193/2025

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe

E-Mail: info.fbt@lbih.hessen.de

Rechtsform des Erwerbers: Von einer zentralen Regierungsbehörde kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Generalplanung - (Leistungen Architekt, Ingenieur TGA, Tragwerksplanung)

Beschreibung: Für dieses Projekt wird ein Ingenieurbüro gesucht, das die Leistungen der Objektplanung Gebäude, Technische Ausrüstung und Tragwerksplanung in den LPH 2 bis 9 inkl. der Besonderen Leistungen übernimmt.

Kennung des Verfahrens: 3519506c-adc0-48e1-ac64-4a7980ec25d1

Interne Kennung: VG-F-0433-2024-1517

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen, 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Bundesamt für Kartographie und Geodäsie, Richard-Strauss-Allee 9-11

Stadt: Frankfurt am Main

Postleitzahl: 60598

Land, Gliederung (NUTS): Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712)

Land: Deutschland

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 5 018 122,00 EUR

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5.1.

Los: LOT-0000

Titel: Generalplanung - (Leistungen Architekt, Ingenieur TGA, Tragwerksplanung)

Beschreibung: Der Bund plant bei den bestehenden Verwaltungsgebäuden B+C des Bundesamts für Kartographie und Geodäsie in Frankfurt am Main umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchzuführen. Bei den Gebäuden handelt es sich um Sonderbauten, das Gebäude B / 8-geschossig ist der Gebäudeklasse 5, und das Gebäude C / 2-geschossig der Gebäudeklasse 3 nach Hessischer Bauordnung zuzuordnen. Geplant ist die brandschutztechnische Ertüchtigung, komplette energetische Sanierung der Hüllfläche und Erneuerung der Haustechnik, Trinkwasser- und Abwassersanierung der Gebäude, innere Umbauten (nutzerspezifische Maßnahmen, z.B. Einrichtung neuer Sitzungsaal), Umsetzung nutzerspezifischer Sicherheitsanforderungen, Schadstoffsanierung von Teilbereichen, sowie der barrierefreie Umbau der Gebäude. Eine Nachhaltigkeitszertifizierung innerhalb des BNB (Modul Komplettsanierung, Systemvariante Büro- u. Verwaltungsgebäude) mit Qualitätsstandard "Silber" wird für die Gebäude angestrebt. Die Vorgaben des - Leitfaden Nachhaltiges Bauen/ BMI 2019 - sind im Bauprojekt einzuhalten. Innerhalb des Bauprojekts wird eine - Kunst am Bau - Maßnahme durchgeführt. Das Projekt wird mit der BIM Methode geplant, die Standards des Bundes sind diesbezüglich Grundlage. Weitere wesentliche Fachplanungen im Bereich Energieberatung/ Bauphysik, Brandschutzplanung/ Brandschutzkonzept, BNB- Koordination, SiGeKo, BIM Manager werden vom AG an externe Fachplaner vergeben. Das Bauvorhaben ist genehmigungspflichtig, ein Bauantrag soll bei der Bauaufsichtsbehörde Frankfurt gestellt werden. Das Gebäude B hat ca. 6.000 m², das Gebäude C ca. 4.500 m² BGF/ Bruttogrundfläche.

Interne Kennung: LOT-0000

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen, 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros

Optionen:

Beschreibung der Optionen: Stufenweise Beauftragung, vorbehalten ist die teilweise Beauftragung von Leistungsstufen.

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Bundesamt für Kartographie und Geodäsie, Richard-Strauss-Allee 9-11

Stadt: Frankfurt am Main

Postleitzahl: 60598

Land, Gliederung (NUTS): Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt (DE712)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 17/11/2025

Enddatum der Laufzeit: 15/12/2031

5.1.4.

Verlängerung

Maximale Verlängerungen: 5

Weitere Informationen zur Verlängerung: Mit Abschluss des Vertrages wurden die Leistungsphasen 2-3, inkl. Besondere Leistungen in diesen Leistungsphasen, beauftragt. Die Leistungsphasen 4 und 5 - 9 sowie die Besonderen Leistungen dieser Leistungsphasen sollen stufenweise beauftragt werden, vorbehaltlich des Vorliegens der Haushaltsmittel. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsphasen besteht nicht.

5.1.5.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 5 018 122,00 EUR

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Informationen über frühere Bekanntmachungen:

Kennung der vorherigen Bekanntmachung: 265420-2025

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Qualität, Kompetenzen und Erfahrung des Projektteams

Beschreibung: Darstellung des Personaleinsatzkonzepts sowie der fachlichen Leistungsfähigkeit des Projektleiters, des BIM-Gesamtkoordinators und des Projektteams im Hinblick auf die vorgesehene Maßnahme anhand persönlicher Referenzen. Darstellung des Projektleiters und des Projektteams innerhalb der Präsentation, Darstellung der BIM Rollen und des BIM-Gesamtkoordinators.