628312-2026 - Ergebnis
Polen – Bau von Mehrfamilienhäusern – „Nowy Stary Browar – Przebudowa z rozbudową istniejących budynków browaru w Złotoryi przy ul. Mickiewicza 4 na potrzeby mieszkalno- usługowe"
OJ S 176/2026 11/09/2026
Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Bauleistungen
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO "TBS" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
E-Mail: tbs@tbskg.com.pl
Rechtsform des Erwerbers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: „Nowy Stary Browar – Przebudowa z rozbudową istniejących budynków browaru w Złotoryi przy ul. Mickiewicza 4 na potrzeby mieszkalno- usługowe"
Beschreibung: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na przebudowie z rozbudową istniejącego budynku browaru zlokalizowanego w Złotoryi przy Mickiewicza 4. W zakresie robót realizowanych na działkach dz. 156/2 obręb 0003 Złotoryja jako wynik całości robót budowlanych w zakresie budownictwa, który może samoistnie spełniać funkcję budynku mieszkalnego- usługowego zgodnie decyzją Starosty Złotoryjskiego nr 132/2024 z dnia 23.07.2024 o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę.
Kennung des Verfahrens: 2969a379-f929-4f94-b8eb-c581132f0391
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45211340 Bau von Mehrfamilienhäusern
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45110000 Abbruch von Gebäuden sowie allgemeine Abbruch- und Erdbewegungsarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Złotoryja ul. Mickiewicza 4  
Stadt: Złotoryja
Postleitzahl: 59-500
Land, Gliederung (NUTS): Jeleniogórski (PL515)
Land: Polen
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Zamówienie realizowane będzie przy udziale finansowania zwrotnego w ramach rządowego programu, w ramach bezzwrotnego finansowego wsparcia ze środków Funduszu Dopłat, RFRM. Zamówienie nie jest podzielone na części. 1) Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części oraz nie dopuszcza składania ofert częściowych, o których mowa w art. 7 pkt 15 ustawy Pzp. 2) Zamawiający wskazuje, że zamówienie ze względów technicznych i organizacyjnych, tworzy nierozerwalną całość i tym samym jest niepodzielne na części w rozumieniu z art. 25 ust. 2 ustawy Pzp. 3) Powody niedokonania podziału: Zamówienie dotyczy robót budowlanych polegających na rozbudowie, przebudowie obiektu budowlanego wraz z instalacjami, z przeznaczeniem na budynek mieszkalny wielorodzinny. Podział robót na poszczególne elementy robót budowlanych spowoduje odstąpienie od złożenia oferty przez wykonawców wyspecjalizowanych w robotach polegających na kompleksowych robotach budowlanych. Prace obejmują wykonanie takiego zakresu, który musi być objęty jedną gwarancją jednego wykonawcy. Zakres prac obejmuje powiązane z sobą technologie budowlane, które są od siebie zależne i suma poszczególnych robót budowlanych wymaga dla uzyskania efektu końcowego oraz gwarancji kompleksowej współdziałania wielu branżystów pod jednym kierownictwem. Roboty te wymagają ponadto bardzo ścisłego zgrania poszczególnych branż, co wymaga jednolitej systemowo logistyki. Brak skoordynowania działań w przypadku wykonywania poszczególnych branż przez różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia mogłaby poważnie zagrozić jego właściwemu wykonaniu. Tak więc zakres zamówienia oraz sam przedmiot zamówienia wymagają udzielenia zamówienia jednemu wykonawcy, który przyjmie na siebie odpowiedzialność za ryzyko niepowodzenia całego przedsięwzięcia budowlanego, a dokonanie podziału zamówienia na części mogłoby to ryzyko przenieść na Zamawiającego i w konsekwencji uczynić niemożliwym osiągnięcie celu zamówienia publicznego.
