1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: SCIC HLM AB Habitat
Rechtsform des Erwerbers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Construction d'environ 170 logements et une crèche, 29-33 avenue du Château à Argenteuil (95), en conception-réalisation
Beschreibung: Construction d'environ 170 logements et une crèche, 29-33 avenue du Château à Argenteuil, en conception-réalisation. Le terrain affecté à l'opération se situe dans un secteur de renouvellement urbain fort (OAP et programme NPNRU). La SDP totale prévisionnelle est de 12 440 m2. Deux niveaux de sous-sol dédiés au stationnement sont prévus.
Kennung des Verfahrens: d0a29a28-a126-4649-95c5-ae4b3523aea5
Interne Kennung: CR Château Argenteuil
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen, 45112500 Erdbewegungsarbeiten, 71313200 Beratung im Bereich Schallschutz und Raumakustik, 45210000 Bauleistungen im Hochbau, 45211340 Bau von Mehrfamilienhäusern, 45112500 Erdbewegungsarbeiten, 45112700 Landschaftsgärtnerische Arbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: 29 à 33 avenue du Château
Stadt: Argenteuil
Postleitzahl: 95100
Land, Gliederung (NUTS): Val-d’Oise (FR108)
Land: Frankreich
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 32 300 000,00 EUR
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Marché de conception-réalisation prévu à l'article L.2171-2 du code de la commande publique, à conclure suite à une procédure avec négociation, soumise aux dispositions des articles L. 2124-3, R. 2124-3 et R. 2161-12 à R. 2161-20 du code de la commande publique. Après examen des offres, AB Habitat se réserve le droit d'attribuer le marché sans négociation, en application de l'article R.2161-17 du code de la commande publique.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung
Gründe im Zusammenhang mit einer strafrechtlichen Verurteilung: Infractions définies par les articles du code pénal visés par l'article L.2141-1 du code de la commande publique
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen: Motifs d'exclusion définis par les articles du code pénal et du code du travail visés par les articles L.2141-4 et 5 du code de la commande publique
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren: Motifs d'exclusion définis par l'article L.2141-8 du code de la commande publique
Gründe im Zusammenhang mit Insolvenz, Interessenkonflikten oder beruflichem Fehlverhalten: Motifs d'exclusion visés aux articles L.2143-3 etL.2141-10 du code de la commande publique
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs: Motifs d'exclusion définis par l'article L.2141-9 du code de la commande publique
Gründe im Zusammenhang mit der Entrichtung von Steuern oder Sozialversicherungsbeiträgen: Motifs d'exclusion définis par l'article L.2141-2 du code de la commande publique
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen: Motifs d'exclusion définis par l'article L.2141-7 du code de la commande publique
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Construction d'environ 170 logements et d'une crèche, 29 à 33 avenue du Château à Argenteuil (95), en conception-réalisation
Beschreibung: Construction d'environ 170 logements et une crèche, 29-33 avenue du Château à Argenteuil en conception-réalisation. Le terrain affecté à l'opération se situe dans un secteur de renouvellement urbain fort (OAP et programme NPNRU). La SDP totale prévisionnelle est de 12 440 m2. Deux niveaux de sous-sol dédiés au stationnement sont prévus. S'agissant d'un marché de conception-réalisation, les groupements devront être constitués sous la forme d'une équipe pluridisciplinaire regroupant les compétences nécessaires à la bonne réalisation de l'opération et notamment les deux composantes principales suivantes (cf. détails dans le RC) : 1/ Une composante d'entreprise de travaux constituée : • Soit d'une entreprise générale • Soit d'un sous-groupement d'opérateurs économiques conjoint ou solidaire. 2/ Une composante de maîtrise d'oeuvre regroupant : • La compétence d'un Architecte habilité à exercer la profession d'architecte en France conformément à la loi n°77-2 du 03 janvier 1977 modifiée sur l'architecture et ses textes d'applications et indépendant de la composante entreprise de travaux • Un bureau d'études généraliste ou plusieurs bureaux d'études techniques spécialisés présentant les compétences suivantes : Structure, Thermique, Fluides, Electricité CFO/CFA, Acoustique, VRD, Environnementale, économie de la construction • La compétence paysagiste
Interne Kennung: Conception-réalisation Château Argenteuil
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen, 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen, 45112500 Erdbewegungsarbeiten, 71313200 Beratung im Bereich Schallschutz und Raumakustik, 45210000 Bauleistungen im Hochbau, 45211340 Bau von Mehrfamilienhäusern, 45112700 Landschaftsgärtnerische Arbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: 29-33 avenue du Château
Stadt: Argenteuil
Postleitzahl: 95100
Land, Gliederung (NUTS): Val-d’Oise (FR108)
Land: Frankreich
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 33 Monate
5.1.4.
Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 0
5.1.5.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 32 300 000,00 EUR
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Gefördertes soziales Ziel: Beschäftigungsmöglichkeiten für Langzeitarbeitslose, Benachteiligte und/oder für Menschen mit Behinderungen.
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Auftragsunterlagen, Bekanntmachung
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung des Eignungskriteriums: Qualité et pertinence des références (architecturales, urbaines, paysagères, techniques, énergétiques, environnementales et fonctionnelles, programmation mixte de logements et notamment en accession à la propriété et équipement, de complexité équivalente) des membres du groupement et notamment les références de la composante Architecte de la maîtrise d'oeuvre
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Punkte, genau): 60,00
Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Capacité du groupement à répondre à l’objet du marché au regard : o Chapitre 1 (20 points/40 points) : De la pertinence des moyens humains (notamment l’encadrement) et dispositif organisationnel : organisation interne de chaque cotraitant, composition et organisation au sein du groupement et articulation des compétences et complémentarités au sein de l’équipe dans toutes les phases ; o Chapitre 2 (20 points/40 points) : Des capacités techniques, professionnelles et financières des membres du groupement.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Gewichtung (Punkte, genau): 40,00
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Französisch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 25/11/2025 17:00:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Französisch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 05/12/2025 12:30:00 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Nicht zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Tribunal Judiciaire de Nanterre
Informationen über die Überprüfungsfristen: Précisions concernant les délais d'introduction de recours : Jusqu'à la signature du contrat, référé précontractuel dans les conditions prévues à l'article 2 de l'ordonnance n°2009-515 du 7 mai 2009 et aux articles 1441-1 et 1441-2 du code de procédure civile. Après la signature du contrat, référé contractuel dans les conditions prévues à l'article 11 de l'ordonnance n°2009-515 du 7 mai 2009 aux articles 1441-1 et 1441-3 du code de procédure civile.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: AB Habitat
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Tribunal Judiciaire de Nanterre
8. Organisationen
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: AB Habitat
Registrierungsnummer: 80756713600021
Postanschrift: 203 rue Michel Carré
Stadt: Bezons
Postleitzahl: 95872
Land, Gliederung (NUTS): Val-d’Oise (FR108)
Land: Frankreich
Kontaktperson: Service marchés
Telefon: 0134235169
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0007
Offizielle Bezeichnung: Tribunal Judiciaire de Nanterre
Registrierungsnummer: 17780111500151
Stadt: Nanterre
Postleitzahl: 92020
Land, Gliederung (NUTS): Hauts-de-Seine (FR105)
Land: Frankreich
Kontaktperson: Greffe du tribunal
Telefon: 0140971010
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: SCIC HLM AB Habitat
Registrierungsnummer: 80756713600021
Postanschrift: 203 rue Michel Carré
Stadt: Bezons cedex
Postleitzahl: 95872
Land, Gliederung (NUTS): Val-d’Oise (FR108)
Land: Frankreich
Kontaktperson: Service marchés
Telefon: 0134235151
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 568c8424-1844-48c0-91ea-a9b8a3e56f1f - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 04/11/2025 15:13:29 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Französisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 737346-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 214/2025
Datum der Veröffentlichung: 06/11/2025