See the notice on TED website
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Obec Čeladná
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Dostupné nájemní bydlení Srubek a Šubrt – zpracování projektové dokumentace
Beschreibung: Předmětem plnění této veřejné zakázky jsou projekční, inženýrské a související práce včetně autorského dozoru a veškeré další činnosti nutné pro zodpovědnou projektovou přípravu stavby. Projekt bude řešit výstavbu dvou bytových domů Srubek a Šubrt, kdy u bytového domu Srubek bude vybudováno 17 bytových jednotek a u bytového domu Šubrt bude vybudováno 16 bytových jednotek, které budou sloužit jako nájemní bydlení. Předpokládaná cena bytového domu Srubek je 70 mil. Kč. Předpokládaná cena bytového domu Šubrt je 75mil. Kč.
Kennung des Verfahrens: f338da87-d213-4396-9c3b-b54c8b3b8b8e
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Moravskoslezský kraj (CZ080)
Land: Tschechien
Zusätzliche Informationen: Čeladná
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Dostupné nájemní bydlení Srubek a Šubrt – zpracování projektové dokumentace
Beschreibung: Předmětem plnění této veřejné zakázky jsou projekční, inženýrské a související práce včetně autorského dozoru a veškeré další činnosti nutné pro zodpovědnou projektovou přípravu stavby. Projekt bude řešit výstavbu dvou bytových domů Srubek a Šubrt, kdy u bytového domu Srubek bude vybudováno 17 bytových jednotek a u bytového domu Šubrt bude vybudováno 16 bytových jednotek, které budou sloužit jako nájemní bydlení. Předpokládaná cena bytového domu Srubek je 70 mil. Kč. Předpokládaná cena bytového domu Šubrt je 75mil. Kč.
Interne Kennung: Šubrt&Srubek
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Moravskoslezský kraj (CZ080)
Land: Tschechien
Zusätzliche Informationen: Čeladná
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 31/05/2025
Laufzeit: 33 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Verringerung der Auswirkungen auf die Umwelt
Beschreibung: Zásada environmentálně odpovědného zadávání je zadavatelem reflektována zejména v plné elektronizaci zadávacího řízení šetřícího přírodní zdroje s ohledem na spotřebu papíru a též i minimalizace odpadů z obalů a jejich recyklace.
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Erfüllung sozialer Zielsetzungen
Beschreibung: Zásada sociálně odpovědného zadávání je zadavatelem vyjádřena v požadavku na prokázání kvalifikace účastníka zadávacího řízení. Zadavatel vzhledem ke svému hlavnímu oboru činnosti a účelu jeho založení podporuje dodržování lidských práv v souladu s mezinárodními lidskoprávními normami v zemích konečného složení výrobků užitých při plnění veřejné zakázky a dále také vzhledem k požadavku zajištění legálních, férových a důstojných pracovních podmínek a bezpečnosti práce.
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Innovative Beschaffung
Beschreibung: Zásada inovací, resp. podpora inovativních postupů související také s trvalou udržitelností je zadavatelem v rámci zadávacího řízení uplatněna vzhledem k inovativnímu zlepšení uživatelnosti místa plnění.
