Nichtoffener, anonymer Planungswettbewerb für Architekten und Landschaftsarchitekten nach RPW 2013 für die Deutsche Botschaft Tel Aviv - Neubau Residenz (Abschluss eines Generalplanervertrags)

Für die Residenz der Deutschen Botschaft in Tel Aviv soll ein Neubau auf dem bundeseigenen, ca. 2.185m²

großen Grundstück in Herzliya, nördlich von Tel Aviv errichtet werden. Die Neubaumaßnahme umfasst

den amtlichen sowie den privaten Teil der Residenz. Zurzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein

Bestandsgebäude, das abgerissen werden soll. Nutzer ist das Auswärtige Amt. Die Kosten der KG 300

bis 400 werden (gemäß DIN 276) auf ca. 6,6 Mio. EUR netto, die Kosten für die Außenanlagen (KG 500)

auf ca. 600.000 EUR netto geschätzt. Bei dem Neubau sind der architektonische Qualitätsanspruch an die

Gebäudegestaltung, die Anpassung des Gebäudes an die klimatischen Bedingungen sowie eine umfänglich mit

dem Hochbauentwurf verbundene Freianlagenplanung wichtige Anliegen.

Das Gebäude soll nach dem Lowtech-Prinzip geplant werden, welches robuste, wartungsarme, bauliche

Lösungen gegenüber technischen Lösungen vorzieht. Die Planungsansätze sollen auf den Lebenszyklus des

Gebäudes bezogen wirtschaftlich tragfähig sein. Die Umsetzung der klimapolitischen Ziele, insbesondere

ein nahezu klimaneutraler Gebäudebestand bis zum Jahr 2045, soll unter Berücksichtigung der örtlichen

klimatischen Parameter untersucht und innerhalb der geplanten Baumaßnahme sichergestellt werden. Eine

hohe Energieeffizienz, die Verringerung des Primärenergiebedarfes und des CO2-Ausstoßes der Liegenschaft

sind wichtige Planungsziele.

Die Konzeption des Gebäudes sowie die Auswahl der eingesetzten Baustoffe sollen anhand der lokalen

Begebenheiten und klimatischen Einflüsse erfolgen. Für das Gebäude und die Außenanlage ist das

Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB) sinngemäß anzuwenden. Die Nachhaltigkeitsziele sind gemäß

Auslobung umzusetzen.

Ziel des ausgelobten Wettbewerbs ist es, ein Vorentwurfskonzept zu erhalten, das den gestalterischen,

funktionalen, sicherheitstechnischen Anforderungen und den Repräsentationsansprüchen einer Residenz

gerecht wird sowie ein leistungsfähiges Planerteam für die weiteren Leistungsphasen zu finden. Der

Wettbewerb richtet sich an Arbeitsgemeinschaften aus Architekten (federführend) und Landschaftsarchitekten.

Nach Abschluss des Wettbewerbs wird die Ausloberin ein Verhandlungsverfahren nach VgV unter allen

Preisträgern durchführen. Die Wettbewerbssprache ist Deutsch.

Leitgedanke/ Entwurfsidee; architektonisches, landschaftsarchitektonisches und innenräumliches

Gestaltungskonzept; Funktionalität; baurechtliche Anforderungen; Wirtschaftlichkeit; Nachhaltigkeit

Die Reihenfolge stellt keine Gewichtung dar. Die Nennung der Unterkriterien erfolgt im Auslobungstext.

Hinweis 1:

Die Wettbewerbsunterlagen sind als Formularvordrucke im Internet unter der Adresse www.bbr.bund.de/

wettbewerb-telaviv

(> BBR mit Baubereich>Wettbewerbe>Planungswettbewerbe) erhältlich.

Es sind ausschließlich die vorgesehenen Formularvordrucke zu verwenden. Für die Teilnahme am Wettbewerb

muss der unterzeichnete Bewerbungsbogen WBW mit den Erklärungen und den geforderten Nachweisen

zusammen über einen personalisierten Link hochgeladen werden.

Der Link wird auf Anfrage via E- Mail an: WBW-TelA@bbr.bund.de den Bewerbern zugesandt. Der Link zum

Hochladen auf dem Wettbewerbsserver kann bis zum 24.08.2022,16.00 Uhr angefragt werden. Die ausgefüllten

Bewerbungsunterlagen müssen bis zum 24.08.2022 hochgeladen werden.

