Beschreibung der Beschaffung
Geplant ist der Neubau eines Gebäudes auf dem Gelände der BG Klinik Ludwigshafen, Ludwig-Guttmann-Str. 13 in Ludwigshafen-Oggersheim. Der Neubau umfasst eine Physiotherapie-Akademie, den Hörsaal, die Erweiterung des Skills- und Simulationszentrums sowie des Ausbildungszentrums und eine Rettungswache.
Für die Umsetzung wurde bereits eine Machbarkeitsstudie erstellt. Die Machbarkeitsstudie sowie die entsprechenden Anlagen dazu werden den Bewerbern gegen Abgabe einer Verschwiegenheitserklärung zur Verfügung gestellt.
Ein abgestimmtes Soll-Raumprogramm der Rettungswache (unter Berücksichtigung von DIN 13049), der Funktionen Schulungszentrum (Physiotherapie, Anästhesietechnische Assistenz (ATA) und Operationstechnische Assistenz (OTA)) und Hörsaal sowie Simulationszentrum liegt vor und ist der Planung zugrunde zu legen.
In Vorbereitung der Maßnahme wird das an dem vorgesehenen Standort befindliche Personalwohngebäude abgerissen. Nach dem Abriss ist von einem freien und eingeebneten Baufeld ohne Bestandsmedien auszugehen. Die Planung, Vergabe und Überwachung der Abbruchmaßnahmen ist nicht Bestandteil dieser Vergabe.
Die Erschließung des Neubaus soll über die Ludwig-Guttmann-Straße erfolgen. Für die fußläufige Verbindung von der Klinik müssen bestehende Wege, insbesondere zwischen Parkdeck und Neubau, angepasst werden. Die Zugänge zur Rettungswache und zu dem Schulungs- und Simulationszentrum sollen klar getrennt und mit separierten Eingängen versehen werden. Das Simulationszentrum soll ein separater Bereich im Neubau werden.
Die Abhängigkeit zu den bestehenden Hubschrauberlandeplätzen ist zu prüfen. Ob die bestehenden bzw. zukünftigen An-/Abflugsektoren von dem Neubau Rettungswache tangiert werden, muss noch abschließend geklärt werden.
Die Einspeisung des Neubaus kann über die bestehende Niederspannungsstation gegenüber der Strahlenklinik erfolgen. Die Kabelverlegung erfolgt im Gebäude bzw. entlang des Parkhauses zum Neubau im Erdreich. Es ist eine PV-Anlage auf der Dachfläche vorzusehen.
Die Wärmeversorgung soll über die bestehende Fernwärme gewährleistet werden.
Rettungswache
Die Räume für die Rettungswache sind gem. DIN 13049 zu planen. Es ist davon auszugehen, dass zwei separate Bereiche mit je eigener Infrastruktur (Lager, Sanitär- und Bereitschaftsräume) für verschiedene Rettungsdienste ausgebildet werden müssen. In der Garage sollen 8 Stellplätze angeordnet sein.
Schulungszentrum und Hörsaal
Die PT-Akademie verfügt über 90 Ausbildungsplätze und benötigt für den theoretischen und praktischen Unterricht die entsprechenden Unterrichtsräume mit Nebenräumen für den Lehrkörper. Der Hörsaal soll mit einer Kapazität von mindestens 170 Plätzen geplant werden.
In den Aufenthaltsräumen sollen Heiz- und Kühldecken vorgesehen werden.
Simulationszentrum
Die Simulationsräume müssen klimatisiert werden und es muss eine Verdunklung möglich sein. Hygienische Anforderungen bestehen nicht.
Die Simulationsräume müssen mit Anschlüssen für Druckluft und Sauerstoff (ohne Redundanz) ausgestattet werden.
An die Medientechnik im Bereich des Simulationszentrums sind erhöhte Anforderungen gestellt. Die Überwachung und Auswertung der Simulationstätigkeiten ist lückenlos zu gewährleisten. Das entsprechende Konzept muss in enger Zusammenarbeit mit dem Nutzer und den Fachplanern abgestimmt werden.
Es ist insgesamt von Kosten in Höhe von etwa 20,7 Mio. EUR brutto (mit 19 % MwSt.) auszugehen.
Die anrechenbaren Kosten für die Architektenleistungen liegen bei etwa 11,8 Mio. EUR netto (KG 300 und 400).
Für die Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen (EU-weite Vergabe) sind die Regelungen des Vergabehandbuchs der BG Kliniken umzusetzen.
Die Fertigstellung der Baumaßnahme soll im 1. Halbjahr 2026 erfolgen. Die Entwurfsplanung soll bis April 2023 abgeschlossen sein, der Baubeginn ist auf April 2024 angesetzt.
Für diese Baumaßnahme werden in einzelnen Vergabeverfahren die Leistungen des Objektplaners Gebäude und Innenräume, der Fachplaner Technische Ausrüstung HLS, Technische Ausrüstung ELT und Fachplanung Tragwerksplanung vergeben.
Gegenstand dieser Ausschreibung sind die Architektenleistungen Objektplanung Gebäude u. Innenräume der Honorarzone IV:
Es werden stufenweise die Leistungsphasen 1-9 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude u. Innenräume gem. § 34 Abs. 1 HOAI 2021 i. V. m. Anl. 10 Nr. 10.1 vergeben. Die 1. Stufe wird die Leistungsphasen 1-4 beinhalten.