198/2025

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Schloss-Stadt Hückeswagen

E-Mail: vergabestelle@hueckeswagen.de

2.1.

Verfahren

Titel: Auftragsänderung 2: Sanierung und Umbau Schloss - Schadstoffsanierung und Abbruch

Beschreibung: Bauleistung, Schadstoffsanierung und Abbruch

Kennung des Verfahrens: eb0309d0-3e69-4594-a76d-122d00464c97

Interne Kennung: GM-2024-052

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistungen

Haupteinstufung (cpv): 45453100 Sanierungsarbeiten

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Auf' m Schloß 1

Stadt: Hückeswagen

Postleitzahl: 42499

Land, Gliederung (NUTS): Oberbergischer Kreis (DEA2A)

Land: Deutschland

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXPTYDXDX5Y# 1.) Erfüllungsort ist Hückeswagen, Gerichtsstand ist Hückeswagen. 2.) Enthalten die Vertrags- und Vergabeunterlagen nach Auffassung des Bieters Unklarheiten und/oder Fehler, so hat der Bieter unverzüglich den Auftraggeber vor Angebotsabgabe schriftlich darauf hinzuweisen. Hinweise sind zu richten über den Vergabemarktplatz an die Vergabestelle der Schloss-Stadt Hückeswagen. 3.) Die gesamte Kommunikation erfolgt über den Vergabemarktplatz. Es wird eine freiwillige und kostenlose Registrierung auf dem Vergabemarktplatz Rheinland empfohlen. Die Registrierung bietet den Vorteil, dass Sie automatisch über Änderungen an den Vergabeunterlagen oder über Antworten (z.B. Bieterfragen) zum Verfahren informiert werden. Zur Kommunikation mit der Vergabestelle und zur elektronischen Einreichung des Angebots ist eine Registrierung zwingend erforderlich. 4.) Der Bieter trägt das Risiko der Übermittlung und des rechtzeitigen und vollständigen Eingangs seines Angebotes. 5.) Die Zuschlagserteilung erfolgt über den Kommunikationsbereich des Vergabemarktplatzes. Die Empfangsbestätigung ist über den Vergabemarktplatz zurückzusenden. 6.) Die genaue Terminabstimmung erfolgt nach Zuschlagserteilung durch den zuständigen Fachbereich.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vob-a-eu -

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Auftragsänderung 2: Sanierung und Umbau Schloss - Schadstoffsanierung und Abbruch

Beschreibung: Titel der Maßnahme: Schadstoffsanierung 1. Baustelleneinrichtung: - Einrichtung, Unterhaltung und Lufthaltung diverser Sanierungsbereiche Asbest, KMF, Fläche gesamt ca. 2460 m2 - Mobile Lufthaltung - Arbeitsgerüste - Mehrere Temporäre Raumgerüste 2. Arbeiten ohne besondere Schutzmaßnahmen - Entrümpeln und Entsorgung diverser Einrichtungsgegenstände - Bauteilschutz verschiedener Bauteile, u.a.: * Glasflächen, ca. 215 m2 - Demontage und Entsorgung verschiedener Bauteile, u.a.: * Diverse Einbaumöbel * Diverse Heizkörper, ca. 30 Stück * Türblätter, ca. 80 Stück * Wand- und Deckenputze, ca. 2.100 m2 * diverse Bodenbeläge, ca. 1.300 m2 * Estrich/Rohboden, ca. 130 m2 * diverse Abhangdecken, ca. 500 m2 * historische Decken, ca. 1.150 m2 * historische Putze im Dachstuhl, ca. 450 m2 * Holztreppen und Podeste * Geschossebenen/Zwischendecken - Massivwände 3. Schadstoffsanierung - Demontage und Entsorgung verschiedener schadstoffbelasteter Bauteile bzw. Bauteile im direkten Kontakt zu schadstoffhaltigen Bauteilen, u.a.: * Diverse Einbaumöbel * Einbautresore, ca. 4 Stück * Asbesthaltige Rippenheizkörper, ca. 75 Stück * Asbesthaltige Brandschutztüren * PCB-haltige Holztürzargen, ca. 55 Stück * PCB-haltige Holzfußleisten, ca. 650 lfdm * Leichtbauteile mit asbesthaltigem Spachtel, ca. 1.300m2 * Asbesthaltige Wand- und Deckenputze, ca. 1.100 m2 * KMF-haltige Heizungsrohrisolierung * Holztreppen und Podeste * Holzdielenboden mit bleihaltiger Beschichtung, ca. 1.250 m2 *etc. - Schutzkleidung 4. Reinigung - Reinigung Sanierungsbereiche Asbest und KMF - Reinigung Bereiche mit staubintensiven Arbeiten 5. Transport und Entsorgung - Containerstellung und Entsorgung Asbest, PCB, KMF, Holz, nicht gefährliche Abfälle