Konzept zur Verringerung der Umweltauswirkungen: Vermeidung und Verminderung der Umweltverschmutzung
Gefördertes soziales Ziel: Faire Arbeitsbedingungen
Innovationsfördernde Auftragsvergabe: Die erbrachten Bauleistungen, Dienstleistungen oder gelieferten Güter beinhalten Prozessinnovationen.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Informationen über die Überprüfungsfristen: Podmínkou pro podání návrhu k ÚOHS je podání námitek k Zadavateli, které je nutné doručit do 15 dnů ode dne, kdy se stěžovatel dozvěděl o domnělém porušení zákona Zadavatelem, nejpozději však do uzavření smlouvy nebo do chvíle, kdy se soutěž o návrh považuje po výběru návrhu za ukončenou. Námitky proti úkonům oznamovaným v dokumentech, které je Zadavatel povinen podle zákona uveřejnit či odeslat stěžovateli, musí být doručeny Zadavateli do 15 dnů od jejich uveřejnění či doručení stěžovateli. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání žádostí o účast, musí být námitky proti podmínkám vztahujícím se ke kvalifikaci dodavatele doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Pokud je v zadávacím řízení stanovena lhůta pro podání nabídek, musí být námitky proti zadávacím podmínkám doručeny Zadavateli nejpozději do skončení této lhůty. Námitky proti obsahu výzvy k podání nabídek v dynamickém nákupním systému nebo při zadávání veřejné zakázky na základě rámcové dohody musí být zadavateli doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání nabídek. V soutěži o návrh musí být námitky proti soutěžním podmínkám doručeny nejpozději do konce lhůty pro podání návrhů. Zadavatel může v zadávací dokumentaci nebo soutěžních podmínkách stanovit, že námitky podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona lze podat nejpozději 72 hodin před skončením lhůt podle § 242 odst. 3 nebo 4 zákona. Námitky proti dobrovolnému oznámení o záměru uzavřít smlouvu podle § 212 odst. 2 zákona musí být doručeny Zadavateli do 30 dnů od uveřejnění tohoto oznámení. Zadavatel je povinen námitky vyřídit do 15 dnů. Návrh je nutné doručit ÚOHS i Zadavateli do 10 dnů ode dne, v němž stěžovatel obdržel rozhodnutí, kterým Zadavatel námitky odmítnul nebo do 25 dnů od odeslání námitek, pokud Zadavatel o námitkách nerozhodl. Po uzavření smlouvy na veřejnou zakázku či rámcové dohody lze podat pouze návrh na uložení zákazu plnění smlouvy, a to i bez předchozího podání námitek. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy způsobem podle § 212 odst. 2 zákona s uvedením důvodu pro zadání veřejné zakázky bez uveřejnění oznámení o zahájení zadávacího řízení, předběžného oznámení nebo výzvy k podání nabídek ve zjednodušeném podlimitním řízení, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Návrh na uložení zákazu plnění smlouvy podle § 254 odstavce 1 písm. d) zákona doručí navrhovatel ÚOHS a ve stejnopisu Zadavateli do 30 dnů ode dne, kdy Zadavatel uveřejnil oznámení o uzavření smlouvy na základě rámcové dohody podle § 137 zákona nebo oznámení o uzavření smlouvy v dynamickém nákupním systému podle § 142 zákona, nejpozději však do 6 měsíců od uzavření této smlouvy. Ve lhůtě pro doručení návrhu je navrhovatel povinen složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z nabídkové ceny navrhovatele za celou dobu plnění veřejné zakázky nebo za dobu prvních čtyř let plnění v případě smluv na dobu neurčitou, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že navrhovatel nemůže stanovit celkovou nabídkovou cenu, je povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč. Jde-li o řízení o přezkoumání postupu pro zadávání koncesí, je navrhovatel povinen ve lhůtě pro doručení návrhu složit na účet ÚOHS kauci ve výši 1 % z předpokládané hodnoty koncese uveřejněné ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele, nejméně však ve výši 50 000 Kč, nejvýše ve výši 10 000 000 Kč. V případě, že Zadavatel neuveřejní ve Věstníku veřejných zakázek nebo na profilu Zadavatele předpokládanou hodnotu koncese, je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 100 000 Kč. V případě návrhu na uložení zákazu plnění koncesní smlouvy je navrhovatel povinen složit kauci ve výši 200 000 Kč.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Mgr. Martin Budiš
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: Mgr. Martin Budiš
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 4 320 000,00 CZK
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: MR Design CZ, s.r.o.
Unterauftragnehmer:
Offizielle Bezeichnung: STAPLAN s.r.o.
