See the notice on TED website
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Boligforeningen Lillebælt, afd. 01
Rechtsform des Erwerbers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Solvænget - Totalrådgivningsudbud
Beschreibung: Nærværende udbudsbekendtgørelse gælder for udbud af totalrådgivning vedrørende Boligforeningen Lillebælts helhedsplanrenovering af afd. 01 – Solvænget i Nr. Aaby. Med baggrund i en renoveringshelhedsplan, godkendt ved skema A i Landsbyggefonden og Middelfart kommune, skal afdeling 01, Solvænget renoveres. Renoveringen omfatter 64 eksisterende almene boliger opført i 1946-1953 som et støttet byggeri iht. Lov om almene boliger m.v., LBK nr. 1023 med senere ændringer. Boligerne er opført som 40 rækkehuse i 2-3 plan (37 stk. i 2-plan, 3 stk. i 3-plan) og 24 boliger i 1-plan Renoveringsprojektet indeholder følgende hovedelementer: Renoveringen omfatter forskellige grader af ombygning/renovering og er inddelt i følgende hoveddele: - Delafsnit 301, nr. 1-37 – Renovering - Delafsnit 307, nr. 2-42 – Renovering - Delafsnit 308, nr. 44-66 – Renovering - Delafsnit 308, nr. 39-61 – Renovering og tilgængelighedsboliger Skema A og beboerproces Det kan oplyses, at projektet har opnået skema A-godkendelse i december 2025. Rådgiverydelser Totalrådgivningen indeholder projektering af dispositionsforslag/projektforslag, myndighedsprojekt, ud-budsprojekt, entrepriseudbud (hovedentreprise), udførelsesprojekt og som udført. Totalrådgiver er ansvarlig for myndighedsandragende, projekteringsledelse, byggeledelse, fagtilsyn, opfølgning, IKT-ledelse, bæredygtighedsledelse og arbejdsmiljøkoordinering (P+B). Entreprisesum Håndværkerudgifterne (entreprisesum) til renoveringssagen er kalkuleret til en samlet budgetramme på i alt kr. 106.930.318 inkl. byggeplads/vinterforanstaltninger og ekskl. moms (kr. 133.662.897 inkl. moms). Der henvises til LBF-budgetark 06.10.2025 (indeks 2025/K2) som vedlagt i udbudsmaterialet. Vær opmærksom på, at budgetark viser udgifter inkl. moms. Udbuddet Totalrådgivningsudbuddet gennemføres som et udbud med forhandling iht. Udbudslovens §§ 61-66 med en forudgående prækvalifikation. Ordregiver forbeholder sig ret ikke at gennemføre en forhandling og således tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud. Tidsplanen i udbuddet er tilrettelagt efter, at der ikke gennemføres en forhandlingsrunde, men tildeles på baggrund af det indledende tilbud. Såfremt der gennemføres forhandling, vil tidsplanen blive parallelfor-skudt tilsvarende. Tildelingskriteriet er ”Det bedste forhold mellem pris og kvalitet” iht. udbudslovens § 162, stk. 1, nr. 3). Udelukkelse En økonomisk aktør udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 135, stk. 1-3, og § 136, stk. 1, nr. 1.-4. Endvidere udelukkes en økonomisk aktør fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør er omfattet af de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137 stk. 1, nr. 1 - 2. En økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135-137, jf. udbudslovens § 138, stk. 1. Der kan ikke tildeles kontrakt til følgende virksomheder, jf. Rådets forordning (EU) 2022/576 af 8. April 2022 om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger på baggrund af Ruslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine: A. russiske statsborgere eller fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der er etableret i Rusland B. juridiske personer, enheder eller organer, hvoraf en enhed som omhandlet i nærværende stykkes litra a) direkte eller indirekte ejer over 50 %, eller C. fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der handler på vegne af eller efter anvisning fra en enhed som omhandlet i nærværende stykkes litra a) eller b), Ligeledes kan der ikke anvendes underleverandører eller støttende enheder, der er omfattet af ovenstående, hvis denne aktørs bidrag udgør mere end 10 % af kontraktværdien.