Interne Kennung: GM-2024-052

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistungen

Haupteinstufung (cpv): 45453100 Sanierungsarbeiten

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Auf' m Schloß 1

Stadt: Hückeswagen

Postleitzahl: 42499

Land, Gliederung (NUTS): Oberbergischer Kreis (DEA2A)

Land: Deutschland

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.12.

Bedingungen für die Auftragsvergabe

Auftragsbedingungen:

Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: liegen nicht vor

Aufträge werden elektronisch erteilt: nein

Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammer Rheinland

Informationen über die Überprüfungsfristen: Nach § 160 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) ist der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2 GWB. § 134 Absatz 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt.

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Schloss-Stadt Hückeswagen

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 437 447,35 EUR

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: R.E.U.S.S. Sanierung GmbH

Angebot:

Kennung des Angebots: 9 - 8471281

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert des Angebots: 437 447,35 EUR

Vergabe von Unteraufträgen: Nein

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: 1

Titel: R.E.U.S.S. Sanierung GmbH, 01705 Freital

Datum des Vertragsabschlusses: 19/05/2025

7.1.

Änderung

Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 87d65833-fea1-4961-b53e-013b2bc907c1-01

Identifikator des geänderten Vertrags: 1

Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.

Beschreibung: Position 1.10.1 - Ausbau PAK-haltige Abdichtung Im Zuge der Demontagearbeiten oberhalb des Deckenputzes im Raum E24 wurde eine bisher nicht bekannte, PAK-haltige Dachbahn (Abdichtungsbahn) entdeckt, die fest mit der Deckenverschalung verbunden ist. Aufgrund der gesundheitsgefährdenden Eigenschaften von polyzyklischen aromatischen Kohlenwasserstoffen (PAK) ist eine fachgerechte Entfernung und Entsorgung zwingend erforderlich. Diese Maßnahme war im ursprünglichen Leistungsverzeichnis nicht vorgesehen, da die Schadstoffbelastung vor Auftragsvergabe nicht bekannt war. Der zusätzliche Aufwand wird flächenbezogen erfasst. Position 1.10.2 - Demontage Wandputze bis 10 cm, asbestbelastet Während der Arbeiten wurden im historischen Gebäudebestand asbesthaltige Wandputze mit außergewöhnlichen Schichtstärken von bis zu 10 cm festgestellt. Derartige Putzstärken sind im Bestand ungewöhnlich und konnten bei der Planung nicht vorhergesehen werden. Da es sich um asbesthaltiges Material handelt, ist eine Entfernung ausschließlich unter besonderen Schutzmaßnahmen (z. B. Schwarzbereich, Unterdruckhaltung, luftdichte Abschottung) zulässig. Die Durchführung durch den bereits beauftragten Schadstoffsanierer ist technisch erforderlich und wirtschaftlich geboten. Position 1.10.3 - Ausbau Trennwände im Schwarzbereich Unterhalb vorhandener asbesthaltiger Leichtbauverkleidungen wurden massive Trennwände entdeckt, deren Oberflächen mit asbesthaltigen Spachtelmassen und Wandputzen versehen sind. Diese Bauteile müssen vollständig ausgebaut und entsorgt werden, da sie ein erhebliches Gesundheitsrisiko darstellen und die Freigabe der Sanierungsbereiche verhindern würden. Der Rückbau ist im laufenden Schwarzbereich vorzunehmen und bedarf eines lückenlosen Anschlusses an die bereits laufenden Sanierungsmaßnahmen. Die technische Verzahnung mit den bisherigen Arbeiten sowie die Notwendigkeit einer kontinuierlichen Unterdruckhaltung machen einen Auftragnehmerwechsel unmöglich bzw. unzumutbar. Die festgestellten PAK- und Asbestbelastungen, die massive Putzstärken und die bisher unbekannten Trennwände waren bei der ursprünglichen Planung und Ausschreibung nicht vorhersehbar. Sie stellen nachträglich erforderlich gewordene Leistungen dar, die im ursprünglichen Vertrag nicht enthalten waren. Ein Wechsel des Auftragnehmers ist aufgrund der notwendigen kontinuierlichen Schwarzbereichsführung, Unterdruckhaltung, luftdichten Abschottung sowie der erforderlichen fachlichen Eignung im Umgang mit Schadstoffen technisch und organisatorisch nicht möglich, ohne unverhältnismäßige Kosten, Verzögerungen und Sicherheitsrisiken zu verursachen. Die Fortführung der Arbeiten durch den bisher beauftragten Schadstoffsanierungsbetrieb ist zwingend erforderlich. Die nachbeauftragten Bauleistungen verändern nicht den Gesamtcharakter des ursprünglichen Auftrags. Sämtliche Nachtragspositionen stehen in engem funktionalem und technischem Zusammenhang mit der bestehenden Vertragsleistung. Sie sind notwendige Bestandteile einer ordnungsgemäßen und rechtskonformen Durchführung der Schadstoffsanierung