Offizielle Bezeichnung: Ing. Petr Daněk
Offizielle Bezeichnung: Lenka Jerakasová
Offizielle Bezeichnung: Ing. Pavel Beran
Offizielle Bezeichnung: Ing. Jiří Havlásek
Angebot:
Kennung des Angebots: 2 - MR DESIGN
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Angebots: 4 320 000,00 CZK
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rangfolge des Angebots: 1
Vergabe von Unteraufträgen: Ja
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: ja
Prozentanteil Vergabe von Unteraufträgen: 24
Beschreibung: Staplan s.r.o., IČ: 26820285 – statika (podíl na vz 1 %) Projekce Elektro Petr Daněk, IČ: 74731297 – elektroinstalace (podíl na vz 6 %) Jerakasová Lenka, IČ: 63307111 – ZTI, UT (podíl na vz 9 %) Ing. Pavel Beran, IČ: 06690483 – PBŘ (podíl na vz 2 %) Ing. Jiří Havlásek, IČ: 75978709 – VZT (podíl na vz 6 %)
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: Smlouva - PD Čeladná
Datum der Auswahl des Gewinners: 16/07/2025
Datum des Vertragsabschlusses: 12/08/2025
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 532880-2025
Identifikator des geänderten Vertrags: Smlouva - PD Čeladná
Grund für die Änderung: Änderungen aufgrund von Umständen, die bei aller Umsicht vom Beschaffer nicht vorhergesehen werden konnten, erforderlich.
Beschreibung: Předmětem dodatku č. 1 jsou: Úpravy spočívají zejména ve změně konstrukce střechy na plochou jednoplášťovou, náhradě otevřených balkónů krytými lodžiemi, sjednocení dispozic bytů, úpravě fasádního a požárně-bezpečnostního řešení a v navýšení počtu bytových jednotek a parkovacích stání, jak vyplývá z uvedené studie. Celková cena díla dle smlouvy o dílo se navyšuje o částku 422 000 Kč bez DPH (DPH dle zákonné sazby; při sazbě 21 % činí DPH 88 620 Kč), odpovídající hodnotě úprav architektonické studie. Navýšení ceny podle odst. 1 bude fakturováno samostatně pro každý projekt takto: (i) zvlášť pro projekt „BD Srubek“, (ii) zvlášť pro projekt „BD Šubrt“; každá faktura bude samostatným daňovým dokladem, bude obsahovat identifikaci projektu, účelové znaky a název dotačního programu, a bude zaúčtována odděleně tak, aby bylo zajištěno samostatné vyúčtování dotace. Pro účely tohoto dodatku se potvrzuje, že původní cena díla činí 4 302 000 Kč bez DPH (DPH dle zákonné sazby; při sazbě 21 % činí 903 420 Kč). Po zapracování studie podle odst. 1 činí souhrnná cena za plnění (původní cena + studie) 4 724 000 Kč bez DPH a 5 716 040 Kč vč. DPH (při sazbě 21 %). V případě změny zákonné sazby DPH bude DPH účtována dle právních předpisů platných v době uskutečnění zdanitelného plnění. Smluvní strany sjednávají, že tzv. technologická přestávka bude omezena výhradně na nezbytně nutnou dobu vyplývající z objektivních technologických či povětrnostních podmínek. Zhotovitel je povinen organizovat práce tak, aby průběžně probíhaly ve všech činnostech, které povětrnostní podmínky umožňují, a pokračovat bez zbytečného odkladu, jakmile to podmínky dovolí. Přerušení prací z důvodů povětrnostních podmínek musí zhotovitel řádně odůvodnit v stavebním deníku s odkazem na technické listy použitých materiálů a relevantní ČSN. Technologická přestávka sama o sobě nezakládá nárok zhotovitele na prodloužení termínu dokončení ani na zvýšení ceny; výjimkou jsou prokazatelné případy mimořádně nepříznivých klimatických podmínek nebo důvody na straně objednatele. Z důvodů na straně objednatele (zejména dodatečné požadavky, změny či doplnění podkladů, zajištění součinnosti, schvalovací procesy) se smluvní strany dohodly na přiměřeném prodloužení termínu dokončení díla o dobu, která odpovídá prokazatelnému zdržení způsobenému těmito okolnostmi. Změny