1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Filadelfia
Rechtsform des Erwerbers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Gesundheit
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Totalentrepriseudbud - Stormly
Beschreibung: Filadelfia ønsker at opføre et nyt botilbud ved Nørrestrand nord for Horsens. Dette nye botilbud er designet til at erstatte det eksisterende Stormly i Juelsminde og vil tilbyde moderne faciliteter til personer med epilepsi. Det nye botilbud vil på sigt have plads til op til 46 beboere og er målrettet en særlig målgruppe, der kræver specialiseret pleje og støtte. Botilbuddet vil inkludere både boliger, fællesarealer og servicearealer, der er designet til at skabe en tryg og støttende hverdag for beboerne. Projektet er en del af Filadelfias fortsatte indsats for at forbedre livskvaliteten for mennesker med komplekse sundhedsbehov. Projektet er planlagt i to etaper, hvor det aktuelle udbud omfatter etape 1. Udvidelsesmuligheden skal derfor indtænkes i projektet, så etape 2 ikke vil kræve væsentlige ændringer i eksisterende hovedkonstruktioner eller forsyningsforhold. I det efterfølgende er det udelukkende etape 1 som bliver beskrevet, medmindre det specifikt er etape 2, som nævnes. Projektets har en stram økonomi, der er underlagt Statens rammebeløb for alment byggeri, hvorfor bygherren har fastlagt følgende budget for totalentreprisen: kr. 41.000.000, - ekskl. moms. Byggeopgaven udbydes baseret på bygherrens forventning til hvad der skal betales for byggeriet ud fra det samlede udbudsgrundlag. Det er bygherrens vurdering at den fastsatte targetpris er dels markeds-konform og dels er robust i forhold til at give totalentreprenøren en fleksibilitet og mulighed for at tilvejebringe et byggeri der i enhver henseende opfylder krav og ønsker i det samlede udbudsmateriale. Bygherren forventer at prækvalificere 3 tilbudsgivere jf. Udbudsloven §145. Hvis en tilbudsgiver melder fra i udbudsperioden, forbeholder udbyder sig ret til at invitere den næste i rækken blandt de egnede ansøgere for herved at sikre den ønskede konkurrence i udbuddet. Hvis Bygherren modtager mere end 3 konditionsmæssige ansøgninger om prækvalifikation, vil Bygherren udvælge 3 deltagere til udbuddet, som vil blive udvalgt på baggrund af en helhedsbedømmelse af oplysningerne anført under teknisk og faglig formåen. I vurderingen af referencerne vil Bygherren lægge vægt på, i hvor høj grad referencerne viser: - erfaring med opførelse af plejebolig/bofællesskab byggeri. - erfaring med opførelsen af byggeri i totalentreprise. - I mindre omfang tillægges det betydning at referencerne viser erfaring med byggeri, der er økonomisk sammenligneligt med den udbudte opgave. - Referencerne viser erfaring med bæredygtigt byggeri Det vurderes positivt, jo flere af punkterne, der indgår i samme reference.
Kennung des Verfahrens: 244b71cc-5743-475f-a5ee-75b724166ff4
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 71220000 Architekturentwurf
2.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Nørrestrand Allé 19
Stadt: Horsens
Postleitzahl: 8700
Land, Gliederung (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Dänemark
2.1.3.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 41 000 000,00 DKK
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Udbudslovens § 134a er gældende. Ansøger skal afleverer vedlagt bilag som dokumentation for at ansøger ikke har Russiske aktiviteter eller interesser.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
2.1.6.
Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Totalentrepriseudbud - Stormly
Beschreibung: Filadelfia ønsker at opføre et nyt botilbud ved Nørrestrand nord for Horsens. Dette nye botilbud er designet til at erstatte det eksisterende Stormly i Juelsminde og vil tilbyde moderne faciliteter til personer med epilepsi. Det nye botilbud vil på sigt have plads til op til 46 beboere og er målrettet en særlig målgruppe, der kræver specialiseret pleje og støtte. Botilbuddet vil inkludere både boliger, fællesarealer og servicearealer, der er designet til at skabe en tryg og støttende hverdag for beboerne. Projektet er en del af Filadelfias fortsatte indsats for at forbedre livskvaliteten for mennesker med komplekse sundhedsbehov. Projektet er planlagt i to etaper, hvor det aktuelle udbud omfatter etape 1. Udvidelsesmuligheden skal derfor indtænkes i projektet, så etape 2 ikke vil kræve væsentlige ændringer i eksisterende hovedkonstruktioner eller forsyningsforhold. I det efterfølgende er det udelukkende etape 1 som bliver beskrevet, medmindre det specifikt er etape 2, som nævnes. Projektets har en stram økonomi, der er underlagt Statens rammebeløb for alment byggeri, hvorfor bygherren har fastlagt følgende budget for totalentreprisen: kr. 41.000.000, - ekskl. moms. Byggeopgaven udbydes baseret på bygherrens forventning til hvad der skal betales for byggeriet ud fra det samlede udbudsgrundlag. Det er bygherrens vurdering at den fastsatte targetpris er dels markeds-konform og dels er robust i forhold til at give totalentreprenøren en fleksibilitet og mulighed for at tilvejebringe et byggeri der i enhver henseende opfylder krav og ønsker i det samlede udbudsmateriale. Bygherren forventer at prækvalificere 3 tilbudsgivere jf. Udbudsloven §145. Hvis en tilbudsgiver melder fra i udbudsperioden, forbeholder udbyder sig ret til at invitere den næste i rækken blandt de egnede ansøgere for herved at sikre den ønskede konkurrence i udbuddet. Hvis Bygherren modtager mere end 3 konditionsmæssige ansøgninger om prækvalifikation, vil Bygherren udvælge 3 deltagere til udbuddet, som vil blive udvalgt på baggrund af en helhedsbedømmelse af oplysningerne anført under teknisk og faglig formåen. I vurderingen af referencerne vil Bygherren lægge vægt på, i hvor høj grad referencerne viser: - erfaring med opførelse af plejebolig/bofællesskab byggeri. - erfaring med opførelsen af byggeri i totalentreprise. - I mindre omfang tillægges det betydning at referencerne viser erfaring med byggeri, der er økonomisk sammenligneligt med den udbudte opgave. - Referencerne viser erfaring med bæredygtigt byggeri Det vurderes positivt, jo flere af punkterne, der indgår i samme reference.
