1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Marktgemeinde Kottingbrunn
Rechtsform des Erwerbers: Regionale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Generalplanervertrag für den Neubau eines Kindergartens in Kottingbrunn
Beschreibung: Ausschreibungsgegenständlich war der Abschluss eines Generalplanervertrags für den Neubau eines Kindergartens in Kottingbrunn mit vier Gruppen und optional mit zwei weiteren Gruppen.
Kennung des Verfahrens: f066141a-e343-4d99-9287-252233ce669e
Interne Kennung: GMDKotting/002
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
Zentrale Elemente des Verfahrens: Ausschreibungsgegenständlich war der Abschluss eines Generalplanervertrags für den Neubau eines Kindergartens in Kottingbrunn mit vier Gruppen und optional mit zwei weiteren Gruppen.
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros, 71400000 Stadtplanung und Landschaftsgestaltung, 71500000 Dienstleistungen im Bauwesen, 71700000 Kontroll- und Überwachungsleistungen, 71321000 Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen, 71317100 Beratung im Bereich Brand- und Explosionsschutz und -überwachung, 71317200 Dienstleistungen im Bereich Gesundheitsschutz und Sicherheit, 71520000 Bauaufsicht, 71540000 Bauverwaltungsleistungen, 39150000 Diverse Möbel und Einrichtungen, 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung, 71328000 Dienstleistungen für die Prüfung der Tragwerksplanung, 71310000 Technische Beratung und Konstruktionsberatung, 71314310 Dienstleistungen für thermische Bauphysik, 71314300 Beratung im Bereich Energieeinsparung, 71220000 Architekturentwurf
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Wiener Umland/Südteil (AT127)
Land: Österreich
Zusätzliche Informationen: Ort der Leistungserbringung bzw Erfüllungsort ist die Baustelle (A-2542 Kottingbrunn, Traubenweg (Grundstücksnummern 466/1, 466/12 und 466/2).
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0423
Titel: Generalplanervertrag für den Neubau eines Kindergartens in Kottingbrunn
Beschreibung: Ausschreibungsgegenständlich war der Abschluss eines Generalplanervertrags für den Neubau eines Kindergartens. Dieser umfasst als einheitliches Ganzes insbesondere folgende Leistungsbilder: Organisation, Koordination, Steuerung (gilt für alle Projektphasen); Terminplanung (gilt für alle Projektphasen); Objektplanung; Brandschutzplanung; Bauphysik (thermische Bauphysik inklusive Feuchtigkeitsschutz, Schallschutz und Raumakustik); Tragwerksplanung; Planung technische Gebäudeausrüstung; Einrichtung und Ausstattung; Außenanlagengestaltung; Bauarbeitenkoordinationsgesetz („BauKG“); Örtliche Bauaufsicht und Dokumentation („ÖBA“); Gewährleistungsbetreuung.
Interne Kennung: 1
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71200000 Dienstleistungen von Architekturbüros, 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros, 71400000 Stadtplanung und Landschaftsgestaltung, 71500000 Dienstleistungen im Bauwesen, 71700000 Kontroll- und Überwachungsleistungen, 71321000 Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen, 71317100 Beratung im Bereich Brand- und Explosionsschutz und -überwachung, 71317200 Dienstleistungen im Bereich Gesundheitsschutz und Sicherheit, 71520000 Bauaufsicht, 71540000 Bauverwaltungsleistungen, 39150000 Diverse Möbel und Einrichtungen, 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung, 71328000 Dienstleistungen für die Prüfung der Tragwerksplanung, 71310000 Technische Beratung und Konstruktionsberatung, 71314310 Dienstleistungen für thermische Bauphysik, 71314300 Beratung im Bereich Energieeinsparung, 71220000 Architekturentwurf
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Generalplaner bis spätestens 31.12.2030 optional auch mit der Realisierung der verbleibenden zwei Gruppen zu beauftragen. Ein Anspruch auf Erteilung dieses optionalen Leistungsgegenstands besteht nicht. Für den Fall, dass der Auftraggeber den Generalplaner mit diesem optionalen Leistungsgegenstand beauftragen sollte, beträgt die Leistungsfrist – beginnend mit der Ausführungsplanung bis zum Projektabschluss (Übernahmen, Rechnungskollaudierungen etc) – 18 Monate.
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Wiener Umland/Südteil (AT127)
Land: Österreich
Zusätzliche Informationen: Ort der Leistungserbringung bzw Erfüllungsort ist die Baustelle (A-2542 Kottingbrunn, Traubenweg (Grundstücksnummern 466/1, 466/12 und 466/2).
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/10/2025
Laufzeit: 27 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Konzept
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 35
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Hearing Schlüsselpersonal
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
Kriterium:
Art: Preis
Beschreibung: Preis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 50
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Landesverwaltungsgericht Niederösterreich
Informationen über die Überprüfungsfristen: Gemäß den entsprechenden gesetzlichen Vorgaben.
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 287 600,00 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0423
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Baumeister Ing. Stefan Romar & Partner GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: Generalplanervertrag für den Neubau eines Kindergartens in Kottingbrunn
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0423
Wert des Angebots: 287 600,00 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Ja
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: Generalplanervertrag für den Neubau eines Kindergartens in Kottingbrunn
Titel: Generalplanervertrag für den Neubau eines Kindergartens in Kottingbrunn
Datum des Vertragsabschlusses: 23/09/2025
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2
8. Organisationen
8.1.
ORG-1673
Offizielle Bezeichnung: Marktgemeinde Kottingbrunn
Registrierungsnummer: 9110004834479
Postanschrift: Schloß 4
Stadt: Kottingbrunn
Postleitzahl: 2542
Land, Gliederung (NUTS): Wiener Umland/Südteil (AT127)
Land: Österreich
Kontaktperson: Thurin Küchli Partner® Rechtsanwälte GmbH, (Ansprechpartner: RA Mag. Harald Küchli | RAA Mag. Miriam Schmid)
Telefon: +43 13451448
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-7228
Offizielle Bezeichnung: Landesverwaltungsgericht Niederösterreich
Registrierungsnummer: 9110022398113
Postanschrift: Rennbahnstraße 29
Stadt: St. Pölten
Postleitzahl: 3109
Land, Gliederung (NUTS): Wiener Umland/Südteil (AT127)
Land: Österreich
Telefon: +43 274290590
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0310
Offizielle Bezeichnung: Baumeister Ing. Stefan Romar & Partner GmbH
Registrierungsnummer: 9110026180714
Postanschrift: Hauptplatz 1a/Top5c
Stadt: Kottingbrunn
Postleitzahl: 2542
Land, Gliederung (NUTS): Wiener Umland/Südteil (AT127)
Land: Österreich
Kontaktperson: Stefan Romar
Telefon: +43 02252266001
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0423
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 23599fbd-8a77-465f-9d86-b119626d291c - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 29/09/2025 09:02:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 638627-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 187/2025
Datum der Veröffentlichung: 30/09/2025