182/2025

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Sosnowcu

Rechtsform des Erwerbers: Einrichtung des öffentlichen Rechts

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Wykonanie usługi Inwestora zastępczego dla przedsięwzięcia budowlanego p.n. Budowa budynku B1 oraz modernizacja budynków A i C – O/Sosnowiec.

Beschreibung: Przedmiotem zamówienia jest pełnienie obowiązków inwestora zastępczego przy realizacji przedsięwzięcia budowlanego „Budowa budynku B1 oraz modernizacja budynków A i C - O/ Sosnowiec”. W ramach realizacji Przedmioty zamówienia Wykonawca sprawował będzie pełno branżowy nadzór inwestorski, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym ustawą Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994r. (t.j. Dz.U. z 2024r. poz. 725 ze zm.), nad pracami wchodzącymi w zakres inwestycji budowlanej polegającej na: 1) budowie budynku biurowego B1 Oddziału ZUS w Sosnowcu przy ul. Partyzantów 1, Budowę budynku B1 należy traktować jako rozbudowę budynku C 2) modernizacji budynku A przy ul. 1 Maja 25 w Sosnowcu; 3) modernizacji budynku C przy ul. Partyzantów 1 w Sosnowcu; 4) rozbiórce istniejącego budynku biurowego B w Sosnowcu przy ul. Partyzantów 1; 5) rozbiórce istniejącej i budowie nowych stacji trafo; 6) budowie naziemnego parkingu oraz podziemnych zbiorników: p.poż i retencyjnego na wodę opadową; 7) wykonaniu zagospodarowania terenu na dz. gr. nr 3803 i 3804 wraz z wykonaniem nowych przyłączy sieci: wod.-kan., energetycznej, światłowodów, cieplnej i innych niezbędnych prac towarzyszących, Ponadto w ramach realizacji Przedmiotu zamówienia Wykonawca będzie zobowiązany do 1) udziału w weryfikacji i odbiorach prac projektowych dla ww. przedsięwzięcia budowlanego, 2) udziału w przygotowaniu materiałów do postępowania przetargowego i w postępowaniu na wybór Wykonawcy robót budowlanych, 3) opracowanie harmonogramu ramowego realizacji inwestycji budowlanej, 4) zarządzania zmianami, np. projektowymi, organizacyjnymi, wykonawczymi oraz kontrolowanie przebiegu prac projektowych i budowlanych, 5) nadzoru technicznego we wszystkich branżach inżynieryjnych, administracyjnych, w zakresie BHP, ppoż., 6) reprezentacji Zamawiającego przed organami administracji architektoniczno - budowlanej oraz gestorami mediów w celu realizacji inwestycji.

Kennung des Verfahrens: f05ba245-c126-4595-b18c-f4cadb3fc3f0

Vorherige Bekanntmachung: 372518-2025

Interne Kennung: 380000.271.103.2025-ZAP

Verfahrensart: Offenes Verfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: ja

Begründung des beschleunigten Verfahrens: art. 138 ust. 4 Zamawiający może wyznaczyć termin składania ofert krótszy o 5 dni jeżeli składanie ofert odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71247000 Beaufsichtigung der Bauarbeiten

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71520000 Bauaufsicht

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: ul.Partyzantow 1 ul. 1 Maja 25

Stadt: Sosnowiec

Postleitzahl: 41-200

Land, Gliederung (NUTS): Sosnowiecki (PL22B)

Land: Polen

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 3 383 543,96 PLN

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

5.1.

Los: LOT-0003

Titel: Wykonanie usługi Inwestora zastępczego dla przedsięwzięcia budowlanego p.n. Budowa budynku B1 oraz modernizacja budynków A i C – O/Sosnowiec.

