Gemeinde Altenholz, Schulbausanierung, Schulzentrum Stift in Altenholz

Leistungen des Projektmanagements nach AHO § 2 gem. Schriftenreihe Nr. 9 „Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft“ der AHO-Fachkommission „Projektsteuerung/Projektmanagement“, Stand März 2020, Handlungsbereiche A, B, C, D und E, Projektstufen 1 bis 5, Besondere Leistungen, stufenweise Beauftragung

Hauptort der Ausführung: 24161 Altenholz

Die Gemeinde Altenholz beabsichtigt, ihr Schulzentrum Stift umzubauen / zu erweitern. Die Gemeinde Altenholz liegt in Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde. Altenholz hat rd. 10.000 Einwohner. Die Gemeinde Altenholz ist im Wesentlichen in drei Ortsteile untergliedert: Klausdorf, Stift und Knoop. Das Schulzentrum befindet sich im Ortsteil Stift. Das Schulzentrum wurden zwischen 1960 und 1976 errichtet. Zum Teil haben Fassadensanierungen (WDVS / Wärmedämmung mit Fassadenplatten) neben den üblichen Instandhaltungsmaßnahmen stattgefunden. In einer bereits im Vorfeld erarbeiteten Machbarkeitsstudie der IB.SH und des Büros Arcadis (relevante Auszüge sind als Informationsunterlagen beigefügt) wurden zusammengefasst folgende Ergebnisse erarbeitet

- Die vorh. Container-Klassen sollen durch einen Neubau ersetzt werden

- Die Schule soll eine Mensa erhalten (Neubau)

- Zusätzliche Schulräume sind durch einen Neubau zu schaffen

- Die im Bestand verbleibenden Gebäude, inkl. der zwei Sporthallen, sollen saniert werden

Es sollen rd. 2.000 m² neue Bruttogeschossfläche entstehen. Der Bestand umfasst rd. 23.000 m² Bruttogeschossfläche. In einer groben vorvertraglichen Kostenschätzung (Stand 09 / 2021) wurden die Baukosten (300er und 400er KG) auf netto rd. 28 Mio. € geschätzt. Die Kostenansätze teilen sich wie folgt auf:

Neubauten: 300 KG 6,5 Mio. €

400 KG 2,5 Mio. €

Gesamt 9,0 Mio. €

Sanierung 300 KG 14,0 Mio. €

400 KG 5,0 Mio. €

Gesamt 19,0 Mio. €

Die gesamten Kosten der KG 200-700 werden auf rd. 36 Mio. € (netto) geschätzt. Diese Gesamtkosten sind dabei als Obergrenzen zu verstehen, an denen sich die Leistungen in allen Projektstufen auszurichten haben.

Zu diesem Zweck werden Büros zur Teilnahme am Wettbewerb aufgefordert, die das Leistungsbild Projektmanagement nach AHO § 2 gemäß AHO Schriftenreihe Nummer 9, Stand März 2020 abdecken und in der Vergangenheit ähnliche Maßnahmen umgesetzt haben.

Es sollen die Handlungsbereiche A, B, C, D und E, Projektstufen 1 bis 5 bearbeitet werden. Die Beauftragung wird stufenweise erfolgen.

Folgendes Verfahren wird durchgeführt:

In Phase 1 werden potentielle Bewerber zur Teilnahme aufgefordert und reichen den Teilnahmeantrag mit den geforderten Nachweisen ein.

In Phase 2 werden die eingegangen Teilnahmeanträge geprüft und die Anzahl der zugelassenen Bewerber wird beschränkt.

Die Bewerber der Phase 2 werden gesondert zu einem Verhandlungsverfahren aufgefordert.

Verfahrensbezogene Vergabeunterlagen sind auf der E-Vergabeplattform zum Verfahren unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/7/tenderId/121002331 eingestellt.

