236/2023

1. Beschaffer

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Stadt Kolbermoor

E-Mail: l.schmid@baumanagement-rosenheim.de

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1.

Verfahren

Titel: Neubau Parkhaus Kolbermoor - Leistungen der Tragwerksplanung gem. §§49 ff HOAI-LPH 1-6, 8

Beschreibung: Neubau Parkhaus Kolbermoor - Leistungen der Tragwerksplanung gem. §§ 49 ff HOAI - LPH 1 - 9 (weitere Angaben - siehe II.2.4 und Verdingungsunterlagen).

Kennung des Verfahrens: 1ae75d27-d742-4f63-8df2-cc27f4e06e68

Interne Kennung: 064FP-04

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

2.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Rosenheim, Landkreis (DE21K)

Land: Deutschland

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 168 500,00 EUR

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: Für die geforderten Angaben sind die Formblätter zwingend zu verwenden. Eine inhaltliche oder formale Änderung der Formulare kann einen Ausschluss aus dem Wettbewerb nach sich ziehen. Es werden nur Bewerbungen mit vollständig ausgefülltem Formblatt und den darin geforderten Angaben und Nachweise in die Wertung einbezogen. Zusätzliche Unterlagen (Prospekte, Mappen, sonstiges Bewerbungsmaterial), die nicht gefordert sind, werden nicht berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurück gesandt. Die Teilnahmeanträge/Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen. Die Bewerber sind verpflichtet, klar erkennbare Unklarheiten bzw. Widersprüche in den Vergabeunterlagen sofort nach Bekanntwerden einer Klärung zuzuführen. Unterbleibt eine durch den Bewerber durchzuführende Klärung von klar erkennbaren Unklarheiten bzw. Widersprüchen, können damit begründete Anträge für ein Nachprüfungsverfahren als präkludiert behandelt werden. Falls Bewerberfragen notwendig werden, erbitten wir diese bis 6 Kalendertage vor dem Ende der Bewerbungsfrist/Angebotsfrist bei uns schriftlich (über die Plattform) einzureichen um alle Bieter noch rechtzeitig informieren zu können. Alle Bewerberfragen werden über die genannte Plattform beantwortet. Wir empfehlen den Bewerbern, sich freiwillig auf der Vergabeplattform www.deutsche-evergabe.de zu registrieren (Angaben einer eindeutigen Unternehmensbezeichnung sowie einer elektronischen Adresse). Nur registrierte Bewerber können von der Vergabestelle aktiv über Änderungen und Ergänzungen informiert werden. Nicht registrierte Bewerber müssen sich selbständig informieren, ob Vergabeunterlagen zwischenzeitlich geändert wurden oder ob die Vergabestelle Fragen zum Vergabeverfahren beantwortet hat. Beachten Sie Änderungen/Ergänzungen der Vergabeunterlagen nicht, tragen Sie das Risiko eines möglichen Ausschlusses.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

2.1.5.

Bedingungen für die Auftragsvergabe

Bedingungen für die Einreichung:

Der Bieter muss Angebote für alle Lose einreichen

2.1.6.

Ausschlussgründe

Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.: Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens

Konkurs: Insolvenz

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften: Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren

Korruption: Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung

Vergleichsverfahren: Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung: Bildung krimineller Vereinigungen

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs: Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen: Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung: Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung

Betrugsbekämpfung: Betrug oder Subventionsbetrug

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels: Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung

Zahlungsunfähigkeit: Zahlungsunfähigkeit

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen: Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter: Insolvenz

Rein innerstaatliche Ausschlussgründe: Rein nationale Ausschlussgründe

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren: Interessenkonflikt

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens: Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung

Schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen Tätigkeit: Schwere Verfehlung

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen: Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen: Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen

Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge: Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit: Einstellung der beruflichen Tätigkeit

Entrichtung von Steuern: Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten: Bildung terroristischer Vereinigungen

