217/2025

1. Beschaffer

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: IFN Schönow e.V

Rechtsform des Erwerbers: Organisation, die einen durch einen öffentlichen Auftraggeber subventionierten Auftrag vergibt

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Bildung

2. Verfahren

2.1.

Verfahren

Titel: Generalplanungsleistungen für den Erweiterungsbau am Hauptstandort der Forschungseinrichtung des IFN in Schönow

Beschreibung: Generalplanungsleistungen für den Erweiterungsbau am Hauptstandort der Forschungseinrichtung des IFN in Schönow.

Kennung des Verfahrens: 2858c70e-10d4-4bfc-bff5-4f2409800ed8

Interne Kennung: 01/2025

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden, 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Bernauer Allee 10

Stadt: Bernau

Postleitzahl: 16321

Land, Gliederung (NUTS): Barnim (DE405)

Land: Deutschland

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXS0YEMYTSWN1DCD# Im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs stellt der Auftraggeber die drei am besten geeigneten Unternehmen fest und fordert sie sodann zur Abgabe eines Erstangebots ab. Der Auftraggeber beabsichtigt grundsätzlich anschließend die Verhandlung der Erstangebote im Rahmen von einzelnen Bietergesprächen.

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

2.1.6.

Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung

Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen:

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung:

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten:

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung:

Betrug:

Korruption:

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels:

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern:

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen:

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen:

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen:

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen:

Zahlungsunfähigkeit:

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter:

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit:

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften:

Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten:

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs:

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren:

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens:

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen:

Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren:

5. Los

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Generalplanungsleistungen für den Erweiterungsbau am Hauptstandort der Forschungseinrichtung des IFN in Schönow

Beschreibung: Das Institut für Fortpflanzung landwirtschaftlicher Nutztiere (IFN) Schönow e.V. beabsichtigt die Erweiterung der räumlichen Kapazitäten am Standort Schönow. Im Rahmen der Erweiterung soll ein direkter Anbau an das vorhandene Bestandsgebäude entstehen. Bei der Planung dieses Bauvorhabens sind die Punkte Funktionalität, geringe zukünftige Unterhaltungskosten, schnelle Bauweise zur Einhaltung des engen Zeitplans in den Fokus zu rücken. Nach der vorliegenden Skizze handelt es sich um ein Bauobjekt mit ca. 1500 m2 umbauter Flächen. Der Auftraggeber schreibt vor diesem Hintergrund Generalplanungsleistungen für den Erweiterungsbau am Hauptstandort der Forschungseinrichtung des IFN in Schönow gemäß der EFRE Richtlinie Infrastruktur aus.

Interne Kennung: 01/2025

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen

Zusätzliche Einstufung (cpv): 71221000 Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden, 71240000 Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Bernauer Allee 10

Stadt: Bernau

Postleitzahl: 16321

Land, Gliederung (NUTS): Barnim (DE405)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 30/04/2026

Enddatum der Laufzeit: 30/08/2028

5.1.4.

Verlängerung

Maximale Verlängerungen: 2

Weitere Informationen zur Verlängerung: Der Auftraggeber möchte die Leistung stufenweise abrufen. Es sind folgende Leistungsstufen vorgesehen: Leistungsstufe I: in Anlehnung an Lph. 1 bis 5 nach HOAI (Gegenstand des hiesigen Verfahrens) Leistungsstufe II: in Anlehnung an Lph 5 bis 7 nach HOAI (1. Verlängerung) Leistungsstufe III: in Anlehnung an Lph 8 und 9 nach HOAI (2. Verlängerung)

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme:

Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot

Auftragsvergabeprojekt ganz oder teilweise aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung

Kriterium: Eintragung in das Handelsregister

Beschreibung des Eignungskriteriums: Teilnahmeantrag (Mit dem Teilnahmeantrag; Keine oder anderweitige Formerfordernis): Bewerber haben zum Nachweis ihrer Eignung die Unterlage "Teilnahmeantrag" vollständig auszufüllen. Für weitere Einzelheiten wird vollumfänglich auf Ziff. 4.2 ff. verwiesen.

