19/2026

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: BIG Städtebau GmbH, Treuhändischer Sanierungsträger der Gemeinde Schenefeld im Auftrag der Gemeinde Schenefeld

E-Mail: katja.sprengel@big-bau.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: 15147 Wettbewerb - Neue Ortsmitte Gemeinde Schenefeld

Beschreibung: Nicht offener, einphasiger Realisierungswettbewerb nach RPW für ein Planungsteam (Architekten und Landschaftsarchitekten) mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb und nachgeschaltetem Verhandlungsverfahren

Kennung des Verfahrens: 4d3c5265-a523-4877-ac46-8bf3e428671a

Interne Kennung: DRESO_HH-2024-0058

Verfahrensart: Nichtoffenes Verfahren

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Holstenstraße/Bahnhofstraße

Stadt: Schenefeld

Postleitzahl: 25560

Land, Gliederung (NUTS): Steinburg (DEF0E)

Land: Deutschland

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: 1) Bewerbungsformular und Bieterplattform Zur Angabe der notwendigen Nachweise ist zwingend (Ausschlusskriterium) ein Bewerbungsformular zu verwenden, das auf der Bieterplattform heruntergeladen werden kann (Link: (BT-15) der Bekanntmachung). Der Zugang zur Bieterplattform ist uneingeschränkt möglich. Es wird jedoch die Registrierung empfohlen! Bitte beachten Sie, dass nicht auf der Vergabeplattform registrierte Bewerber nicht über die Änderungen der Vergabeunterlagen oder die Beantwortung der Bieterfragen informiert werden können. Für den Einsatz der Bieterplattform benötigen Sie einen aktuellen Browser (z.B. Internet Explorer ab Version 7 mit aktivierten Cookies und aktuellem Java-Skript. Weiterhin muss ggf. das Up- und Downloaden von Dateien über das https-Protokoll von der Firewall gestattet sein. 2) Bewerbungsformular Zur Angabe der Teilnahmeanträge (Stufe 1 des Verfahrens) ist ein zur Verfügung gestelltes Bewerbungsformular zu verwenden. Dieses ist ausgefüllt und zusammen mit allen dort genannten Anlagen bis zum Ablauf der Teilnahmeantragsfrist elektronisch in Textform über die Vergabeplattform einzureichen. Eingereichte Nachweise müssen noch gültig und aktuell sein (bei Ablauf der Teilnahmefrist nicht älter als ein Jahr, außer bei Prüfungszeugnissen und anderen Nachweisen die nach ihrem Inhalt nicht zeitbezogen aktualisiert werden). Ausländische Bewerber können anstelle der genannten Eignungsnachweise auch vergleichbare Eignungsnachweise vorlegen. Sie werden anerkannt, sofern sie nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Staates, in dem das Unternehmen ansässig ist, erstellt wurden. Bestätigungen anderer, als der deutschen Sprache, sind in beglaubigter Übersetzung vorzulegen. Es wird darauf hingewiesen, dass die Bewerbungsunterlagen der Stufe 1 nicht zurückgesandt werden. 3) Ausschlusskriterien 3a) Formale Ausschlusskriterien - Fristgerechter Eingang des Teilnahmeantrags (Frist siehe BT-1311 der Bekanntmachung) gem. § 57 Abs. 1 Nr. 1 und Abs. 3 VgV, - Vollständigkeit des Teilnahmeantrages. 3b) Rechtliche Ausschlusskriterien: - Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 123 Abs. 1, 2, 3 GWB vorliegen (Gründe im Zusammenhang mit einer strafrechtlichen Verurteilung), bzw. Nachweis der erfolgreichen Selbstreinigung nach § 125 GWB, - Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 123 Abs. 4 GWB (Gründe im Zusammenhang mit Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben), bzw. Nachweis nach § 123 Abs. 4 S. 2 GWB, - Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 124 GWB (Gründe im Zusammenhang mit Insolvenz, Interessenskonflikten oder beruflichem Fehlverhalten), bzw. Nachweis der erfolgreichen Selbstreinigung nach § 125 GWB, - Eigenerklärung, dass keine für den Auftrag relevante Abhängigkeit von Ausführungs- und Lieferinteressen vorliegt gem. § 124 GWB, - Eigenerklärung zu Artikel 5k der Verordnung (EU) Nr. 833/ 2014 in der Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022 / 576 des Rates vom 8. April 2022 3c) Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung: - Eigenerklärung, dass als Berufsqualifikation der Beruf des Architekten bzw. des Landschaftsarchitekten gem. § 75 Abs. 1 VGV vorliegt. 