186/2026

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Nyírbátor Város Önkormányzata

E-Mail: fulop.eniko@nyirbator.hu

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Nyírbátor Város távhőszolgáltatás ellátása

Beschreibung: Nyírbátor város távhőtermelő és távhőszolgáltató rendszerének (fűtőmű, vezetékhálózat, hőközpontok, stb.) üzemeltetése, működtetése koncessziós társaság alapításával, 25 éves időtartamban A beszerzésre kerülő Koncessziós Szerződés tárgya a távhő rendszer üzemeltetése, karbantartása, javítása, energiahordozók beszerzése, számlázás, pénzbeszedés, hátralékkezelés, ügyfélszolgálat működtetése, kötelező jelentések megküldése hivataloknak, adatszolgáltatás e-közmű rendszer felé. A Koncesszor kötelezettsége, hogy szerződéskötéstől 90 napon belül megalapítsa a „Koncessziós Társaságot”. A koncessziós díj alapját (MEKH tájékoztatása alapján), a közművagyonnak a jövőben elszámolt értékcsökkenése képezi. A távhőrendszer közművagyon (önkormányzati és jelenlegi üzemeltető Nyírbátori Városfejlesztő és Működtető Kft. tulajdonában álló eszközök) körébe sorolt tárgyi eszközeinek vizsgálata alapján határozható meg a koncessziós díj várható mértéke az elkövetkező 25 évre.

Kennung des Verfahrens: 95a6c2ed-3038-49c1-8a02-969ac8d06eb8

Vorherige Bekanntmachung: 301372-2026

Interne Kennung: EKR000572772026

Verfahrensart: Sonstiges zweistufiges Verfahren

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 50720000 Reparatur und Wartung von Zentralheizungen

2.1.2.

Erfüllungsort

Stadt: Nyírbátor

Postleitzahl: 4300

Land, Gliederung (NUTS): Szabolcs-Szatmár-Bereg (HU323)

