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1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: SC SENTIFOX SRL
Rechtsform des Erwerbers: Organisation, die einen durch eine regionale Gebietskörperschaft subventionierten Auftrag vergibt
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: CONSTRUIRE IMOBIL 2S+P+10E CU DESTINATIA HOTEL SI PARCARI LA SUBSOLURI
Beschreibung: Investiţia actuală presupune realizarea pe amplasament a unei construcţii cu regim de inaltime 2S+P+10E cu destinatia de hotel si parcari la subsoluri. Modul de ocupare al terenului este prezentat în Planul de situaţie. În jurul clădirii se va realiza un trotuar cu lățimea de min. 60 cm, pentru protejarea fundațiilor împotriva infiltrării apelor meteorice. Colectarea apelor pluviale de pe învelitoare se va face pe terenul beneficiarilor. Parcarea autovehiculelor se va face pe o platformă dalată, în interiorul terenului proprietate și în subsolul clădirii. Se vor asigura 61 de locuri de parcare (interior în subsol 59 locuri și parcare exterior 2 locuri pentru autocare) la minim 5 m de ferestrele locuințelor vecine. Pe amplasament se va amenaja platformă de gunoi la o distanță de minim 10 m față de locuințelor vecine. Construire imobil 2S+P+10E cu destinația de hotel și parcări la subsoluri propus: Sistem constructiv: Radier general cadre din beton armat cu pereți la subsol din beton armat planșee și scări din b.a. închideri exterioare cu zidărie acoperiș tip terasă. Funcțiuni propuse; Subsol 2, adăpost de siguranță, hol+scara, sas în suprapresiune, parcare, spații tehnice, ecs, te. Subsol 1, hol+scara, sas în suprapresiune, parcare, compost, spații tehnice Parter, hol, lifturi, recepție, bar/cafenea, g.s.f., g.s.b., g.s.d., birou administrație, birou, Sala de conferință Etaj 1, hol, scară, lift, restaurant Etaj 2, hol, lift, 8 camere, hol, scară, lift Etaj 3, hol, lift, 8 camere, hol, scară, lift Etaj 4, hol, lift, 8 camere, hol, scară, lift Etaj 5, hol, lift, 8 camere, hol, scară, lift Etaj 6, hol, lift, 8 camere, hol, scară, lift Etaj 7, hol, lift, 8 camere, hol, scară, lift Etaj 8, hol, lift, 8 camere, hol, scară, lift Etaj 9, hol, lift, spa Etaj 10, hol, lift, spațiu tehnic Finisaje: a) Finisaje interioare: pardoseli: gresie antiderapantă grupuri sanitare, gresie-piatră naturală holuri, recepție și spa, parchet mochetă pentru cameră, beton sclivisit pentru parcare pereți din zidărie placați cu rigips fonic: glet și finisaj cu vopsea lavabilă, faianță pentru grupurile sanitare; tâmplărie din aluminiu b) Finisaje exterioare: soclu: placaj Hpl gri; pereți: sistem termoizolant cu vată bazaltică de 15 cm și tencuială decorativă (gri, alb), placaj Hpl gri tâmplărie aluminiu cu geam tripan (gri antracit) jgheaburi și burlane din tablă gri; învelitoare: tip terasă Securitate la incendiu Încadrare PSI: clădire civilă publică, categoria de importanță C; avizare conform OMAI 180/2022; obiect supus HGR 571/2016 (clădire de primire turistică > 8 camere/16 locuri). P118/1-2025 nu se aplică (Ordin MDLPA 267/2025). Elemente constructive și performanțe la foc (minime): • Stâlpi/grinzi/planșee din beton armat: clasă A1 de reacție la foc; REI 120 (local REI 180 peste subsoluri), GRF I. • Pereți interiori nestructurali: zidărie/BA, clasă A1; pereți/ghene conform proiectului (de ex. ghene: A2-s1,d0 EI 30 la suprateran; A2-s1,0 EI 60 la subsol; capace vizitare EI 30). • Pereți exteriori: zidărie + termoizolație minerală (vată bazaltică) A1, cu EI/REI conform proiectului (uzual EI 180). • Acoperiș tip terasă pe planșeu BA: A1, REI 120. Instalații și echipări PSI: • Hidranți interiori: • Hidranți exteriori: • Sprinklere (obligatorii în parcaje P1): • Perdea de drenare pentru protecția golului rampei (între S2–S1) Operatorii economici interesati au dreptul de a solicita clarificari/informatii suplimentare la documentatia de atribuire cu 20 zile inainte de data limita de depunere a ofertelor. Autoritatea contractanta va raspunde in mod clar si complet tuturor solicitarilor de clarificare/informatiilor suplimentare cu 11 zile înainte de data limita de depunere a ofertei.
