2021-OJS232-611856-de

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1.

Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: Stadt Karlsruhe

Postanschrift: Zähringer Str. 61

Ort: Karlsruhe

NUTS-Code: DE122 Karlsruhe, Stadtkreis

Postleitzahl: 76133

Land: Deutschland

Kontaktstelle(n): hs Gesellschaft für Projektsteuerung und Baumanagement mbH

E-Mail: info@hs-psbm.de

Telefon: +49 61314819600

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse: https://www.karlsruhe.de

I.4.

Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Kommunalbehörde

I.5.

Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung

Abschnitt II: Gegenstand

II.1.

Umfang der Beschaffung

II.1.1.

Bezeichnung des Auftrags

Architektenleistung_Kindertagesstätte, Karlsruhe; Neubau

Referenznummer der Bekanntmachung: 0156.00_Architektenleistung HOAI § 34

II.1.2.

CPV-Code Hauptteil
71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros

II.1.3.

Art des Auftrags
Dienstleistungen

II.1.4.

Kurze Beschreibung

Architektenleistung Objektplanung Gebäude gemäß § 34 ff HOAI.

Beauftragung für den Neubau einer Kindertageseinrichtung, Sybelstraße 9, Karlsruhe, LPH teilweise 3 + 4 - 9.

II.1.6.

Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.1.7.

Gesamtwert der Beschaffung
Niedrigstes Angebot: 355 962,80 EUR / höchstes Angebot: 460 865,13 EUR das berücksichtigt wurde

II.2.

Beschreibung

II.2.3.

Erfüllungsort

NUTS-Code: DE122 Karlsruhe, Stadtkreis

Hauptort der Ausführung: Sybelstraße 9 76137 Karlsruhe

II.2.4.

Beschreibung der Beschaffung

Beauftragt werden soll die Architektenleistung Objektplanung Gebäude, LPH teilweise 3 + 4 - 9, § 34 ff HOAI.

Projektbeschreibung:

Aufgabenbeschreibung Architektur

In der Südstadt Karlsruhe besteht ein hoher Bedarf an Kindertagesbetreuungsplätzen, der durch die vorhandenen Einrichtungen nicht gedeckt werden kann. Deshalb soll in der Sybelstraße die bestehende viergruppige Einrichtung aus den 1990er Jahren durch eine neue achtgruppige Einrichtung mit einem Betreuungsangebot für 110 Vorschulkinder ersetzt werden. Die Maßnahme umfasst eine BGF von ca. 1.900 m², die sich sowohl aus den Bereichen der Gruppenräume und Mehrzweckräume, der Küche und Bistrobereichen sowie einem Verwaltungsbereich zusammensetzt.

Die entlang der Sybelstraße errichtete Einfriedung ist aus der Entstehungszeit des ehemaligen Kinderheimes und somit Teil des Denkmals Sybelheim.

Auf dem Grundstück befindet sich ein seitens der Stadtwerke erstelltes Technikgebäude in dem sich eine Gasdruckregelungsanlage, ein Heizraum sowie eine 20 kV Netzanlage befindet. Die Gasdruckregelungsanlage muss an diesem Standort verbleiben. Die beiden Trafostationen können in den Neubau integriert werden.

Historie

Im Rahmen eines VgV-Verfahrens wurde ein Planungswettbewerb ausgelobt.

Der 1. Preisträger wurde beauftragt den Entwurf bis einschließlich Leistungsphase 3 umzusetzen.

Konzept

Der dreigeschossige Kopfbau mit Personal- und Mehrzweckräumen bildet an der Sybelstraße einen Hochpunkt. Zum Garten schließt sich ein um ein halbes Geschoss versetzter zweigeschossiger Gebäudeteil mit den Gruppenräumen an. Das zu erhaltende Technikgebäude der Gasdruckregelungsanlage und der Ersatz der Trafostation werden in den Neubau integriert.

Das Gebäude wird in Holzständerbauweise erstellt. Holz prägt als Fassade auch das äußere Erscheinungsbild.

Der Neubau ist als Passivhaus konzipiert. Als Dämmmaterial werden weitestgehend nachwachsende Rohstoffe verwendet. Die Bodenplatte und das Untergeschoss werden aus Recyclingbeton hergestellt. Die Aufenthaltsräume erhalten eine geregelte natürliche Fensterlüftung. Für die Küche ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. Der Neubau wird an das neue Fernwärmenetz angeschlossen. Auf dem begrünten Dach werden über die gesamte Fläche PV-Elemente installiert

Der längliche Baukörper verzahnt sich über umlaufend eingeschnittene Höfe mit dem Außenraum. Der Außenspielbereich ist gegliedert durch den vorhandenen Baumbestand und einzelnen kindgerechten Freiräumen.

