1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Studierendenwerk Erlangen-Nürnberg Anstalt des öffentlichen Rechts
Rechtsform des Erwerbers: Von einer regionalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Bildung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Studierendenwerk Erlangen-Nürnberg - Modernisierung, energetische Sanierung und Aufstockung eines Studierendenwohnheims
Beschreibung: Das Studierendenwerk Erlangen-Nürnberg (im Folgenden: "Auftraggeber") ist eine Anstalt des öffentlichen Rechts und betreibt verschiedene Studierendenwohnheime. Der Auftraggeber möchte sein Studierendenwohnheim in der Sieglitzhofer Str. 21 91054 Erlangen modernisieren, energetisch sanieren und aufstocken. Zur Umsetzung dieses Projekts sucht der Auftraggeber einen Auftragnehmer, der das Projekt ab der Leistungsphase 5 bis zur schlüsselfertigen Übergabe als Generalunternehmer umsetzt. Derzeit wird die Genehmigungsplanung erstellt. Der Auftraggeber plant die Abgabe der Genehmigungsplanung bei der Stadt Erlangen für Mitte September 2026. Der Auftraggeber rechnet mit einer Baugenehmigung bis Ende 2026.
Interne Kennung: 117/26
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45214700 Bauarbeiten für Studentenwohnheime
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau, 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros, 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Sieglitzhofer Str. 21
Stadt: Erlangen
Postleitzahl: 91054
Land, Gliederung (NUTS): Erlangen, Kreisfreie Stadt (DE252)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP4YLVMG2M# Hinweise zum Verfahrensablauf: Vorinformation: Diese Vorinformation enthält den Aufruf zum Wettbewerb. Hiermit informiert der Auftraggeber Unternehmen über den geplanten Auftrag und fordert sie auf, ihr Interesse formlos zu bekunden (Interessenbekundung, § 12 EU Abs. 2 Nr. 1 VOB/A). Interessenbekundung: Die Interessenbekundung erfolgt formlos durch einfache Mitteilung an trautmann@buehner-rae.de. Weitere Mitteilungen, Nachweise oder Dokumente müssen zur Interessensbekundung noch nicht eingereicht werden. Die Interessensbekundung muss eingegangen sein bis 06.10.2026, 12.00 Uhr. Aufforderung zur Interessenbestätigung: Der Auftraggeber fordert alle interessierten Unternehmen, die bis zu dem Zeitpunkt der Aufforderung eine Interessensbekundung übermittelt haben, auf, ihr Interesse zu bestätigen (Aufforderung zur Interessensbestätigung). Diese Aufforderung ergeht frühestens 35 Tage nach Veröffentlichung dieser Vorinformation. Mit der Aufforderung zur Interessensbestätigung wird der Teilnahmewettbewerb nach § 3 EU Nr. 3 VOB/A und § 3b EU Absatz 3 VOB/A eingeleitet (§ 12 EU Abs. 2 S.1 VgV). Teilnahmewettbewerb: Im Teilnahmewettbewerb prüft der Auftraggeber die Eignung der Unternehmen, die ihr Interesse bestätigt haben. Die Eignungskriterien werden mit der Aufforderung zur Interessensbestätigung bekanntgemacht. Auswahl der Teilnehmer: Der Auftraggeber prüft die eingegangenen Teilnahmeanträge und wählt bis zu vier geeignete Unternehmen aus, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden. Die Auswahlkriterien zur Auswahl der zur Angebotsabgabe aufgeforderten Unternehmen werden mit der Aufforderung zur Interessensbestätigung bekanntgemacht. Angebots- und Verhandlungsphase: Der Auftraggeber fordert die ausgewählten Unternehmen auf, Angebote einzureichen. Leistungsbeschreibung, Details der Angebotsabgabe und der Verhandlungen sowie Zuschlagskriterien werden vorher bekanntgegeben. Der Auftraggeber behält sich vor, den Auftrag auf der Grundlage der Erstangebote vergeben, § 3b EU Abs. 3 Nr. 6 VOB/A. Zuschlagserteilung: Nach Einreichung der endgültigen Angebote wird der Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Der Auftraggeber plant derzeit die Vergabe des Auftrags. Er kann jedoch ohne Angabe von Gründen von einer Auftragsvergabe absehen. In diesem Fall erfolgt keine Aufforderung zu Interessensbestätigung. Die Unternehmen, die ihr Interesse bekundet haben, werden entsprechend informiert. Eignungskriterien: Art: Eignung zur Berufsausübung Beschreibung des Eignungskriteriums: (1) Nachweis der Erlaubnis zur Berufsausübung je nach den Rechtsvorschriften des Staats, in dem der Bewerber niedergelassen ist, entweder durch die Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister dieses Staates oder durch sonstigen Nachweis über die erlaubte Berufsausübung. Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit Beschreibung des Eignungskriteriums: (1) Eigenerklärung über den Gesamtumsatz (netto) des Unternehmens in den letzten drei Geschäftsjahren. Mindestgesamtumsatz: 1,3 Mio. EUR netto (2) Nachweis einer Haftpflichtversicherung im Falle der Beauftragung mit einer Deckungssumme je Schadensereignis von mindestens 1 000 000 EUR für Personenschäden, 1 000 000 EUR für Sachschäden sowie 1 000 000 EUR für reine Vermögensschäden. Der Nachweis wird durch eine Bestätigung des Versicherers über das Bestehen der Versicherung mit den genannten Deckungssummen bereitgestellt. Ist das nicht der Fall, hat der Bewerber den Nachweis durch eine Bestätigung des Versicherers über die Bereitschaft, im Auftragsfall eine Versicherung mit den genannten Deckungssummen bereitzustellen, zu erfolgen. Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit Beschreibung des Eignungskriteriums: (1) Eigenerklärung zu mind. 3 vergleichbaren Referenzen durch eine Aufstellung der wesentlichen, innerhalb der letzten 5 Jahre sowie des laufenden Jahres erbrachten Leistungen des Bewerbers als Generalunternehmer/Generalübernehmer (=hat Planungs- und Bauleistungen erbracht). Anzugeben sind dabei - je Projekt/je Referenz der Leistungsinhalt und Leistungsumfang sowie die Modalitäten der Leistung, der Auftragswert, Ausführungszeit sowie der Auftraggeber mit Ansprechstelle (Telefonnummer/E-Mail--Adresse). Bescheinigungen des Auftraggebers können ergänzend zum Nachweis der Ordnungsmäßigkeit der Leistungserbringung vorgelegt werden. Anwendung dieses Kriteriums: Unter den geeigneten Bewerbern werden drei Unternehmen ausgewählt anhand der vorgelegten Referenzen. Die Referenzen werden nach folgenden Kriterien bewertet: -öffentlicher Auftraggeber (ja = 5 Pkt./nein = 0 Pkt.) - Sanierung eines Wohngebäudes (ja = 2 Pkt./nein = 0 Pkt.) - Aufstockung eines Wohngebäudes (ja = 2 Pkt./nein = 0 Pkt.) - Sanierung und Aufstockung eines Wohngebäudes (ja = 3 Pkt. / nein = 0 Pkt.) - Sanierung eines Studierendenwohnheims (ja = 3 Pkt./nein = 0 Pkt.) - Aufstockung eines Studierendenwohnheims (ja = 3 Pkt./nein = 0 Pkt.) - Sanierung und Aufstockung eines Studierendenwohnheims (ja = 5 Pkt. / nein = 0 Pkt.) - vergleichbares Bauvolumen (bis 1,5 Mio. EUR = 3 Pkt. / bis 1 Mio. EUR = 2 Pkt. / bis 0,5 Mio. EUR = 1 Pkt. / < 0,5 Mio. EUR = 0 Pkt.) -Schlüsselfertige Errichtung (ja = 5 Pkt. / nein = 0 Pkt.) - Zeitplan eingehalten (ja = 5 Pkt. / nein = 0 Pkt.)
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
3. Teil
3.1.
Teil: PAR-0001
Titel: Studierendenwerk Erlangen-Nürnberg - Modernisierung, energetische Sanierung und Aufstockung eines Studierendenwohnheims
Beschreibung: Der Auftragnehmer hat sowohl Planungsleistungen als auch Bauleistungen zu erbringen. Die bestehenden Planunterlagen (bis LPH 4 Genehmigungsplanung) müssen ggfs. angepasst und umgesetzt werden. Der Auftragnehmer soll ab der Leistungsphase 5 im Zeitraum von Anfang Januar bis März/April 2027 starten. Der Baustart soll im Mai 2027 erfolgen. Die Bauzeit soll 15 Monate betragen. Das Gebäude muss so rechtzeitig errichtet werden, dass der Bezug im September 2028 zum Wintersemester 2028-2029 möglich ist.
Interne Kennung: 117/26
3.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45214700 Bauarbeiten für Studentenwohnheime
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
3.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Sieglitzhofer Str. 21
Stadt: Erlangen
Postleitzahl: 91054
Land, Gliederung (NUTS): Erlangen, Kreisfreie Stadt (DE252)
Land: Deutschland
3.1.3.
Dauer
Datum des Beginns: 11/01/2027
Enddatum der Laufzeit: 30/09/2027
3.1.5.
Allgemeine Informationen
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
3.1.6.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
3.1.9.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Nordbayern
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Studierendenwerk Erlangen-Nürnberg Anstalt des öffentlichen Rechts
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Studierendenwerk Erlangen-Nürnberg Anstalt des öffentlichen Rechts
Registrierungsnummer: DE 132 508 142
Postanschrift: Postfach: 32 08
Stadt: Erlangen
Postleitzahl: 91020
Land, Gliederung (NUTS): Erlangen, Kreisfreie Stadt (DE252)
Land: Deutschland
Telefon: 09112558650
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Nordbayern
Registrierungsnummer: t:0981531277
Postanschrift: Promenade 27
Stadt: Ansbach
Postleitzahl: 91522
Land, Gliederung (NUTS): Ansbach, Kreisfreie Stadt (DE251)
Land: Deutschland
Telefon: +49 98153-1277
Fax: +49 98153-1837
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 325fe0bc-47e3-4429-82de-ce56689adda5 - 01
Formulartyp: Planung
Art der Bekanntmachung: Vorinformation oder eine regelmäßige nicht verbindliche Bekanntmachung nur zu Informationszwecken
Unterart der Bekanntmachung: 4
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 31/08/2026 10:56:26 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 602123-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 168/2026
Datum der Veröffentlichung: 01/09/2026
Voraussichtliches Datum der Veröffentlichung einer Auftragsbekanntmachung im Rahmen dieses Verfahrens: 12/10/2026