64136-2025 - Ergebnis
Belgien – Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten – Acquisition (via échange) de l'ancien home LORIERS et de parcelles privées et conception, réalisation, financement et commercialisation d'immeubles de logement et d'un lotissement à Crehen
OJ S 21/2025 30/01/2025
Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Bauleistungen
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: CPAS de Hannut
E-Mail: melanie.lazzari@cpashannut.be
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Sozialwesen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Acquisition (via échange) de l'ancien home LORIERS et de parcelles privées et conception, réalisation, financement et commercialisation d'immeubles de logement et d'un lotissement à Crehen
Beschreibung: Le Marché a pour objet : (i) La cession des Parcelles Publiques en contrepartie de logements (en état futur d’achèvement) (majoré, le cas échéant, d’une soulte en faveur du Pouvoir adjudicateur) (offre de base), selon des modalités précisées dans le cahier spécial des charges ; (ii) La vente des Parcelles Privées à l’Adjudicataire (option obligatoire), étant entendu que le souhait des propriétaires des Parcelles Privées est que le prix de vente s’élève au minimum à 410.000 EUR et que ce prix soit intégralement payé dans les quatre (4) mois de l’obtention d’un permis permettant de réaliser le lotissement ; (iii) La conception, le financement et la réalisation du Projet (Volet Public en offre de base et Volet Privé en option obligatoire), à concevoir par l’Adjudicataire selon son propre programme. L’Adjudicataire procédera, selon les modalités à convenir, à l’acquisition des Parcelles Publiques en échange d'une partie des logements (a priori un logement trois chambres et un logement une chambre, pouvant être PMR) à réaliser sur les Parcelles Publiques, selon des modalités à convenir (offre de base) et, en cas de levée de l’option obligatoire, des Parcelles Privées, sur lesquelles il assurera, à ses entiers frais et risques, la conception, la réalisation, le financement et la commercialisation du Projet, ainsi que la réalisation des abords (30 % d’équipements communautaires dont des aménagements collectifs, logements publics, logements PMR, sentiers, plaine de jeux). L’objectif du Pouvoir adjudicateur est évidemment de maximiser la valorisation des Parcelles Publiques, mais sans négliger la qualité du Projet (étant donné qu’il destiné à en devenir partiellement propriétaire), tant en termes urbanistiques et architecturaux qu’en termes de performance énergétique et d’innovation dans les fonctions et les usages. Le Pouvoir adjudicateur entend également maintenir le souvenir de Mademoiselle Loriers et le témoignage du passé lié au Home Loriers. Dès lors, à moins qu’il conserve les bâtiments existants pour les rénover, l’Adjudicataire devra donc conserver une trace de ce passé (par exemple, façade principale, inscription du « don fait par Marie-Thérèse Loriers », …). Par le Marché, le Pouvoir adjudicateur souhaite également lutter contre le dumping social et la fraude sociale.
Kennung des Verfahrens: d0e3152e-56eb-48bf-9eb3-72ab59dea138
Interne Kennung: PPP0BP-470/5005/2023/132
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage: 
Richtlinie 2014/24/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Acquisition (via échange) de l'ancien home LORIERS et de parcelles privées et conception, réalisation, financement et commercialisation d'immeubles de logement et d'un lotissement à Crehen
Beschreibung: Le Marché a pour objet : (i) La cession des Parcelles Publiques en contrepartie de logements (en état futur d’achèvement) (majoré, le cas échéant, d’une soulte en faveur du Pouvoir adjudicateur) (offre de base), selon des modalités précisées dans le cahier spécial des charges ; (ii) La vente des Parcelles Privées à l’Adjudicataire (option obligatoire), étant entendu que le souhait des propriétaires des Parcelles Privées est que le prix de vente s’élève au minimum à 410.000 EUR et que ce prix soit intégralement payé dans les quatre (4) mois de l’obtention d’un permis permettant de réaliser le lotissement ; (iii) La conception, le financement et la réalisation du Projet (Volet Public en offre de base et Volet Privé en option obligatoire), à concevoir par l’Adjudicataire selon son propre programme. L’Adjudicataire procédera, selon les modalités à convenir, à l’acquisition des Parcelles Publiques en échange d'une partie des logements (a priori un logement trois chambres et un logement une chambre, pouvant être PMR) à réaliser sur les Parcelles Publiques, selon des modalités à convenir (offre de base) et, en cas de levée de l’option obligatoire, des Parcelles Privées, sur lesquelles il assurera, à ses entiers frais et risques, la conception, la réalisation, le financement et la commercialisation du Projet, ainsi que la réalisation des abords (30 % d’équipements communautaires dont des aménagements collectifs, logements publics, logements PMR, sentiers, plaine de jeux). L’objectif du Pouvoir adjudicateur est évidemment de maximiser la valorisation des Parcelles Publiques, mais sans négliger la qualité du Projet (étant donné qu’il destiné à en devenir partiellement propriétaire), tant en termes urbanistiques et architecturaux qu’en termes de performance énergétique et d’innovation dans les fonctions et les usages. Le Pouvoir adjudicateur entend également maintenir le souvenir de Mademoiselle Loriers et le témoignage du passé lié au Home Loriers. Dès lors, à moins qu’il conserve les bâtiments existants pour les rénover, l’Adjudicataire devra donc conserver une trace de ce passé (par exemple, façade principale, inscription du « don fait par Marie-Thérèse Loriers », …). Par le Marché, le Pouvoir adjudicateur souhaite également lutter contre le dumping social et la fraude sociale.
