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1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Mauerarbeiten Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten
Beschreibung: Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten, innen in denkmalgeschützem Gebäude als Teil eines Sanierungsbauvorhabens in Berlin.
Kennung des Verfahrens: 55a6c8c0-a36b-4539-b603-279ec0ed4fa4
Interne Kennung: U18011-30195000-001-340-01
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45223220 Rohbauarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Friesenstr. 16
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10965
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
5. Los
5.1.
Los: LOT-0000
Titel: Mauerarbeiten Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten
Beschreibung: Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten, innen in denkmalgeschützem Gebäude als Teil eines Sanierungsbauvorhabens in Berlin.
Interne Kennung: U18011-30195000-001-340-01
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45223220 Rohbauarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Friesenstr. 16
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10965
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 02/01/2025
Enddatum der Laufzeit: 31/12/2025
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Auftragsbedingungen:
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Berlin
Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften in Bezug auf § 134 GWB sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich, jedoch bis spätestens 30 Kalendertage, nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union anzuzeigen.
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 954 321,78 EUR
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0000
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: Q2 Baumanagement GmbH
Angebot:
Kennung des Angebots: Q2 Baumanagement GmbH
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0000
Wert des Angebots: 569 804,60 EUR
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Rangfolge des Angebots: 1
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: U18011-30195000-001-340-01
Titel: Mauerarbeiten Rohbauarbeiten, Mauer- und Putzarbeiten
Datum des Vertragsabschlusses: 14/10/2024
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 625881-2024
Identifikator des geänderten Vertrags: U18011-30195000-001-340-01
Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung: Das Nachtragsangebot umfasst folgende Leistungen: - Entfernen eines zuvor nicht bekannten Betonfundamentausläufers zur Herstellung der Aufzugsunterfahrt mittels Bohr und Schneidetechnik. Die Erfordernis war bei Ortstermin für Kernbohrungen überprüft und die Vorgehensweise abgestimmt. - Eine Änderung des Nutzerbedarfs im April 2025 führte zu einem Stopp der sich in Ausführung befindlichen Durchbruchsarbeiten für die vertikalen Lüftungsschächte. Der NA stellt die Vorhaltekosten für die Baustützen während des Baustopps dar - Aus der HLSK-Planung wurde erst nach der Beauftragung Rohbau Bedarf einer Einhausung für die Kälteanlage bekannt. Angeboten sind hier die erforderlichen Lastverteil-Arbeiten. - Durch den Nutzer des 4. OG wurde erst nach der Beauftragung Rohbau Bedarf einer Lastverteilung für Schwerlastregale im Raum 405 bekannt. Angebote ist hier die erforderliche Aufbeton-Decke. - Aus der ELT-Planung ergibt sich ein Verbreiterungserfordernis für die lichten Querschnitte der vorhandenen Steigeschächte. Hierfür müssen Stahlträger versetzt werden. - Mehrmengen für den vollständigen Rückbau von beim Abbruch des Estrichs (durch andere Firma) in einsturzgefährdendem Maß beschädigte Rohdecken. - Mehrmengen zur Wiederherstellung der vorgenannten Rohdeckenfelder als StB-Decken.
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Alle Leistungen waren bei Beauftragung nicht bekannt oder absehbar. Die Leistungen anderweitig zu vergeben ist ablauftechnisch nicht sinnvoll und nicht wirtschaftlich. Die angebotene Leistung beinhalten Schnittstellen zu den Hauptleistungen. Ein Wechsel des AN würde zu Schwierigkeiten in der Gewährleistungszuordnung führen.
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2200011000-02
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661991
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
8.1.
ORG-0006
Offizielle Bezeichnung: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Registrierungsnummer: 11-2100019001-07
Abteilung: Einkauf
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10178
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Telefon: +4930901661991
Fax: +4930901661668
Rollen dieser Organisation:
Beschaffungsdienstleister
8.1.
ORG-0007
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer des Landes Berlin
Registrierungsnummer: 11-1300000V00-74
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Vergabekammer des Landes Berlin
Telefon: +493090138316
Fax: +493090137613
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-9000
Offizielle Bezeichnung: Q2 Baumanagement GmbH
Registrierungsnummer: HRB 169767 B
Postanschrift: Muthesiusstraße 18
Stadt: Berlin
Postleitzahl: 12163
Land, Gliederung (NUTS): Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0000
8.1.
ORG-9001
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: f1612cac-692c-4d55-89f5-a9992e4299ab - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 10/11/2025 12:05:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 747861-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 217/2025
Datum der Veröffentlichung: 11/11/2025