Kennung des Verfahrens: 7caa863f-acb7-4ecf-a8c2-9b59984f169b
Interne Kennung: 33568024 / 2026 /1
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Dolj (RO411)
Land: Rumänien
Zusätzliche Informationen: municipul Craiova
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 31 078 977,13 RON
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Default lot
Beschreibung: Avand in vedere documentatia intocmita la faza PT cuprinde următoarele categorii de cheltuieli: cap.2 realizarea utilitatilor necesare obiectivului – 29931,27 lei cap 4.1 constructii si instalatii – 29955750,31 lei cap.4.2 montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - 6280.56 lei cap.4.3 utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj – 1072014,99 lei cap.5.1 organizare de santier 15000.00 lei Valoarea estimată a prezentei achiziții de lucrari este de 31078977,13 lei fara TVA
Interne Kennung: 1
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45300000 Bauinstallationsarbeiten, 45310000 Installation von elektrischen Leitungen
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Dolj (RO411)
Land: Rumänien
Zusätzliche Informationen: municipul Craiova
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 12 Monate
5.1.4.
Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 0
5.1.5.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 31 078 977,13 RON
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Zusätzliche Informationen: contractul de finanțare nr.91/205/PTJ_P3/17.03.2025 in cadrul: PROGRAMUL TRANZIȚIE JUSTĂ Componenta: Investiții pentru dezvoltarea IMM care sprijină creșterea durabilă și crearea de locuri de muncă Cod Apel: PTJ/205/PTJ_P3/NA/JSO8.1/PTJ_A10 Beneficiar: SENTIFOX SRL Titlul Proiectului:„CONSTRUIRE IMOBIL 2S+P+10E CU DESTINATIA DE HOTEL SI PARCARI LA SUBSOLURI” Cod SMIS: 320416 Bugetul propriu
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Pretul ofertei
Beschreibung: Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat; b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Nivelul de experienta al expertilor cheie
Beschreibung: Manager de proiect Descrierea numarului de lucrari 10% similare in care au fost implicati PT pentru managerul de proiect = max.10 puncte unde: PMP – punctajul acordat pentru expertul cheie – MANAGER DE PROIECT, 1 persoana, pentru experienta specifica in calitate de Lider de echipa//Lider adjunct de echipa/Sef proiect/Manager de proiect in cel putin un proiect/contract cu obiect similar - lucrari de constructii de cladiri civile si/sau industriale noi/reparatii curente/reabilitari/consolidari - in care a desfasurat activitati de management de proiect/contract pentru care se acorda PMP = maxim 10 puncte astfel: 1.1- pentru experienta specifica in calitate de Lider de echipa//Lider adjunct de echipa/Sef proiect/Manager de proiect in 2 sau 3 lucrari similare se acorda 2 puncte 1.2- pentru experienta specifica in calitate de Lider de echipa//Lider adjunct de echipa/Sef proiect/Manager de proiect in 4 sau 5 lucrari similare se acorda 5 puncte 1.3- pentru experienta specifica in calitate de Lider de echipa//Lider adjunct de echipa/Sef proiect/Manager de proiect intr-un numar egal sau mai mare de 6 lucrari se acorda 10 puncte Sef santier Descrierea numarului de proiecte 10% /contracte similare in care au fost implicati Sef santier: maxim 10 puncte 2.1. Pentru coordonarea a min.6 lucrari avand ca obiect lucrari de constructii de cladiri civile si/sau industriale noi/reparatii curente/reabilitari/consolidari similare din punct de vedere al complexitatii cu acest contract in cauza in pozitia de sef santier sau similar se acorda 10 puncte; 2.2. Pentru coordonarea a 4-5 lucrari avand ca obiect lucrari de constructii de cladiri civile si/sau industriale noi/reparatii curente/reabilitari/consolidari similare din punct de vedere al complexitatii cu acest contract in cauza in pozitia de sef santier sau similar se acorda 5 puncte; 2.3. Pentru coordonarea a 2-3 lucrari avand ca obiect lucrari de constructii de cladiri civile si/sau industriale noi/reparatii curente/reabilitari/consolidari similare din punct de vedere al complexitatii cu acest contract in cauza in pozitia de sef santier sau similar se acorda 2 puncte; Inginer instalatii electrice Descrierea numarului de lucrari 10% similare in care au fost implicati Inginer instalatii electrice:10 puncte 3.1. Pentru implicarea in min.6 lucrari avand ca obiect constructii de cladiri civile si/sau industriale .......... CONTINUAREA DETALIERII ALGORITMULUI DE CALCUL SE REGASESTE IN FISIERUL ATASAT PREZENTEI DOCUMENTATII " INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI "
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 30
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Garanția extinsă a lucrării
Beschreibung: 1. Pentru oferta admisibilă cu garanția extinsa a lucrărilor cu durata cea mai lungă se acordă 10 puncte 2. Pentru restul ofertelor admisibile, punctele se vor calcula utilizând următoarea formulă: PGL(n) = GL (n) / GL (cea mai mare) x 10 p unde, PGL(n) - punctajul ofertei pentru factorul de evaluare „Garantia extinsa a lucrărilor” GL (cea mai mare) – garanția extinsa a lucrărilor cu durata cea mai mare GL (n)- garantia extinsa a lucrarilor ofertată în cadrul ofertei al cărei punctaj se calculează. Pentru un termen de garanție al execuției lucrărilor ofertat egal cu 36 luni se acordă zero puncte. Nici o perioadă de garanție care depășește 60 luni nu va fi punctată suplimentar față de punctajul maxim aferent subfactorului de evaluare (10 puncte)
