See the notice on TED website
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: TEKNOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS VTT OY
Rechtsform des Erwerbers: Öffentliches Unternehmen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Kvanttinova-hankkeen kaupalliset neuvonanto- ja koordinointipalvelut
Beschreibung: HANKINNAN KOHDE Hankinnan kohteena ovat käynnissä olevan laajan rakennushankkeen kaupalliset ja sopimukselliset neuvonantopalvelut, hankkeen muu tuki ja koordinointi sekä osallistuminen VTT:n sisäisiin ohjaus- ja teknisiin kokouksiin ja urakoitsijan johtamiin projektin ohjaus- ja teknisiin kokouksiin. Palvelu edellyttää yksityiskohtaista tuntemusta hankkeen historiasta, tehdyistä päätöksistä, urakoitsijan kanssa käydyistä neuvotteluista, sopimusjärjestelyistä, alivuokralaissuhteista sekä hankkeen nykytilanteesta. SUORAHANKINTA Sovellettava oikeusperusta: Hankintalaki (1397/2016) 40 § 2 mom. 2 kohta Hankintamenettelynä on julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (”hankintalaki”, 1397/2016) mukainen suorahankinta. Hankintalain 40 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaan hankintayksikkö voi valita suorahankinnan, jos teknisestä tai yksinoikeuden suojaamiseen liittyvästä syystä vain tietty toimittaja voi toteuttaa hankinnan; lisäedellytyksenä on, että järkeviä vaihtoehtoisia tai korvaavia ratkaisuja ei ole eikä kilpailun puuttuminen johdu hankinnan ehtojen keinotekoisesta kaventamisesta. Kyseessä on hanke, jonka kehitys on käynnistetty jo syksyllä 2023 ja jossa on tavoitteena saada aikaan mikroelektroniikan tutkimus- ja pilotointiekosysteemi usean toimijan kanssa. Hankkeen luonne hankintalainsäädännön näkökulmasta on muuttunut kesän 2026 aikana. Hanke on ollut tarkoitus toteuttaa siten, että kyseessä on jakamaton sekamuotoinen sopimus, joka ei kuulu miltään osin hankintalain soveltamisalaan. Yllättävän, VTT:stä riippumattoman muutoksen myötä jo käynnissä olevan hankkeen tilanne on muuttunut. Teknisestä syystä vain tietty toimittaja voi toteuttaa hankinnan. Järkeviä vaihtoehtoisia tai korvaavia ratkaisuja ei ole eikä kilpailun puuttuminen johdu hankinnan ehtojen keinotekoisesta kaventamisesta. Edellä kuvatun tilanteen vuoksi on vain yksi taho, jonka kanssa neuvotellun sopimusjärjestelyn toteuttaminen aikataulun puitteissa on mahdollista. Tekninen peruste täyttyy, koska hankkeen suunnittelu ja toteutus ovat edenneet poikkeuksellisen pitkälle ja muodostavat teknisesti, kaupallisesti ja toiminnallisesti yhtenäisen kokonaisuuden. Toimittaja on vastannut hankkeen projektinjohto- ja asiantuntijatehtävistä koko hankkeen valmistelun ja toteutuksen ajan. Toteuttajan vaihtaminen aiheuttaisi merkittävän riskin hankkeen tekniselle jatkuvuudelle, yhteensopivuudelle ja aikataulun toteutumiselle, minkä vuoksi hankinnan kilpailuttaminen ei ole tässä vaiheessa teknisesti mahdollista. Hankinta koskee käynnissä olevan laajan rakennushankkeen kaupallista ja sopimuksellista neuvonantoa, hankkeen koordinointia sekä projektin ohjaus- ja teknisiin kokouksiin osallistumista. Palvelun tehokas tuottaminen edellyttää yksityiskohtaista tietoa hankkeen historiasta, tehdyistä päätöksistä, urakoitsijan kanssa käydyistä neuvotteluista, sopimusjärjestelyistä, alivuokralaissuhteista sekä hankkeen nykytilanteesta. Palveluntuottajan vaihtaminen tässä vaiheessa aiheuttaisi merkittävän perehdytys- ja tiedonsiirtotarpeen sekä riskin hankkeen