22/2026

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: AGSO Knokke-Heist

E-Mail: overheidsopdrachten@agsoknokke-heist.be

Rechtsform des Erwerbers: Einrichtung des öffentlichen Rechts

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Studieopdracht: Heldenplein/Graaf D’Ursellaan – aanleg ondergrondse parking, heraanleg riolering en bovenbouw

Beschreibung: In 2020 werd de projectnota voor de volledige doortocht van Heist goedgekeurd door GBC en RMC. De realisatie van het project werd vervolgens opgedeeld in 6 verschillende deelfases (en dus 6 verschillende aanbestedingen). Deelfases 1, 2 en 3 zijn ondertussen reeds gerealiseerd. Deelfase 4 is in uitvoering (september 2024 tot juni 2025). Voor deelfase 5 is het technisch dossier in opmaak om uit te voeren september 2025 tot juni 2026. Voor de laatste deelfase 6 (= AB6) werd beslist een aparte studieopdracht in de markt te zetten voor het ontwerp en de uitvoering van het Heldenplein en de bouw van de ondergrondse parkeergarage gezien de complexiteit en specifieke invulling voor deze opdracht. De krachtlijnen van het concept voor de ontwikkeling van het Heldenplein zijn neergeschreven in de goedgekeurde projectnota: blz 56 > 69. Desondanks het voorontwerp voor deze deelzone in de projectnota werd uitgewerkt, is verder onderzoek vereist. Zowel voor bovenbouw als voor de ondergrondse parkeergarage zijn er nog diverse openstaande onderzoeksvragen die moeten ingevuld worden. De herinrichting betreft zowel de heraanleg van de bovenbouw, de bouw van de ondergrondse parkeergarage als een vernieuwing van het rioleringsstelsel. De herinrichting moet sowieso gefaseerd verlopen. De werken moeten volledig afgewerkt en in gebruik genomen zijn tegen juni 2030, dit wordt als bindende bepaling opgenomen in deze opdracht. De studieopdracht wordt beschouwd als een totaalopdracht rond de bouw van een ondergrondse parking en de herinrichting van het openbaar domein. Tot de opdracht behoren tevens de opmaak van een verlichtingsconcept en de implementatie ervan. De opmaak van het verlichtingsconcept gebeurt in nauw overleg met Fluvius. Momenteel wordt de investeringskost voor de ondergrondse parkeergarage geraamd op 13,5 miljoen euro, exclusief btw. Voor de bovenbouw en riolering wordt de investeringskost geraamd op 3,4 miljoen euro. De raming bedraagt dus in totaliteit 16,9 miljoen euro, exclusief BTW. Met dit budget wordt een duurzame herinrichting beoogd, waarbij de kwaliteitsdoelstellingen maximaal worden gerealiseerd. Met het budget moet met andere woorden een maximum aan resultaat worden geboekt.

Kennung des Verfahrens: d3d6b511-b5f8-4862-8901-eb15867e0d0d

Interne Kennung: PPP159-345/6009/AGSO/2025/SO-258

Verfahrensart: Offenes Verfahren

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

2.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Arr. Brugge (BE251)

Land: Belgien

2.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Arr. Brugge (BE251)

Land: Belgien

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Studieopdracht: Heldenplein/Graaf D’Ursellaan – aanleg ondergrondse parking, heraanleg riolering en bovenbouw