Nach diesem Zeitpunkt eingehende Bewerbungen werden nicht berücksichtigt. Der Bewerbungsbogen WBW

ist innerhalb der Bewerbungsfrist vollständig ausgefüllt und unterschrieben oder mit Namenszug versehen

einzureichen.

Soweit die Bewerbung die geforderten Erklärungen und Anlagen nicht enthält, sind nur diese auf Anforderung

innerhalb einer hierfür benannten Frist nachzureichen. Dies gilt ausdrücklich nicht für den unterschriebenen

Bewerbungsbogen WBW und die Präsentation der Referenzprojekte. Werden die nachgeforderten Unterlagen

nicht innerhalb dieser Frist hochgeladen, führt dies zum Ausschluss aus dem weiteren Verfahren.

Die Architektenkammer Berlin wirkt vor, während und nach dem Wettbewerb beratend mit. Die

Registriernummer wird mit der Auslobung bekannt gegeben.

Hinweis 2:

Mit der Einladung zum Verhandlungsgespräch wird der Vertragsentwurf übersandt. Zur Teilnahme am

Verhandlungsverfahren nach § 14 Abs. 4 Nr. 8 VgV ist über die E-Vergabe ein Honorarangebot zu dem

Vertragsentwurf sowie der Bewerbungsbogen VGV innerhalb einer noch zu benennenden Frist einzureichen.

Mit dem Angebot ist ein Projektteam namentlich vorzustellen, dass zusätzlich zu den unter III.1) genannten

Teilnahmebedingungen noch die folgenden Mindestanforderungen (s.a. Bewerbungsbogen VGV) erfüllt:

Architektur

Projektleiter/in (PL) mit mindestens 5 Jahren und ein/e Projektmitarbeiter/in / stellv. PL mit mindestens 3 Jahren

Berufserfahrung im Bereich Objektplanung Gebäude mit Studienabschluss der Fachrichtung Architektur (oder

vergleichbarer Studienabschluss einer Fachhochschule oder Hochschule)

Landschaftsarchitektur, Technische Ausrüstungs-, Tragwerksplanung

Je ein/e Projektleiter/in (PL) mit mindestens 5 Jahren und je ein/e Projektmitarbeiter/in / stellv. PL mit

mindestens 3 Jahren Berufserfahrung in und mit Studienabschluss der jeweiligen Fachrichtung

Technische Ausrüstung

a) Der Jahresumsatz im Durchschnitt der letzten 3 Jahre (2019-2021) muss im Bereich Technische Ausrüstung

mindestens ≥ 200.000 EUR netto betragen.

b) Die Summe der Büroinhaber und ihrer festangestellten Beschäftigten mit Studienabschluss der Fachrichtung

Technische Ausrüstung, (oder vergleichbarer Studienabschluss einer Fachhochschule oder Hochschule) beträgt

im Jahresdurchschnitt der letzten 3 Jahre (2019-2021) mindestens 3 Pers./ Jahr.

Tragwerksplanung

a) Der Jahresumsatz im Durchschnitt der letzten 3 Jahre (2019-2021) muss im Bereich Planungsleistungen

Tragwerk mindestens ≥ 150.000 EUR netto betragen.

b) Die Summe der Büroinhaber/innen und ihrer festangestellten Beschäftigten mit Studienabschluss der

Fachrichtung Bauingenieurwesen (oder vergleichbarer Studienabschluss einer Fachhochschule oder

Hochschule) beträgt im Jahresdurchschnitt der letzten 3 Jahre 2019-2021 mindestens 2 Pers./ Jahr.

Örtlicher Planungspartner/in / Kontaktarchitekt/in

mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung im Bereich Objektplanung Gebäude, mit Studienabschluss der

Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen (oder vergleichbarer Studienabschluss einer Fachhochschule

oder Hochschule), Bauvorlageberechtigung in Israel, Herzliya

Sprachkenntnisse: Hebräisch; Deutsch oder Englisch

Bewerber/ Bewerbergemeinschaft Generalplaner

- Energieberater/in

- Sprachkenntnisse: Deutsch