206/2025

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Wustermark

E-Mail: vergabestelle@wustermark.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Neubau Feuerwache Elstal I Tragwerk

Beschreibung: Es wird ein Planer für die - Tragwerksplanungsleistungen der Leistungsphasen 1 - 6 (§ 51 HOAI i.V.m. Anlage 14 HOAI), - Beratungsleistung Bauphysik der Leistungsphasen 1 - 7 (Anlage 1.2 HOAI) - Beratungsleistung Wärmeschutz und Energiebilanzierung der Leistungsphasen 1 - 7 (Anlage 1.2 HOAI) - Beratungsleistung Brandschutz der Leistungsphasen 1 - 8 (AHO Heft 17) zur Umsetzung des Bauvorhabens "Neubau der Feuerwache Elstal" unter Berücksichtigung des Raumprogramms sowie der Funktions- und Gestaltungsanforderungen entsprechend dieser Vergabeunterlagen gesucht. Die Fachplanungen für die Objektplanung Gebäude und Innenräume, die Technische Gebäudeausrüstung sowie die Objektplanung für die notwendigen Freianlagen und Geh- und Fahrwege werden in gesonderten Losen ausgeschrieben und sind nicht Bestandteil dieses Vergabeverfahrens. Die Leistungen werden gestuft nach Leistungsphasen beauftragt. Mit Zuschlagserteilung erfolgt zunächst nur die Beauftragung der Planungs- und Beratungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 3 nach HOAI nebst Besonderen Leistungen als 1. Stufe. Die Planungsleistungen der weiteren Leistungsphasen werden später wie folgt gestuft beauftragt: 2. Stufe: Planungs- und Beratungsleistungen der Leistungsphase 4 nach HOAI nebst Besonderen Leistungen 3. Stufe: Tragwerksplanungsleistung der Leistungsphasen 5- 6 HOAI nebst Besonderen Leistungen Beratungsleistung Bauphysik der Leistungsphasen 5 -7 (Anlage 1.2 HOAI) Beratungsleistung Wärmeschutz und Energiebilanzierung der Leistungsphasen 5 -7 (Anlage 1.2 HOAI) Beratungsleistung Brandschutz der Leistungsphasen 5 -8 (AHO Heft 17) Der Auftraggeber behält sich vor, mehrere oder alle Stufen zeitgleich zu beauftragen. Die bauliche Ausführung soll über eine Einzelgewerkvergabe erfolgen. Das Bauvorhaben soll gemäß der Beschlussfassung der Gemeindevertretung die folgenden Planungsbausteine umfassen: a. eine Fahrzeughalle für 6 Normstellplätze für Feuerwehrfahrzeuge, davon einer für ein Drehleiterfahrzeug, b. eine gesonderte Waschhalle, c. ein Sozialtrakt mit Umkleiden- und Sanitärbereichen für die Einsatzkräfte (siehe Raumprogramm), d. ein Verwaltungstrakt (siehe Raumprogramm), e. einen Übungsplatz mit Übungsturm, f. erforderliche Außenanlagen wie Verbindungs- und Rettungswege, Aufstellfläche, Zufahrten, PKW-Stellplätze, Grünanlagen, Einfriedung. Für einen 7. Normstellplatz ist eine Flächenvorhaltung als spätere Erweiterungsoption einzuplanen.

Kennung des Verfahrens: 63a311c9-c7f7-4185-b294-4d4ddc4f5d6a

Interne Kennung: 2025/2/3/16

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Bahnhofstraße

Stadt: Wustermark OT Elstal

Postleitzahl: 14641

Land, Gliederung (NUTS): Havelland (DE408)

Land: Deutschland

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP9Y4YH0S4# Es sind nur die Formblätter und formularmäßigen Eigenerklärungen für den Teilnahmeantrag und die Angebotsabgabe zu verwenden, die auf dem Vergabemarktplatz des Landes Brandenburg in den Vergabeunterlagen zur Verfügung gestellt werden.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Neubau Feuerwache Elstal I Tragwerk

Beschreibung: Leistungsbeschreibung - Grundleistungen nach HOAI Der Auftragnehmer schuldet zur Erreichung des geschuldeten Werkerfolges Grundleistungen und Beratungsleitungen der folgenden Fachplanungen, wie im Entwurf des Planervertrages näher beschrieben: - Tragwerksplanungsleistungen der Leistungsphasen 1 - 6 (§ 51 HOAI i.V.m. Anlage 14 HOAI), - Beratungsleistung Bauphysik der Leistungsphasen 1 - 7 (Anlage 1.2 HOAI), - Beratungsleistung Wärmeschutz und Energiebilanzierung der Leistungsphasen 1 - 7 (Anlage 1.2 HOAI), - Beratungsleistung Brandschutz der Leistungsphasen 1 - 8 (AHO Heft 17). Leistungsbeschreibung - Besondere Leistungen Der Auftragnehmer schuldet zur Erreichung des geschuldeten Werkerfolges Besondere Leistungen wie im Entwurf des Planervertrages näher beschrieben. Besondere Leistungen der Tragwerksplanung: - Untersuchen alternativer Lösungsansätze nach verschiedenen Anforderungen einschl. Kostenbewertung (Verminderte Umsetzung des Raumprogramms und ggf. Außenanlagen) in LPh 2, - Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung des Tragwerks auf Übereinstimmung mit den geprüften statischen Unterlagen in LPh 8.