Beschreibung: Przedmiotem zamówienia jest pełnienie obowiązków inwestora zastępczego przy realizacji przedsięwzięcia budowlanego „Budowa budynku B1 oraz modernizacja budynków A i C - O/ Sosnowiec”. W ramach realizacji Przedmioty zamówienia Wykonawca sprawował będzie pełno branżowy nadzór inwestorski, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym ustawą Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994r. (t.j. Dz.U. z 2024r. poz. 725 ze zm.), nad pracami wchodzącymi w zakres inwestycji budowlanej polegającej na: 1) budowie budynku biurowego B1 Oddziału ZUS w Sosnowcu przy ul. Partyzantów 1, Budowę budynku B1 należy traktować jako rozbudowę budynku C 2) modernizacji budynku A przy ul. 1 Maja 25 w Sosnowcu; 3) modernizacji budynku C przy ul. Partyzantów 1 w Sosnowcu; 4) rozbiórce istniejącego budynku biurowego B w Sosnowcu przy ul. Partyzantów 1; 5) rozbiórce istniejącej i budowie nowych stacji trafo; 6) budowie naziemnego parkingu oraz podziemnych zbiorników: p.poż i retencyjnego na wodę opadową; 7) wykonaniu zagospodarowania terenu na dz. gr. nr 3803 i 3804 wraz z wykonaniem nowych przyłączy sieci: wod.-kan., energetycznej, światłowodów, cieplnej i innych niezbędnych prac towarzyszących, Ponadto w ramach realizacji Przedmiotu zamówienia Wykonawca będzie zobowiązany do 1) udziału w weryfikacji i odbiorach prac projektowych dla ww. przedsięwzięcia budowlanego, 2) udziału w przygotowaniu materiałów do postępowania przetargowego i w postępowaniu na wybór Wykonawcy robót budowlanych, 3) opracowanie harmonogramu ramowego realizacji inwestycji budowlanej, 4) zarządzania zmianami, np. projektowymi, organizacyjnymi, wykonawczymi oraz kontrolowanie przebiegu prac projektowych i budowlanych, 5) nadzoru technicznego we wszystkich branżach inżynieryjnych, administracyjnych, w zakresie BHP, ppoż., 6) reprezentacji Zamawiającego przed organami administracji architektoniczno - budowlanej oraz gestorami mediów w celu realizacji inwestycji.

Interne Kennung: 380000.271.103.2025-ZAP

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71247000 Beaufsichtigung der Bauarbeiten

Optionen:

Beschreibung der Optionen: Prawo opcji. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania w trakcie realizacji zamówienia z prawa opcji polegającego na przedłużeniu okresu realizacji Przedmiotu zamówienia o maksymalnie 24 miesiące. Zamawiający będzie uprawniony do skorzystania z prawa opcji w przypadku przedłużenia terminu realizacji nadzorowanych prac budowlanych ponad zakładany pierwotnie termin.

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: ul. Partyzantów 1

Stadt: Sosnowiec

Postleitzahl: 41-200

Land, Gliederung (NUTS): Sosnowiecki (PL22B)

Land: Polen

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Laufzeit: 77 Monate

5.1.5.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 3 383 543,96 PLN

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Cena brutto oferty

Beschreibung: 1.Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami: Cena - 80% 2. Ocena ofert dokonywana będzie za pomocą systemu punktowego, zgodnie z poniższymi zasadami: kryterium, cena brutto oferty (C), punkty każdemu Wykonawcą przyznane zostaną według następującego wzoru: C = (C min / C of) x 80% gdzie: C - liczba punktów jakie uzyskał Wykonawca w przedmiotowym kryterium C of - cena brutto badanej oferty C min - najniższa cena brutto spośród badanych ofert Maksymalną liczbę punktów w tym kryterium otrzyma ten Wykonawca, który zaproponuje najniższą cenę za wykonanie Przedmiotu zamówienia.

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 80

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Doświadczenie osób bezpośrednio realizujących prace projektowe

Beschreibung: 1.Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami: Doświadczenie członków zespołu Inwestora Zastępczego - 20% 2. Ocena ofert dokonywana będzie za pomocą systemu punktowego, zgodnie z poniższymi zasadami: punkty każdemu Wykonawcy przyznane zostaną na podstawie informacji zawartych w Wykazie osób dla przyznania punktów w kryterium oceny z podziałem na podkryteria: - Kierownik zespołu Inwestora Zastępczego: maksymalnie 8 pkt - Osoba sprawująca nadzór nad robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej: maksymalnie 4 pkt - Osoba sprawująca nadzór nad robotami specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych: maksymalnie 4 pkt - Osoba sprawująca nadzór nad robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych: maksymalnie 4 pkt Zasady przyznawania konkretnych punktów w podkryteriach zostały wskazanych w tabeli znajdującej się w Dziale XVI ust. 4 pkt. 2) SWZ. 3. Zamawiający dla przyznania dodatkowych punktów uwzględni tylko te zrealizowane usługi które spełniają łącznie poniższe warunki: a) polegała na nadzorowaniu robót w ramach inwestycji, zakończonej uzyskaniem ostatecznej decyzji pozwolenia na użytkowanie, dotyczącej budynków użyteczności publicznej, które swoim zakresem obejmowały wykonanie robót ogólnobudowlanych, elektrycznych i sanitarnych, b) inwestycja nadzorowana została zrealizowana w okresie nie wcześniejszym niż 7lat przed upływem terminu składania ofert, c) wartość zrealizowanej inwestycji nadzorowanej wynosiła nie mniej niż 25.000.000,00 zł. brutto, d) w odniesieniu do Kierownika zespołu Inwestora Zastępczego punkty będą przyznawane nie za bezpośredni nadzór nad robotami budowlanymi w jakiejkolwiek specjalności, ale za koordynację / kierowanie zespołem Inwestora Zastępczego lub zespołem Inzyniera Kontraktu podczas realizacji wskazanych inwestycji. 4. Wykonawca w Wykazie osób dla przyznania punktów w kryterium oceny ofert, wskaże te same osoby które zostały wymienione w Wykaz osób dla spełniania warunku udziału w postępowaniu. W przypadku gdy Wykonawca wskaże inne osoby w obu wykazach Zamawiający dokona ponownego ustalenia rankingu ofert i w nowym rankingu nie uwzględni osób które nie zostały wykazane w Wykazie osób dla spełniani warunku udziału w postępowaniu, 5. W przypadku gdy Wykonawca dla którejkolwiek z specjalności wskazanych w Wykazie nie wskaże żadnych danych odnoszących się do zrealizowanych usług przez daną osobę, lub usługi te nie będą spełniały warunków opisanych powyżej Zamawiający nie przyzna w tym podkryterium dodatkowych punktów i w podkryterium tym Wykonawca otrzyma 0,00 pkt,