Land: Ungarn

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 3 080 034 000,00 HUF

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: 1. Részajánlattétel nem biztosított, mert a szolgáltatás nem osztható oly módon, hogy az a közpénzek hatékony felhasználását eredményezné. Részajánlattétel nem lehetséges, a nyertes AT által ellátandó feladatok műszaki, gazdasági komplexitása, a műszaki feladatok egymásra épülése, és a szolgáltatás település szintű biztonságos ellátása (egy távhőrendszer) miatt sem. A koncessziós szerződésből eredő kockázatvállalásra tekintettel sincs lehetőség a részajánlattételre. 2. AK nem alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját, tekintettel arra, hogy az eljárás indítását megelőzően előzetes piaci konzultációt folytatott le, melynek száma: EKR000403292026. 3. Több gazdasági szereplő közösen is nyújthat be részvételi jelentkezést. AK e tekintetben felhívja a gazdasági szereplők figyelmét a Kbt. 35. és 36. §-aira. 4. A tárgyi koncessziós beszerzési eljárás az Elektronikus Közbeszerzési Rendszerben (EKR) kerül lefolytatásra. A Kbt. 41. § (1) bekezdése szerinti elektronikus kommunikáció - ha e törvény vagy e törvény felhatalmazása alapján alkotott jogszabály eltérően nem rendelkezik - az EKR-ben történik. 5. A közbeszerzési dokumentumok (KD) az EKR-ben a következők szerint érhetőek el: https://ekr.gov.hu - eljárás azonosító száma: EKR000572772026. 6. A kiegészítő tájékoztatás nyújtására a Kbt. 56. § (1)-(5) és (7) és KD-ban foglaltak az irányadók. Ajánlatkérő az eljárás második, ajánlattételi szakaszában biztosít helyszíni bejárást, tervezetten 2026. június 10-én 10 órakor. Találkozó helyszíne: Nyírbátor, Fürdő u.1. 7. Az elektronikus formában benyújtott részvételi jelentkezésnek jelszó nélkül olvashatónak, de nem módosíthatónak kell lennie, a KD-ban megadott formátumok szerint. 8. Részvételre jelentkező (RJ) az EKR-ben elektronikus űrlap formájában köteles kitölteni: a) Felolvasólap b) Kbt. 62. § (1) bek. k) pont kb) és kc) alpontja szerinti nyilatkozat c) Nyilatkozat a Kbt. 66. § (2) bekezdés szerint d) Nyilatkozat folyamatban levő változás bejegyzési eljárásról e) Nyilatkozat a bemutatott szakemberekről f) Nyilatkozat üzleti titokról 9. RJ-nek, közös RJ-nek a részvételi jelentkezésben be kell nyújtania: Kbt. 67. § (1), (3) és (4) bek., Kbt. 65. § (7) bek., Kbt. 66. § (6) szerinti nyilatkozatok, (Kbt. 66. § (6) és 65. § (7) bek. esetében nemleges tartalmú nyilatkozat benyújtása is kötelező) – kötelezettségvállalást tartalmazó okirat az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezet részéről Kbt. 65. § (7) alapján. 10. A 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet 6. § (6a) bekezdésében foglalt jogszabályi előírások értelmében a részvételre jelentkező kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezetként csak olyan gazdasági szereplőt vehet igénybe, amely regisztrált az EKR-ben, vagy amelynek adatait az ajánlattétel során az EKR-ben előzetesen rögzítette. 11. A részvételre jelentkezésnek tartalmaznia kell az alábbi iratokat: – a részvételi jelentkezésben bármilyen nyilatkozatot aláíró személy aláírási címpéldánya vagy a 2006. évi V. törvény 9. § (1) bek. szerinti aláírási mintája, a KD-ben részletezettek szerint – a cégkivonatban nem szereplő kötelezettségvállalók cégjegyzésre jogosult személytől származó, részvételi jelentkezés aláírására vonatkozó meghatalmazását, a meghatalmazott aláírásával, teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalva. Amennyiben a részvételi jelentkezésben szereplő valamely nyilatkozatot nem gazdasági társaság formájában működő gazdasági szereplő teszi, a természetes személy gazdasági szereplő vonatkozásában a részvételi jelentkezéshez elegendő a két tanú aláírásával ellátott aláírás-minta egyszerű elektronikus másolatának csatolása! AK felhívja a figyelmet, hogy az együttes képviseleti jogosultsággal rendelkező kötelezettségvállalásra jogosultak a részvételi jelentkezést önállóan joghatályosan nem írhatják alá. Az EKR-ben továbbított dokumentumokkal, az EKR-ben elektronikus úton megtett nyilatkozatokkal szemben támasztott követelményekkel, valamint képviselet esetén elektronikus úton megtett nyilatkozatokkal kapcsolatos előírásokat a Kbt. 41/A §-a tartalmazza. 12. Ha RJ más RJ-vel közösen nyújt be jelentkezést, a jelentkezéshez csatolnia kell min. az erre vonatkozó szándéknyilatkozatot a KD-ban meghatározott tartalommal. 