Interne Kennung: 2025/2/3/16

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Bahnhofstraße

Stadt: Wustermark OT Elstal

Postleitzahl: 14641

Land, Gliederung (NUTS): Havelland (DE408)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 20/10/2025

Enddatum der Laufzeit: 30/04/2028

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

Zusätzliche Informationen: Optionen: Stufenweise Vergabe Die Leistungen werden gestuft nach Leistungsphasen beauftragt. Mit Zuschlagserteilung erfolgt zunächst nur die Beauftragung der Planungs- und Beratungs- und Besonderen Leistungen der Leistungsphasen 1 bis 3 nach HOAI nebst Besonderer Leistung als 1. Stufe. Die Planungsleistungen der weiteren Leistungsphasen werden später wie folgt gestuft beauftragt: 2. Stufe: Planungs- und Beratungsleistungen der Leistungsphase 4 nach HOAI 3. Stufe: Tragwerksplanungsleistung der Leistungsphasen 5 - 6 HOAI Beratungsleistung Bauphysik der Leistungsphasen 5 -7 (Anlage 1.2 HOAI) Beratungsleistung Wärmeschutz und Energiebilanzierung der Leistungsphasen 5 -7 einschließlich EnEV-Nachweis (AHO Heft 23) Beratungsleistung Brandschutz der Leistungsphasen 5 - 7 (AHO Heft 17) 4. Stufe Besondere Leistungen Tragwerksplanung Leistungsphase 8 Beratungsleistung Brandschutz der Leistungsphasen 8 (AHO Heft 17) Der Auftraggeber behält sich vor, mehrere oder alle Stufen zeitgleich zu beauftragen

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Preis

Beschreibung: 1. zu einem Anteil von 40% (100 Punkte x 40 % Gewichtungsanteil = 4.000 max. Gesamtpunkte) der angebotene Preis - günstigster Gesamtpreis max. 4.000 Punkte - Bepunktung der im Verhältnis hierzu höheren Gesamtpreise nach der Methode des inversen Dreisatzes;

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 40

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Umsetzungsstrategie/ Qualitätssicherung

Beschreibung: 2. zu einem Anteil von 60 % (100 Punkte x 60% Gewichtungsanteil = 6.000 max. Gesamtpunkte) die Umsetzungsstrategie/Qualitätssicherung - davon a. bis zu 20 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 1.200 Punkte (mit Gewichtung) für das Konzept zur Projektorganisation mit der Darstellung der Koordination des Projekts und der Abstimmung/Kommunikation mit dem Bauherrn, anderen Behörden sowie den beteiligten Fachplanern, b. bis zu 35 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 2.100 Punkte (mit Gewichtung) für die Darstellung des Projektteams "Planung Tragwerk" zur Bewertung von Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals, c. bis zu 15 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 900 Punkte (mit Gewichtung) für die Darstellung des Fachplaners "Bauphysik" zur Bewertung von Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals, d. bis zu 15 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 900 Punkte (mit Gewichtung) für die Darstellung des Fachplaners "Wärmeschutz und Energiebilanzierung" zur Bewertung von Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals, e. bis zu 15 Punkte (ohne Gewichtung) bzw. bis zu 900 Punkte (mit Gewichtung) für die Darstellung des Fachplaners "Brandschutz" zur Bewertung von Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals.

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 60

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Brandenburg

Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften sind nach Maßgabe von § 160 Abs. 3 GWB gegenüber dem Auftraggeber innerhalb von 10 Kalendertagen zu rügen. Teilt der Auftraggeber mit, einer Rüge nicht abzuhelfen, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ab Eingang der Mitteilung des Auftraggebers ein schriftlicher Nachprüfungsantrag (§ 161 GWB) bei der in dieser Auftragsbekanntmachung genannten Nachprüfungsbehörde gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB).

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Gemeinde Wustermark

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 125 430,51 EUR

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: KÖBER-PLAN GmbH

Angebot:

Kennung des Angebots: Zuschlag auf den wirtschaftlichste Angebot nach Wertung aller Kriterien.

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert des Angebots: 125 430,51 EUR

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein

Vergabe von Unteraufträgen: Nein

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: 2025/2/3/16

Datum der Auswahl des Gewinners: 01/10/2025

Datum des Vertragsabschlusses: 13/10/2025

6.1.4.

Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4

Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 12

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von Kleinst-, kleinen oder mittleren Unternehmen

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 3

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote von mittleren Unternehmen