629581-2021 - AuftragsänderungDeutschland-Berlin: Bauinstallationsarbeiten
OJ S 240/2021 10/12/2021
Bekanntmachung einer Änderung
Bauleistung
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber/Auftraggeber

I.1.
Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Postanschrift: Keibelstraße 36
Ort: Berlin
NUTS-Code: DE300 Berlin
Postleitzahl: 10178
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Katja Lenz
E-Mail: einkauf@bim-berlin.de
Telefon: +49 30901661637
Fax: +49 30901661668
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de
Adresse des Beschafferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de

Abschnitt II: Gegenstand

II.1.
Umfang der Beschaffung
II.1.1.
Bezeichnung des Auftrags
Mieterspezifische Ausbauten in der Ringbahnstraße 126- 134
Referenznummer der Bekanntmachung: N18061-10312000-004-210-01
II.1.2.
CPV-Code Hauptteil
45300000 Bauinstallationsarbeiten
II.1.3.
Art des Auftrags
Bauauftrag
II.2.
Beschreibung
II.2.3.
Erfüllungsort
NUTS-Code: DE300 Berlin
Hauptort der Ausführung: Ringbahnstraße 126-134 in 12103 Berlin
II.2.4.
Beschreibung der Beschaffung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vertrags
Einhergehend mit dem Mietverhältnis zum Auftragnehmer ergibt sich eine zwingende Übergabe des Bausolls an eben diesen. Ein Wettbewerb ist hier nicht möglich, da die Bauleistungen vertraglicher Hauptgegenstand des Mietvertrages sind. Zu den Bauleistungen gehören bauliche Sicherungsleistungen, IT-Einrichtung, Umsetzung der ASR-Vorgaben, Einrichtung von nutzerspezifischen Funktionsflächen (z. B. Waffenschließfachraum).
II.2.7.
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung, des dynamischen Beschaffungssystems oder der Konzession
Beginn: 27/01/2020 Ende: 30/06/2021
II.2.13.
Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

Abschnitt IV: Verfahren

IV.2.
Verwaltungsangaben
IV.2.1.
Bekanntmachung einer Auftragsvergabe in Bezug auf diesen Auftrag
Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2020/S 011-020750

Abschnitt V: Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe

Auftrags-Nr.: N18061-10312000-004-210-01
V.2.
Auftragsvergabe/Konzessionsvergabe
V.2.1.
Tag des Abschlusses des Vertrags/der Entscheidung über die Konzessionsvergabe
15/10/2018
V.2.2.
Angaben zu den Angeboten
Der Auftrag/Die Konzession wurde an einen Zusammenschluss aus Wirtschaftsteilnehmern vergeben: nein
V.2.3.
Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs
Offizielle Bezeichnung: Paribus Objektgesellschaft mbH & Co. KG
Ort: Hamburg
NUTS-Code: DE600 Hamburg
Land: Deutschland
Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: ja
V.2.4.
Angaben zum Wert des Auftrags/Loses/der Konzession
Gesamtwert der Beschaffung: 21 008 403,36 EUR

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.3.
Zusätzliche Angaben
VI.4.
Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.4.1.
Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Ort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland
Telefon: +49 3090138316
Fax: +49 3090138313
VI.4.3.
Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Kalendertage, nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union anzuzeigen.
VI.4.4.
Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin; siehe Punkt VI.4.1
Ort: Berlin
Land: Deutschland
VI.5.
Tag der Absendung dieser Bekanntmachung
06/12/2021

Abschnitt VII: Änderungen des Vertrags/der Konzession

VII.1.
Beschreibung der Beschaffung nach den Änderungen
VII.1.1.
CPV-Code Hauptteil
45300000 Bauinstallationsarbeiten
VII.1.2.
Weitere(r) CPV-Code(s)
VII.1.3.
Erfüllungsort
NUTS-Code: DE300 Berlin
Hauptort der Ausführung: Ringbahnstraße 126-134 in 12103 Berlin
VII.1.4.
Beschreibung der Beschaffung
Einhergehend mit dem Mietverhältnis zum Auftragnehmer ergibt sich eine zwingende Übergabe des Bausolls an eben diesen. Ein Wettbewerb ist hier nicht möglich, da die Bauleistungen vertraglicher Hauptgegenstand des Mietvertrages sind. Zu den Bauleistungen gehören bauliche Sicherungsleistungen, IT-Einrichtung, Umsetzung der ASR-Vorgaben, Einrichtung von nutzerspezifischen Funktionsflächen (z. B. Waffenschließfachraum).
VII.1.5.
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung, des dynamischen Beschaffungssystems oder der Konzession
Beginn: 26/08/2021 Ende: 30/11/2022
VII.1.6.
Angaben zum Wert des Auftrags/Loses/der Konzession
Gesamtwert des Auftrags/des Loses/der Konzession: 8 509 375,39 EUR
VII.1.7.
Name und Anschrift des Auftragnehmers/Konzessionärs
Offizielle Bezeichnung: Paribus Objektgesellschaft mbH & Co. KG
Ort: Hamburg
NUTS-Code: DE600 Hamburg
Land: Deutschland
Der Auftragnehmer/Konzessionär ist ein KMU: ja
VII.2.
Angaben zu den Änderungen
VII.2.1.
Beschreibung der Änderungen
Art und Umfang der Änderungen (mit Angabe möglicher früherer Vertragsänderungen):
Mit diesem Nachtrag (NT) wird die Errichtung eines zusätzlichen Gebäudes abgebildet. Diese Leistungen sind notwendig, da im Rahmen der Einpassungsplanung der Flächenbedarfe der Polizei Berlin, LKA 6 u. 8, festgestellt wurde, dass nicht alle Flächenbedarfe im Bestandsbau untergebracht werden können. Nach längerer Planung bot Paribus (AN) an, die fehlenden Flächen anhand eines Neubaus zu decken. Es handelt sich um Werkstattflächen, Sportbereiche, Garagen u. Waschbereiche für Sonderfahrzeuge u. Stellplätze. Ohne diese kann das ursprüngliche Vertragsziel nicht erreicht werden.
VII.2.2.
Gründe für die Änderung
Notwendigkeit zusätzlicher Bauarbeiten, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer/Konzessionär (Artikel 43 Absatz 1 Buchstabe b der Richtlinie 2014/23/EU, Artikel 72 Absatz 1 Buchstabe b der Richtlinie 2014/24/EU, Artikel 89 Absatz 1 Buchstabe b der Richtlinie 2014/25/EU)Beschreibung der wirtschaftlichen oder technischen Gründe und der Unannehmlichkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten, durch die ein Auftragnehmerwechsel verhindert wird:
Der Nachtrag zum bestehenden Mietvertrag kann ohne weiteren Wettbewerb im Verhandlungsverfahren vergeben werden. Dies wird u.a. mit dem Alleinstellungsmerkmal des AN begründet.Schon die damalige Beauftragung des Hauptauftrages erfolgte nach einer umfassenden Markterkundung, die die Ringbahnstraße als einzig mögliches Mietgrundstück für die Ansprüche der Berliner Polizei ermittelt hat. Auch die bereits beauftragten Umbauten mussten direkt durch den Vermieter vorgenommen werden ( "Ausschließlichkeitsrecht").
VII.2.3.
Preiserhöhung
Aktualisierter Gesamtauftragswert vor den Änderungen (unter Berücksichtigung möglicher früherer Vertragsänderungen und Preisanpassungen sowie im Falle der Richtlinie 2014/23/EU der durchschnittlichen Inflation im betreffenden Mitgliedstaat)
Wert ohne MwSt.: 25 210 084,03 EUR
Gesamtauftragswert nach den Änderungen
Wert ohne MwSt.: 33 719 459,42 EUR