3d) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: - Eigenerklärung, dass im Auftragsfall eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung für den Objektplaner Gebäude (auftragsübergreifend oder auftragsbezogen) abgeschlossen wird: Personenschäden mind. 10 Mio. EUR, sonstige Schäden mind. 2,5 Mio. EUR - Eigenerklärung, dass im Auftragsfall eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung für den Objektplaner Freianlagen (auftragsübergreifend oder auftragsbezogen) abgeschlossen wird: Personenschäden mind. 5 Mio. EUR, sonstige Schäden mind. 1 Mio. EUR 4) Bietergemeinschaften/Eignungsleihe/Unterauftragsvergabe Bietergemeinschaften geben eine gemeinsame Erklärung ab. Geforderte Eigenerklärungen und/oder -nachweise sind für jedes Bietergemeinschaftsmitglied gesondert vorzulegen. Dazu sind die entsprechenden Seiten zu kopieren und kenntlich zu machen, von welchem Bietergemeinschaftsmitglied die Angaben stammen. Ferner ist eine Bietergemeinschaftserklärung (Anlage 1 des Bewerbungsformulars) abzugeben, in der auch der bevollmächtigte Vertreter der Bietergemeinschaft mit postalischer und elektronischer Adresse zu benennen ist. Im Fall der Eignungsleihe oder beabsichtigter Unterauftragsvergabe sind geforderte Eigenerklärungen und -nachweise von dem Eignungsverleiher/Unterauftragsnehmer vorzulegen. Der Auftraggeber behält sich vor, einen Nachweis der Verfügbarkeit im Auftragsfall vor Auftragserteilung zu fordern. Auf §§43,47 VgV wird verwiesen. 5) Fehlende Unterlagen Es wird darauf hingewiesen, dass der AG sich vorbehält, fehlende oder unvollständige Unterlagen und Angaben bei den Bietern nachzufordern. Der Bieter kann jedoch darauf nicht vertrauen. 6) Bieterfragen Es werden alle Bewerberanfragen, die bis einschließlich 14.01.2025 eingehen, beantwortet. Die Kommunikation erfolgt ausschließlich über die elektronische Vergabeplattform. Die Bewerber sind dazu verpflichtet, sich bis zum Ende des Teilnahmewettbewerbes stetig über die Bewerberfragen und zugehörige Antworten zu informieren. Voraussichtlicher Versand der Auslobung: 03.03.2025 7) Auswahl der Büros Die Auftraggeberin wählt unter den Bewerbern, welche die unter BT-747/BT-750 der Bekanntmachung stehenden Kriterien erfüllen, 10 Bewerber aus, die sie zur Teilnahme am Wettbewerb auffordert. Die Auswahl erfolgt anhand der vorgenannten Auswahlkriterien. Sollten mehrere Bewerber dieselbe Punktzahl erzielen, erfolgt die Auswahl per Losziehung. Im Wettbewerbsverfahren erfolgt keine Differenzierung zwischen Jungen und Erfahrenen Büros. Büros, die die Qualifikation nicht erbringen können, können sich als Bietergemeinschaft oder Eignungsleihe mit anderen Büros bewerben. 8) Verhandlungsverfahren Der Auftraggeber plant derzeit, nur mit dem erstplatzierten Büro in eine Verhandlungsrunde (Stufe 3) zu gehen. Für den Fall, dass die Beauftragung des erstplatzierten Preisträgers nicht möglich ist oder die Verhandlungen ohne Zuschlag enden, behält die Ausloberin sich ausdrücklich vor, in Vertragsverhandlungen mit allen weiteren Preisträgern einzutreten (§ 14 Abs. 4 Ziff. 8 VgV). Sofern ein Verhandlungsverfahren mit allen nachrangig platzierten Preisträgern folgt, erfolgt der Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot. Dabei wird das Wettbewerbsergebnis mit 60% Gewichtung berücksichtigt. Die verbleibenden 40% Gewichtung ergeben sich aus Qualitäts- und Preiskriterien, die im Rahmen des Verhandlungsverfahrens allen nachrangig platzierten Preisträgern bekanntgeben werden. 9) Zuschlagserteilung Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, im Rahmen des Verhandlungsverfahrens (Stufe 3) den Zuschlag auf das indikative Angebot zu erteilen. 10) Preisgeld Als Preise sind vorgesehen (=Preisgeld): 1. Preis 26.000 € zzgl. MwSt. 2. Preis 15.600 € zzgl. MwSt. 3. Preis 10.400 € zzgl. MwSt. Jeder Wettbewerbsteilnehmer erhält ein Bearbeitungshonorar / Aufwandsentschädigung von 3.000 € netto. 11) Kosten Die Kosten werden auf die Kostengruppen 300-500 wie folgt verteilt: KG 300 2.657.582,00 € netto KG 400 1.138.963,00 € netto KG 500 1.865.391,00 € netto