kaupallisen, sopimuksellisen ja teknisen jatkuvuuden heikentymisestä. Suorahankintaa esitetään, koska toimittajalle on hankkeen aikana muodostunut sellainen hankekohtainen tietopääoma ja kokonaiskuva, jota ei voida siirtää toiselle palveluntuottajalle ilman merkittävää lisätyötä, kustannuksia ja viivästymisriskiä. Erityisesti urakoitsijan kanssa käytävät kaupalliset ja sopimukselliset neuvottelut sekä hankkeen tilavuokraukseen liittyvät tehtävät edellyttävät syvällistä tuntemusta hankkeen aiemmista ratkaisuista ja sitoumuksista. Markkinakartoituksen perusteella markkinoilla on useita yleisesti vastaavia konsultointipalveluja tarjoavia toimijoita. Hankinnan kohteena ei kuitenkaan ole irrallinen konsultointitehtävä, vaan käynnissä olevan hankkeen jatkaminen, joka edellyttää poikkeuksellisen laajaa hankekohtaista osaamista ja tietämystä. Tämä osaaminen ja tietämys ovat tällä hetkellä toimittajalla. Erittäin kalliiden erikoiskäyttöön tarkoitettujen puhdastilojen vähäisyyden sekä hankkeen pitkälle edenneen vaiheen vuoksi palvelun toteuttamiseen ei ole järkeviä vaihtoehtoisia tai korvaavia ratkaisuja ilman olennaista lisätyötä, kustannuksia ja hankkeen viivästymisen riskiä. Kilpailun puuttuminen ei johdu hankinnan ehtojen keinotekoisesta kaventamisesta, vaan hankkeen pitkästä valmistelu- ja toteutushistoriasta, siinä muodostuneesta hankekohtaisesta tietopääomasta sekä tarpeesta turvata käynnissä olevan kokonaisuuden kaupallinen, sopimuksellinen ja tekninen jatkuvuus. Edellä todetuilla perusteilla hankinnan toteuttamiselle suorahankintana on hankintalain 40 §:n 2 momentin 2 kohdan mukainen peruste.
Kennung des Verfahrens: 9aca208d-295d-4536-bc81-e8e4f430c256
Interne Kennung: 62/206/2026
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 79400000 Unternehmens- und Managementberatung und zugehörige Dienste
2.1.2.
Erfüllungsort
Beliebiger Ort
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Kvanttinova-hankkeen kaupalliset neuvonanto- ja koordinointipalvelut
Beschreibung: HANKINNAN KOHDE Hankinnan kohteena ovat käynnissä olevan laajan rakennushankkeen kaupalliset ja sopimukselliset neuvonantopalvelut, hankkeen muu tuki ja koordinointi sekä osallistuminen VTT:n sisäisiin ohjaus- ja teknisiin kokouksiin ja urakoitsijan johtamiin projektin ohjaus- ja teknisiin kokouksiin. Palvelu edellyttää yksityiskohtaista tuntemusta hankkeen historiasta, tehdyistä päätöksistä, urakoitsijan kanssa käydyistä neuvotteluista, sopimusjärjestelyistä, alivuokralaissuhteista sekä hankkeen nykytilanteesta. SUORAHANKINTA Sovellettava oikeusperusta: Hankintalaki (1397/2016) 40 § 2 mom. 2 kohta Hankintamenettelynä on julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (”hankintalaki”, 1397/2016) mukainen suorahankinta. Hankintalain 40 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaan hankintayksikkö voi valita suorahankinnan, jos teknisestä tai yksinoikeuden suojaamiseen liittyvästä syystä vain tietty toimittaja voi toteuttaa hankinnan; lisäedellytyksenä on, että järkeviä vaihtoehtoisia tai korvaavia ratkaisuja ei ole eikä kilpailun puuttuminen johdu hankinnan ehtojen keinotekoisesta kaventamisesta. Kyseessä on hanke, jonka kehitys on käynnistetty jo syksyllä 2023 ja jossa on tavoitteena saada aikaan mikroelektroniikan tutkimus- ja pilotointiekosysteemi usean toimijan kanssa. Hankkeen luonne hankintalainsäädännön näkökulmasta on muuttunut kesän 2026 aikana. Hanke on ollut tarkoitus toteuttaa