1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Rijksvastgoedbedrijf
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Raamovereenkomst projectmatige werken op diverse locaties in Nederland
Beschreibung: Perceel 21 Regio Zuid perceel Limburg
Kennung des Verfahrens: e3bbc2a6-f81e-41e8-8a08-25a0a9b5db78
Interne Kennung: 18509
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45300000 Bauinstallationsarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Land: Niederlande
Ort im betreffenden Land
Zusätzliche Informationen: Meerdere locaties in Nederland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Perceel 21 Regio Zuid perceel Limburg
Beschreibung: Perceel 21 Regio Zuid perceel Limburg Indicatie van de omvang van dit perceel: zie paragraaf 2.2 van de aanbestedingsleidraad.
Interne Kennung: 21
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45300000 Bauinstallationsarbeiten
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Optie tot verlenging raamovereenkomst.
5.1.2.
Erfüllungsort
Land: Niederlande
Ort im betreffenden Land
Zusätzliche Informationen: Meerdere locaties in Nederland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 2 Jahre
5.1.4.
Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 1
Weitere Informationen zur Verlängerung: De raamovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van twee jaar met een optie tot verlenging van één maal twee jaar.
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Nicht zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Rahmenvereinbarung ohne erneuten Aufruf zum Wettbewerb
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Rijksvastgoedbedrijf - Burgerlijke Rechter te 's-Gravenhage
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Rijksvastgoedbedrijf - Vraag- en antwoordmodule in het dashboard van deze aanbesteding
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Rijksvastgoedbedrijf - Burgerlijke Rechter te 's-Gravenhage
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Rijksvastgoedbedrijf
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Rahmenvereinbarung:
Höchstwert der Rahmenvereinbarung: 20 000 000,00 EUR
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: PHB Elst B.V.
Angebot:
Kennung des Angebots: 21
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert des Angebots: 24 000 000,00 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: CON-0001
Titel: P21 Perceel 21 Regio Zuid perceel Limburg
Datum des Vertragsabschlusses: 22/12/2023
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Rijksvastgoedbedrijf
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 7b1bfbc1-21d6-41a5-8b86-38f16ce375e8-01
Identifikator des geänderten Vertrags: CON-0001
Grund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.
Beschreibung: Motivering artikel 2.163e verduurzamingswerkzaamheden. Op 24 juli 2023 publiceerde het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) een aanbesteding voor de Raamovereenkomst projectmatige werken op diverse locaties in Nederland, bestaande uit 21 percelen. Deze zijn eind 2023 gegund. De Inspectie Leefomgeving & Transport (ILT) heeft Defensie recent medegedeeld dat zij binnen korte termijn verduurzamingsmaatregelen dient uit te voeren voor haar vastgoed. Het RVB initieerde hiervoor, in opdracht van Defensie, het Programma EML/Label C Defensie (o.a. LED-verlichting, dakisolatie, duurzame WT-installaties). Deze werkzaamheden vallen binnen de scope van de raamovereenkomst, maar waren ten tijde van de aanbesteding niet voorzienbaar. Het RVB wenst daarom de maximale waarden van de percelen 17, 18, 20 en 21 te wijzigen. Hiertoe wordt een beroep gedaan op artikel 2.163e Aanbestedingswet. Een meer uitgebreide motivering is op te vragen bij het ... Zie "Beschrijving van de wijzigingen" voor de verdere motivering.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: het RVB, maar kan wegens de technische beperking van TenderNed van 5000 tekens hier niet opgenomen worden. a. Behoefte aan wijziging Bedrijven/instellingen met een jaarlijks energieverbruik ≥50.000 kWh of >25.000 m³ aardgas of equivalent zijn verplicht om alle duurzaamheidsmaatregelen met een terugverdientijd ≤5 jaar uit te voeren (art. 5.15 lid 1 Bal + art. 3.84 lid 1 Bbl). Deze maatregelen zijn vastgelegd in de Erkende Maatregelen Lijst (EML), onderverdeeld in faciliteiten, gebouwen en processen. Daarnaast geldt voor kantoorgebouwen ≥100 m² (of >50% kantooroppervlak) een energielabel C-verplichting (art. 3.87 Bbl), voortvloeiend uit de EPBD-richtlijn. De richtlijn is ruim na publicatie aanbesteding gepubliceerd op 8 mei 2024 