Kennung des Verfahrens: 81e99415-f456-4873-b5e6-157058f98658
Vorherige Bekanntmachung: 122236-2026
Interne Kennung: Solvænget - Totalrådgivningsudbud
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71311000 Beratung im Tief- und Hochbau
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Fyn (DK031)
Land: Dänemark
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Solvænget - Totalrådgivningsudbud
Beschreibung: Nærværende udbudsbekendtgørelse gælder for udbud af totalrådgivning vedrørende Boligforeningen Lillebælts helhedsplanrenovering af afd. 01 – Solvænget i Nr. Aaby. Med baggrund i en renoveringshelhedsplan, godkendt ved skema A i Landsbyggefonden og Middelfart kommune, skal afdeling 01, Solvænget renoveres. Renoveringen omfatter 64 eksisterende almene boliger opført i 1946-1953 som et støttet byggeri iht. Lov om almene boliger m.v., LBK nr. 1023 med senere ændringer. Boligerne er opført som 40 rækkehuse i 2-3 plan (37 stk. i 2-plan, 3 stk. i 3-plan) og 24 boliger i 1-plan Renoveringsprojektet indeholder følgende hovedelementer: Renoveringen omfatter forskellige grader af ombygning/renovering og er inddelt i følgende hoveddele: - Delafsnit 301, nr. 1-37 – Renovering - Delafsnit 307, nr. 2-42 – Renovering - Delafsnit 308, nr. 44-66 – Renovering - Delafsnit 308, nr. 39-61 – Renovering og tilgængelighedsboliger Skema A og beboerproces Det kan oplyses, at projektet har opnået skema A-godkendelse i december 2025. Rådgiverydelser Totalrådgivningen indeholder projektering af dispositionsforslag/projektforslag, myndighedsprojekt, ud-budsprojekt, entrepriseudbud (hovedentreprise), udførelsesprojekt og som udført. Totalrådgiver er ansvarlig for myndighedsandragende, projekteringsledelse, byggeledelse, fagtilsyn, opfølgning, IKT-ledelse, bæredygtighedsledelse og arbejdsmiljøkoordinering (P+B). Entreprisesum Håndværkerudgifterne (entreprisesum) til renoveringssagen er kalkuleret til en samlet budgetramme på i alt kr. 106.930.318 inkl. byggeplads/vinterforanstaltninger og ekskl. moms (kr. 133.662.897 inkl. moms). Der henvises til LBF-budgetark 06.10.2025 (indeks 2025/K2) som vedlagt i udbudsmaterialet. Vær opmærksom på, at budgetark viser udgifter inkl. moms. Udbuddet Totalrådgivningsudbuddet gennemføres som et udbud med forhandling iht. Udbudslovens §§ 61-66 med en forudgående prækvalifikation. Ordregiver forbeholder sig ret ikke at gennemføre en forhandling og således tildele kontrakten på baggrund af det indledende tilbud. Tidsplanen i udbuddet er tilrettelagt efter, at der ikke gennemføres en forhandlingsrunde, men tildeles på baggrund af det indledende tilbud. Såfremt der gennemføres forhandling, vil tidsplanen blive parallelfor-skudt tilsvarende. Tildelingskriteriet er ”Det bedste forhold mellem pris og kvalitet” iht. udbudslovens § 162, stk. 1, nr. 3). Udelukkelse En økonomisk aktør udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør er omfattet af en af de obligatoriske udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 135, stk. 1-3, og § 136, stk. 1, nr. 1.-4. Endvidere udelukkes en økonomisk aktør fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør er omfattet af de frivillige udelukkelsesgrunde i udbudslovens § 137 stk. 1, nr. 1 - 2. En økonomisk aktør kan ikke udelukkes fra deltagelse, hvis den økonomiske aktør fremlægger tilstrækkelig dokumentation for, at den økonomiske aktør er pålidelig, selv om den økonomiske aktør er omfattet af en eller flere af udelukkelsesgrundene i udbudslovens §§ 135-137, jf. udbudslovens § 138, stk. 1. Der kan ikke tildeles kontrakt til følgende virksomheder, jf. Rådets forordning (EU) 2022/576 af 8. April 2022 om ændring af forordning (EU) nr. 833/2014 om restriktive foranstaltninger på baggrund af Ruslands handlinger, der destabiliserer situationen i Ukraine: A. russiske statsborgere eller fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der er etableret i Rusland B. juridiske personer, enheder eller organer, hvoraf en enhed som omhandlet i nærværende stykkes litra a) direkte eller indirekte ejer over 50 %, eller C. fysiske eller juridiske personer, enheder eller organer, der handler på vegne af eller efter anvisning fra en enhed som omhandlet i nærværende stykkes litra a) eller b), Ligeledes kan der ikke anvendes underleverandører eller støttende enheder, der er omfattet af ovenstående, hvis denne aktørs bidrag udgør mere end 10 % af kontraktværdien. Ordregiver har til hensigt at udvælge 3 ansøgere som indbydes til at afgive tilbud. Såfremt flere ansøgere, end det ovenstående ønskede antal, opfylder ordregivers minimumskrav til egnethed, udvælger ordregiver de ansøgere, der efterfølgende skal deltage i udbuddet på baggrund af en vurdering af ansøgerens kompetencer til at gennemføre den udbudte opgave. I forbindelse med denne vurdering lægges der vægt på relevansen af ansøgernes sammenlignelige referencer i forhold til den udbudte kontrakt, herunder navnlig følgende: • Almene helhedsplanrenoveringer af tilsvarende karakter og omfang som den udbudte opgave, herunder: - Rækkehuse opført i samme periode og af sammenlignelig karakter - Renoveringsarbejder der omfatter sammenlignelige arbejder som den udbudte opgave jf. pkt. 1.1 i nærværende udbudsbetingelser • Projekter indeholdende sammenlignelige totalrådgivningsydelser, herunder: - Projektstyring/projekteringsledelse - Projektering og udførelse, byggeandragende, byggeledelse, opfølgning, AMK (P+B) - Byggeledelse - Genhusning, støtte til boligselskabets håndtering af genhusning, herunder koordinering af genhusningstidsplan og varsling - Ydelser i forbindelse med processer for støttet byggeri (Landsbyggefonden, Byggeskadefon-den, skema A/B/C processer) - Beboerinddragelsesprocesser - Bæredygtighedsprocesser - Brandsikringsydelser - Statikerydelser • Udvælgelsen vil ske på baggrund af de fremsendte referencer, med vægt på referencernes sammenlignelighed med den udbudte opgave. Referenceprojekter med stor sammenlignelighed med den udbudte opgave vægtes højere end andre referencer. • Referenceprojekter som er afsluttet vægtes højere end referenceprojekter som endnu ikke er afsluttet. • Referencerne vil blive bedømt ud fra en helhedsvurdering af alle referencerne. Ordregiver har valgt at benytte RIB Software - Byggeweb som digital udbudsportal, hvor det samlede ud
Interne Kennung: Solvænget - Totalrådgivningsudbud
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71311000 Beratung im Tief- und Hochbau
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Fyn (DK031)
Land: Dänemark
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 36 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Pris
Beschreibung: Pris - Se udbudsbetingelserne
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 25
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Proces
Beschreibung: Proces - Se udbudsbetingelserne
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 40
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Organisation
Beschreibung: Organisation - Se udbudsbetingelserne
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 35
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen
Informationen über die Überprüfungsfristen: Klagefristerne er fastsat i lov om Klagenævnet for Udbud § 7: - Ved et udbud med prækvalifikation efter udbudsloven, forsyningsvirksomhedsdirektivet eller tilbudsloven skal en klage over ikke at være blevet prækvalificeret indgives inden 20 kalenderdage regnet fra dagen efterordregiverens afsendelse af underretning om prækvalifikation, - Andre klager over udbud eller beslutninger, f.eks. tildeling af kontrakter, omfattet af udbudslovens afsnit II eller III eller forsyningsvirksomhedsdirektivet skal være indgivet til Klagenævnet inden 45 kalenderdage regnet fradagen efter ordregiverens offentliggørelse af en bekendtgørelse i EU-Tidende om indgåelse af kontrakt, - Angår klagen overtrædelser af tilbudsloven eller udbudslovens § § 191 og 192, regnes klagefristen på 45kalenderdage fra dagen efter ordregiverens underretning om tildelingsbeslutningen.
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Klagenævnet for udbud
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Boligforeningen Lillebælt, afd. 01
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 6 415 246,00 DKK
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Rambøll Danmark A/S
Angebot:
Kennung des Angebots: Tilbud 1
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Angebots: 6 415 246,00 DKK
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: nein
Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein
Vergabe von Unteraufträgen: Nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: Totalrådgivning
Datum der Auswahl des Gewinners: 12/06/2026
Datum des Vertragsabschlusses: 11/08/2026
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Boligforeningen Lillebælt, afd. 01
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bieter aus Ländern außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Bietern, die in anderen Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums registriert sind als dem Land des Beschaffers
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 0
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Boligforeningen Lillebælt, afd. 01
Registrierungsnummer: 27006531
Postanschrift: Sivmosevænget 21K, 1.
Stadt: Odense
Postleitzahl: 5260
Land, Gliederung (NUTS): Fyn (DK031)
Land: Dänemark
Kontaktperson: Mads Kjærsgaard
Telefon: 79381396
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Klagenævnet for udbud
Registrierungsnummer: 37795526
Postanschrift: Nævnenes Hus, Toldboden 2
Stadt: Viborg
Postleitzahl: 8800
Land, Gliederung (NUTS): Nordjylland (DK050)
Land: Dänemark
Telefon: 72405600
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen
Registrierungsnummer: 10294819
Postanschrift: Carl Jacobsens Vej 35
Stadt: Valby
Postleitzahl: 2500
Land, Gliederung (NUTS): Byen København (DK011)
Land: Dänemark
Telefon: 41715000
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Rambøll Danmark A/S
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Großunternehmen
Registrierungsnummer: 35128417
Postanschrift: Olof Palmes Allé
Stadt: Aarhus
Postleitzahl: 8200
Land, Gliederung (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Dänemark
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union
Registrierungsnummer: PUBL
Stadt: Luxembourg
Postleitzahl: 2417
Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxemburg
Telefon: +352 29291
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 9d350923-1fa8-48ab-86d8-6897c0be4c60 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 18/09/2026 10:36:26 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Dänisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 647907-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 182/2026
Datum der Veröffentlichung: 21/09/2026