189/2025

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Neubau eines Wohnheimes für Auszubildende mit 114 Plätzen

Rechtsform des Erwerbers: Organisation, die einen durch einen öffentlichen Auftraggeber subventionierten Auftrag vergibt

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Bildung

2.1.

Verfahren

Titel: Lüftungsinstallation für Neubau eines Wohnheimes für Auszubildende mit 114 Plätzen

Beschreibung: Der Bauherr errichtet den Neubau eines Lehrlingswohnheimes für den Standort Cottbus. Insgesamt ist eine max. mögliche Betten- und Unterbringungskapazität von 114 Betten bzw. Wohnheimplätzen geplant. Das geplante Gebäude (Wohnheim) soll als 4-geschossiger (Erdgeschoss und 1. bis 3. Obergeschoss), nicht unterkellerter Baukörper in Massivbauweise errichtet werden. Die Grundstückszufahrt erfolgt dabei von der angrenzenden Willy-Brandt-Straße auf die Erschließungsstraße der Wohnanlagen-Umfahrung und von dort aus auf das Baugrundstück. Zur Sicherung von zwei unabhängigen Rettungswegen ist im Innenbereich ein Treppenhaus, im mittleren Bereich des Gebäudes, geplant. Im Bereich des südlichen Giebels ist ein außenliegender Treppenaufgang geplant. Zur barrierefreien Erschließung aller Geschosse ist der Einbau eines Aufzuges vorgesehen. Im Erdgeschoss sollen die Räume der allgemeinen Verwaltung, die erforderlichen Technikräume, ein Kantinenraum mit max. 130 Sitzplätzen mit angeschlossener (heißer) Küche sowie zugehörige Sanitäranlagen untergebracht werden. BGF: ca. 3.015 m², Gebäudehöhe: 13,75 m Geschosszahl: 4 Geschosshöhen EG 3,55 m 1.OG, 2.OG 2,77 m 3.OG (=DG) 2,88 m Alle Maße sind Bruttoangaben und beziehen sich auf die Außenkanten des Gebäudes

Kennung des Verfahrens: 730f08a3-2e31-40e2-9b09-8da67897efc1

Interne Kennung: BFW-25/07-400.11

Verfahrensart: Offenes Verfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistungen

Haupteinstufung (cpv): 45331210 Installation von Lüftungsanlagen

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Karl-Marx-Str. 27

Stadt: Potsdam

Postleitzahl: 14482

Land, Gliederung (NUTS): Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404)

Land: Deutschland

Zusätzliche Informationen: zwischen Lindenplatz und Willy-Brandt-Straße

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP9Y4SHCQ5# Die Bieterkommunikation erfolgt während der Angebotsfrist ausschließlich über den Kommunikationsbereich des Vergabemarktplatzes Brandenburg. Dies gilt insbesondere für Fragen, die zur Ausschreibung gestellt werden. Nicht gestattet ist die Einreichung von Angeboten über den Kommunikationsbereich des Vergabemarktplatzes, per Post oder per E-Mail. Diese Angebote werden von der Wertung ausgeschlossen. Nachlass ohne Bedingungen sind im Formular 213 (Angebotsschreiben - Einheitliche Fassung), Punkt 4 in % einzutragen. Das Leistungsverzeichnis enthält Positionen als Grundposition / Alternativpositionen. Es sind alle Positionen auszufüllen. Die Auswertung erfolgt auf Grundlage der Grundposition. Die Angebotsunterlagen werden nicht zurückgegeben. Es erfolgt keine Entschädigung für die Erstellung einzureichender Unterlagen bzw. Angeboten. Das Angebot ist in deutscher Sprache abzufassen und die Korrespondenz mit der Vergabestelle in deutscher Sprache zu führen.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vob-a-eu -

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Lüftungsinstallation für Neubau eines Wohnheimes für Auszubildende mit 114 Plätzen

Beschreibung: Lüftungsinstallationen Für die Be- und Entlüftung des Wohnheimes wurde dieses in 3 Bereiche eingeteilt, in den Versorgungsbereich 1 = Warmküche (EG), in den Versorgungsbereich 2 = Mensa (EG) und in den Versorgungsbereich 3 = Bettenzimmer und Nassbereiche im Erdgeschoss. Sämtliche RLT Anlagenteile sind auf die BMA aufgeschalten und werden im Alarm- oder Störfall ausgeschalten. Der Versorgungsbereich 1 umfasst die Warmküche im Erdgeschoss.Die Küchenlüftungsanlage mit Gegenstromwärmetauscher (Temperaturwirkungsgrad feucht 81,6%), PWW Register (wassergeführten Register) und Filter F7 ist auf dem Dach platziert. Die Anlage erfüllt die Anforderungen der VDI 6022. Die Steigestränge mit Brandschutzplattenverkofferung verlaufen vertikal vom Dach bis ins Erdgeschoss im Flurbereich bis zur Küche. Der Steiger wird zusätzlich bauseits mit Trockenbau verkoffert. Im Erdgeschoss Raum E0.18.1 werden hinter der Flurwand die Brandschutzklappe für die Zuluft und die gewerbliche Küchenbrandschutz für die Fettabluft vorgesehen. Im Küchenbereich werden mittels Drallauslaßkästen die Zuluft verteilt und die Fettabluf über die bauseitige Abzugshaube abgesaugt. Der Anforderungskontakt RLT-Küche wird im Bereich der Küche durch den Küchenbauer platziert. Die RLT-Anlage besitzt einen Rauchmelder zur Überwachung. Die Anlage besitzt einen Sommerbyepass zur Überbrückung des Kreuzstromwärmetauscher im Sommerfall. Der Versorgungsbereich 2 die Be- und Entlüftung der Mensa im Erdgeschoss erfolgt über die zweite RLT Anlage mit Rotationswärmetauscher (Temperaturwirkungsgrad trocken 79,8%), Zuluftfiltrierung F7 und Ablufauffiltrierung M5 dem Dach. Die Anlage erfüllt die Anforderungen der VDI 6022. Die erforderliche Luftmenge beträgt 4.000m³/h. Die Nacherwärmung erfolgt mittels PWW Heizregister (wassergeführtes Register, Fernwärme). Der Lüftungssteiger mit Brandschutzplattenverkofferung führt vom Dach bis ins Erdgeschoss. In der Trennwand HA-Raum zum Flur sind Brandschutzklappen vorgesehen, desweiterem bei Querung von Brandabschnitten im Flurbereich bis zur Mensa. Die Aufschaltung der BMA auf die RLT-Anlage ist vorgesehen. Die Anlagenfahrweise erfolgt mittels Wochenschaltuhr in Abhängigkeit der Betriebszeiten der Mensa, welche durch den Auftraggeber mitgeteilt wird. Die Sommernachtskühlung ist in der Anlagensteuerung und bei den Kompenten zu berücksichtigen. Die Fernbedienung wird im HA- Raum platziert.

Interne Kennung: BFW-25/07-400.11

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistungen

Haupteinstufung (cpv): 45331210 Installation von Lüftungsanlagen

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Karl-Marx-Str. 27

Stadt: Potsdam

Postleitzahl: 14482

Land, Gliederung (NUTS): Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404)

Land: Deutschland

Zusätzliche Informationen: zwischen Lindenplatz und Willy-Brandt-Straße

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Laufzeit: 10 Monate

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Preis

Beschreibung: Preis

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 100

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Brandenburg

Informationen über die Überprüfungsfristen: Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen Das deutsche Vergaberecht regelt die Frist für die Einlegung von Rechtsbehelfen in § 160 Abs. 3 GWB. Dort heißt es: "Der Antrag ist unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt. Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronisch) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Neubau eines Wohnheimes für Auszubildende mit 114 Plätzen

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 339 006,50 EUR

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: REIMA Reinhardt, Markl & Co. GmbH

Angebot:

Kennung des Angebots: BR120622062

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert des Angebots: 339 006,50 EUR

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein

Vergabe von Unteraufträgen: Nein

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: BFW-25/07-400.11

Titel: Lüftungsinstallationen

Datum der Auswahl des Gewinners: 12/09/2025

Datum des Vertragsabschlusses: 23/09/2025

6.1.4.

Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert sind als dem Land des Beschaffers