Beschreibung der Optionen:

Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 1

Anzahl der elektronisch eingegangenen Angebote: 2

Fragen sind schriftlich über die E-Vergabeplattform oder per E-Mail an E-Vergabe-Fbdl@gmsh.de zu stellen. Fragen werden bis zum 24.05.2022 angenommen. Der Fragen- und Antwortenkatalog wird unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/7/tenderId/121002331 veröffentlicht.

Der ausgefüllte Teilnahmeantrag mit Anlagen ist in Textform mithilfe elektronischer Mittel über die E-Vergabeplattform www.e-vergabe-sh.de einzureichen. Hierzu ist eine einmalige Registrierung erforderlich. Auf der E-Vergabeplattform befindet sich zur jeweiligen Vergabenummer für den Teilnahmeantrag einschließlich aller Anlagen ein einziger Platzhalter. Über diesen ist der Teilnahmeantrag einschließlich aller Anlagen entweder als eine Gesamtdatei im PDF-Format oder als ZIP-Datei mit Ordnerstruktur hochzuladen. Bewerbergemeinschaften haben für ihre Bewerbung den Teilnahmeantrag des bevollmächtigten Mitglieds der Bewerbergemeinschaft einschließlich seiner Anlagen hochzuladen. Diesem sind die Teilnahmeanträge aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft als Anlagen beizufügen. Entsprechendes gilt im Fall der Eignungsleihe für die anderen Unternehmen.

Allgemeine Verfahrenshinweise für die unter III.1.1) bis III.1.3) sowie III.2.1) bis III.2.2) genannten Bedingungen:

- Die unter III.1.1) bis III.1.3) sowie III.2.1) bis III.2.2) genannten Angaben, Erklärungen, Nachweise und sonstigen Unterlagen sind unter Verwendung des Formblattes Teilnahmeantrag II-1 bis zum Ablauf der Bewerbungsfrist bei der Vergabestelle einzureichen und müssen aktuell (nicht älter als 12 Monate, außer Diplom-Urkunden und Kammereintragungen) und noch gültig sein.

- Soweit in den Vergabeunterlagen auf Formblätter verwiesen wird, sind diese zu verwenden.

- Die geforderten Angaben, Erklärungen, Nachweise und sonstigen Unterlagen sind für alle Leistungsbilder vorzulegen.

- Ausländische Bewerber können an Stelle der geforderten Eignungsnachweise auch vergleichbare Eignungsnachweise vorlegen. Sie werden anerkannt, wenn sie nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Staates, in dem das Unternehmen ansässig ist, erstellt wurden. Bestätigungen in anderer als deutscher Sprache sind in beglaubigter Übersetzung vorzulegen.

- Geforderte Angaben, Erklärungen, Nachweise und sonstige Unterlagen sind dem Teilnahmeantrag als Anlage beizufügen, sofern diese im Formblatt Teilnahmeantrag II-1 nicht bereits enthalten sind. Zu jeder Anlage ist die Anlagennummer einzutragen. Am Ende des Teilnahmeantrags sind die Anlagen in der Reihenfolge aufzuführen, in der sie auf den vorherigen Seiten angegeben wurden.

- Gem. § 50 Abs. 3 VgV müssen Bewerber oder Bieter u.a. dann keine Eignungsnachweise beibringen, soweit die Zuschlag erteilende Stelle bereits im Besitz dieser Nachweise ist. Dies kann dann der Fall sein, wenn Bewerber oder Bieter diese Nachweise bereits in einem früheren Vergabeverfahren eingereicht haben. Wollen sich Bewerber oder Bieter in einem laufenden Vergabeverfahren auf diese Verfahrenserleichterung berufen, so haben sie die Vergabenummer desjenigen Vergabeverfahrens anzugeben, in dem sie diese Nachweise eingereicht haben. Ohne Angabe der vorgenannten Vergabenummer kann auftraggeberseits nicht nachvollzogen werden, ob und welche Nachweise von den Bewerbern oder Bietern in früheren Vergabeverfahren vorgelegt wurden. Zu beachten ist, dass die Nachweise, auf deren Vorliegen sich Bewerber oder Bieter berufen, für das jeweilige Vergabeverfahren aktuell sein müssen.

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: