Ballspielfeld ausgenommen). Beide Gebäude sollen während der Bauausführung ausgelagert werden (Interimsgebäude nicht Bestandteil).

Kennung des Verfahrens: 56ca193e-02c1-4c1c-bf8c-620099241923

Interne Kennung: 084/24_4

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71321000 Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen

2.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Leipzig, Kreisfreie Stadt (DED51)

Land: Deutschland

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP4Y0M5VNZ

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Leibnizschule Leipzig (Los 4)

Beschreibung: Nordplatz 13: - Fernwärme über Hofseite Nordflügel vom Stadtbad kommend, mit Verteilleitungen in das westliche Stadtgebiet über südliche und nördliche Grundstückszufahrten - Trinkwasseranschluss neben der Sporthalle - Abwasser siehe Medienauskunft - Stromanschluss neben Sporthalle - Telefonanschluss Eingang Nordflügel - ungenutzter Gasanschluss neben Sporthalle Eutritzscher Str. 17 (Altbau) / Eutritzscher Str. 19 (DDR-Verwaltungsgebäude): - Fernwärmeanschluss über südöstliche Gebäudeecke Eutritzscher Straße 17 - Trinkwasseranschluss für beide Gebäude im Gebäudeflügel Michaelisstraße - Abwasser siehe Medienauskunft - Stromanschluss für beide Gebäude im Gebäudeflügel Michaelisstraße - Telefonanschluss über Eutritzscher Straße 19 für beide Gebäude - ungenutzter Gasanschluss im Gebäudeflügel Michaelisstraße, gekappte Gasanschlüsse neben Haupteingang straßenseitig und mittig sowie oberhalb DDR-Verwaltungsgebäude Im Bestand ist ein Mischwassersystem vorhanden, welches nach heutigen Standards als Trennsystem zu konzipieren werden muss, sobald daran in größerem Umfang Veränderungen erfolgen. Im Innenhof der Eutritzscher Straße befindet sich ein Reinigungswasser-Auffangschachtbauwerk, welches nicht mehr genutzt und zurückgebaut werden soll. Für die Regenwasserbewirtschaftung auf dem Grundstück sind je nach Bedarf geeignete Einrichtungen zu berücksichtigen und zu integrieren (z. B. Rigolen). Siehe auch Anlage Medienauskünfte zu sämtlichen Medien. Zur Modernisierung der Trafostation mit Abriss und Errichtung einer kleinen Trafostation liegen bereits Planungsunterlagen vor, die der Anlage Medienauskünfte zu entnehmen sind. Die entsprechenden Planungsempfehlungen der Stadt Leipzig (für alle Anlagengruppen) sind zu beachten. Heizung: Die Gebäude werden mit Fernwärme versorgt, die auch zukünftig Medium für die Gebäude- und Warmwasserbeheizung sein soll. Im Rahmen der energetischen Betrachtung ist ein Energieträgerentscheid herbeizuführen. Es ist im Zuge der Planungen zu prüfen, ob die räumlichen und technischen Gegebenheiten und Hausanschlüsse geeignet sind, den DDR-Verwaltungsbau zu versorgen und welche Voraussetzungen geschaffen werden müssen, um diesen Gebäudeteil nach Möglichkeit während der Baumaßnahme und langfristig betreiben zu können. Die Sanitärräume sind in den Gebäuden so anzuordnen, dass diese nach Vorgaben der baulichen Standards möglichst auf dem Weg zu den Unterrichtsräumen liegen und in Bezug zum Pausenhof gut erreichbar sind.

Interne Kennung: 084/24_4

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71321000 Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen

5.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Leipzig, Kreisfreie Stadt (DED51)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Andere Laufzeit: Unbegrenzt

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Preis

Beschreibung: Preis

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 20

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Organisation und Erfahrung des Projektteams

Beschreibung: -Einschlägige Berufserfahrung des Projektteams ohne Projektleitung (v. a. Mitarbeiter-Referenzprojekte) -Einschlägige Berufserfahrung der Projektleitung (v. a. Projektleitungs-Referenzprojekte) -Personaleinsatzplanung (z. B. Umgang mit Verfügbarkeitsrisiken, Koordination der Planer und Bauüberwa-chung vor Ort)

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 20

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Arbeitsaufgabe

Beschreibung: -Besonderheiten/Schwierigkeiten während der Planung und Ausführung -Standort- und objektspezifische Risiken -Herangehensweise bei der Planung und dem Bauablauf -Einbindung der Gebäude in die vorhandene Medienstruktur -Schnittstellen zu Planungs- und Baubeteiligten -Einbeziehung AG und Nutzer über den gesamten Projektverlauf

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 60

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen

Informationen über die Überprüfungsfristen: Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Auf die Rügepflicht des § 160 Abs. 3 GWB wird hingewiesen. Hiernach ist ein Nachprüfungsantrag bei der zuständigen Vergabekammer zulässig, soweit: - der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt, - Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, - Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, - nicht mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: Nicht veröffentlicht

Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: ZBP Zimmermann und Becker GmbH

Angebot:

Kennung des Angebots: CX21690216902

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert des Angebots: Nicht veröffentlicht

Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: Nicht veröffentlicht

Begründungscode: Geschäftliche Interessen eines Wirtschaftsteilnehmers

Vergabe von Unteraufträgen: Nein

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: 084/24_4

Titel: Fachplanung Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1, 2, 3, 8)

Datum der Auswahl des Gewinners: 23/09/2024

Datum des Vertragsabschlusses: 11/08/2025

6.1.4.

Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von mittleren Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von kleinen Unternehmen