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1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Kammer für Arbeiter und Angestellte für Wien
Rechtsform des Erwerbers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Sozialwesen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Arbeiterkammer Wien - General ÖBA für das Bauvorhaben Plößlgasse 13
Beschreibung: Im Rahmen des Bauvorhabens Plößlgasse 13 soll ein Unternehmen für die Erbringung von Leistungen der Örtlichen Bauaufsicht gefunden werden. Vom Auftragnehmer sollen dabei alle ÖBA-Leistungen (inklusive der Übersiedelung in das neue Gebäude) erbracht werden. Neben den Bereichen „ÖBA Bau“ und „ÖBA Technische Gebäudeausstattung“ (HKLS und Elektro) sind auch die „ÖBA Brandschutz“ und „ÖBA BauKG“ vom Auftragsgegenstand umfasst (alle in der Folge „General ÖBA“).
Kennung des Verfahrens: 401ef6d6-1786-4e66-b5a9-e36eb7915de3
Interne Kennung: AKW-3/25
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
Zentrale Elemente des Verfahrens: Das Vergabeverfahren wird als Verhandlungsverfahren mit vorheriger EU-weiter Bekanntmachung zum Abschluss eines Leistungsvertrages gemäß BVergG 2018 durchgeführt.
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71520000 Bauaufsicht
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Wien (AT130)
Land: Österreich
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Auftragsunterlagen
5. Los
5.1.
Los: LOT-4671
Titel: General ÖBA für das Bauvorhaben Plößlgasse 13
Beschreibung: Im Rahmen des Bauvorhabens Plößlgasse 13 soll ein Unternehmen für die Erbringung von Leistungen der Örtlichen Bauaufsicht gefunden werden. Vom Auftragnehmer sollen dabei alle ÖBA-Leistungen (inklusive der Übersiedelung in das neue Gebäude) erbracht werden. Neben den Bereichen „ÖBA Bau“ und „ÖBA Technische Gebäudeausstattung“ (HKLS und Elektro) sind auch die „ÖBA Brandschutz“ und „ÖBA BauKG“ vom Auftragsgegenstand umfasst (alle in der Folge „General ÖBA“).
Interne Kennung: 1
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 71520000 Bauaufsicht
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
5.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Wien (AT130)
Land: Österreich
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/02/2026
Laufzeit: 77 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für den Teilnahmeantrag
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei dem Beginn der Vertragslaufzeit um keine verbindliche Angabe, sondern eine vorläufige terminliche Schätzung seitens des öffentlichen Auftraggebers handelt.
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Auftragsunterlagen
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Qualitätssicherungs- und Kommunikationskonzept
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 20
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Präsentation und Fragen-Antwort-Runde (Hearing)
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 20
Kriterium:
Art: Preis
Beschreibung: Angebotspreis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60
5.1.11.
Auftragsunterlagen
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 10/11/2025 12:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: siehe Teilnahmeunterlagen
Es ist eine Geheimhaltungsvereinbarung erforderlich: nein
Elektronische Rechnungsstellung: Nicht zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Von einer Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, anzunehmende Rechtsform: solidarisch haftende Arbeitsgemeinschaft (ARGE = Gesellschaft bürgerlichen Rechts)
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Bundesverwaltungsgericht
Informationen über die Überprüfungsfristen: Hinsichtlich der Feststellungsfristen darf insbesondere auf die §§ 353 ff BVergG 2018 verwiesen werden.
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Heid und Partner Rechtsanwälte GmbH
Organisation, die Angebote bearbeitet: Heid und Partner Rechtsanwälte GmbH
8. Organisationen
8.1.
ORG-2462
Offizielle Bezeichnung: Kammer für Arbeiter und Angestellte für Wien
Registrierungsnummer: 9110001887980
Postanschrift: Prinz-Eugen-Straße 20-22
Stadt: Wien
Postleitzahl: 1040
Land, Gliederung (NUTS): Wien (AT130)
Land: Österreich
Kontaktperson: Heid und Partner Rechtsanwälte GmbH
Telefon: +43 19669786
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-8283
Offizielle Bezeichnung: Heid und Partner Rechtsanwälte GmbH
Registrierungsnummer: 9110026507337
Postanschrift: Kundmanngasse 21
Stadt: Wien
Postleitzahl: 1030
Land, Gliederung (NUTS): Wien (AT130)
Land: Österreich
Kontaktperson: RA Mag. Berthold Hofbauer
Telefon: +43 19669786
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
Organisation, die Angebote bearbeitet
8.1.
ORG-8528
Offizielle Bezeichnung: Bundesverwaltungsgericht
Registrierungsnummer: 9110008059823
Postanschrift: Erdbergstraße 192-196
Stadt: Wien
Postleitzahl: 1030
Land, Gliederung (NUTS): Wien (AT130)
Land: Österreich
Telefon: +43 160149
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
10. Änderung
Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: 6c4df5ce-3a59-4975-a740-eecb7c8621fb-01
Hauptgrund für die Änderung: Aktualisierte Informationen
Beschreibung: Verlängerung der Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge (siehe Abschnitt V: Angaben zur Einreichung)
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: a41d0d37-3fa4-4895-9ff5-3202b5dcb782 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 24/10/2025 10:57:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 706710-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 206/2025
Datum der Veröffentlichung: 27/10/2025