5. Los

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Neubau Parkhaus Kolbermoor - Leistungen der Tragwerksplanung gem. §§49 ff HOAI-LPH 1-6, 8

Beschreibung: Gegenstand des Auftrages ist die Erbringung von stufenweise zu beauftragenden Leistungen der Tragwerksplanung gem. §§ 49 ff HOAI - LPH 1 - 6, 8; 1. Vorhaben Die Stadt Kolbermoor beabsichtigt das Gelände des bestehenden P+R Parkplatzes an der Haßlerstraße mit einem Parkhaus mit mindestens 200 Stellplätzen zu bebau-en. 2. Baufeld Die Lage und das städtische Umfeld des zu errichtenden Parkhauses sind dem als Anlage 1.1 zu dieser Maßnahmenbeschreibung beigefügten Luftbild zu entnehmen. Konkret handelt es sich dabei um die Grundstücke, FlNr.: 528/38, 213/2 und 212. Die Größe des zur Verfügung stehenden Baufelds beträgt ca.2.604 m². Ein Vermessungsplan mit Geländehöhen sowie ein Lageplan mit einer Übersicht der Höhen der im Umgriff befindlichen Gebäude ist diesem Schreiben als Anlage 1.2 und Anlage 2 beigefügt. 3. Städtebauliche Aspekte Zentraler Punkt der Maßnahme ist die städtebauliche Relevanz des Parkhauses für die Stadt Kolbermoor. Durch die zusätzlich entstehenden Parkmöglichkeiten soll er-reicht werden, dass die Belebung der Innenstadt im historischen Stadtkern verbessert wird. Der Entstehung von erdgeschossigen Parkgaragen soll durch die Maßnahme abgeholfen werden. Das Parkhaus dient gleichwohl der Möglichkeit den Stellplatznachweis/ Stellplatzablöse bei Neu- und Umbauten im Ortskern zu erfüllen. Gestalterisch soll das Parkhaus auch eine Abgrenzung des Innenstadtbereichs zum Bahngelände hin bilden. Das Parkhaus hat sich dabei gestalterisch so in die Umgebung einzufügen, dass dieses als zur Innenstadt zugehörig wahrgenommen wird. 4. Erschließung Die Erschließung des Parkhauses unter Beachtung der aufgrund der bisherigen Wegeführung zu erwartenden Fußgänger- und Radfahrerströme ist bereits im Rahmen des Lösungsvorschlags zu erarbeiten und planerisch darzustellen. Dabei ist die Anbindung des Parkhauses für Fußgänger an die Innenstadt über die Rainerstraße zu stärken. Derzeit befindet sich an der Haßlerstraße eine Fußgängerampel. Besonderes Augenmerk ist dabei auf die im unmittelbaren Umfeld entstehenden Schülerströme der nahe gelegenen Mangfallschule zu legen. Ziel ist insoweit eine möglichst sichere und konfliktfreie Verkehrsführung. Auf die Möglichkeit einer Erschließung des Parkhauses durch eine Zufahrt über die Grundstücke, FlNrn. 528/40; 528/37 (Zufahrt über westlichen Kreisel) wird hingewiesen. Eine ausdrückliche Präferenz für diese Wegeführung besteht jedoch nicht. 5. Bauleitplanung Die Baufläche liegt aktuell im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Der städtische Flächennutzungsplan sieht bisher eine MI-Fläche vor. Die Stadt Kolbermoor beabsichtigt die Aufstellung eines qualifizierten Bebauungsplans für das Baufeld parallel zur Planung des Parkhauses. 6. Technische und funktionale Anforderungen a. Schaffung von Stellplätzen Das neu zu errichtende Parkhaus soll mit seinen zusätzlich geschaffenen Stellplätzen (mind. 200 Stück) nicht nur den Bedarf für die Nutzer der Bahn abdecken, sondern auch eine geordnete städtebauliche Entwicklung im historischen Stadtkern er-möglichen. b. Einhaltung öffentlich-rechtlicher Vorgaben und allgemein anerkannte Regeln d. Technik Das Parkhaus hat dabei sowohl den öffentlich-rechtlichen Vorgaben, insbesondere, jedoch nicht ausschließlich den Vorgaben aus der bayerischen Verordnung über den Bau und Betrieb von Garagen sowie über die Zahl der notwendigen Stellplätze (Ga-ragen- und Stellplatzverordnung – GaStellV), als auch den allgemein anerkannten Regeln der Technik zu entsprechen. c. Abmessungen Stellplätze und Fahrbahn Unbeschadet dessen haben die Stellplätze sowie die Fahrbahn im Parkhaus jeweils folgende Größenvorgaben einzuhalten: - Breite: 2,70 m - Länge: 5,50 m - Fahrbahnbreite: 6,00 m d. weitere Vorgaben Besonderer Wert gelegt wird ferner auf folgende Aspekte: - Nach Möglichkeit ist eine natürliche Belüftung durch eine offene Fassade bzw. Fassadenöffnungen vorzusehen. - Ebenso ist nach Möglichkeit eine natürliche Belichtung vorzusehen. 7. Das vorhandene öffentliche WC-Gebäude ist nicht zu erhalten. Kosten Die Kosten des Vorhabens werden derzeit grob auf ca. € 4,6 Millionen netto (Bau-kosten der Kostengruppe 200 – 500 im Sinne der DIN 276:2018-12) geschätzt. 8. Erster Lösungsvorschlag des Objektplaners Die Stadt Kolbermoor hat nach Durchführung eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb bereits einen Objektplaner für das Vorhaben beauftragt. Dieser hatte bereits im Rahmen des Vergabeverfahrens auf Basis der Vorgaben der vorstehenden Punkte 1 – 7 einen ersten planerischen Lösungsvorschlag vorgelegt. Letzterer ist dieser Maßnahmenbeschreibung als Anlage 3 beigefügt. Die Stadt Kolbermoor befürwortet den Lösungsvorschlag des Objektplaners im Grundsatz, sodass dieser auch die Grundlage für die eigentliche Planung bilden soll. Insbesondere die gewählte Materialität „Holzbauweise“. Gleichwohl ersetzt der Lösungsvorschlag eine solche nicht. Vielmehr sind im Rahmen der eigentlichen Objekt- und Fachplanung die in dem Lösungsvorschlag verfolgten Ansätze über alle Planungsdisziplinen hinweg auf ihre Umsetzbarkeit hin zu untersuchen und gegebenen-falls zu optimieren. Insbesondere sind im Rahmen der Vorentwurfsplanung gegebenenfalls Varianten zur optimalen Realisierung der Bauherrnvorgaben zu entwickeln. Im Zuge dieses Prozesses behält sich die Stadt Kolbermoor vor, im Hinblick aus einzelne oder mehrere planerische Ansätze des Lösungsvorschlags eine Änderung zu veranlassen.

Interne Kennung: 0001

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

5.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Rosenheim, Landkreis (DE21K)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 19/04/2024

Enddatum der Laufzeit: 31/10/2026

5.1.5.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 0,00 EUR

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja

Zusätzliche Informationen: #Besonders geeignet für:selbst#

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Kriterium:

Art: Eignung zur Berufsausübung

Beschreibung des Eignungskriteriums: siehe Verfahrensunterlagen/Auftragsunterlagen

Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Kriterium:

Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Beschreibung des Eignungskriteriums: siehe Bewerbungsformblatt sowie II.2.9

Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Kriterium:

Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Beschreibung des Eignungskriteriums: siehe Bewerbungsformblatt sowie II.2.9

Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3

Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5

Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden

Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Im Auftragsfall werden die Leistungspflichten durch die dem Vertrag zu Grunde liegenden ZVB detailliert bestimmt.

Beschreibung: Im Auftragsfall werden die Leistungspflichten durch die dem Vertrag zu Grunde liegenden ZVB detailliert bestimmt.