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 10
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Consiliul National de Solutionare a Contestatiilor
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: SC SENTIFOX SRL
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: SC SENTIFOX SRL
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 31 009 455,75 RON
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Leiter der anbietenden Partei: NICO CRIST RUSNICO
Offizielle Bezeichnung: CMV QUALITY INSTAL
Offizielle Bezeichnung: BOGBROKERBILL
Offizielle Bezeichnung: REAL CONSTRUCT MANAGEMENT
Angebot:
Kennung des Angebots: REF_OF: CAN1173558/CIF: 34465647
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert des Angebots: 31 009 455,75 RON
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rangfolge des Angebots: 1
Vergabe von Unteraufträgen: Ja
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: ja
Wert der Vergabe von Unteraufträgen: 524 673,12 RON
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: ja
Prozentanteil Vergabe von Unteraufträgen: 1,69
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 29
Datum des Vertragsabschlusses: 22/08/2026
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert sind als dem Land des Beschaffers
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bieter aus Ländern außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
Bandbreite der Angebote:
Wert des niedrigsten zulässigen Angebots: 31 009 455,75 RON
Wert des höchsten zulässigen Angebots: 31 009 455,75 RON
8. Organisationen
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: SC SENTIFOX SRL
Registrierungsnummer: RO33568024
Postanschrift: Strada: Albastrele, nr. 6
Stadt: Craiova
Postleitzahl: 200233
Land, Gliederung (NUTS): Dolj (RO411)
Land: Rumänien
Kontaktperson: VICTORINA CINTARASU
Telefon: +40 732167501
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Consiliul National de Solutionare a Contestatiilor
Registrierungsnummer: 20329980
Postanschrift: Str. Stavropoleos nr. 6, sector 3
Stadt: Bucuresti
Postleitzahl: 030084
Land, Gliederung (NUTS): Bucureşti (RO321)
Land: Rumänien
Telefon: +40 213104641
Fax: +40 213104642
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: SC SENTIFOX SRL
Registrierungsnummer: RO33568024_3
Postanschrift: Strada: Albastrele, nr. 6
Stadt: Craiova
Postleitzahl: 200233
Land, Gliederung (NUTS): Dolj (RO411)
Land: Rumänien
Kontaktperson: VICTORINA CINTARASU
Telefon: +40 732167501
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Operator SEAP
Registrierungsnummer: RO42283735
Postanschrift: Strada: Italiana, nr. 22, Sector: -, Judet: Bucuresti, Localitate: Bucuresti, Cod postal: -
Stadt: Bucuresti
Postleitzahl: 020976
Land, Gliederung (NUTS): Bucureşti (RO321)
Land: Rumänien
Kontaktperson: Roxana Popescu
Telefon: +40 213032997
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
8.1.
ORG-9002
Offizielle Bezeichnung: NICO CRIST RUSNICO
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen
Registrierungsnummer: 34465647
Postanschrift: Strada Alexandrescu Grigore, Nr. 52E
Stadt: Slatina
Postleitzahl: 230049
Land, Gliederung (NUTS): Olt (RO414)
Land: Rumänien
Telefon: +40 733087526
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Leiter der anbietenden Partei
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9003
Offizielle Bezeichnung: BOGBROKERBILL
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen
Registrierungsnummer: 42964087
Postanschrift: Strada Bariera Vîlcii, Nr. 195E
Stadt: Craiova
Postleitzahl: 200717
Land, Gliederung (NUTS): Dolj (RO411)
Land: Rumänien
Telefon: +40 758221517
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: CMV QUALITY INSTAL
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen
Registrierungsnummer: RO28881636
Postanschrift: Strada Riului , Nr. 18A
Stadt: Craiova
Postleitzahl: 200563
Land, Gliederung (NUTS): Dolj (RO411)
Land: Rumänien
Telefon: +40 771558168
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: REAL CONSTRUCT MANAGEMENT
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Mittleres Unternehmen
Registrierungsnummer: RO 28003074
Postanschrift: Strada , Nr.
Stadt: Bucuresti
Postleitzahl: 040042
Land, Gliederung (NUTS): Bucureşti (RO321)
Land: Rumänien
Telefon: +40 252312755
Fax: +40 252312755
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: b6f781c4-02a4-483a-8515-69802acc2010 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 31/08/2026 12:16:31 (UTC+03:00) Osteuropäische Sommerzeit
Bekanntmachung — eSender-Übermittlungsdatum: 31/08/2026 10:01:32 (UTC+03:00) Osteuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Rumänisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 602302-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 168/2026
Datum der Veröffentlichung: 01/09/2026