Kriterium: Spezifischer Jahresumsatz

Beschreibung des Eignungskriteriums: Umsatz mit Planungsleistungen - Der Umsatz mit Planungsleistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2022, 2023, 2024) muss je Geschäftsjahr mindestens EUR 1.000.000,00 (eine Million Euro) netto betragen haben.

Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft

Beschreibung des Eignungskriteriums: Anzahl Architekten - Der Bewerber muss in den letzten drei Geschäftsjahren (2022, 2023, 2024) jeweils jahresdurchschnittlich mindestens 3 Architekten beschäftigt haben.

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung des Eignungskriteriums: Mindestanforderungen Referenzen - Angabe und Beschreibung von mindestens drei (3) Referenzen über die Erbringung vergleichbarer Generalplanungsleistungen aus den letzten 10 Jahren (Leistungserbringung zwischen dem 01.10.2015 und dem Schlusstermin zur Abgabe der Teilnahmeanträge). Dabei müssen zumindest die Leistungsphasen 3 bis 8 nach HOAI innerhalb des vorgeschriebenen Zeitraums erbracht worden und abgeschlossen sein. Es sind folgende Angaben zum Referenzprojekt zu machen: - Bezeichnung des Projekts - Angabe, ob das Projekt gefördert wurde - Angabe, ob es sich um Generalplanungsleistungen handelte - Angabe der erbrachten Leistungsbilder (Objekt- / Gebäudeplanung, Freianlagenplanung, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, etc. ; Honorarzone und ggf. Anlagengruppe) - Angabe, ob die Leistung als Einzelauftragnehmer oder als Mitglied einer Arbeitsgemeinschaft erbracht wurde - Angabe ob die Leistungen mit Nachunternehmern erbracht wurden - Beauftragte Leistungsphasen - die objektbezogene Honorarzone - Angabe, ob es sich um einen Neu- oder Um- oder Erweiterungsbau handelte - die beplante Geschossfläche in m2 - die Leistungszeit für Lph 1, 2 und, Lph 3 bis 8, Lph 9, soweit erbracht - Gesamtbaukosten in den KG 200-500 in EUR netto - Angabe der Objektkategorie nach Anlage 10 der HOAI (Ausbildung / Wissenschaft / Forschung, Betreuung / Gesundheit, etc.) - die Besonderheiten des Projekts - Kurzbeschreibung des Projekts - Auftraggeber samt einem Ansprechpartner beim Auftraggeber mit Telefonnummer auf max. 3 DIN-A4 Seiten pro Projekt. Die vorzulegende(n) Referenz(en) müssen erkennen lassen, dass das Unternehmen für die Erbringung der vorliegend zu vergebenden Leistungen geeignet ist. Folgende Mindestanforderungen hat der Auftraggeber hinsichtlich der einzureichenden Refe-renzen festgelegt: - Leistungserbringung im Zeitraum aus den letzten 10 Jahren (zwischen dem 01.10.2015 und dem Schlusstermin zur Abgabe der Teilnahmeanträge). Dabei müssen zumindest die Leistungsphasen 3 bis 8 nach HOAI innerhalb des vorbeschriebenen Zeitraums er-bracht worden und abgeschlossen sein. - Leistung muss Generalplanungsleistungen betroffen haben - Ausführung als Einzelauftragnehmer oder Mitglied einer Arbeitsgemeinschaft - mindestens objektbezogene Honorarzone IV - Referenzauftrag muss die Objektkategorie Ausbildung/ Wissenschaft/ Forschung oder Gesundheit/Betreuung nach Anlage 10 der HOAI betroffen haben - mindestens Lph 3 bis 8 wurden erbracht

Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Gewichtung (Prozentanteil, genau): 100,00

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:

Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3

Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3

Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Planungskonzept

Beschreibung: Der Bieter hat ein Planungskonzept einzureichen.