harmonogramu budou zachyceny v aktualizovaném časovém plánu odsouhlaseném oběma stranami; pokud nebude dohodnuto jinak, nebude mít posun termínu vliv na cenu díla kromě případů dle § 222 ZZVZ. Zhotovitel je plátcem DPH; daň bude účtována dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty. Vznikne-li na straně objednatele nárok na odpočet DPH, není tato skutečnost důvodem pro snížení sjednané ceny bez DPH. Skutečnost, že poskytovatel dotace neproplatí část DPH nebo jiné výdaje, nemá vliv na výši ceny bez DPH ani na splatnost faktur; pořizovací výdaje nespadající do uznatelných nákladů nese objednatel.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Předmětem dodatku č. 1 jsou: Úpravy spočívají zejména ve změně konstrukce střechy na plochou jednoplášťovou, náhradě otevřených balkónů krytými lodžiemi, sjednocení dispozic bytů, úpravě fasádního a požárně-bezpečnostního řešení a v navýšení počtu bytových jednotek a parkovacích stání, jak vyplývá z uvedené studie. Celková cena díla dle smlouvy o dílo se navyšuje o částku 422 000 Kč bez DPH (DPH dle zákonné sazby; při sazbě 21 % činí DPH 88 620 Kč), odpovídající hodnotě úprav architektonické studie. Navýšení ceny podle odst. 1 bude fakturováno samostatně pro každý projekt takto: (i) zvlášť pro projekt „BD Srubek“, (ii) zvlášť pro projekt „BD Šubrt“; každá faktura bude samostatným daňovým dokladem, bude obsahovat identifikaci projektu, účelové znaky a název dotačního programu, a bude zaúčtována odděleně tak, aby bylo zajištěno samostatné vyúčtování dotace. Pro účely tohoto dodatku se potvrzuje, že původní cena díla činí 4 302 000 Kč bez DPH (DPH dle zákonné sazby; při sazbě 21 % činí 903 420 Kč). Po zapracování studie podle odst. 1 činí souhrnná cena za plnění (původní cena + studie) 4 724 000 Kč bez DPH a 5 716 040 Kč vč. DPH (při sazbě 21 %). V případě změny zákonné sazby DPH bude DPH účtována dle právních předpisů platných v době uskutečnění zdanitelného plnění. Smluvní strany sjednávají, že tzv. technologická přestávka bude omezena výhradně na nezbytně nutnou dobu vyplývající z objektivních technologických či povětrnostních podmínek. Zhotovitel je povinen organizovat práce tak, aby průběžně probíhaly ve všech činnostech, které povětrnostní podmínky umožňují, a pokračovat bez zbytečného odkladu, jakmile to podmínky dovolí. Přerušení prací z důvodů povětrnostních podmínek musí zhotovitel řádně odůvodnit v stavebním deníku s odkazem na technické listy použitých materiálů a relevantní ČSN. Technologická přestávka sama o sobě nezakládá nárok zhotovitele na prodloužení termínu dokončení ani na zvýšení ceny; výjimkou jsou prokazatelné případy mimořádně nepříznivých klimatických podmínek nebo důvody na straně objednatele. Z důvodů na straně objednatele (zejména dodatečné požadavky, změny či doplnění podkladů, zajištění součinnosti, schvalovací procesy) se smluvní strany dohodly na přiměřeném prodloužení termínu dokončení díla o dobu, která odpovídá prokazatelnému zdržení způsobenému těmito okolnostmi. Změny harmonogramu budou zachyceny v aktualizovaném časovém plánu odsouhlaseném oběma stranami; pokud nebude dohodnuto jinak, nebude mít posun termínu vliv na cenu díla kromě případů dle § 222 ZZVZ. Zhotovitel je plátcem DPH; daň bude účtována dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty. Vznikne-li na straně objednatele nárok na odpočet DPH, není tato skutečnost důvodem pro snížení sjednané ceny bez DPH. Skutečnost, že poskytovatel dotace neproplatí část DPH nebo jiné výdaje, nemá vliv na výši ceny bez DPH ani na splatnost faktur; pořizovací výdaje nespadající do uznatelných nákladů nese objednatel.
