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1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Generalinstandsetzung als Generalübernehmerleistung
Beschreibung: null
Kennung des Verfahrens: f618cbee-6f49-487d-8149-75dd8191ba2d
Interne Kennung: B13099-3003905-004-395-01
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10707
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
konzvgv -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Generalinstandsetzung als Generalübernehmerleistung
Beschreibung: null
Interne Kennung: 0
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45200000 Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10707
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 02/10/2020
Enddatum der Laufzeit: 30/04/2023
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Auftragsbedingungen:
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: Die Geltendmachung der Unwirksamkeit einer Auftragsvergabe in einem Nachprüfungsverfahren ist fristgebunden. Es wird auf die in § 135 Abs. 2 GWB genannten Fristen verwiesen. Nach § 135 Abs. 2 S. 2 GWB endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union. Nach Ablauf der jeweiligen Frist ist eine Geltendmachung der Unwirksamkeit nicht mehr zulässig.
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Hochtief Infrastructure GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: Hochtief Infrastructure GmbH
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rangfolge des Angebots: 1
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: B13099-3003905-004-395-01
Titel: Generalinstandsetzung als Generalübernehmerleistung
Datum des Vertragsabschlusses: 20/10/2020
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 165261-2019
Identifikator des geänderten Vertrags: B13099-3003905-004-395-01
Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung: Der 26. Nachtrag (NT) umfasst zusätzliche Leistungen Hochtief wurde als Generalübernehmer mit der Grundinstandsetzung der Württembergischen beauftragt. Mit dem vorliegenden Nachtrag sollen zusätzliche Leistungen beauftragt werden, die aufgrund unvorhersehbarer Umstände, technischer Gegebenheiten oder Änderungswünsche des Nutzers erforderlich wurden. Diese zusätzlichen Leistungen waren während der Planungsphase weder erkennbar noch vorhersehbar. Die Notwendigkeit dieser Leistungen ist im Vermerk „241209_Wue6_NT26_HTI_Vermerk DPM_uz“ detailliert dokumentiert. Gemäß § 22 EU Abs. 2 Nr. 3 VOB/A sind zusätzliche Leistungen aufgrund unvorhersehbarer Umstände zulässig. Leistungen, die aus technischen Gründen oder aufgrund von Nutzerwünschen erforderlich wurden, sind gemäß § 22 EU Abs. 2 Nr. 2 VOB/A ebenfalls zulässig. Dabei wurde die grundlegende Projektstruktur nicht verändert; die Änderungen passen sich den geänderten Umständen an und betragen 0,61 % des ursprünglichen Auftragswerts. Ein AN-Wechsel kommt für diese Nachtragsleistungen nicht in Betracht, da sie sich nicht von den bereits beauftragten Leistungen trennen lassen und zwingend erforderlich sind, um das Vertragsziel zu erreichen. Die Leistungen greifen direkt in die bereits beauftragten Leistungen ein. Bei Trennung bzw. Wechsel des AN würde es zu erheblichen Schwierigkeiten, u.a. durch die Problematik der Leistungs- und Gewährleistungszuordnung und zusätzlichen Bauverzögerungen kommen.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Der 26. Nachtrag (NT) umfasst zusätzliche Leistungen Hochtief wurde als Generalübernehmer mit der Grundinstandsetzung der Württembergischen beauftragt. Mit dem vorliegenden Nachtrag sollen zusätzliche Leistungen beauftragt werden, die aufgrund unvorhersehbarer Umstände, technischer Gegebenheiten oder Änderungswünsche des Nutzers erforderlich wurden. Diese zusätzlichen Leistungen waren während der Planungsphase weder erkennbar noch vorhersehbar. Die Notwendigkeit dieser Leistungen ist im Vermerk „241209_Wue6_NT26_HTI_Vermerk DPM_uz“ detailliert dokumentiert. Gemäß § 22 EU Abs. 2 Nr. 3 VOB/A sind zusätzliche Leistungen aufgrund unvorhersehbarer Umstände zulässig. Leistungen, die aus technischen Gründen oder aufgrund von Nutzerwünschen erforderlich wurden, sind gemäß § 22 EU Abs. 2 Nr. 2 VOB/A ebenfalls zulässig. Dabei wurde die grundlegende Projektstruktur nicht verändert; die Änderungen passen sich den geänderten Umständen an und betragen 0,61 % des ursprünglichen Auftragswerts. Ein AN-Wechsel kommt für diese Nachtragsleistungen nicht in Betracht, da sie sich nicht von den bereits beauftragten Leistungen trennen lassen und zwingend erforderlich sind, um das Vertragsziel zu erreichen. Die Leistungen greifen direkt in die bereits beauftragten Leistungen ein. Bei Trennung bzw. Wechsel des AN würde es zu erheblichen Schwierigkeiten, u.a. durch die Problematik der Leistungs- und Gewährleistungszuordnung und zusätzlichen Bauverzögerungen kommen.
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2200011000-02
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Keibelstr. 36
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661478
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2100019001-07
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Keibelstr. 36
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661478
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0007
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
Telefon: +493090138316
Fax: +493090137613
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: Hochtief Infrastructure GmbH
Registrierungsnummer: DE292 910 341
Postanschrift: Köpenicker Straße 54
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10179
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: b55e90c5-3806-482a-95b8-b6debca1db0e - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 07/10/2025 13:52:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 659234-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 193/2025
Datum der Veröffentlichung: 08/10/2025