13. A jelentkezésben valamennyi dokumentumot magyar nyelven kell benyújtani. Ajánlatkérő a fordítások esetén RJ általi magyar fordítást fogad el. A fordítás tartalmának helyességéért RJ felel. AK elfogadja az eredetileg 2 nyelven készült nyilatkozatokat, iratokat, igazolásokat is. 14. RJ-nek a részvételi jelentkezés részeként nyilatkoznia szükséges az üzleti titok vonatkozásában. Az EKR rendelet 11. § (4) bekezdésében foglalt jogszabályi előírások értelmében a gazdasági szereplő a Kbt. 44. §-ának alkalmazása során az üzleti titkot tartalmazó dokumentum elkülönített elhelyezésére az EKR-ben erre szolgáló funkciót alkalmazza. 15. RJ-nek a részvételi jelentkezés részeként nyilatkoznia szükséges annak vonatkozásában, hogy tekintetében a nyilatkozat kiállításának időpontjában van-e folyamatban változásbejegyzési eljárás. Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében a benyújtott részvételi jelentkezéshez csatolni kell a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött (a benyújtott kérelem informatikai szempontú megfelelőségéről szóló) igazolást. A változásbejegyzésre vonatkozó nyilatkozatot nemleges tartalom esetén is csatolni kell. 16. AK az összes RJ részére biztosítja a hiánypótlás lehetőségét. A Kbt. 71.§ (6) bekezdése alapján ha a hiánypótlás során új gazdasági szereplőt vonnak be az eljárásba, és ezen új gazdasági szereplőre tekintettel lenne szükséges újabb hiánypótlás kibocsátása, AK 1 alkalommal rendel el újabb hiánypótlást. 17. A BT-131 és BT-1311 mező tekintetében megadott benyújtási határidő a koncessziós beszerzési eljárás 1. szakaszában a részvételi jelentkezések benyújtási határidejét jelenti. Az elektronikus bontás szabályait a Kbt. 68. §-a tartalmazza. 18. Az eljárás befejezésének indikatív időpontja: 2026. július 01. 19. Ha AK a Kbt. 87. § (6) bekezdése alapján úgy dönt, hogy nem tart tárgyalást, az ajánlati kötöttség az erről szóló értesítés AK általi megküldésével áll be. 20. A jelen felhívásban nem szabályozott kérdések vonatkozásában a Kbt. előírásai és a végrehajtási rendeletei szerint kell eljárni. 21. Irányadó idő: A felhívásban és dokumentációban valamennyi órában megadott határidő magyarországi helyi idő szerint értendő. 22. Az eljárásba bevont FAKSZ: Dr. Zoric Ildikó; lajstromszám:00158 23. Az ajánlati kötöttség a Kbt. 87. § (4), (6) illetőleg (7) bekezdése szerint áll be, az ott leírtak szerint. Az ajánlati kötöttség időtartama: 30 naptári nap. 24. A tárgyalásos eljárás jogcíme: Kbt. 85. § (2) bekezdés d) pontja alapján 25. A koncessziós szerződéses feltételek tekintetében kíván Ajánlatkérő tárgyalni, mely szerződéses minimum feltételeket a felhívás melléklete tartalmazza. A szerződés jellegével, összetettségével vagy jogi és pénzügyi kialakításával kapcsolatos sajátos körülmények, az ezekhez kötődő kockázatok miatt előzetes tárgyalások nélkül nem választható ki a legkedvezőbb ajánlat. A dokumentáció részét képező műszaki leírásban foglalt szolgáltatási (jelenlegi) minimumkövetelmények, és a koncessziós szerződéstervezetben foglaltak, mint minimumkövetelmények teljesítését minden majdani ajánlattevőnek vállalnia kell. Ajánlatkérő keretszámot nem kíván meghatározni, ezzel biztosítva a verseny szélesítését. 26. A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (9) bekezdésben foglaltak szerint részvételre jelentkezőnek nyilatkoznia kell arról, hogy részvételi jelentkezése tekintetében fennáll-e az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló, 2014. július 31-i 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdésében meghatározott, a közbeszerzési vagy koncessziós szerződés odaítélésére vonatkozó tilalom. 27. Értékelési szempontok: a Kbt. 76. § (2) bekezdés c) pont alapján a legjobb ár-érték arány szerinti értékelési szempont. Az ajánlatok értékelési szempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám: 0-10 1.-3. szempontok esetében egyenes arányosítás módszere Ajánlatkérő a legkedvezőbb tartalmi elemre a maximális pontot (10) adja, a többi ajánlat tartalmi elemére pedig a legkedvezőbb tartalmi elemhez viszonyítva arányosan számolja ki a pontszámokat, a Közbeszerzési Hatóság a nyertes ajánlattevő kiválasztására szolgáló értékelési szempontrendszer alkalmazásáról szóló hatályos útmutatójában foglaltak szerint. 28. Ajánlatkérő a részvételre jelentkezők szerződés teljesítésére való gazdasági és pénzügyi, továbbá műszaki, illetve szakmai alkalmasságának feltételeit és igazolását a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékbe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbban állapította meg. A Közbeszerzési Hatóság bronz fokozatú minősítéséhez képest az M.1. alkalmassági követelmény az igazolandó referencia tárgyában szigorúbb, valamint Ajánlatkérő a referencián kívül előírja az M.2. és P.1. alkalmassági követelményeket. 29. Ajánlatkérő rendelkezik a Kbt. 133. § (2) bekezdésében említett számításokkal. 30. KARAKTERKORLÁT MIATT TOVÁBBI INFORMÁCIÓK A DOKUMENTÁCIÓBAN

