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1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Bürgerspitalstiftung Straubing
Rechtsform des Erwerbers: Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Sozialwesen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Fachplanung Technische Ausrüstung ELT für den Ersatzneubau Seniorenheim St. Nikola
Beschreibung: Das Seniorenheim St. Nikola wurde in der jetzigen Form 1967 in Betrieb genommen und 1978 um einen weiteren Bau für die stationäre Pflege erweitert. Ergänzungen, Umbauten und Sanierungen erfolgten in den Jahren 2004 bis 2010. Die Einrichtung ist auf 215 Bewohnerplätze ausgerichtet, die allerdings aufgrund von Vorgaben aus der AVPfleWoqG in Verbindung mit der DIN 18040-2 auf 207 Plätze reduziert werden mussten. Die Einrichtung gliedert sich in insgesamt 4 Baukörper. Die unzureichende Erfüllung bestehender Vorschriften und der mittlerweile veraltete Gesamtzustand der Gebäude macht es nun erforderlich, insbesondere Haus II (Altbau) und Haus III zu erneuern. Auf dem Gelände des Seniorenheims St. Nikola, FlurNr. 1052, Gemarkung Straubing soll deshalb ein Seniorenwohn- und Pflegeheim mit 120 bis 150 Bewohnerplätzen gebaut werden. Die Bewohnerzimmer sind ausschließlich als Einzelzimmer zu planen.
Kennung des Verfahrens: af5f3503-bf04-4100-ab80-de103ba5922f
Vorherige Bekanntmachung: 602409-2025
Interne Kennung: 25V-050E
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: ja
Begründung des beschleunigten Verfahrens: Besondere Dringlichkeit
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Straubing
Postleitzahl: 94315
Land, Gliederung (NUTS): Straubing, Kreisfreie Stadt (DE223)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Fachplanung Technische Ausrüstung ELT für den Ersatzneubau Seniorenheim St. Nikola
Beschreibung: Das Seniorenheim St. Nikola wurde in der jetzigen Form 1967 in Betrieb genommen und 1978 um einen weiteren Bau für die stationäre Pflege erweitert. Ergänzungen, Umbauten und Sanierungen erfolgten in den Jahren 2004 bis 2010. Die Einrichtung ist auf 215 Bewohnerplätze ausgerichtet, die allerdings aufgrund von Vorgaben aus der AVPfleWoqG in Verbindung mit der DIN 18040-2 auf 207 Plätze reduziert werden mussten. Die Einrichtung gliedert sich in insgesamt 4 Baukörper. Die unzureichende Erfüllung bestehender Vorschriften und der mittlerweile veraltete Gesamtzustand der Gebäude macht es nun erforderlich, insbesondere Haus II (Altbau) und Haus III zu erneuern. Auf dem Gelände des Seniorenheims St. Nikola, FlurNr. 1052, Gemarkung Straubing soll deshalb ein Seniorenwohn- und Pflegeheim mit 120 bis 150 Bewohnerplätzen gebaut werden. Die Bewohnerzimmer sind ausschließlich als Einzelzimmer zu planen.
Interne Kennung: 25V-050E
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Straubing
Postleitzahl: 94315
Land, Gliederung (NUTS): Straubing, Kreisfreie Stadt (DE223)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 12/01/2026
Enddatum der Laufzeit: 01/01/2030
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Informationen über frühere Bekanntmachungen:
Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 602409-2025
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium
Beschreibung: Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 70
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium
Beschreibung: Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 30
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Südbayern bei der Regierung von Oberbayern
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt Straubing
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Stadt Straubing
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Stadt Straubing
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Bürgerspitalstiftung Straubing
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 0,01 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Nigl + Mader GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: Nigl + Mader GmbH
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert des Angebots: 0,01 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rangfolge des Angebots: 1
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 25V-050E
Titel: Fachplanung Technische Ausrüstung ELT für den Ersatzneubau Seniorenheim St. Nikola
Datum der Auswahl des Gewinners: 26/11/2025
Datum des Vertragsabschlusses: 12/01/2026
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Bürgerspitalstiftung Straubing
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 17
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Stadt Straubing
Registrierungsnummer: 09-9002635-82
Postanschrift: Theresienplatz 2
Stadt: Straubing
Postleitzahl: 94315
Land, Gliederung (NUTS): Straubing, Kreisfreie Stadt (DE223)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Stadt Straubing - Vergabestelle
Telefon: +49942194461139
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Südbayern bei der Regierung von Oberbayern
Registrierungsnummer: keine Angabe
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Stadt: München
Postleitzahl: 80538
Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)
Land: Deutschland
Telefon: +49 89 21762411
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Bürgerspitalstiftung Straubing
Registrierungsnummer: Keine Angabe
Postanschrift: Pfauenstraße 6
Stadt: Straubing
Postleitzahl: 94315
Land, Gliederung (NUTS): Straubing, Kreisfreie Stadt (DE223)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Stadt Straubing - Vergabestelle
Telefon: +49942194461139
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: Nigl + Mader GmbH
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen
Registrierungsnummer: DE257650961
Postanschrift: Passauer Straße 6
Stadt: Röhrnbach
Postleitzahl: 94133
Land, Gliederung (NUTS): Freyung-Grafenau (DE225)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Offizielle Bezeichnung: Nigl + Mader GmbH
Staatsangehörigkeit des Eigentümers: Deutschland
Postanschrift: Passauer Straße 6
Stadt: Röhrnbach
Postleitzahl: 94133
Land, Gliederung (NUTS): Freyung-Grafenau (DE225)
Land: Deutschland
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 9d3d890f-6024-4522-93cf-e3bc1fd2e90c - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 27/01/2026 13:50:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 63161-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 19/2026
Datum der Veröffentlichung: 28/01/2026