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1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Pensionsversicherungsanstalt
Rechtsform des Erwerbers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Sozialwesen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Pensionsversicherungsanstalt - RZ St. Radegund - Erweiterung des Rehabilitationszentrums - Generalplanerleistungen-Vorentwurf
Beschreibung: Die Pensionsversicherungsanstalt (PVA) betreibt unter anderem das Rehabilitationszentrum (RZ) St. Radegund in der Steiermark.Im Rahmen eines Bauvorhabens ist die Erweiterung des Rehabilitationszentrums um zusätzliche Kapazitäten für rund 100 Betten zu schaffen.Zur Vorbereitung dieses Bauvorhabens beabsichtigt nunmehr die Pensionsversicherungsanstalt Generalplanerleistungen betreffend die Vorentwurfsphase zu vergeben.Da die Inbetriebnahme des neuen Bettentraktes 2029 geplant ist, ist aufgrund des engen Terminkorsetts die dringende Umsetzung des Bauvorhabens erforderlich, weshalb bereits vorab, voraussichtlich ab September/Oktober 2026, die Vorentwurfsplanung zu vergeben ist.In weitere Folge ist die Abwicklung des Ausschreibungsverfahrens betreffend die bautechnische Umsetzung des Erweiterungsvorhabens voraussichtlich im Jahr 2027 vorgesehen und sollen die Arbeiten 2028/2029 durchgeführt werden.
Kennung des Verfahrens: 591989bf-afee-4d94-bd56-66616d5cd742
Interne Kennung: 2026/28
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2.1.2.
Erfüllungsort
Land: Österreich
Ort im betreffenden Land
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Pensionsversicherungsanstalt - RZ St. Radegund - Erweiterung des Rehabilitationszentrums - Generalplanerleistungen-Vorentwurf
Beschreibung: Die Pensionsversicherungsanstalt (PVA) betreibt unter anderem das Rehabilitationszentrum (RZ) St. Radegund in der Steiermark.Im Rahmen eines Bauvorhabens ist die Erweiterung des Rehabilitationszentrums um zusätzliche Kapazitäten für rund 100 Betten zu schaffen.Zur Vorbereitung dieses Bauvorhabens beabsichtigt nunmehr die Pensionsversicherungsanstalt Generalplanerleistungen betreffend die Vorentwurfsphase zu vergeben.Da die Inbetriebnahme des neuen Bettentraktes 2029 geplant ist, ist aufgrund des engen Terminkorsetts die dringende Umsetzung des Bauvorhabens erforderlich, weshalb bereits vorab, voraussichtlich ab September/Oktober 2026, die Vorentwurfsplanung zu vergeben ist.In weitere Folge ist die Abwicklung des Ausschreibungsverfahrens betreffend die bautechnische Umsetzung des Erweiterungsvorhabens voraussichtlich im Jahr 2027 vorgesehen und sollen die Arbeiten 2028/2029 durchgeführt werden.
Interne Kennung: 2026/28
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
5.1.2.
Erfüllungsort
Land: Österreich
Ort im betreffenden Land
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Billigstbieterprinzip
Beschreibung: Billigstbieterprinzip
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 100
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Bundesverwaltungsgericht
Informationen über die Überprüfungsfristen: Gemäß den entsprechenden gesetzlichen Vorgaben nach BVergG 2018.
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 703 193,00 EUR
Direktvergabe:
Begründung der Direktvergabe: Der Auftrag kann nur von einem bestimmten Wirtschaftsteilnehmer ausgeführt werden, da aus technischen Gründen kein Wettbewerb vorhanden ist
Sonstige Begründung: Nach einer bereits zuvor im August 2026 erfolgten europaweiten und österreichweiten EX ANTE-Transparentbekanntmachung über die beabsichtige Vergabe der Generalplanerleistungen hinsichtlich der Vorentwurfsplanung für die Erweiterung des Rehabilitationszentrums (RZ) St. Radegund der Pensionsversicherungsanstalt (PVA) im Wege eines Verhandlungsverfahrens ohne Bekanntmachung gemäß § 37 Abs 1 Z 3 lit a BVergG 2018 idgF wird nunmehr in weiterer Folge hiermit der vergebenen Auftrag (EX POST) der zuvor erläuterten Dienstleistung (Generalplanerleistungen hinsichtlich der Vorentwurfsplanung) bekannt gegeben.Der in der EX ANTE-Transparentbekanntmachung und nunmehr erneut bekannt gegebene Wert der Ausschreibung in Höhe von € 703.193,00 ist nur ein "fiktiver" Wert samt allenfalls anfallender ausgeschriebener Optionen für beispielsweise Teilnahme an Verhandlungen/kommissionellen Bewertungen oder für sonstige unvorhersehbare anfallende Aufwendungen (Regiestunden).Dieser "fiktive" Wert der Ausschreibung setzt sich aus der nunmehr beauftragten (valorisierbaren) Pauschalsumme in Höhe von € 667.009,00 zuzüglich allenfalls anfallender Optionen in einem angenommenen (fiktiven) Ausmaß von € 36.184,00 zusammen.ERGÄNZENDE ERLÄUTERUNG ZUR VERGABE ANALOG DER EX ANTE-Transparentbekanntmachung:Die geplante Erweiterung des RZ muss in sämtlichen Planungsbereichen auf die bestehende Planung und Gebäudekonzeption abgestimmt und technisch sowie funktional in den Bestand integriert werden. Dies betrifft insbesondere die bestehende Bausubstanz, die technische Gebäudeausrüstung, die Infrastruktur- und Versorgungssysteme, die haustechnischen Einrichtungen, die statischen