Geschäftseinheitskennzeichnung in der vorherigen Bekanntmachung: TEN-0001
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Mgr. Martin Budiš
Registrierungsnummer: 71764704
Postanschrift: Bělská 851
Stadt: Boskovice
Postleitzahl: 68001
Land, Gliederung (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
Land: Tschechien
Telefon: +420 775337535
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Úřad pro ochranu hospodářské soutěže
Registrierungsnummer: 65349423
Postanschrift: třída Kpt. Jaroše 1926/7
Stadt: Brno
Postleitzahl: 60200
Land, Gliederung (NUTS): Jihomoravský kraj (CZ064)
Land: Tschechien
Telefon: +420 542167111
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Obec Čeladná
Registrierungsnummer: 00296571
Postanschrift: Čeladná 1
Stadt: Čeladná
Postleitzahl: 73912
Land, Gliederung (NUTS): Moravskoslezský kraj (CZ080)
Land: Tschechien
Kontaktperson: Mgr. Martin Budiš
Telefon: +420 775337535
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: MR Design CZ, s.r.o.
Registrierungsnummer: 25388606
Postanschrift: nábřeží Svazu protifašistických bojovníků 457/30
Stadt: Ostrava - Poruba
Postleitzahl: 70800
Land, Gliederung (NUTS): Moravskoslezský kraj (CZ080)
Land: Tschechien
Telefon: +420 605258711
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0005
Offizielle Bezeichnung: STAPLAN s.r.o.
Registrierungsnummer: 26820285
Postanschrift: Hrnčířská 257/43
Stadt: Hlučín
Postleitzahl: 74801
Land, Gliederung (NUTS): Moravskoslezský kraj (CZ080)
Land: Tschechien
Telefon: +420 603718041
Rollen dieser Organisation:
Unterauftragnehmer
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: Ing. Petr Daněk
Registrierungsnummer: 74731297
Postanschrift: Žilinská 1375/28
Stadt: Ostrava - Poruba
Postleitzahl: 70800
Land, Gliederung (NUTS): Moravskoslezský kraj (CZ080)
Land: Tschechien
Telefon: +420 777122518
Rollen dieser Organisation:
Unterauftragnehmer
8.1.
ORG-0007
Offizielle Bezeichnung: Lenka Jerakasová
Registrierungsnummer: 63307111
Postanschrift: Záhumenní 2226/82
Stadt: Ostrava - Poruba
Postleitzahl: 70800
Land, Gliederung (NUTS): Moravskoslezský kraj (CZ080)
Land: Tschechien
Telefon: +420 603767309
Rollen dieser Organisation:
Unterauftragnehmer
8.1.
ORG-0008
Offizielle Bezeichnung: Ing. Pavel Beran
Registrierungsnummer: 06690483
Postanschrift: Antonína Sovy 1519/43
Stadt: Opava - Kateřinky
Postleitzahl: 74705
Land, Gliederung (NUTS): Moravskoslezský kraj (CZ080)
Land: Tschechien
Telefon: +420 123456789
Rollen dieser Organisation:
Unterauftragnehmer
8.1.
ORG-0009
Offizielle Bezeichnung: Ing. Jiří Havlásek
Registrierungsnummer: 75978709
Postanschrift: Kyjovice 209
Stadt: Kyjovice
Postleitzahl: 74768
Land, Gliederung (NUTS): Moravskoslezský kraj (CZ080)
Land: Tschechien
Telefon: +420 123456789
Rollen dieser Organisation:
Unterauftragnehmer
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 29598941-9c2c-4466-9aa1-c50993fc52b2 - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 29/01/2026 09:39:01 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Tschechisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 69937-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 21/2026
Datum der Veröffentlichung: 30/01/2026