Interne Kennung: 2023/132_1
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Optionen: 
Beschreibung der Optionen: Options exigées (L’offre du soumissionnaire comprendra, sous peine de nullité absolue, les postes optionnels exigés. Les exigences techniques, des postes optionnels exigés, sont reprises au cahier des charges 2023/132.)
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: rue de Wasseiges 7  
Stadt: Crehen
Postleitzahl: 4280
Land, Gliederung (NUTS): Arr. Waremme (BE334)
Land: Belgien
Zusätzliche Informationen: Résidence LORIERS
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 26/05/2025
Enddatum der Laufzeit: 22/04/2027
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium: 
Art: Kosten
Beschreibung: Aspects financiers des biens destinés au Pouvoir adjudicateur
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 45
Kriterium: 
Art: Qualität
Beschreibung: Aspects qualitatifs des biens et de leur environnement
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 43
Kriterium: 
Art: Qualität
Beschreibung: Aspect patrimonial
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 12
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: 
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: 
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Conseil d'Etat
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: CPAS de Hannut
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: CPAS de Hannut
Beschaffungsdienstleister: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
TED eSender: FPS Policy and Support
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 10 028 274,20 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner: 
Offizielle Bezeichnung: Groupement Bernard/Perspective
Angebot: 
Kennung des Angebots: Groupement Bernard/Perspective
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Angebots: 10 028 274,20 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Informationen zum Auftrag: 
Kennung des Auftrags: 1140-1551
Titel: Acquisition (via échange) de l'ancien home LORIERS et de parcelles privées et conception, réalisation, financement et commercialisation d'immeubles de logement et d'un lotissement à Crehen
Datum des Vertragsabschlusses: 27/01/2025
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: CPAS de Hannut
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge: 
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2
Bandbreite der Angebote: 
Wert des niedrigsten zulässigen Angebots: 10 028 274,20 EUR
Wert des höchsten zulässigen Angebots: 10 028 274,20 EUR
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: CPAS de Hannut
Registrierungsnummer: BE 0212 349 133
Postanschrift: Rue de l'Aîte, 3
Stadt: Hannut
Postleitzahl: 4280
Land, Gliederung (NUTS): Arr. Waremme (BE334)
Land: Belgien
Kontaktperson: Mélanie LAZZARI
E-Mail: melanie.lazzari@cpashannut.be
Telefon: +32 19630381
Fax: +32 19510812
Internetadresse: http://www.cpashannut.be/
Profil des Erwerbers: https://www.publicprocurement.be
Rollen dieser Organisation: 
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Conseil d'Etat
Registrierungsnummer: BE 0931.814.266
Postanschrift: rue de la Science, 33
Stadt: Bruxelles (Etterbeek)
Postleitzahl: 1040
Land, Gliederung (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Land: Belgien
E-Mail: info@raadvst-consetat.be
Telefon: +32 22349611
Internetadresse: http://www.raadvst-consetat.be/
Rollen dieser Organisation: 
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services
Registrierungsnummer: BE 0475.480.736
Stadt: Antwerpen / Anvers
Postleitzahl: 2000
Land, Gliederung (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)
Land: Belgien
E-Mail: info@3p.eu
Telefon: +32 3 294 30 51
Rollen dieser Organisation: 
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: FPS Policy and Support
Registrierungsnummer: BE 0671.516.647
Stadt: Brussels
Postleitzahl: 1000
Land, Gliederung (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)
Land: Belgien
E-Mail: e.proc@publicprocurement.be
Telefon: +32 2 740 80 00
Rollen dieser Organisation: 
TED eSender
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: Groupement Bernard/Perspective
Registrierungsnummer: BE 0470 709 821
Postanschrift: Rue le Marais 14
Stadt: Villers-le-Bouillet
Postleitzahl: 4530
Land, Gliederung (NUTS): Arr. Huy (BE331)
Land: Belgien
Kontaktperson: Sébastien Grutman
E-Mail: s.grutman@bernard-cordeel.eu
Telefon: +32 85274260
Rollen dieser Organisation: 
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: bd486508-7eea-4648-a12f-f93c3baaafbd  -  01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 28/01/2025 00:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Bekanntmachung — eSender-Übermittlungsdatum: 28/01/2025 00:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Französisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 64136-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 21/2025
Datum der Veröffentlichung: 30/01/2025