Systeme, die Sicherheits- und Brandschutzkonzepte sowie die betrieblichen Abläufe des RZ.Die Vorentwurfsplanung setzt daher ein detailliertes Verständnis der bestehenden technischen und funktionalen Zusammenhänge, der Wechselwirkungen und Schnittstellen zwischen den einzelnen Fachbereichen sowie der vorhandenen System- und Kapazitätsreserven voraus. Gerade bei einer Gesundheitseinrichtung stellen die Abstimmung der technischen Gebäudeausrüstung, die Sicherstellung der Betriebsabläufe und die Anbindung an bestehende Infrastruktur- und Versorgungssysteme zentrale Planungsparameter dar. Die erforderliche Interoperabilität zwischen Bestand und Erweiterung kann nur auf Grundlage eines umfassenden Verständnisses dieser Systemzusammenhänge sichergestellt werden.Über das hierfür erforderliche projektspezifische Systemwissen verfügt der ursprüngliche Generalplaner des Bestandsgebäudes aufgrund seiner bisherigen Planungsleistungen. Dieses umfasst neben der bestehenden Planung insbesondere die ihr zugrundeliegenden technischen und funktionalen Überlegungen, die Wechselwirkungen zwischen den Fachplanungen sowie die für die Erweiterung maßgeblichen Schnittstellen und Systemreserven.Bei Beauftragung eines anderen Generalplaners müssten diese technischen und funktionalen Zusammenhänge zunächst umfassend erhoben, analysiert und rekonstruiert werden. Auch dadurch könnte das beim ursprünglichen Generalplaner vorhandene Systemwissen nicht mit der für die Vorentwurfsplanung erforderlichen Planungssicherheit vollständig hergestellt werden. Damit wären erhebliche technische Schnittstellen- und Planungsrisiken sowie das Risiko von Fehlannahmen und daraus resultierenden Umplanungen verbunden. Dies ist auch im Hinblick auf den vorgegebenen Projektterminplan von Bedeutung, der eine Inbetriebnahme der Erweiterung im Jahr 2029 vorsieht.Die Beauftragung des ursprünglichen Generalplaners beruht daher nicht lediglich auf einem wirtschaftlichen oder zeitlichen Wissensvorsprung, sondern auf der für die Vorentwurfsplanung erforderlichen besonderen technischen Kenntnis des bestehenden Gebäudes und seiner Systeme. Eine vernünftige Alternative oder Ersatzlösung, mit der die erforderliche technische und funktionale Integration sowie die notwendige Planungssicherheit in gleichwertiger Weise gewährleistet werden könnte, besteht nicht. Die technische Ausschließlichkeit ergibt sich aus den spezifischen technischen und funktionalen Eigenschaften und Abhängigkeiten des Bestands. Aus diesen Gründen können die gegenständlichen Generalplanerleistungen aus technischen Gründen nur vom ursprünglichen Generalplaner erbracht werden.
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: ARGE Generalplanung SRR (Univ.-Prof. Arch. DI Dr. techn. Hansjörg Tschom UND integral ZT GmbH)
Angebot:
Kennung des Angebots: ANGEBOT-0001
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Angebots: 703 193,00 EUR
Vergabe von Unteraufträgen: Noch nicht bekannt
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: Vertrag 0001
Titel: Pensionsversicherungsanstalt - RZ St. Radegund - Erweiterung des Rehabilitationszentrums - Generalplanerleistungen-Vorentwurf (EX POST-Bekanntgabe des vergebenen Auftrags nach der bereits zuvor erfolgten EX ANTE-Transparentbekanntmachung).Der Wert der Ausschreibung in Höhe von € 703.193,00 ist nur ein "fiktiver" Wert (samt allenfalls anfallender Optionen in fiktiv angenommenen Mengen).
Datum des Vertragsabschlusses: 23/09/2026
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Pensionsversicherungsanstalt
Registrierungsnummer: 9110011163128
Postanschrift: Friedrich-Hillegeist-Strasse 1
Stadt: Wien
Postleitzahl: 1021
Land, Gliederung (NUTS): Wien (AT130)
Land: Österreich
Telefon: +43 503030
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0100
Offizielle Bezeichnung: Bundesverwaltungsgericht
Registrierungsnummer: 9110008059823
Postanschrift: Erdbergstraße 192 - 196
Stadt: Wien
Postleitzahl: 1030
Land, Gliederung (NUTS): Wien (AT130)
Land: Österreich
Telefon: +43 1601490
Fax: +43 1711238891541
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-9999
Offizielle Bezeichnung: vemap Einkaufsmanagement GmbH
Registrierungsnummer: TED20
Postanschrift: Berggasse 31
Stadt: Wien
Postleitzahl: 1090
Land, Gliederung (NUTS): Wien (AT130)
Land: Österreich
Telefon: +43 13157940
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
8.1.
ORG-1001
Offizielle Bezeichnung: ARGE Generalplanung SRR (Univ.-Prof. Arch. DI Dr. techn. Hansjörg Tschom UND integral ZT GmbH)
Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleinst-, kleines oder mittleres Unternehmen
Registrierungsnummer: 292327v (FN)
Stadt: Graz
Postleitzahl: 8010
Land, Gliederung (NUTS): Graz (AT221)
Land: Österreich
Telefon: +43 316686571
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 62dc90f8-1663-474a-8e2c-ac2113cf2e43 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 23/09/2026 13:34:04 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 658986-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 185/2026
Datum der Veröffentlichung: 24/09/2026