7.1.1.

Änderung

Beschreibung der Änderungen: Im Rahmen der bereits beauftragten Bauleistungen vom 19.05.2025 inkl. Nachträge 1 & 2 wurden unerwartete, sachlich zusammenhängende Befunde und Anforderungen festgestellt, die zusätzliche, technisch/organisatorisch untrennbar mit den vertraglichen Leistungen verbundene Arbeiten erfordern. Zum konkreten Bedarf wurde festgestellt: Position 1 (1.10.1) - Ausbau PAK-haltige Abdichtung (70,00 m²) Position 2 (1.10.2) - Demontage Wandputze Stärke bis 10cm asbestbelastet (350,00 m²) Position 3 (1.10.3) - Ausbau Trennwände im Schwarzbereich (150,00 m²) Position 4 (1.10.4) - Minderkosten LV.Pos. 1.3.26 (350,00 m²)

8.1.

ORG-0001

Offizielle Bezeichnung: Schloss-Stadt Hückeswagen

Registrierungsnummer: 053740016016-31001-28

Postanschrift: Bahnhofsplatz 8

Stadt: Hückeswagen

Postleitzahl: 42499

Land, Gliederung (NUTS): Oberbergischer Kreis (DEA2A)

Land: Deutschland

Kontaktperson: Vergabestelle der Schloss-Stadt Hückeswagen

E-Mail: vergabestelle@hueckeswagen.de

Telefon: +49 219288185

Fax: +49 2192889185

Internetadresse: http://www.hueckeswagen.de

Rollen dieser Organisation:

Beschaffer

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

8.1.

ORG-0002

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Rheinland

Registrierungsnummer: 05315-03002-81

Postanschrift: Zeughausstraße 2 - 10

Stadt: Köln

Postleitzahl: 50606

Land, Gliederung (NUTS): Köln, Kreisfreie Stadt (DEA23)

Land: Deutschland

Kontaktperson: Bezirksregierung Köln, Spruchkörper Köln

E-Mail: VKRheinland@bezreg-koeln.nrw.de

Telefon: +49 221-147-2120

Fax: +49 221-147-2889

Internetadresse: http://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/vergabekammer/index.html

Rollen dieser Organisation:

Überprüfungsstelle

8.1.

ORG-0003

Offizielle Bezeichnung: R.E.U.S.S. Sanierung GmbH

Registrierungsnummer: 27665 HRB Dresden

Postanschrift: Gitterseer Straße 19

Stadt: Freital

Postleitzahl: 01705

Land, Gliederung (NUTS): Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (DED2F)

Land: Deutschland

E-Mail: vergabe@reuss-sanierung.de

Telefon: +4935185073230

Fax: +4935185073255

Internetadresse: http://www.reuss-sanierung.de

Rollen dieser Organisation:

Bieter

Gewinner dieser Lose: LOT-0001

8.1.

ORG-0004

Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83

Stadt: Bonn

Postleitzahl: 53119

Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)

Land: Deutschland

E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de

Telefon: +49228996100

Rollen dieser Organisation:

TED eSender

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 527cf73f-9758-40ff-b3e1-0add81ee03fe - 01

Formulartyp: Auftragsänderung

Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen

Unterart der Bekanntmachung: 38

Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 14/10/2025 06:57:19 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit

Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 678552-2025

ABl. S – Nummer der Ausgabe: 198/2025

Datum der Veröffentlichung: 15/10/2025