Beschreibung: In 2020 werd de projectnota voor de volledige doortocht van Heist goedgekeurd door GBC en RMC. De realisatie van het project werd vervolgens opgedeeld in 6 verschillende deelfases (en dus 6 verschillende aanbestedingen). Deelfases 1, 2 en 3 zijn ondertussen reeds gerealiseerd. Deelfase 4 is in uitvoering (september 2024 tot juni 2025). Voor deelfase 5 is het technisch dossier in opmaak om uit te voeren september 2025 tot juni 2026. Voor de laatste deelfase 6 (= AB6) werd beslist een aparte studieopdracht in de markt te zetten voor het ontwerp en de uitvoering van het Heldenplein en de bouw van de ondergrondse parkeergarage gezien de complexiteit en specifieke invulling voor deze opdracht. De krachtlijnen van het concept voor de ontwikkeling van het Heldenplein zijn neergeschreven in de goedgekeurde projectnota: blz 56 > 69. Desondanks het voorontwerp voor deze deelzone in de projectnota werd uitgewerkt, is verder onderzoek vereist. Zowel voor bovenbouw als voor de ondergrondse parkeergarage zijn er nog diverse openstaande onderzoeksvragen die moeten ingevuld worden. De herinrichting betreft zowel de heraanleg van de bovenbouw, de bouw van de ondergrondse parkeergarage als een vernieuwing van het rioleringsstelsel. De herinrichting moet sowieso gefaseerd verlopen. De werken moeten volledig afgewerkt en in gebruik genomen zijn tegen juni 2030, dit wordt als bindende bepaling opgenomen in deze opdracht. De studieopdracht wordt beschouwd als een totaalopdracht rond de bouw van een ondergrondse parking en de herinrichting van het openbaar domein. Tot de opdracht behoren tevens de opmaak van een verlichtingsconcept en de implementatie ervan. De opmaak van het verlichtingsconcept gebeurt in nauw overleg met Fluvius. Momenteel wordt de investeringskost voor de ondergrondse parkeergarage geraamd op 13,5 miljoen euro, exclusief btw. Voor de bovenbouw en riolering wordt de investeringskost geraamd op 3,4 miljoen euro. De raming bedraagt dus in totaliteit 16,9 miljoen euro, exclusief BTW. Met dit budget wordt een duurzame herinrichting beoogd, waarbij de kwaliteitsdoelstellingen maximaal worden gerealiseerd. Met het budget moet met andere woorden een maximum aan resultaat worden geboekt.

Interne Kennung: AGSO/2025/SO-258_1

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71000000 Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

5.1.2.

Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): Arr. Brugge (BE251)

Land: Belgien

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 14/01/2026

Enddatum der Laufzeit: 31/12/2030

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Beschreibung: Plan van aanpak

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 60

Kriterium:

Art: Kosten

Beschreibung: Ereloonpercentage

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 40

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Raad van State

Informationen über die Überprüfungsfristen: Organisatie die informatie verstrekt over beroepsprocedures en bijhorende termijnen: Raad van State

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: AGSO Knokke-Heist

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Raad van State

Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: AGSO Knokke-Heist

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 1 025 257,09 EUR

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: TM ARCH & TECO - MH1 Architecten

Unterauftragnehmer:

Offizielle Bezeichnung: Maarten Van De Voorde ARCHITECTS BV.
Offizielle Bezeichnung: STUDIEBUREAU HAEGEBAERT BV NV
Offizielle Bezeichnung: ENDES NV
Offizielle Bezeichnung: A.G.T. NV
Offizielle Bezeichnung: ASSET

Angebot:

Kennung des Angebots: TM_ARCH_&_TECO_-_MH1_Architecten

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert des Angebots: 1 025 257,09 EUR

Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: nein

Vergabe von Unteraufträgen: Nein

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: 525-1687

Titel: Studieopdracht: Heldenplein/Graaf D’Ursellaan – aanleg ondergrondse parking, heraanleg riolering en bovenbouw

Datum des Vertragsabschlusses: 17/12/2025

Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: AGSO Knokke-Heist

6.1.4.

Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 2

Bandbreite der Angebote:

Wert des niedrigsten zulässigen Angebots: 1 025 257,09 EUR

Wert des höchsten zulässigen Angebots: 1 138 001,89 EUR

8.1.

ORG-0001

Offizielle Bezeichnung: AGSO Knokke-Heist

Registrierungsnummer: 0892000419

Postanschrift: 't Walletje 104/101

Stadt: Knokke-Heist

Postleitzahl: 8300

Land, Gliederung (NUTS): Arr. Brugge (BE251)

Land: Belgien

Kontaktperson: Tanja Gryspeert

E-Mail: overheidsopdrachten@agsoknokke-heist.be

Telefon: +32 50442500

Internetadresse: http://www.agsoknokke-heist.be/

Rollen dieser Organisation:

Beschaffer

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt

Organisation, die den Auftrag unterzeichnet

8.1.

ORG-0002

Offizielle Bezeichnung: Raad van State

Registrierungsnummer: BE 0931.814.266

Postanschrift: Wetenschapsstraat 33

Stadt: Brussel

Postleitzahl: 1040

Land, Gliederung (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)

Land: Belgien

E-Mail: info@raadvanstate.be

Telefon: +32 22349611

Internetadresse: http://www.raadvst-consetat.be/

Rollen dieser Organisation:

Überprüfungsstelle

Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt

8.1.