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 20

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Krajowa Izba Odwoławcza

Informationen über die Überprüfungsfristen: Odwołanie wnosi się w terminie: 1) 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, albo w terminie 15 dni – jeżeli informacja została przekazana w inny sposób; 2) 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej – wobec treści ogłoszenia o zamówieniu oraz wobec dokumentów zamówienia; 3) 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia – wobec czynności innych niż określone w pkt 1) i 2).

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Sosnowcu

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Krajowa Izba Odwoławcza

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 2 111 910,00 PLN

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0003

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: Konsorcjum w składzie: Lider – KABIS Consulting Konrad Piesyk Partner – Agencja Inwestycyjna TERRA Sp. z o.o. i Wspólnicy Sp. K.

Angebot:

Kennung des Angebots: Oferta nr 10

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0003

Wert des Angebots: 3 383 543,96 PLN

Vergabe von Unteraufträgen: Nein

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: 1097965

Datum des Vertragsabschlusses: 15/09/2025

6.1.4.

Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 10

8.1.

ORG-0001

Offizielle Bezeichnung: Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Sosnowcu

Registrierungsnummer: 5213017228

Postanschrift: ul. Partyzantów 1

Stadt: Sosnowiec

Postleitzahl: 41-200

Land, Gliederung (NUTS): Sosnowiecki (PL22B)

Land: Polen

Kontaktperson: Zakład Ubezpieczeń Społecznych Oddział w Sosnowcu

E-Mail: zap_sosnowiec@zus.pl

Telefon: 32 3683247

Internetadresse: www.zus.pl

Endpunkt für den Informationsaustausch (URL): www.zus.pl

Rollen dieser Organisation:

Beschaffer

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

8.1.

ORG-0002

Offizielle Bezeichnung: Krajowa Izba Odwoławcza

Registrierungsnummer: 5262239325

Postanschrift: ul. Postępu 17a

Stadt: Warszawa

Postleitzahl: 02-676

Land, Gliederung (NUTS): Miasto Warszawa (PL911)

Land: Polen

Kontaktperson: Krajowa Izba Odwoławcza

E-Mail: odwolania@uzp.gov.pl

Telefon: +48 22 4587840

Rollen dieser Organisation:

Überprüfungsstelle

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt

8.1.

ORG-0003

Offizielle Bezeichnung: Konsorcjum w składzie: Lider – KABIS Consulting Konrad Piesyk Partner – Agencja Inwestycyjna TERRA Sp. z o.o. i Wspólnicy Sp. K.

Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleinstunternehmen

Registrierungsnummer: 9491805969

Postanschrift: ul. Wały Dwernickiego 117/121 P211

Stadt: Częstochowa

Postleitzahl: 42-202

Land, Gliederung (NUTS): Częstochowski (PL224)

Land: Polen

E-Mail: p.dub@kabisconsulting.com.pl

Telefon: +48 536777123

Rollen dieser Organisation:

Bieter

Gewinner dieser Lose: LOT-0003

8.1.

ORG-0000

Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union

Registrierungsnummer: PUBL

Stadt: Luxembourg

Postleitzahl: 2417

Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000)

Land: Luxemburg

E-Mail: ted@publications.europa.eu

Telefon: +352 29291

Internetadresse: https://op.europa.eu

Rollen dieser Organisation:

TED eSender

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 82d9bf25-9819-4945-90a6-2d8c7a5dc9c4 - 01

Formulartyp: Ergebnis

Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung

Unterart der Bekanntmachung: 29

Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 22/09/2025 07:11:02 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT

Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Polnisch

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 622241-2025

ABl. S – Nummer der Ausgabe: 182/2025

Datum der Veröffentlichung: 23/09/2025