710478-2023 - Wettbewerb
Deutschland – Bauarbeiten – MFH Hohen Neuendorf - Rohbauarbeiten
OJ S 225/2023 22/11/2023
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Bauleistungen
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadtverwaltung Hohen Neuendorf
E-Mail: vergabestelle@hohen-neuendorf.de
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: MFH Hohen Neuendorf - Rohbauarbeiten
Beschreibung: Mehrfamilienhäuser Feldstraße 21, Rohbau Auf dem 5.500 qm großen Grundstück in der Feldstraße 21 sollen 4 Mehrfamilienhäuser entstehen. Drei Gebäude ohne Kellergeschoss mit je 8 verschieden großen Wohnungen sind jeweils baugleich mit 2 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Das vierte Gebäude ist zusätzlich unterkellert und mit 6 Wohnungen geplant. Die Gebäude werden den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gerecht. Projektziel sind 4 ökologisch nachhaltige Häuser, die dem Standard KfW 40- NH (Nachhaltigkeitszertifiziert) entsprechen. Die Dächer werden jeweils als Flachdach ausgeführt und werden mit PV- Modulen bestückt. Die Außenwände werden in Kalksandstein ausgeführt und auf der Innenseite mineralisch geputzt. Die geschlossenen Fassadenbereiche erhalten ein WDVS, das entsprechend dem Farbkonzept gestaltet wird. Zusätzlich sollen Fensterlaibungen eine abgesetzte Putzstruktur erhalten. Die Treppenläufe und Podeste werden als Stahlbetonfertigteile eingebaut und schalltechnisch von den Geschossdecken und flankierenden Wänden getrennt. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten alle eine Terrasse, die Wohneinheiten im Obergeschoss erhalten alle einen Balkon (thermisch vom Rohbau getrennt) und die Wohnungen im Staffelgeschoss alle eine Dachterrasse. Die Balkonplatten bestehen aus Stahlbetonfertigteilen. Die Brüstungen aus einem Stabgeländer aus Metall. Beschreibung der Beschaffung: - Baustelleneinrichtung - Schalungsarbeiten - Bewehrungsarbeiten - Beton- und Stahlbetonarbeiten, Fertigteile - Abdichtungsarbeiten - Wärmedämmarbeiten - Mauerarbeiten
Kennung des Verfahrens: 5b87a015-e52f-4214-b07f-da92d713f400
Verfahrensart: Offenes Verfahren
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45113000 Baustelleneinrichtung, 45223200 Bauliche Anlagen, 45223210 Bauarbeiten für Stahlkonstruktionen, 45223220 Rohbauarbeiten, 45261400 Verschalungsarbeiten, 45262300 Betonarbeiten, 45262311 Betonrohbauarbeiten, 45262500 Maurerarbeiten, 45321000 Wärmedämmarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Mehrfamilienhäuser Feldstraße Feldstraße 21 
Stadt: Hohen Neuendorf
Postleitzahl: 16540
Land, Gliederung (NUTS): Oberhavel (DE40A)
Land: Deutschland
Ort im betreffenden Land
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 1 430 088,00 EUR
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Bekanntmachungs-ID: CXP9YL66KAA
Rechtsgrundlage: 
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
2.1.6.
Ausschlussgründe
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Konkurs: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Korruption: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Vergleichsverfahren: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Betrugsbekämpfung: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Zahlungsunfähigkeit: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Entrichtung von Steuern: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten: Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: MFH Hohen Neuendorf - Rohbauarbeiten
Beschreibung: Mehrfamilienhäuser Feldstraße 21, Rohbau Auf dem 5.500 qm großen Grundstück in der Feldstraße 21 sollen 4 Mehrfamilienhäuser entstehen. Drei Gebäude ohne Kellergeschoss mit je 8 verschieden großen Wohnungen sind jeweils baugleich mit 2 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Das vierte Gebäude ist zusätzlich unterkellert und mit 6 Wohnungen geplant. Die Gebäude werden den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gerecht. Projektziel sind 4 ökologisch nachhaltige Häuser, die dem Standard KfW 40- NH (Nachhaltigkeitszertifiziert) entsprechen. Die Dächer werden jeweils als Flachdach ausgeführt und werden mit PV- Modulen bestückt. Die Außenwände werden in Kalksandstein ausgeführt und auf der Innenseite mineralisch geputzt. Die geschlossenen Fassadenbereiche erhalten ein WDVS, das entsprechend dem Farbkonzept gestaltet wird. Zusätzlich sollen Fensterlaibungen eine abgesetzte Putzstruktur erhalten. Die Treppenläufe und Podeste werden als Stahlbetonfertigteile eingebaut und schalltechnisch von den Geschossdecken und flankierenden Wänden getrennt. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten alle eine Terrasse, die Wohneinheiten im Obergeschoss erhalten alle einen Balkon (thermisch vom Rohbau getrennt) und die Wohnungen im Staffelgeschoss alle eine Dachterrasse. Die Balkonplatten bestehen aus Stahlbetonfertigteilen. Die Brüstungen aus einem Stabgeländer aus Metall. Beschreibung der Beschaffung: - Baustelleneinrichtung - Schalungsarbeiten - Bewehrungsarbeiten - Beton- und Stahlbetonarbeiten, Fertigteile - Abdichtungsarbeiten - Wärmedämmarbeiten - Mauerarbeiten
Interne Kennung: #1
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45113000 Baustelleneinrichtung, 45223200 Bauliche Anlagen, 45223210 Bauarbeiten für Stahlkonstruktionen, 45223220 Rohbauarbeiten, 45261400 Verschalungsarbeiten, 45262300 Betonarbeiten, 45262311 Betonrohbauarbeiten, 45262500 Maurerarbeiten, 45321000 Wärmedämmarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Mehrfamilienhäuser Feldstraße Feldstraße 21 
Stadt: Hohen Neuendorf
Postleitzahl: 16540
Land, Gliederung (NUTS): Oberhavel (DE40A)
Land: Deutschland
Ort im betreffenden Land
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 19/02/2024
Enddatum der Laufzeit: 18/09/2024
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9.
Eignungskriterien
Kriterium: 
Art: Eignung zur Berufsausübung
Beschreibung des Eignungskriteriums: - Verweis auf Eintragung im Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) unter Angabe der Registriernummer im FB 213, Punkt 6 - Auf Verlangen hat der Bieter einen Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung durch Vorlage der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle ihres Sitzes oder Wohnsitzes. Zur Bestätigung können vorgelegt werden: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle bzw. bei der Industrie- und Handelskammer Mit dem Angebot sind folgende Formblätter ausgefüllt und unterschrieben einzureichen: - Eigenerklärung Ausschlussgründe - 5.3 Mindestanforderungen - 5.4 Mindestanforderungen Nachunternehmer (bei Bedarf) - 233 Nachunternehmerleistungen (bei Bedarf) - 234 Erklärung Bieter u. Arbeitsgemeinschaft (bei Bedarf) - 235 Leistungen u. Kapazitäten anderer Unternehmen (bei Bedarf) - Sonderformular Russland-Embargo

