2022-OJS245-707814-de

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1.

Name und Adressen
Offizielle Bezeichnung: Sprinkenhof GmbH

Postanschrift: Burchardstr. 8

Ort: Hamburg

NUTS-Code: DE600 Hamburg

Postleitzahl: 20095

Land: Deutschland

E-Mail: bastian.haverland@leinemann-partner.de

Telefon: +49 40/468992-14

Internet-Adresse(n):

Hauptadresse: http://www.sprinkenhof.de

I.4.

Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere: Städtische GmbH

I.5.

Haupttätigkeit(en)
Andere Tätigkeit: Projektentwicklung und Immobiliengesellschaft für die Freie und Hansestadt Hamburg

Abschnitt II: Gegenstand

II.1.

Umfang der Beschaffung

II.1.1.

Bezeichnung des Auftrags

Vergabeverfahren für die Vergabe der Objektplanung (LP 8) Umbau und Sanierung Bürgerhaus Meiendorf, Saseler Str. 21, 22145 Hamburg

II.1.2.

CPV-Code Hauptteil
71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

II.1.3.

Art des Auftrags
Dienstleistungen

II.1.4.

Kurze Beschreibung

Gegenstand des Vergabeverfahrens ist die entsprechende Objektplanung der Leistungsphase Ausführungsplanung des Projektes und des Projektabschlusses.

Der Baubeginn ist ab Oktober 2022 und die Gewerke Baustelleneinrichtung, Gerüstbau und Abbruch- und Rückbauarbeiten werden zeitig beauftragt. Die Baumaßnahme soll bis spätes-tens Ende des Jahres 2023 zum Jahreswechsel abgeschlossen sein.

Aktuell werden Maßnahmenpakete dahingehend zusammengefasst, dass ein neuer Zieltermin Ende 3. Quartal 2023 definiert.

II.1.6.

Angaben zu den Losen
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.1.7.

Gesamtwert der Beschaffung
Wert ohne MwSt.: 121 681,13 EUR

II.2.

Beschreibung

II.2.3.

Erfüllungsort

NUTS-Code: DE60 Hamburg

Hauptort der Ausführung: Hamburg

II.2.4.

Beschreibung der Beschaffung

Das Bürgerhaus in Meiendorf in dem Gebäude Saseler Straße 21 stellt einen wichtigen kulturellen Kommunikationspunkt im Norden Hamburgs dar.

Die Bausubstanz weist einen erheblichen Sanierungsstau auf, die Betriebskosten sind aufgrund der veralteten Technik sehr hoch und Teile des Gebäudekomplexes sind aufgrund von Baufälligkeit inzwischen nicht mehr in Nutzung. In der Nutzung weisen die Räumlichkeiten deutliche Defizite und zusätzlich folgende aktuelle Anforderungen an den Betrieb auf:

Der Veranstaltungssaal ist zu klein und aufgrund der nicht ausreichend vorhandene Lüftungsmöglichkeit nur eingeschränkt nutzbar ein Stuhl- und Tischlager, von dem Veranstaltungssaal stufenlos erreichbar rollstuhlgerechte WC Anlage barrierefreie Erschließung der verschiedenen Geschossebenen Abstellflächen für Kinderwagen Garderobe für Kinder separat betreibbares Café mit Außenbezug Des Weiteren weist das Gebäudeensemble Feuchtigkeitsschäden auf und ist in Teilbereichen mit schadstoffhaltigen Baustoffen belastet. Laut Bürgerschaftsbeschluss 21/16690 sind im Jahr 2019 auf Grundlage einer Kostenannahme des itw Teams Haushaltsmittel für die Erstellung einer Umbauplanung und eines Bauantrags eingestellt worden.

Geplante Baumaßnahmen:

Altbau 1885 Sanierung und Dämmung des Dachstuhls Herstellung einer funktionsfähigen Hausmeisterwohnung Ersetzung des vorhandenen Holztreppenhauses Grund- und energetische Sanierung des Erdgeschosses und des 1. Obergeschosses Mit Austausch der Fenster Überarbeitung der Fassade, Fugennetzsanierung PV-Anlage In Teilen Austausch Sohlplatte Altbau 30er Jahre Dachsanierung, Erneuerung der Abdichtung, Dämmung Austausch von Fenstern nach energetischen Anforderungen Überarbeitung der Fassade, Fugennetzsanierung Ergänzung eines Außenaufzugs Erneuerung der Heizungsanlage (Wärmepumpe mit Nutzung der Erdwärme) PV-Anlage 2. Rettungsweg (Außentreppenanlage) In Teilen Austausch Sohlplatte Anbauten energetische Sanierung von Dach und Fassaden Austausch von Fenstern vollständige Erneuerung der Sanitäranlagen Wesentliche Schnittstellen:

Die PV-Anlage wird von einem externen Unternehmen geplant und realisiert.

Es sind für die Technische Ausrüstung ein Ingenieurbüro und für die Geothermie ein weiteres Ingenieurbüro beauftragt.

Gegenstand des Vergabeverfahrens ist die entsprechende Objektplanung der Leistungsphase Ausführungsplanung des Projektes und des Projektabschlusses.

Aktuell werden Maßnahmenpakete dahingehend zusammengefasst, dass ein neuer Zieltermin Ende 3. Quartal 2023 definiert.

II.2.5.

Zuschlagskriterien

Qualitätskriterium - Name: Qualität der persönlichen Referenz des vorgesehenen Projekt-leiters über vergleichbares Projekt (Bereich Großtagespfle-ge/Kindertagesstätte) / Gewichtung: 15 %

Qualitätskriterium - Name: Qualität der persönlichen Referenz des vorgesehenen Projekt-leiters über vergleichbares Projekt (Bereich Umbau im Bestand - Wohnung) / Gewichtung: 15 %

Qualitätskriterium - Name: Konzept zur Personaleinsatzplanung für reibungslose Gewährleistung der Ausführungs- und Bauleitaufgabe / Gewichtung: 45 %

Kostenkriterium - Name: Honorar / Gewichtung: 25 %

II.2.11.

Angaben zu Optionen
Optionen: nein

II.2.13.

Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: nein

II.2.14.

Zusätzliche Angaben

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1.

Beschreibung

IV.1.1.

Verfahrensart
Offenes Verfahren

IV.1.3.

Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem

IV.1.8.

Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: nein

IV.2.

Verwaltungsangaben

IV.2.1.

Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren
Bekanntmachungsnummer im ABl.: 2022/S 197-559992

IV.2.8.

Angaben zur Beendigung des dynamischen Beschaffungssystems

IV.2.9.

Angaben zur Beendigung des Aufrufs zum Wettbewerb in Form einer Vorinformation

Abschnitt V: Auftragsvergabe

Bezeichnung des Auftrags:

Vergabe der Objektplanung LP 8 Umbau Sanierung Bürgerhaus Meiendorf

Ein Auftrag/Los wurde vergeben: ja

V.2.

Auftragsvergabe

V.2.1.

Tag des Vertragsabschlusses
17/11/2022

V.2.2.

Angaben zu den Angeboten
Anzahl der eingegangenen Angebote: 1

Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 1

Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0

Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0

Anzahl der elektronisch eingegangenen Angebote: 1

Der Auftrag wurde an einen Zusammenschluss aus Wirtschaftsteilnehmern vergeben: nein

V.2.3.

Name und Anschrift des Wirtschaftsteilnehmers, zu dessen Gunsten der Zuschlag erteilt wurde
Offizielle Bezeichnung: Kai Luetkens Architektur

Postanschrift: Budapester Straße 47

Ort: Hamburg

NUTS-Code: DE6 Hamburg

Postleitzahl: 20359

Land: Deutschland

Der Auftragnehmer ist ein KMU: ja

V.2.4.

Angaben zum Wert des Auftrags/Loses

Gesamtwert des Auftrags/Loses: 121 681,13 EUR

V.2.5.

Angaben zur Vergabe von Unteraufträgen

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.3.

Zusätzliche Angaben

VI.4.

Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1.

Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen Hamburg - Amt für Verwaltung, Recht und Beteiligungen – Beschaffungsstelle

Postanschrift: Neuenfelder Straße 19

Ort: Hamburg

Postleitzahl: 21109

Land: Deutschland

E-Mail: vergabekammer@bsw.hamburg.de

Telefon: +49 040428233230

Fax: +49 40428230499

VI.4.3.

Einlegung von Rechtsbehelfen

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

Das deutsche Vergaberecht enthält Rügeobliegenheiten der Bieter, deren Verletzung zur nzulässigkeit von Nachprüfungsanträgen führt. In § 160 Abs. 3 GWB heißt es:

"(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung er-kennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen er-kennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.“

VI.4.4.

Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt
Offizielle Bezeichnung: Sprinkenhof GmbH Rechtsabteilung

Postanschrift: Burchardstraße 8

Ort: Hamburg

Postleitzahl: 20095

Land: Deutschland

Telefon: +49 40339540

VI.5.

Tag der Absendung dieser Bekanntmachung
15/12/2022