siten, että kyseessä on jakamaton sekamuotoinen sopimus, joka ei kuulu miltään osin hankintalain soveltamisalaan. Yllättävän, VTT:stä riippumattoman muutoksen myötä jo käynnissä olevan hankkeen tilanne on muuttunut. Teknisestä syystä vain tietty toimittaja voi toteuttaa hankinnan. Järkeviä vaihtoehtoisia tai korvaavia ratkaisuja ei ole eikä kilpailun puuttuminen johdu hankinnan ehtojen keinotekoisesta kaventamisesta. Edellä kuvatun tilanteen vuoksi on vain yksi taho, jonka kanssa neuvotellun sopimusjärjestelyn toteuttaminen aikataulun puitteissa on mahdollista. Tekninen peruste täyttyy, koska hankkeen suunnittelu ja toteutus ovat edenneet poikkeuksellisen pitkälle ja muodostavat teknisesti, kaupallisesti ja toiminnallisesti yhtenäisen kokonaisuuden. Toimittaja on vastannut hankkeen projektinjohto- ja asiantuntijatehtävistä koko hankkeen valmistelun ja toteutuksen ajan. Toteuttajan vaihtaminen aiheuttaisi merkittävän riskin hankkeen tekniselle jatkuvuudelle, yhteensopivuudelle ja aikataulun toteutumiselle, minkä vuoksi hankinnan kilpailuttaminen ei ole tässä vaiheessa teknisesti mahdollista. Hankinta koskee käynnissä olevan laajan rakennushankkeen kaupallista ja sopimuksellista neuvonantoa, hankkeen koordinointia sekä projektin ohjaus- ja teknisiin kokouksiin osallistumista. Palvelun tehokas tuottaminen edellyttää yksityiskohtaista tietoa hankkeen historiasta, tehdyistä päätöksistä, urakoitsijan kanssa käydyistä neuvotteluista, sopimusjärjestelyistä, alivuokralaissuhteista sekä hankkeen nykytilanteesta. Palveluntuottajan vaihtaminen tässä vaiheessa aiheuttaisi merkittävän perehdytys- ja tiedonsiirtotarpeen sekä riskin hankkeen kaupallisen, sopimuksellisen ja teknisen jatkuvuuden heikentymisestä. Suorahankintaa esitetään, koska toimittajalle on hankkeen aikana muodostunut sellainen hankekohtainen tietopääoma ja kokonaiskuva, jota ei voida siirtää toiselle palveluntuottajalle ilman merkittävää lisätyötä, kustannuksia ja viivästymisriskiä. Erityisesti urakoitsijan kanssa käytävät kaupalliset ja sopimukselliset neuvottelut sekä hankkeen tilavuokraukseen liittyvät tehtävät edellyttävät syvällistä tuntemusta hankkeen aiemmista ratkaisuista ja sitoumuksista. Markkinakartoituksen perusteella markkinoilla on useita yleisesti vastaavia konsultointipalveluja tarjoavia toimijoita. Hankinnan kohteena ei kuitenkaan ole irrallinen konsultointitehtävä, vaan käynnissä olevan hankkeen jatkaminen, joka edellyttää poikkeuksellisen laajaa hankekohtaista osaamista ja tietämystä. Tämä osaaminen ja tietämys ovat tällä hetkellä toimittajalla. Erittäin kalliiden erikoiskäyttöön tarkoitettujen puhdastilojen vähäisyyden sekä hankkeen pitkälle edenneen vaiheen vuoksi palvelun toteuttamiseen ei ole järkeviä vaihtoehtoisia tai korvaavia ratkaisuja ilman olennaista lisätyötä, kustannuksia ja hankkeen viivästymisen riskiä. Kilpailun puuttuminen ei johdu hankinnan ehtojen keinotekoisesta kaventamisesta, vaan hankkeen pitkästä valmistelu- ja toteutushistoriasta, siinä muodostuneesta hankekohtaisesta tietopääomasta sekä tarpeesta turvata käynnissä olevan kokonaisuuden kaupallinen, sopimuksellinen ja tekninen jatkuvuus. Edellä todetuilla perusteilla hankinnan toteuttamiselle suorahankintana on hankintalain 40 §:n 2 momentin 2 kohdan mukainen peruste.
Interne Kennung: 62/206/2026
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 79400000 Unternehmens- und Managementberatung und zugehörige Dienste
5.1.2.