ORG-0003

Offizielle Bezeichnung: 3P - Aanbieder van diensten / Prestataire de services

Registrierungsnummer: BE 0475.480.736

Stadt: Antwerpen / Anvers

Postleitzahl: 2000

Land, Gliederung (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)

Land: Belgien

E-Mail: info@3p.eu

Telefon: +32 3 294 30 51

Rollen dieser Organisation:

Beschaffungsdienstleister

8.1.

ORG-0004

Offizielle Bezeichnung: FPS Policy and Support

Registrierungsnummer: BE 0671.516.647

Stadt: Brussels

Postleitzahl: 1000

Land, Gliederung (NUTS): Arr. de Bruxelles-Capitale/Arr. Brussel-Hoofdstad (BE100)

Land: Belgien

E-Mail: e.proc@publicprocurement.be

Telefon: +32 2 740 80 00

Rollen dieser Organisation:

TED eSender

8.1.

ORG-0005

Offizielle Bezeichnung: TM ARCH & TECO - MH1 Architecten

Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Kleines Unternehmen

Registrierungsnummer: 1033.103.745

Postanschrift: Coupure 55

Stadt: Gent

Postleitzahl: 9000

Land, Gliederung (NUTS): Arr. Gent (BE234)

Land: Belgien

Rollen dieser Organisation:

Bieter

Gewinner dieser Lose: LOT-0001

8.1.

ORG-0006

Offizielle Bezeichnung: Maarten Van De Voorde ARCHITECTS BV.

Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Großunternehmen

Registrierungsnummer: 0688525301

Postanschrift: Waaienberg 123

Stadt: Opwijk

Postleitzahl: 1745

Land, Gliederung (NUTS): Arr. Halle-Vilvoorde (BE241)

Land: Belgien

E-Mail: m.vandevoorde@mmxv.be

Rollen dieser Organisation:

Unterauftragnehmer

8.1.

ORG-0007

Offizielle Bezeichnung: STUDIEBUREAU HAEGEBAERT BV NV

Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Großunternehmen

Registrierungsnummer: 0413814470

Postanschrift: Gistelsteenweg 595

Stadt: Jabbeke

Postleitzahl: 8490

Land, Gliederung (NUTS): Arr. Brugge (BE251)

Land: Belgien

Kontaktperson: Dirk Haegebaert

E-Mail: dirk@haegebaert.be

Telefon: +32 50782056

Fax: +32 59809952

Internetadresse: http://www.haegebaert.be/

Rollen dieser Organisation:

Unterauftragnehmer

8.1.

ORG-0008

Offizielle Bezeichnung: ENDES NV

Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Großunternehmen

Registrierungsnummer: 0688665950

Postanschrift: Hulststraat 11, Bus 301

Stadt: Tielt

Postleitzahl: 8700

Land, Gliederung (NUTS): Arr. Tielt (BE257)

Land: Belgien

E-Mail: studie@endes.be

Telefon: +32 51626551

Internetadresse: http://www.endes.be/

Rollen dieser Organisation:

Unterauftragnehmer

8.1.

ORG-0009

Offizielle Bezeichnung: A.G.T. NV

Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Großunternehmen

Registrierungsnummer: 0459259762

Postanschrift: Kontichsesteenweg 38

Stadt: Aartselaar

Postleitzahl: 2630

Land, Gliederung (NUTS): Arr. Antwerpen (BE211)

Land: Belgien

E-Mail: agt@glo.be

Telefon: +32 38710960

Fax: +32 38710963

Internetadresse: http://www.agt.be/

Rollen dieser Organisation:

Unterauftragnehmer

8.1.

ORG-0010

Offizielle Bezeichnung: ASSET

Größe des Wirtschaftsteilnehmers: Großunternehmen

Registrierungsnummer: 0427396648

Postanschrift: Coupure 65

Stadt: Gent

Postleitzahl: 9000

Land, Gliederung (NUTS): Arr. Gent (BE234)

Land: Belgien

Rollen dieser Organisation:

Unterauftragnehmer

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 8fea7804-7340-49b0-b269-abbc4a22eb93 - 01

Formulartyp: Ergebnis

Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung

Unterart der Bekanntmachung: 29

Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 29/01/2026 00:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit

Bekanntmachung — eSender-Übermittlungsdatum: 29/01/2026 00:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit

Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Niederländisch

Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 74385-2026

ABl. S – Nummer der Ausgabe: 22/2026

Datum der Veröffentlichung: 02/02/2026