en is in werking getreden op 29 mei 2026. Defensie was jarenlang uitgezonderd van deze verplichtingen, omdat de terugverdientijd van maatregelen – gebaseerd op haar lage inkooptarieven – langer was dan 5 jaar. Op 6 mei 2024 heeft ILT aangegeven dat Defensie nu moet rekenen met gangbare (standaard)tarieven, waardoor de terugverdientijd daalt en de verplichtingen wel gelden. Om aan de wet te voldoen (deadline: 2030) stelde Defensie het Implementatieplan Versnellen Verduurzaming Defensie (26 september 2024) op, goedgekeurd door betrokken gezagen (o.a. VNG, ILT, ODNL). Het RVB voert dit plan uit. Hoewel verduurzaming als algemeen beleidsdoel van het Rijk reeds bekend was, waren de tijdslijnen en het te komen vervallen van de rekenkundige uitzondering ten tijde van publicatie van de aanbesteding niet bekend bij het RVB. b. Algemene aard De verduurzamingswerkzaamheden betreffen verbetering van de bouwkundige/installatietechnische toestand, aanpassing van de functionaliteit ter ondersteuning van de bedrijfsvoering of andere werkzaamheden (par. 2.1.2 Aanbestedingsleidraad). Hiermee vallen ze binnen de scope van de raamovereenkomst; de algemene aard wijzigt niet. c. Plafondbedrag De wijziging mag maximaal 50% van de oorspronkelijke opdrachtwaarde (hiervoor hanteert het RVB de geraamde waarden) bedragen. De behoefte is geschat op gemiddeld € 7.730.000 per perceel. De waarde van de behoefte betreft een geschatte waarde, nu de daadwerkelijk benodigde investeringen pas concreet zullen blijken tijdens inspecties dan wel de werkzaamheden op basis van de locatiespecifieke omstandigheden. Omdat de behoefte 50%-grens overschrijden, wordt de maximale waarde verhoogd met het maximaal toegestane percentage. Hiermee is aan het derde vereiste voldaan. De maximale waarden worden met de volgende bedragen verhoogd: perceel 17 (RZ01 Zuid, West Brabant) en 21 (RZ05, Zuid, Limburg) met € 4.000.000 en perceel 18 (RZ02 Zuid, Midden Brabant) en 20 (RZ04, Zuid, Zuidoost Brabant) met € 5.000.000. Tot slot De aanbestedende dienst bereidt op dit moment een nieuwe aanbesteding inzake projectmatige werken voor. Deze opdracht zal op TenderNed gepubliceerd worden. Daarnaast is op 28 juli 2026 de aanbesteding ‘Raamovereenkomst Duurzaamheid en EML-maatregelen’ gepubliceerd. Indien een marktpartij geen bezwaar maakt binnen 30 kalenderdagen na publicatie van deze wijziging, gaat het Rijksvastgoedbedrijf ervan uit dat de marktpartij de motivering voldoende vindt om tot het besluit te komen af te zien van een kort geding. Na 30 kalenderdagen vervalt het recht om bezwaar te maken tegen deze wijziging. De termijn start de dag na publicatie. De marktpartij kan dan geen enkele vordering tot schadevergoeding of welke aanspraak dan ook meer laten gelden.
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Rijksvastgoedbedrijf
Registrierungsnummer: 552550970
Postanschrift: Korte Voorhout 7
Stadt: Den Haag
Postleitzahl: 2511 CW
Land, Gliederung (NUTS): Agglomeratie ’s-Gravenhage (NL361)
Land: Niederlande
Kontaktperson: P.C. Benders
Telefon: +31 655239702
Sonstige Kontaktpersonen:
Offizielle Bezeichnung: Burgerlijke Rechter te 's-Gravenhage
Postanschrift: Prins Clauslaan 60
Stadt: 's-Gravenhage
Postleitzahl: 2595 AJ
Land, Gliederung (NUTS): Agglomeratie ’s-Gravenhage (NL361)
Land: Niederlande
Kontaktperson: Rechtbank 's-Gravenhage
Telefon: +31 883622200
Sonstige Kontaktpersonen:
Offizielle Bezeichnung: Burgerlijke Rechter te 's-Gravenhage
Postanschrift: Prins Clauslaan 60
Stadt: 's-Gravenhage
Postleitzahl: 2595 AJ
Land, Gliederung (NUTS): Agglomeratie ’s-Gravenhage (NL361)
Land: Niederlande
Telefon: +31 883622200
Sonstige Kontaktpersonen:
Offizielle Bezeichnung: Vraag- en antwoordmodule in het dashboard van deze aanbesteding
Postanschrift: Korte Voorhout 7
Stadt: 's Gravenhage
Postleitzahl: 2511 CW
Land, Gliederung (NUTS): Agglomeratie ’s-Gravenhage (NL361)
Land: Niederlande
Kontaktperson: Rijksvastgoedbedrijf
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: PHB Elst B.V.
Registrierungsnummer: 60387319
Postanschrift: Kolk 5
Stadt: ELST
Postleitzahl: 6662WE
Land, Gliederung (NUTS): Zuidoost-Noord-Brabant (NL414)
Land: Niederlande
Telefon: +31 481365111
Fax: +31 481365115
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: c638c9b8-3af3-4c1a-829f-02a7bcb3f96b - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 02/09/2026 10:10:17 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Niederländisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 608988-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 170/2026
Datum der Veröffentlichung: 03/09/2026