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/23/EU

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Nyírbátor Város távhőszolgáltatás ellátása

Beschreibung: A távhőszolgáltatás magában foglalja az Önkormányzat tulajdonában lévő távhőtermelő és -szolgáltató rendszer (fűtőmű, vezetékhálózat, hőközpontok stb.) üzemeltetését, működtetését. Szolgáltatás alapadatai, a MEKH (Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal) által előírt, a részére adatszolgáltatási kötelezettség során benyújtott „T” adatlapok alapján (2024. évi adatok): – értékesített összes hő: 6.559 GJ/év, – távhővel ellátott lakások száma 121 db, lakossági hőfelhasználás 2.730 GJ/év – Külön Kezelt Intézményeknek (KKI) száma 4 db, KKI hőfelhasználás 3.829 GJ/év – A jelenlegi távhőtermelő és távhőszolgáltató a Nyírbátori Városfejlesztő és Működtető Kft. A beépített névleges kazánteljesítmény 1,55 MW. A távhővezeték-hálózat, a hőközpontok névleges nyomása: 4 bar. Névleges üzemi hőmérséklete 80/60 °C. Az üzemeltetés az alábbi főbb feladatokat foglalja magában: - a fűtőmű összes gépészeti berendezéseinek, erős-, és gyengeáramú villamos berendezéseinek és hálózatainak üzemeltetése, karbantartása és javítása; - távvezeték hálózat üzemeltetése, karbantartása és javítása; - felhasználói és szolgáltatói hőközpontok épületgépészeti-, erős-, és gyengeáramú elektromos berendezéseinek üzemeltetése, karbantartása és javítása a hőközpontok átadási pontjáig. - szekunder hálózaton felmerült hibák keresése, javaslat tétel azok kijavítására; - az üzemeltetés során előforduló, felmerülő hibák javításához szükséges alkatrészek beszerzése, raktározása; - a szolgáltatáshoz szükséges primer energiahordozók biztosítása. - a berendezések karbantartását lehetőség szerint, fűtési idényen kívül, kell elvégezni. Az üzemszünettel járó tervezett karbantartások időpontjáról a díjfizetőket kellő időben, a lépcsőházak faliújságára kihelyezett plakátokkal, illetve a közös képviselőknek küldött levélben (e-mail) értesíteni kell. Ezeket az előre tervezett munkákat Megbízóval előre egyeztetett ütemterv alapján kell elvégezni. Rendszeresen végzendő feladatok: Fűtőműben: - kazánok, gázmotor üzemeltetése, üzemi paraméterek óránkénti leolvasás és rögzítése; - hibák felderítése, kivizsgálása, elhárítása naplózása; - időjárási, gázmérő, vízmérő, villamos fogyasztásmérő adatok naplózása; - tápvízellátás biztosítása, vízlágyító üzemeltetése, vízkeménység ellenőrzése; - távvezetéki-, kazánvédelmi-, nyomástartó szivattyúk üzemeltetése, üzemi paraméterek beállítása (P, V, n); - távvezetékre kiadott fűtővíz paramétereinek (nyomás, előremenő és visszatérő hőmérséklet) beállítása, figyelemmel kisérése, szükséges módosítások megtétele, naplózása; - hőmennyiségmérők ellenőrzése (beépítésük esetén); - épület takarítás, zöldterület gondozása, hó eltakarítás, síkosság mentesítés a belső és telekhatárral szomszédos járda esetében; Távvezeték hálózaton: - aknák ellenőrzése; - csapadékvíz eltávolítása; - szakaszoló elzárók működőképességének ellenőrzése, - közműegyeztetések más közműkezelőkkel, Hőközpontokban: - fűtés és használati melegvíz előállítást szabályozó automatikák programozása, ellenőrzése; - légtelenítések; - hőközpontok karbantartása, hibák javítása (gépész, elektromos); - megrendelt töltés-, és ürítés elvégzése; - fűtési hőmennyiségmérők (elszámolási és költség osztó mérők) havi leolvasása; - hőközponti víz-, villamos fogyasztás mérők leolvasása, naplózása; - hőközpontok takarítása; - szekunder fűtési és használati melegvíz rendszereken felmerülő hibák keresése, javaslattétel javításukra, - együttműködés a felhasználói szekunder hálózaton kivitelezők által végzett fejlesztések, átalakítások és szerelések elvégzésében; Fűtési idényen kívüli végzendő feladatok: - kazánok megbontása, ellenőrzése, szükség esetén mechanikus és vegyszeres tisztítása; - tüzeléstechnikai, környezetvédelmi, levegőtisztaság védelmi mérések elvégeztetése, ezekkel kapcsolatos hatósági jelentések megtétele; - biztonsági és reteszfeltételek ellenőrzése, javítása; - elszámolási mérők hitelesítése. Irodai munka: - az elvégzett szolgáltatás kiszámlázása; - hátralékkezelés, behajtás; - ügyfélszolgálati iroda működtetése; - előírt adatszolgáltatások teljesítése