Kriterium: 
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Beschreibung des Eignungskriteriums: - Nachweis einer entsprechenden Berufs-/ Betriebshaftpflichtversicherung (Deckungssummen für Personen-, Sach-, und Vermögensschäden mindestens 3 Mio. Euro je Schadensfall) - Erklärung über den Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind. Der durchschnittliche Jahresumsatz muss mindestens das Zweifache der Schätzkosten der ausgeschriebenen Leistung erreichen. - Der Bieter hat auf Verlangen eine aktuelle Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft vorzulegen. Bieter, die ihren Sitz nicht in der Bundesrepublik Deutschland haben, die entsprechende Bescheinigung des zuständigen Versicherungsträgers. - Der Bieter hat auf Verlangen eine aktuelle Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, eine Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen sowie eine Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG vorzulegen.

Kriterium: 
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Beschreibung des Eignungskriteriums: - Mindestens drei Referenzen zu vergleichbaren Leistungen aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren, auf Verlangen sind diese durch den Auftraggeber zu bestätigen - Angabe der Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal als Eigenerklärung

Kriterium: 
Art: Sonstiges
Beschreibung des Eignungskriteriums: Folgende Unterlagen sind auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle nach der Beauftragung vorzulegen: - Urkalkulation in einem verschlossenen Umschlag Vertragsstrafen (§ 11 VOB/B) 0,3 Prozent der im Auftragsschreiben genannten Auftragssumme ohne Umsatzsteuer; Beträge für angebotene Instandhaltungsleistungen bleiben unberücksichtigt. Die Bezugsgröße zur Berechnung der Vertragsstrafe bei der Überschreitung von als Vertragsfrist vereinbarten Einzelfristen ist der Teil dieser Auftragssumme, der den bis zu diesem Zeitpunkt vertraglich zu erbringenden Leistungen entspricht. Sicherheitsleistung für die Vertragserfüllung (§ 17 VOB/B) Soweit die Auftragssumme mindestens 250.000 Euro ohne Umsatzsteuer beträgt, ist Sicherheit für die Vertragserfüllung in Höhe von fünf Prozent der Auftragssumme (inkl. Umsatzsteuer, ohne Nachträge) zu leisten. Sicherheitsleistung für Mängelansprüche Die Sicherheit für Mängelansprüche beträgt drei Prozent der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme).
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YL66KAA/documents
Ad-hoc-Kommunikationskanal: 
URL: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YL66KAA
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung: 
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Adresse für die Einreichung: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YL66KAA
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 21/12/2023 13:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können: 
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Die Nachforderung von Unterlagen erfolgt auf Grundlage von § 16a EU VOB/A.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung: 
Eröffnungstermin: 21/12/2023 13:01:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Eröffnungstermin: 21/12/2023 13:01:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Auftragsbedingungen: 
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: - Die Gebäude werden QNG zertifiziert. Der Auftragnehmer wird zur Einhaltung der QNG Qualitätsanforderungen an die Schadstoffvermeidung gemäß Anlage QNG Anforderungskatalog, Anhangdokument 313 verpflichtet.
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung: 
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: 
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Brandenburg
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadtverwaltung Hohen Neuendorf
TED eSender: Beschaffungsamt des BMI
8. Organisationen
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Beschaffungsamt des BMI
Registrierungsnummer: 994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
E-Mail: esender_hub@bescha.bund.de
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation: 
TED eSender
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Stadtverwaltung Hohen Neuendorf
Registrierungsnummer: 2BR051/P01-445
Postanschrift: 16540
Stadt: Hohen Neuendorf
Postleitzahl: 16540
Land, Gliederung (NUTS): Oberhavel (DE40A)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabestelle
E-Mail: vergabestelle@hohen-neuendorf.de
Telefon: 03303528139
Rollen dieser Organisation: 
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Brandenburg
Registrierungsnummer: t:03318661719
Stadt: Potsdam
Postleitzahl: 14473
Land, Gliederung (NUTS): Potsdam, Kreisfreie Stadt (DE404)
Land: Deutschland
E-Mail: poststelle@mwae.brandenburg.de
Telefon: 00493318661719
Rollen dieser Organisation: 
Überprüfungsstelle
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 8d5b7cb7-137d-49e5-b591-0b034156c6af  -  01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 20/11/2023 15:29:11 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 710478-2023
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 225/2023
Datum der Veröffentlichung: 22/11/2023