190/2025

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Starke Projekte GmbH

E-Mail: vergabestelle@starke-projekte.nrw

Rechtsform des Erwerbers: Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Prozessbegleitung und Projektberatung

Beschreibung: Der Auftragnehmer soll das anstehende Ausbietungsverfahren zur Veräußerung des Kraftwerk Frimmersdorf fachlich begleiten und den Auftragnehmer bei den aufkommenden Fragestellungen zur Flächenentwicklung während des Ausbietungsverfahren begleiten. Dem Ausbietungsverfahren ging ein über 3 jähriger Entwicklungsprozess mit unterschiedlichen Akteuren voraus, u.a. wurde in 2 Werkstattverfahren der Umfang des Denkmalschutzes und die Nachnutzung des zentralen Kraftwerksbaus herausgearbeitet. Aufgabe des Auftragnehmers ist es die Erkenntnisse dieser Fachplanungen zueinander in Bezug zu setzen, mögliche Konfliktpunkte aufzuzeigen und zu lösen sowie die Erkenntnisse in einem iterativen Prozess in das Ausbietungsverfahren einzubringen und zu bewerten.

Kennung des Verfahrens: ce05c0db-927a-4efa-bde0-bcdba14b3d99

Interne Kennung: SP25-050

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Energiestraße 10

Stadt: Grevenbroich

Postleitzahl: 41517

Land, Gliederung (NUTS): Rhein-Kreis Neuss (DEA1D)

Land: Deutschland

Zusätzliche Informationen: Der Haupterfüllungsort ist das Kraftwerk Frimmersdorf. Darüber hinaus kann die Wahrnehmung von Terminen in einem Radius von ca. 60 Kilometer um Grevenbroich erforderlich werden um z.B. Abstimmungsterminen bei Ministerien, Behörden oder sonstigen für die Flächenentwicklung relevanten Akteuren sicherzustellen.

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXS0YM3YTN23BXT7 Die Unterlagen sind ausschließlich digital bis zur genannten Frist einzureichen. Teilnahmeanträge/Angebote, die verspätet eingehen, können nicht berücksichtigt werden. Fragen werden ausschließlich über diese Vergabeplattform beantwortet. Mündliche/Telefonische Anfragen oder Anfragen per Post oder E-Mail können aus Gründen der Dokumentationspflicht und der Gleichbehandlung nicht beantwortet werden. Sofern die Antworten auf Fragen für alle Bewerber/Bieter von Interesse sein können, werden sie in anonymisierter Form allen Bewerbern/Bietern zur Verfügung gestellt. Bei diesem Verfahren handelt es sich um ein vollständig elektronisches Verfahren. Bitte verwenden Sie für den Upload Ihrer Unterlagen ausschließlich den eingerichteten Submissionskanal der Vergabeplattform. Die Unterlagen dürfen in keinem Falle per Mail oder über die Kommunikationsplattform des Vergabemarktplatzes zugesendet werden, da diese so nicht ordnungsgemäß submittiert werden können. Bei Verstößen gegen den vorgeschriebenen Weg der Einreichung der Unterlagen, führt dies zum sofortigen formalen Ausschluss. Der öffentliche Auftraggeber behält sich vor, die Ausführung des Auftrages in der Reihenfolge des Ausschreibungsergebnisses den Bietern anzutragen, die im Vergabeverfahren ein wirtschaftlich annehmbares Angebot abgegeben haben, wenn der zuvor beauftragte Auftragnehmer wegen Kündigung oder aus anderen Gründen endgültig ausfällt.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Prozessbegleitung und Projektberatung

Beschreibung: Die ausgeschriebene Leistung umfasst die Begleitung und Beratung, besonders in städtebaulicher Hinsicht, im anstehenden Ausbietungsverfahren des Kraftwerk Frimmersdorf. Darüber hinaus besteht die Leistung aus der Einbringung der Erkenntnisse der Fachplaner des Werkstattverfahrens ins anstehende Werkstattverfahren. Zusätzlich soll der Auftraggeber während des Ausbietungsverfahren zu folgenden Fragestellungen beraten werden: - Bauleitplanung, städtebauliche Verträge, Flächenentwicklung - Ansiedlungsförderung u. innovative Mobilität - Förderberatung u. Vertragsmanagement - Moderation von Fragen zum Denkmalschutz - Umgang Industriekultur

Interne Kennung: SP25-050

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Energiestraße 10

Stadt: Grevenbroich

Postleitzahl: 41517

Land, Gliederung (NUTS): Rhein-Kreis Neuss (DEA1D)

Land: Deutschland

Zusätzliche Informationen: Der Haupterfüllungsort ist das Kraftwerk Frimmersdorf. Darüber hinaus kann die Wahrnehmung von Terminen in einem Radius von ca. 60 Kilometer um Grevenbroich erforderlich werden um z.B. Abstimmungsterminen bei Ministerien, Behörden oder sonstigen für die Flächenentwicklung relevanten Akteuren sicherzustellen.

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 13/10/2025

Enddatum der Laufzeit: 30/06/2026

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Zusätzliche Informationen: Die Beschaffung erfolgt durch die Starke Projekte GmbH im Namen und auf Rechnung des Rhein-Kreises Neuss, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich. Es wird darauf hingewiesen, dass der Auftraggeber während des Bearbeitungszeitraum vom Rhein-Kreis Neuss auf die Zukunfts.Kraftwerk Frimmersdorf GmbH übergehen kann. Die Bieter erklären sich mit Abgabe eines Angebotes mit dieser Übergabeoption einverstanden. Die Zukunfts.Kraftwerk Frimmersdorf GmbH ist eine gemeinsame GmbH des Rhein-Kreises Neuss, der Stadt Grevenbroich und des Landes Nordrhein-Westfalen zur Entwicklung des ehemaligen Kraftwerkstandorts Frimmersdorf.

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Verringerung der Auswirkungen auf die Umwelt

Beschreibung: Die Nachnutzung von Teilen des Kraftwerksgeländes stellt per se ein ressourcenschonendes Projekt dar, da hierdurch ein hypothetischer Neubau an anderer Stelle entfällt. Der Auftragnehmer hat die Aufgabe, Umweltaspekte mitzubeachten, sofern diese die Gesamtkalkulation nicht so beeinträchtigen, dass das Projekt nicht mehr umsetzbar ist. Der Auftragnehmer ist aufgefordert innovative Mobilitätsangebote mitzudenken und wenn möglich im Projekt zu implementieren.

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Erfüllung sozialer Zielsetzungen

Beschreibung: Das Projektziel für die Westfläche beinhaltet die Ansiedlung von arbeitsplatzintensiven und innovativen Unternehmen mit Ausbildungsplätzen. Dem AN kommt im Projektverlauf die Aufgabe zu, zum einen die flächenbezogenen Rahmenbedingungen zu schaffen, damit Unternehmen mit der genannten Zielsetzung sich ansiedeln als auch das Flächenpotenzial in den entsprechenden Netzwerken zu bewerben. Der Auftragnehmer ist explizit damit beauftragt, Lösungen bei Konflikten im Bereich des Denkmalschutzes zu lösen, sodass auch in Zukunft eine museale Vermittlung des industriellen Erbes im rheinischen Revier möglich bleibt.

Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen: Sonstiges

Gefördertes soziales Ziel: Sonstiges

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Organisation

Beschreibung: Personelle Organisation, Aufgabenverteilung, Zuständigkeiten, Kompetenzen, Erfahrungen