Rechtsgrundlage: 
Richtlinie 2014/24/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: „Nowy Stary Browar – Przebudowa z rozbudową istniejących budynków browaru w Złotoryi przy ul. Mickiewicza 4 na potrzeby mieszkalno – usługowe"
Beschreibung: Roboty budowlane polegające na przebudowie z rozbudową istniejącego budynku browaru zlokalizowanego w Złotoryi przy Mickiewicza 4, dz. 156/2 obręb 0003 Złotoryja. W ramach niniejszego zamówienia należy wykonać m.in: 49 lokali mieszkalnych (w tym 1 lokal dla NSP) o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 2.444,20 m2 , 2 lokale usługowe o powierzchni ok. 98,20m2 pomieszczenia przynależne (komórki gospodarcze) do danego lokalu mieszkalnego, pomieszczenia techniczne, gospodarcze i wspólnego użytku; garaż podziemny wielostanowiskowy wbudowany w obiekt o powierzchni ok.601,04 m2 , zagospodarowanie terenu wraz z nasadzeniami i elementami małej architektury.
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45211340 Bau von Mehrfamilienhäusern
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Złotoryja Mickiewicza 4  
Stadt: Złotoryja
Postleitzahl: 59-500
Land, Gliederung (NUTS): Jeleniogórski (PL515)
Land: Polen
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 24 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium: 
Art: Preis
Beschreibung: Kryterium 1: Cena P(C) – 90 pkt
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 90
Kriterium: 
Art: Qualität
Beschreibung: Kryterium 2: Okres gwarancji P(G) – 10 pkt W kryterium „Okres gwarancji” oferta może uzyskać maksymalnie 10 pkt. Przy ocenie pod uwagę brane będą pełne roczne okresy podane w miesiącach ponad minimum określone na 5 lat. Przyjmuje się, że punkty w tym kryterium będą przyznawane następująco:  co najmniej 5 lat (wymagane) - 0 punktów,  6 lat - 5 punktów,  7 lat lub więcej – 10 punktów.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 10
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: 
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: 
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: Krajowa Izba Odwoławcza
Überprüfungsstelle: Krajowa Izba Odwoławcza
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Krajowa Izba Odwoławcza
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 23 749 200,00 PLN
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner: 
Offizielle Bezeichnung: Westa Building Sp. z o. o.
Angebot: 
Kennung des Angebots: ORG0005
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Angebots: 23 749 200,00 PLN
Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag: 
Kennung des Auftrags: Umowa_z_dnia_03.09.2026
Datum der Auswahl des Gewinners: 13/08/2026
Datum des Vertragsabschlusses: 03/09/2026
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge: 
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO "TBS" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Registrierungsnummer: NIP: 6141003653
Registrierungsnummer: REGON: 230289940
Postanschrift: ul. ul. Henryka Sienkiewicza 7
Stadt: Kamienna Góra
Postleitzahl: 58-400
Land, Gliederung (NUTS): Jeleniogórski (PL515)
Land: Polen
E-Mail: tbs@tbskg.com.pl
Telefon: +48757442614
Internetadresse: www.tbskg.com.pl
Rollen dieser Organisation: 
Beschaffer
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: Westa Building Sp. z o. o.
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen
Registrierungsnummer: NIP8272322360
Postanschrift: ul. Kwiatowa 1 a
Stadt: Sieradz
Postleitzahl: 98-200
Land, Gliederung (NUTS): Sieradzki (PL714)
Land: Polen
E-Mail: biuro@westabuilding.pl
Telefon: 797019781
Rollen dieser Organisation: 
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0007
Offizielle Bezeichnung: Krajowa Izba Odwoławcza
Registrierungsnummer: NIP: 5262239325
Postanschrift: ul. Postępu 17A
Stadt: Warszawa
Postleitzahl: 02-676
Land, Gliederung (NUTS): Warszawski wschodni (PL912)
Land: Polen
E-Mail: odwolania@uzp.gov.pl
Telefon: (22) 458 78 40
Rollen dieser Organisation: 
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
Schlichtungsstelle
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: bed41c0d-e874-4923-b2bc-891b61cd04dc  -  02
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 10/09/2026 11:04:12 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Polnisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 628312-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 176/2026
Datum der Veröffentlichung: 11/09/2026