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5.1.

Los: LOT-0000

Titel: 15147 Wettbewerb - Neue Ortsmitte Gemeinde Schenefeld

Beschreibung: Die Gemeinde Schenefeld, vertreten durch die BIG Städtebau GmbH als treuhänderischer Sanierungsträger, beabsichtigt die Entwicklung der neuen Ortsmitte in den Sanierungsgebieten "Neue Mitte" und "Ortskern" der Gemeinde Schenefeld. Mit der Neustrukturierung der Städtebauförderungsprogramme wurde das Schenefelder Untersuchungsgebiet "Erweiterter Ortskern" 2020 in das Förderprogramm "Sozialer Zusammenhalt" überführt. Übergeordnetes Ziel der Programmkulisse "Sozialer Zusammenhalt" ist die Stabilisierung und Aufwertung von städtebaulich, wirtschaftlich sowie sozial benachteiligten und strukturschwachen Stadt- und Ortsteilen. Im Rahmen des Wettbewerbs plant die Gemeinde Schenefeld die "Neue Mitte" mit der Realisierung eines Dorfgemeinschaftshauses, der Schaffung eines zentralen Dorfplatzes und der Verlegung des ZOBs neu zu gestalten. Als begleitende Maßnahme soll der Meiereibach renaturiert werden. Die Gemeinde Schenefeld wünscht als Ergebnis dieses Architekturwettbewerbs ein gestalterisch durchdachtes Projekt, das die Potentiale des Standorts ausschöpft und die Architektur der "Neuen Mitte" bereichert. Es soll eine qualitativ hochwertige Architektur und Freiraumplanung entstehen, die sowohl den funktionalen Ansprüchen als auch den Anforderungen einer landschaftsplanerisch-ansprechenden zukunftsweisenden Ortsmitte gerecht wird. Gegenstand des Architekturwettbewerbs ist: kompaktes Dorfgemeinschaftshaus in ortsbildgerechter Gestaltung Räumlich gefasster Dorfplatz als großzügiger, grün geprägter Platz mit flexibel nutzbaren Flächen insb. für Veranstaltungen und Märkte sowie Gastronomie Barrierefreier ZOB mit Mobilitätsstation auf dem Grundstück Holstenstraße 25 mit direkter Zuwegung zum Dorfplatz (nur freiraumplanerische Bestandteile). Geöffneter und renaturierter Meiereibach mit begleitendem Fuß- und Radweg Das Verfahren ist mit der Architektenkammer Schleswig-Holstein abgestimmt. Die Registrierungsnummer wird Ihnen mit der Auslobung in Stufe 2 bekanntgegeben. Das im Rahmen des Wettbewerbs relevante Raumprogramm umfasst ca. 1.400 m² BGF (Dorfgemeinschaftshaus), ca. 2.300m² Dorfplatz, ca. 1.200m² Renaturierungsfläche Meiereibach und ca. 2.300m² ZOB. Die Gesamtprojektkosten werden derzeit mit ca. 11,6 Mio € brutto angegeben. Für diese Maßnahme werden im Anschluss an das Wettbewerbsverfahren Objektplanungsleistungen für die Leistungsphasen 1-9 gemäß § 34 HOAI sowie § 39 HOAI erforderlich. Die Ausloberin erklärt, dass sie unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichtes und entsprechend § 8 (2) RPW 2013 einen der Preisträger mit der weiteren Bearbeitung der Planungsleistungen gemäß HOAI §§ 34 und §§ 39 mindestens die Leistungsphasen 1 bis 4 beauftragen wird. Voraussetzung für die stufenweise Beauftragung ist, dass die wirtschaftlichen Möglichkeiten der Ausloberin für die