Kosten

Auf Grundlage der Kostenberechnung Stand September 2020 ergibt sich folgender Kostenstand (brutto):

KG 200-700: 9.000.000 incl. Bauverwaltungskosten

KG 300: 4.200.000

KG 400: 1.650.000

Aktueller Projektstand:

Die Leistungsphase 3 nach HOAI § 34 ist erbracht. Eine Überarbeitung der Treppenhäuser und Fenster sowie eine Neuaufstellung der Kostenberechnung ist jedoch notwendig.

Durch das VgV-Verfahren wird ein geeignetes Planungsbüro gesucht, das die Leistungsphasen LPH 3 teilweise + 4-9 HOAI § 34 dieser Neubaumaßnahme bearbeiten soll.

Auf die vorhandene Planung ist dabei zwingend aufzubauen.

Die Neubaumaßnahmen erfolgen nach Abriss des Bestandsgebäudes der Kita. Die Gasdruckreglungsanlage und die Trafostation bleiben in Betrieb.

Die Beauftragung der Planung zur Überarbeitung LPH3 erfolgt voraussichtlich ab Dezember 2021. Die weitere Beauftragung ab LPH 4+ erfolgt nach Projektfreigabe voraussichtlich im März 2022.

Die Bauzeit ist von August 2023 bis August 2025 vorgesehen.

Die Beauftragung erfolgt stufenweise vorbehaltlich der politischen Entscheidungen.

Laufzeit des Vertrags

Beginn voraussichtlich Dezember 2021

Ende: voraussichtlich September 2025

Laufzeit Vertrag ca. 46 Monate

II.2.5.

Zuschlagskriterien

Qualitätskriterium - Name: Team / Vertretungsregeln / Gewichtung: 30

Qualitätskriterium - Name: Projektabwicklung / Termine / Kosten / Qualitäten / Gewichtung: 30

Qualitätskriterium - Name: Kapazität / Leistungsfähigkeit / Gewichtung: 10

Kostenkriterium - Name: Honorar / Gewichtung: 30

II.2.11.

Angaben zu Optionen
Optionen: nein

II.2.13.

Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

II.2.14.

Zusätzliche Angaben

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1.

Beschreibung

IV.1.1.

Verfahrensart
Verhandlungsverfahren

IV.1.3.

Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem

IV.1.8.

Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: ja

IV.2.

Verwaltungsangaben

IV.2.1.

Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2021/S 126-332864

IV.2.8.

Angaben zur Beendigung des dynamischen Beschaffungssystems

IV.2.9.

Angaben zur Beendigung des Aufrufs zum Wettbewerb in Form einer Vorinformation

Abschnitt V: Auftragsvergabe

Auftrags-Nr.: 0159.00

Bezeichnung des Auftrags:

Architekt Gebäude

Ein Auftrag/Los wurde vergeben: ja

V.2.

Auftragsvergabe

V.2.1.

Tag des Vertragsabschlusses
23/11/2021

V.2.2.

Angaben zu den Angeboten
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2

Der Auftrag wurde an einen Zusammenschluss aus Wirtschaftsteilnehmern vergeben: nein

V.2.3.

Name und Anschrift des Wirtschaftsteilnehmers, zu dessen Gunsten der Zuschlag erteilt wurde
Offizielle Bezeichnung: Arge element-5 GbR + mrma GmbH

Postanschrift: Südendstr. 52

Ort: Karlsruhe

NUTS-Code: DE122 Karlsruhe, Stadtkreis

Postleitzahl: 76135

Land: Deutschland

Der Auftragnehmer ist ein KMU: ja

V.2.4.

Angaben zum Wert des Auftrags/Loses

Ursprünglich veranschlagter Gesamtwert des Auftrags/des Loses: 380 000,00 EUR

Niedrigstes Angebot: 355 962,80 EUR / höchstes Angebot: 460 865,13 EUR das berücksichtigt wurde

V.2.5.

Angaben zur Vergabe von Unteraufträgen

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.3.

Zusätzliche Angaben

Bekanntmachungs-ID: CXP4Y54RA6H

VI.4.

Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1.

Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer beim Regierungspräsidium Karlsruhe

Postanschrift: Schlossplatz 1-3

Ort: Karlsruhe

Postleitzahl: 76131

Land: Deutschland

VI.5.

Tag der Absendung dieser Bekanntmachung
25/11/2021