Interne Kennung: EKR000572772026/1

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 50720000 Reparatur und Wartung von Zentralheizungen

5.1.2.

Erfüllungsort

Stadt: Nyírbátor

Postleitzahl: 4300

Land, Gliederung (NUTS): Szabolcs-Szatmár-Bereg (HU323)

Land: Ungarn

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Laufzeit: 300 Monate

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

Zusätzliche Informationen: Kiegészítés a II.2.7) ponthoz: A Koncesszor kötelezettsége, hogy szerződéskötéstől 90 napon belül megalapítsa a „Koncessziós Társaságot”. A Koncessziós Társaság az alapításától számított 30 napon belül kérelemmel fordul a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatalhoz. Az engedély megszerzése napjával (általában az év első napja vagy évközbeni váltás esetén tárgyév október 01., innen indul a 25 év futamidő) a Koncesszor átruházza a Koncessziós Szerződésből eredő jogait és kötelezettségeit a Koncessziós Társaságra.

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Grüne Auftragsvergabe — Kriterien: Keine Kriterien für ein umweltorientiertes öffentliches Beschaffungswesen

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Beschreibung: 3. szempont: Az M.2. pontban meghatározott 2 fő szakember alkalmassági feltétel feletti többlet szakmai tapasztalati ideje [hó/fő] (min. 0 - max 24 hó/fő)

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 20

Kriterium:

Art: Preis

Beschreibung: 1. szempont: Nettó koncessziós díj mértéke [HUF], (minimum 2.000.000,-HUF/év)

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 40

Kriterium:

Art: Preis

Beschreibung: 2. szempont: Előre fizetett koncessziós díj időszaka [év] (minimum 10 év; maximum 20 év)

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 40

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság

Informationen über die Überprüfungsfristen: A Kbt. 148. §-ának rendelkezései szerint.

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Nyírbátor Város Önkormányzata

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 52 500 000,00 HUF

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: EQUANS Magyarország Korlátolt Felelősségű Társaság

Angebot:

Kennung des Angebots: EKR000572772026/0848

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert des Angebots: 52 500 000,00 HUF

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein

Vergabe von Unteraufträgen: Ja

Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: ja

Wert der Vergabe von Unteraufträgen: 5 250 000,00 HUF

Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: ja

Prozentanteil Vergabe von Unteraufträgen: 10

Beschreibung: A távhő rendszer üzemeltetése, karbantartása, javítása, valamint adminisztrációs feladatok ellátása. Ennek részeként a hőtermelő (gázkazánok) uzemviteli, karbantartási javítási és ellenőrzési feladatainak ellátásáához szükséges szakemberek biztosítása a szerződés teljesítésének teljes tartamában.

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: 1

Titel: Koncessziós szerződés

Datum der Auswahl des Gewinners: 07/08/2026

Datum des Vertragsabschlusses: 07/09/2026

Internetadresse des Auftrags: https://ekr.gov.hu/ekr-szerzodestar/hu/szerzodesLista?eljarasAzon=EKR000572772026

6.1.3.

Nicht erfolgreiche Bieter

Nicht erfolgreiche Bieter:

Offizielle Bezeichnung: Veolia Energia Magyarország Zártkörűen Működő Részvénytársaság

Angebot:

Kennung des Angebots: EKR000572772026/0872

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert des Angebots: 50 000 000,00 HUF

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein

Vergabe von Unteraufträgen: Nein

6.1.4.

Statistische Informationen

Zusammenfassung der beim Erwerber eingegangenen Überprüfungsanträge:

Anzahl der Beschwerdeführer: 0

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinstunternehmen