Kreativforum im Cleantech Innovation Park Hallstadt

Die Cleantech Innovation Park GmbH plant die Umstrukturierung des ehemaligen Michelin Standortes in Hallstadt zu einem Forschungs-, Wirtschafts- und Ausbildungscampus im Bereich grüner Mobilität. Eine Rahmenplanung liegt hierfür bereits vor.

In diesem Zusammenhang soll auf dem 23,6 ha großen Areal ein Gebäude für den Wissensaustausch entstehen - das Kreativforum. Wettbewerbsaufgabe ist

- als Realisierungsteil die städtebauliche Setzung und hochbauliche Planung des Kreativforums mit ca. 3.800 m² BGF im Realisierungsteil. Die Baukosten in den Kostengruppen KG 300 + 400 werden grob mit 10,6 Mio. EUR netto geschätzt.

- als Realisierungsteil die Planung der Freianlagen als Empfangs- und Vorbereich des Kreativforums mit ca. 5.000 m² im Realisierungsteil. Die Baukosten in den Kostengruppen KG 500 werden grob mit 1,5 Mio. EUR netto geschätzt.

- als Ideenteil die städtebauliche Neuordnung des nordöstlichen Werksbereichs an der Michelinstraße mit ca. 6,2 ha Fläche (LP 2)

Alle zur Beurteilung zugelassenen Arbeiten werden nach folgenden Gesichtspunkten gleichwertig beurteilt.

Die Reihenfolge stellt keine Rangfolge oder Gewichtung dar. Die genannten Kriterien werden ggf. vom Preisgericht noch untergliedert.

- Städtebauliche Einbindung und Angemessenheit im Ortsbild

- Gestalterische Qualität der Gebäude- und Freianlagenplanung

- Erfüllen funktionaler Anforderungen und Flexibilität

- Nachhaltigkeit und energetisches Konzept

- Realisierbarkeit und Wirtschaftlichkeit

Auftragsvergabe im Verhandlungsverfahren

Die Ausloberin wird, wenn die Aufgabe realisiert wird, unter Würdigung der Empfeh­lungen des Preisgerichts, einem:einer der Preisträger:innen die für die Umsetzung des Wettbewerbs­entwurfs notwendigen weiteren Planungsleistungen übertragen. Die Verfasser:innen, der im Wettbewerb mit Preisen prämierten Arbeiten, werden als Bieter:innen zu einem Verhandlungsverfahren nach VgV eingeladen.

Bei einstimmigem Beschluss des Preisgerichts wird die Auftragsverhandlung zuerst nur mit dem:der ersten Preisträger:in geführt. Sollte die Exklusivverhandlung mit dem:der ersten Preisträger:in scheitern, können die Verhandlungen auch mit den weiteren Preisträger:innen aufgenommen werden.

Arbeitsgemeinschaften aus dem Wettbewerb treten im VgV-Verfahren als Bietergemeinschaften auf. Bietergemeinschaften dürfen nach Abschluss des Wett­bewerbs nicht erweitert werden. Eine Eignungsleihe kann jedoch über Subunternehmen erfolgen.

Eignungskriterien

Um für das Verhandlungsverfahren zugelassen zu werden, müssen Bieter:innen oder Bieter­gemeinschaften spätestens 15 Kalendertage nach dem Abschluss des Wettbewerbs Eignungs­kriterien nachweisen. Bieter:innen bzw. die Bietergemeinschaften, die nicht die Eignungskriterien fristgerecht nachgewiesen haben, werden nicht zum Verhandlungsverfahren eingeladen.

Alle folgend benannten Eignungskriterien sind nachzuweisen:

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

- Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme

-- für Architekt:innen über mindestens 3.000.000 EUR für Personenschäden und 3.000.000 EUR für sonstige Schäden und

-- für Landschaftsarchitekt:innen über mindestens 1.500.000 EUR für Personenschäden und 500.000 EUR für sonstige Schäden.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Namentliche Benennung von

- mindestens 3 technischen Mitarbeiter:innen für Architektur einschließlich dem:der Büroinhaber:in / Geschäftsführer:in mit abgeschlossenem Studium der Architektur sowie

- mindestens 1 technischer Mitarbeiter:in mit abgeschlossenem Studium der Landschaftsarchitektur, jeweils mit Abschluss als Diplom, Bachelor, Master an einer Universität oder (Fach-) Hochschule) oder vergleichbarer Abschluss.

Verhandlungsverfahren

Eine Beurteilungskommission aus Vertreter:innen der Ausloberin führt ein Gespräch anhand eines Katalogs über die Zuschlagskriterien mit einer Wertungswichtung der einzelnen Kriterien. Nach dem Abschluss des Wett­bewerbs wird den Bieter:innen zeitnah der Tag für das Verhandlungsverfahren und der Katalog mit den Zuschlagskriterien mit differenzierter Bepunktung der einzelnen Kriterien bekannt gegeben.

Zuschlagskriterien

Der Auftrag wird an eine:n Bieter:in oder eine Bietergemeinschaft vergeben, der:die alle Eignungskriterien fristgerecht nachgewiesen hat und der:die höchste Bewertung gemäß den Zuschlagskriterien und Wichtung im Verhandlungsverfahren erreicht. Die Zuschlagkriterien sind in den Vergabeunterlagen bekanntgegeben.

Auftragsumfang

Die Ausloberin wird unter Würdigung der Empfehlungen des Preisgerichts einen der Preisträger:innen mit den Planungsleistungen beauftragen,

- sofern kein wichtiger Grund der Beauftragung entgegen steht (§ 8 Abs. 2 RPW) und

- soweit und sobald die Wettbewerbsaufgabe realisiert werden soll.

Die Planungsleistungen umfassen die Leistungsbilder

- des Hochbaus die Leistungsbilder der HOAI 2021 für Gebäude und Innenräume gemäß § 34 ff HOAI, sowie

- der Freianlagen die Leistungsbilder der HOAI 2021 für Freianlagen gemäß § 39 ff HOAI.

Die Beauftragung erfolgt stufenweise

- zunächst in einer ersten Stufe für die Leistungsphasen 1 bis 3

- in einer zweiten Stufe nach Zuwendungsbescheid der Förderstelle für die Leistungsphasen 4 und 5

- sowie optional in einer dritten Stufe für die Leistungsphasen 6 bis 9.

Weiteres ist in den Vergabeunterlagen bekanntgegeben.

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: