1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Gmina Miasta Chełmża
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Sprawowanie zarządu komunalnym zasobem budynków mieszkalnych, administrowanie mieszkaniowym zasobem gminnym oraz komunalnym zasobem lokali użytkowych wraz z terenami gminnymi, wykonywanie napraw, drobnych remontów oraz usuwanie awarii w mieszkaniowym zasobie gminy
Beschreibung: Przedmiotem zamówienia jest Sprawowanie zarządu komunalnym zasobem budynków mieszkalnych, administrowanie mieszkaniowym zasobem gminnym oraz komunalnym zasobem lokali użytkowych wraz z terenami gminnymi, wykonywanie napraw, drobnych remontów oraz usuwanie awarii w mieszkaniowym zasobie gminy.
Kennung des Verfahrens: 23bdb5dc-7ab2-463d-9021-2a89e0afd091
Interne Kennung: GKM.271.1.12.2023
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Zusätzliche Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 70330000 Immobilienverwaltung gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70332100 Verwaltung von Grundstücken, 45453000 Überholungs- und Sanierungsarbeiten, 70300000 Diverse Dienstleistungen von Immobilienbüros gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: ul. gen. J. Hallera 2
Stadt: Chełmża
Postleitzahl: 87-140
Land, Gliederung (NUTS): Bydgosko-Toruński (PL613)
Land: Polen
Zusätzliche Informationen: Miejsce realizacji zamówienia - miasto Chełmża
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Dieses Verfahren wird neu aufgelegt
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
2.1.6.
Ausschlussgründe
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens: Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp
Korruption: Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp
Betrugsbekämpfung: Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen: Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 1 lit. h i pkt2 ustawy Pzp
Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge: Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp
Entrichtung von Steuern: Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp
Rein innerstaatliche Ausschlussgründe: Dotyczy art.108 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp / Dotyczy art.108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp / Dotyczy art. 108 ust. 2 ustawy Pzp
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs: Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels: Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung: Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten: Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung: Dotyczy art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Sprawowanie zarządu komunalnym zasobem budynków mieszkalnych, administrowanie mieszkaniowym zasobem gminnym oraz komunalnym zasobem lokali użytkowych wraz z terenami gminnymi, wykonywanie napraw, drobnych remontów oraz usuwanie awarii w mieszkaniowym zasobie gminy
Beschreibung: Przedmiotem zamówienia jest Sprawowanie zarządu komunalnym zasobem budynków mieszkalnych, administrowanie mieszkaniowym zasobem gminnym oraz komunalnym zasobem lokali użytkowych wraz z terenami gminnymi, wykonywanie napraw, drobnych remontów oraz usuwanie awarii w mieszkaniowym zasobie gminy.
Interne Kennung: GKM.271.1.12.2023
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Zusätzliche Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 70330000 Immobilienverwaltung gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45453000 Überholungs- und Sanierungsarbeiten, 70300000 Diverse Dienstleistungen von Immobilienbüros gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis, 70332100 Verwaltung von Grundstücken
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: ul. gen. J. Hallera 2
Stadt: Chełmża
Postleitzahl: 87-140
Land, Gliederung (NUTS): Bydgosko-Toruński (PL613)
Land: Polen
Zusätzliche Informationen: Miejce realizacji: miasto Chełmża
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 01/01/2024
Laufzeit: 36 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: Oferta wraz z załącznikami musi zostać sporządzona w języku polskim (dokumenty sporządzone w języku obcym muszą być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski), złożona w postaci elektronicznej oraz podpisana kwalifikowanym podpisem elektronicznym pod rygorem nieważności. Wykonawca przygotowuje ofertę przy pomocy „Formularza ofertowego” udostępnionego przez Zamawiającego na Platformie e-Zamówienia i zamieszczonego w podglądzie postępowania w zakładce „Informacje podstawowe”. Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem zakładki „Oferty/wnioski”, widocznej w podglądzie postępowania po zalogowaniu się na konto Wykonawcy. Zamawiający wykluczy z postępowania wykonawców, wobec których zachodzą podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp z uwzględnieniem zapisów wskazanych w art. 110 (tzw. Samooczyszczenie, o którym mowa w podrozdziale 9 niniejszej SWZ) i art. 111 ustawy Pzp oraz na podstawie art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), dalej: rozporządzenie 833/2014, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1), i na podstawie art. 1 pkt 3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2023 r. poz. 1497 ze zm.), z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego Zamawiający wykluczy wykonawców, o których mowa w art. 7 ust. 1 w/w ustawy. Przesłanki, o których mowa w art. 108 ust. 2 oraz art. 109 ust. 1 ustawy Pzp nie mają zastosowania w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. Zgodnie z dyspozycją art. 139 ustawy Pzp, Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie dokona kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu. Mając na względzie powyższe, Wykonawca nie jest obowiązany do złożenia wraz z ofertą oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, gdyż Zamawiający przewiduje możliwość żądania tego oświadczenia wyłączenie od wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona. Ponadto, zgodnie z art. 126 ust. 1 ustawy Pzp zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych. Zamawiający może udzielić zamówień na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 i 8 ustawy Pzp. Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych. W przypadku, o którym mowa powyżej, Zamawiający przyjmuje, że wykonawca może zrealizować zamówienie zgodne z przedmiotem zamówienia podstawowego, polegające na powtórzeniu podobnych usług/robót budowlanych, zgodnych z przedmiotem zamówienia (w tym m. in.: sprawowaniu zarządu nad komunalnym zasobem budynków mieszkalnych, administrowanie mieszkaniowym zasobem gminnym oraz komunalnym zasobem lokali użytkowych wraz z terenami gminnymi, wykonywanie napraw, drobnych remontów oraz usuwanie awarii w mieszkaniowym zasobie gminnym) oraz całkowita wartość tego zamówienia nie przekroczy 20,00% wartości zamówienia podstawowego. Postanwienia dotyczące podmiotó udostępniajacych zasoby, podwykonawstwa, wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia publicznego uregolowano w SWZ. Ze względu na ograniczenia techniczne formularza ogłoszenia, szczegółowe informacje dot. prowadzonego postępowania w tym dot. ochrony danych osobowych określono w dokumentacji postępowania.
5.1.8.
Zugänglichkeitskriterien
Zugänglichkeitskriterien für Menschen mit Behinderungen wurden berücksichtigt
5.1.9.
Eignungskriterien
Kriterium:
Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Sytuacja ekonomiczna i finansowa
Beschreibung des Eignungskriteriums: Zamawiający uzna warunek za spełnionym, jeżeli Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na sumę (kwotę) ubezpieczenia nie mniejszą niż 100.000,00 zł (słownie: sto tysięcy i 00/100 zł).
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
Kriterium:
Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bezeichnung: Zdolność techniczna i zawodowa
Beschreibung des Eignungskriteriums: d1) wykonał należycie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie (licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert) jedno zamówienie (w tym zadanie, umowę itp.) spełniające następujące warunki: - świadczył usługi zarządzania/ administrowania/ sprawował zarząd nad: nieruchomościami zabudowanymi i/lub budynkami mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 24 000,00 m2 i prowadził utrzymanie czystości i porządku chodnikach oraz na terenach zielonych o powierzchni nie mniejszej niż 24 000,00 m2 przez co najmniej 12 następujących po sobie miesięcy. Przy czym usługi zarządzania nieruchomością winny polegać w szczególności na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu: zapewnieniu właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości; zapewnieniu bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości; bieżącym administrowaniu (utrzymaniu) nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem. d2) wykonał należycie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie (licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert) jedno główne zamówienie (w tym zadanie, umowę itp.) spełniające następujące warunki: - w ramach którego wykonywał prace konserwacyjne i/lub naprawy i/lub remonty obiektów budowlanych mieszkaniowych i/lub użytkowych na łączną wartość 350 000,00 zł brutto. Wykonawca w celu potwierdzenia spełnienia ww. warunku może powołać się na realizację prac wykonanych zarówno w formule usług lub robót budowlanych d3) skieruje (w tym dysponuje lub będzie dysponował) do realizacji niniejszego zamówienia publicznego osobą zdolną do sprawowania samodzielnych funkcji w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi, w tym minimum: a. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi co najmniej w ograniczonym zakresie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (kierownik robót/ budowy) z co najmniej 7 –letnim doświadczeniem zawodowym (pełnienie funkcji Kierownika budowy, kierownika robót budowlanych) ww. osoba winna posiadać uprawnienia budowlane zgodne z art. 12-15 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, Rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub w przypadku Wykonawców zagranicznych spełniać warunki, o których mowa w art. 12a ustawy Prawo budowlane, tj. jej odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych lub spełniać wymogi, o których mowa w art. 20a ustawy o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa („świadczenie usług transgranicznych”). Zamawiający określając wymogi w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające (równoważne) im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. d4) skieruje (w tym dysponuje lub będzie dysponował) do realizacji niniejszego zamówienia publicznego następującymi osobami: a. cztery osoby odpowiedzialne za zespół techniczno- interwencyjny, tj. odpowiedzialny za realizację prac budowlano- remontowych, usuwanie usterek/ awarii, b. dwie osoby zatrudnione jako osoby sprzątające teren wokół nieruchomości, c. trzy osoby posiadające minimum 3–letnie doświadczenie zawodowe w zakresie zarzadzania i/lub administrowania nieruchomościami (mieszkalnymi lub mieszkalno – użytkowymi).
Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Cena brutto
Beschreibung: o Cena oferty brutto (z podatkiem VAT) za realizację przedmiotu zamówienia, na którą powinny składać się wszelkie koszty ponoszone przez Wykonawcę. o Ilość punktów przyznana Wykonawcy w danym kryterium zostanie określona zgodnie z zasadami określonymi w niniejszym rozdziale SWZ, na podstawie poniżej przedstawionych elementów składowych, wchodzących w skład niniejszego kryterium.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 60
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: czas reakcji od zgłoszenia do momentu przystąpienia do usunięcia awarii
Beschreibung: o Czas reakcji na zgłoszenie, to czas stawienia się i przystąpienia do usunięcia awarii w miejscu wskazanym (miejscu wystąpienia awarii) lub ograniczenia jej skutków, liczony w godzinach od chwili zgłoszenia przez Zamawiającego konieczności przystąpienia do usunięcia awarii. o Czas reakcji na zgłoszenie - liczba godzin - należy wskazać jako liczbę naturalną całkowitą.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 20
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: doświadczenie zawodowe administratorów w zarządzaniu i/lub administrowaniu nieruchomościami mieszkalnymi lub mieszkalno – użytkowymi
Beschreibung: o W ramach niniejszego kryterium ocenie zostanie poddany okres doświadczenia zawodowego administratorów w zarządzaniu i/lub administrowaniu nieruchomościami mieszkalnymi lub mieszkalno- użytkowymi. Za dysponowanie 3 osobami, o których mowa w zdaniu poprzednim Wykonawca otrzyma ilość punktów przyznaną wg zasad określonych w SWZ.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 12
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: doświadczenie zawodowe kierownika robót/ budowy
Beschreibung: o W ramach niniejszego kryterium ocenie zostanie poddany okres doświadczenia zawodowego* kierownika robót/ budowy posiadającego uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie – uprawnienia konstrukcyjno-budowlane w co najmniej ograniczonym zakresie.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 8
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Polnisch
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
Name: e-zamówienia / poczta e-mail /
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Polnisch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Fortgeschrittene oder qualifizierte elektronische Signatur oder Siegel (im Sinne der Verordnung (EU) Nr 910/2014) erforderlich
Varianten: Nicht zulässig
Beschreibung der finanziellen Sicherheit: a) Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie: 20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy i 00/100 zł) b) Wadium musi obejmować pełen okres związania ofert, liczony zgodnie z ustawą Pzp i określony w niniejszej SWZ. c) Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach wskazanych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp. d) Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy w banku Nicolaus Bank Spółdzielczy w Toruniu, numer rachunku 50 9486 0005 0000 2828 2000 0022 Wadium musi wpłynąć na wskazany rachunek bankowy zamawiającego najpóźniej przed upływem terminu składania ofert (decyduje data wpływu na rachunek bankowy zamawiającego). e) Wadium wnoszone w poręczeniach lub gwarancjach należy załączyć do oferty w oryginale w postaci dokumentu elektronicznego podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawcę dokumentu i powinno zawierać następujące elementy (...)
Frist für den Eingang der Angebote: 19/12/2023 08:30:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Dauer, während der das Angebot gültig bleiben muss: 90 Tage
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungstermin: 19/12/2023 09:30:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Eröffnungstermin — Beschreibung: Otwarcie ofert następuje przez system teleinformatyczny. Otwarcie ofert nie jest jawne. Dalsze informacje związane z procedurą otwarcia określono w dokumentach zamówienia, w tym w SWZ.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Finanzielle Vereinbarung: a) Projektowane postanowienia umowy stanowią załącznik nr 8 do SWZ. b) Umowa zostanie zawarta z użyciem wzorców umownych, stosowanych przez Wykonawców z uwzględnieniem określonych przez Zamawiającego w OPZ wymagań. c) Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do umowy w sprawie zamówienia publicznego są ściśle powiązane z opisem przedmiotu zamówienia, stanowiącym załącznik do SWZ.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Informationen über die Überprüfungsfristen: a) Wykonawcom, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy, przysługują środki ochrony prawnej na zasadach przewidzianych w dziale IX ustawy Pzp (art. 505–590 ustawy Pzp). b) Na podstawie art. 505 ustawy Pzp: - Środki ochrony prawnej przysługują wykonawcy oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy. - Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15, oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców. c) Zgodnie z dyspozycją art. 513 ustawy Pzp, odwołanie przysługuje na: - niezgodną z przepisami ustawy czynność zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy; - zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy. d) Na podstawie art. 514 ustawy Pzp: - Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby. - Odwołujący przekazuje zamawiającemu odwołanie wniesione w formie elektronicznej albo postaci elektronicznej albo kopię tego odwołania, jeżeli zostało ono wniesione w formie pisemnej, przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. - Domniemywa się, że zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przekazanie odpowiednio odwołania albo jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. e) Ponadto, zgodnie z art. 579 ustawy Pzp, na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy Pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. W postępowaniu toczącym się wskutek wniesienia skargi stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego o apelacji, jeżeli przepisy ustawy Pzp. f) Skargę, o której mowa powyżej wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie – sądu zamówień publicznych. g) Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” ustawy Pzp.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Gmina Miasta Chełmża
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Gmina Miasta Chełmża
Organisation, die Angebote bearbeitet: Gmina Miasta Chełmża
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Gmina Miasta Chełmża
Registrierungsnummer: 871118690
Abteilung: Wydział Gospodarki Miejskiej
Postanschrift: ul. gen. J. Hallera 2
Stadt: Chełmża
Postleitzahl: 87-140
Land, Gliederung (NUTS): Bydgosko-Toruński (PL613)
Land: Polen
Telefon: +48 56 639 23 30
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
Organisation, die Angebote bearbeitet
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Registrierungsnummer: 5262239325
Postanschrift: ul. Postępu 17A
Stadt: Warszawa
Postleitzahl: 02-676
Land, Gliederung (NUTS): Miasto Warszawa (PL911)
Land: Polen
Telefon: +48 224587840
Fax: +48 224587800
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
10. Änderung
10.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Zmiana treści ogłoszenia o zamówieniu: 5. Część zamówienia 5.1.9 Kryteria kwalifikacji Rodzaj: Zdolność techniczna i zawodowa - Nazwa: Zdolność techniczna i zawodowa - Opis: Zamiast: d1) wykonał należycie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie (licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert) jedno zamówienie (w tym zadanie, umowę itp.) spełniające następujące warunki: - świadczył usługi zarządzania/ administrowania/ sprawował zarząd nad: nieruchomościami zabudowanymi i/lub budynkami mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 24 000,00 m2 i prowadził utrzymanie czystości i porządku chodnikach oraz na terenach zielonych o powierzchni nie mniejszej niż 24 000,00 m2 przez co najmniej 12 następujących po sobie miesięcy. Przy czym usługi zarządzania nieruchomością winny polegać w szczególności na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu: zapewnieniu właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości; zapewnieniu bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości; bieżącym administrowaniu (utrzymaniu) nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem. d2) wykonał należycie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie (licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert) jedno główne zamówienie (w tym zadanie, umowę itp.) spełniające następujące warunki: - w ramach którego wykonywał prace konserwacyjne i/lub naprawy i/lub remonty obiektów budowlanych mieszkaniowych i/lub użytkowych na łączną wartość 350 000,00 zł brutto. Wykonawca w celu potwierdzenia spełnienia ww. warunku może powołać się na realizację prac wykonanych zarówno w formule usług lub robót budowlanych d3) skieruje (w tym dysponuje lub będzie dysponował) do realizacji niniejszego zamówienia publicznego osobą zdolną do sprawowania samodzielnych funkcji w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi, w tym minimum: a. jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi co najmniej w ograniczonym zakresie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (kierownik robót/ budowy) z co najmniej 7 –letnim doświadczeniem zawodowym (pełnienie funkcji Kierownika budowy, kierownika robót budowlanych) ww. osoba winna posiadać uprawnienia budowlane zgodne z art. 12-15 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, Rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub w przypadku Wykonawców zagranicznych spełniać warunki, o których mowa w art. 12a ustawy Prawo budowlane, tj. jej odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych lub spełniać wymogi, o których mowa w art. 20a ustawy o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa („świadczenie usług transgranicznych”). Zamawiający określając wymogi w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające (równoważne) im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. d4) skieruje (w tym dysponuje lub będzie dysponował) do realizacji niniejszego zamówienia publicznego następującymi osobami: a. jedna osoba posiadająca uprawnienia do usługowego prowadzenia ksiąg rachunkowych z minimum 5- letnim doświadczenie w w/w zakresie, b. jedna osoba odpowiedzialna za obsługę rozliczeń finansowo- księgowych najemców z minimum 5- letnim doświadczenie w w/w zakresie, c. cztery osoby odpowiedzialne za zespół techniczno- interwencyjny, tj. odpowiedzialny za realizację prac budowlano- remontowych, usuwanie usterek/ awarii, d. dwie osoby zatrudnione jako osoby sprzątające teren wokół nieruchomości, e. trzy osoby posiadające minimum 3–letnie doświadczenie zawodowe w zakresie zarzadzania i/lub administrowania nieruchomościami (mieszkalnymi lub mieszkalno – użytkowymi). Wykorzystanie tego kryterium: Stosowane Powinno być: d1) wykonał należycie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie (licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert) jedno zamówienie (w tym zadanie, umowę itp.) spełniające następujące warunki: - świadczył usługi zarządzania/ administrowania/ sprawował zarząd nad: nieruchomościami zabudowanymi i/lub budynkami mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 24 000,00 m2 i prowadził utrzymanie czystości i porządku chodnikach oraz na terenach zielonych o powierzchni nie mniejszej niż 24 000,00 m2 przez co najmniej 12 następujących po sobie miesięcy. Przy czym usługi zarządzania nieruchomością winny polegać w szczególności na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu: zapewnieniu właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości; zapewnieniu bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości; bieżącym administrowaniu (utrzymaniu) nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem. d2) wykonał należycie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie (licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert) jedno główne zamówienie (w tym zadanie, umowę itp.) spełniające następujące warunki: - w ramach którego wykonywał prace konserwacyjne i/lub naprawy i/lub remonty obiektów budowlanych mieszkaniowych i/lub użytkowych na łączną wartość 350 000,00 zł brutto. Wykonawca w celu potwierdzenia spełnienia ww. warunku może powołać się na realizację prac wykonanych zarówno w formule usług lub robót budowlanych d3)
Änderung der Auftragsunterlagen am: 24/11/2023
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 4ff1c93a-038b-413b-9d09-09223e4ad5ce - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 24/11/2023 16:24:26 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Polnisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 722872-2023
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 229/2023
Datum der Veröffentlichung: 28/11/2023