Umsetzung des Gesamtprojektes erreichbar erscheinen, das Bauvorhaben realisiert wird und einer Beauftragung kein wichtiger Grund entgegensteht. Ein Rechtsanspruch auf Übertragung der Leistungen besteht nicht. Die Leistungsphasen 5 bis 9 können nach Abschluss von Leistungsphase 4 unter o.g. Voraussetzungen ebenfalls beauftragt werden. Voraussetzung hierfür ist insbesondere die Zustimmung zum Fördermitteleinsatz durch das Land Schleswig-Holstein, basierend auf der Entwurfsplanung. Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch das Verfahren bereits erbrachte Leistungen der Entwurfsverfasser*innen bis zur Höhe der zuerkannten Preissumme nicht erneut vergütet, wenn der Entwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird. Jeder Bieter darf sich nur in einem Planungsteam bewerben. Jeder Partner des Planungsteams erhält nach Beauftragung einen eigenständigen Vertrag. Die Planungsleistungen werden im europaweiten dreistufigen Verhandlungsverfahren ausgeschrieben. —Stufe 1: Präqualifikationsverfahren mit Auswahl von 10 Teilnehmern für die Teilnahme an Stufe 2, —Stufe 2: 1-phasiger interdisziplinärer Wettbewerb nach RPW, —Stufe 3: Verhandlungsverfahren mit dem Erstplatzierten Preisträger. Im Teilnahmewettbewerb (Stufe 1) bewirbt sich von Anfang ein Planungsteam bestehend aus einem Architekturbüro für die Objektplanungsleistung Gebäude sowie der Objektplanungsleistung Freianlagen. Wenn je Fachlos erforderlich, ist die entsprechende Bietergemeinschaftserklärung (Anlage im Bewerbungsformular) dem Teilnahmeantrag beizulegen. Die Ausschlusskriterien sind für jedes Büros einzureichen. Das Projektteam ist, wenn erforderlich, in der Anlage 7 zu benennen. Zur Abgabe der Teilnahmeerklärung für Stufe 1 ist das Bewerbungsformular zu verwenden. Dieses liegt den Ausschreibungsunterlagen bei (Anlage 6). Hier sind die Aufforderungen detailliert beschrieben. Die Auslobung wird den Teilnehmern der Stufe 2 des Verfahrens rechtzeitig, vorraussichtlich am 03.03.2025 zur Verfügung gestellt. Der Sieger des 3-stufigen Verfahrens wird am Ende der Stufe 3 festgestellt.

Interne Kennung: LOT-0000

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Zusätzliche Informationen: Die Bewertungskriterien für die Stufe 1 (Teilnahmewettbewerb) werden im Abschnitt BT-747/BT-750 beschrieben, sowie auf der Vergabeplattform zur Verfügung gestellt (Anlage2). Der Planungswettbewerb nach RPW (Stufe2) wird gemäß folgender Kriterien bewertet: —Wirtschaftlichkeit —Städtebauliche Einfügung und Landschaftsplanerische Integration —Architektur—Funktionalität —Umweltverträglichkeit Eine detaillierte Aufstellung der Unterkriterien der Stufe 2 (Wettbewerb) ist der Auslobung zu entnehmen. Die Bewertungskriterien für die Stufe 3 (Verhandlungsverfahren) werden im Abschnitt BT-539 beschrieben, sowie auf der Vergabeplattform zur Verfügung gestellt (Anlage A3).

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Wettbewerbsergebnis

Beschreibung: Wettbewerbsergebnis