Erfüllungsort
Beliebiger Ort
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 02/10/2026
Enddatum der Laufzeit: 31/07/2029
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Hinta
Beschreibung: Hinta
Kategorie des Festwert-Zuschlagskriteriums: Fester Wert (insgesamt)
Zuschlagskriterium — Zahl: 100
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Markkinaoikeus
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: TEKNOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS VTT OY
6. Ergebnisse
Direktvergabe:
Begründung der Direktvergabe: Der Auftrag kann nur von einem bestimmten Wirtschaftsteilnehmer ausgeführt werden, da aus technischen Gründen kein Wettbewerb vorhanden ist
Sonstige Begründung: Tekninen peruste täyttyy, koska hankkeen suunnittelu ja toteutus ovat edenneet poikkeuksellisen pitkälle ja muodostavat teknisesti, kaupallisesti ja toiminnallisesti yhtenäisen kokonaisuuden. Toimittaja on vastannut hankkeen projektinjohto- ja asiantuntijatehtävistä koko hankkeen valmistelun ja toteutuksen ajan. Toteuttajan vaihtaminen aiheuttaisi merkittävän riskin hankkeen tekniselle jatkuvuudelle, yhteensopivuudelle ja aikataulun toteutumiselle, minkä vuoksi hankinnan kilpailuttaminen ei ole tässä vaiheessa teknisesti mahdollista. Hankinta koskee käynnissä olevan laajan rakennushankkeen kaupallista ja sopimuksellista neuvonantoa, hankkeen koordinointia sekä projektin ohjaus- ja teknisiin kokouksiin osallistumista. Palvelun tehokas tuottaminen edellyttää yksityiskohtaista tietoa hankkeen historiasta, tehdyistä päätöksistä, urakoitsijan kanssa käydyistä neuvotteluista, sopimusjärjestelyistä, alivuokralaissuhteista sekä hankkeen nykytilanteesta. Palveluntuottajan vaihtaminen tässä vaiheessa aiheuttaisi merkittävän perehdytys- ja tiedonsiirtotarpeen sekä riskin hankkeen kaupallisen, sopimuksellisen ja teknisen jatkuvuuden heikentymisestä.
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Newsec Property Asset Management Finland Oy
Angebot:
Kennung des Angebots: Newsec Property Asset Management Finland Oy
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: 62/206/2026
Titel: Kvanttinova-hankkeen kaupalliset neuvonanto- ja koordinointipalvelut
Datum der Auswahl des Gewinners: 09/09/2026
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: TEKNOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS VTT OY
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: TEKNOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS VTT OY
Registrierungsnummer: 2647375-4
Postanschrift: PL 1000
Stadt: VTT
Postleitzahl: 02044
Land, Gliederung (NUTS): Helsinki-Uusimaa (FI1B1)
Land: Finnland
Kontaktperson: Teknologian tutkimuskeskus VTT Oy
Telefon: +358 20722111
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Markkinaoikeus
Registrierungsnummer: 3006157-6
Postanschrift: Radanrakentajantie 5
Stadt: Helsinki
Postleitzahl: 00520
Land, Gliederung (NUTS): Helsinki-Uusimaa (FI1B1)
Land: Finnland
Telefon: +358 295643300
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Newsec Property Asset Management Finland Oy
Registrierungsnummer: 0726489-3
Stadt: Helsinki
Postleitzahl: 00101
Land, Gliederung (NUTS): Helsinki-Uusimaa (FI1B1)
Land: Finnland
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Hansel Oy (Hilma)
Registrierungsnummer: FI09880841
Postanschrift: Mannerheiminaukio 1a
Stadt: Helsinki
Postleitzahl: 00100
Land, Gliederung (NUTS): Helsinki-Uusimaa (FI1B1)
Land: Finnland
Kontaktperson: eSender
Telefon: 029 55 636 30
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 3fe536f2-5e82-400d-a5fe-d4ff6fa6a3bb - 01
Formulartyp: Vorankündigung – Direktvergabe
Art der Bekanntmachung: Freiwillige Ex-ante-Transparenzbekanntmachung
Unterart der Bekanntmachung: 25
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 17/09/2026 09:54:24 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Bekanntmachung — eSender-Übermittlungsdatum: 17/09/2026 09:54:25 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Finnisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 644680-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 181/2026
Datum der Veröffentlichung: 18/09/2026