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
Optionen:
Beschreibung der Optionen: Se tilbudslisten i udbudsmaterialet
5.1.2.
Erfüllungsort
Postanschrift: Nørrestrand Allé 19
Stadt: Horsens
Postleitzahl: 8700
Land, Gliederung (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Dänemark
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 18 Monate
5.1.5.
Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 41 000 000,00 DKK
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Zusätzliche Informationen: Udbudsmaterialet er tilgængelig den 14. november 2025 kl. 12.00.
5.1.9.
Eignungskriterien
Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz
Beschreibung des Eignungskriteriums: Ansøger skal dokumentere tilstrækkelig kapacitet ved at oplyse årsomsætning i DKK for de seneste 3 afsluttede regnskabsår. Hvis ansøgeren har eksisteret mindre end 3 år, kan ansøgeren støtte sig økonomisk på en virksomhed, som har eksisteret i mindst 3 år. Oplysningerne angives i ESPD´en Del IV B. En ansøger kan basere sig på andre enheders økonomiske og finansielle formåen, hvilket ansøger i så fald skal vedlægge støtteerklæring på. Mindstekrav: Årsomsætning på minimum 80 mio. kr. En ansøgers omsætning som overstiger mindste kravet vil ikke blive tillagt yderlige positiv vægt i en vurdering i valg af ansøger.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Ansøger skal dokumentere tilstrækkelig kapacitet ved at oplyse soliditetsgrad for de seneste 3 afsluttede regnskabsår. Oplysningerne angives i ESPD´en Del IV B. Hvis ansøger baserer sig på andre enheders formåen, skal både ansøgers og de støttende enheders egenkapital og aktiver anvendes ved udregningen af soliditetsgraden. Er ansøger en sammenslutning, skal samtlige deltageres egenkapital og aktiver anvendes ved udregningen. Mindstekrav: Soliditetsgrad på minimum 15 %
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung des Eignungskriteriums: Ansøger skal dokumentere tilstrækkelig kapacitet ved at oplyse egenkapital for de seneste 3 afsluttede regnskabsår. Oplysningerne angives i ESPD´en Del IV B. Mindstekrav: Positiv egenkapital
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung des Eignungskriteriums: Ansøger og dennes rådgivere skal vedlægge referenceark med referencer på plejebolig/bofællesskab byggeri. Ansøger bedes derfor i prækvalifikationsansøgningen vedlægge op til maksimum samlet 5 referencer, der i videst muligt omfang dokumenterer erfaring med ovenstående type byggeri. I vurderingen af referencerne vil Bygherren lægge vægt på, i hvor høj grad referencerne viser: - erfaring med opførelse af plejebolig/bofællesskab byggeri. - erfaring med opførelsen af byggeri i totalentreprise. - I mindre omfang tillægges det betydning at referencerne viser erfaring med byggeri, der er økonomisk sammenligneligt med den udbudte opgave. - Referencerne viser erfaring med bæredygtigt byggeri Det vurderes positivt, jo flere af punkterne, der indgår i samme reference. Entrepriserne skal være afleveret eller påbegyndt inden for de seneste 5 år. For hver reference skal følgende oplyses: Angivelse af bygherre inkl. kontaktoplysninger; hvis projektet har mere end én bygherre bedes samar-bejdsformen kort beskrevet: - Tidsperiode for udførelse - Entreprisestørrelse (anlægssum) - Ansøgers rolle på projektet - En kort beskrivelse af referencens relevans i forhold til det udbudte projekt Ansøgerne har mulighed for at vedlægge referencer som supplement til ESPD i form af billeder og illustrationer. Hver reference bedes maksimalt fylde 2 A4sider. Hvis en reference mangler en/flere af den ovenfor nævnte oplysningstyper, vil dette ikke nødvendigvis føre til at referencen ikke optages til vurdering, men vil kunne komme ansøgeren til skade ved udvælgelsen. Hver reference bedes kun vedlægges EN gang også selv om f.eks. både arkitekt og ingeniør har arbejdet på samme projekt.
Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen
Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Økonomi
Beschreibung: Økonomi
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 40
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Kvalitet
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 30
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Bæredygtighed
Beschreibung: Bæredygtighed
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Projektstyring, organisation og samarbejde
Beschreibung: Projektstyring, organisation og samarbejde
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 15
5.1.11.
Auftragsunterlagen
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 04/12/2025 23:59:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
5.1.12.
Bedingungen für die Auftragsvergabe
Verfahrensbedingungen:
Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 07/01/2026
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Dänisch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Beschreibung der finanziellen Sicherheit: Entreprisekontrakten indeholder vilkår for sikkerhedsstillelse jf. ABT 18 § 9.
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 19/12/2025 12:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: nein
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Finanzielle Vereinbarung: 30 kalender dages betalingsfrist regnes fra modtagelse af faktura.
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: ja
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Klagenævnet for udbud
Informationen über die Überprüfungsfristen: I henhold til lov om Klagenævnet for Udbud gælder følgende frister for indgivelse af klage: » Klage over ikke at være blevet prækvalificeret skal være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden 20 kalenderdage fra dagen efter afsendelse af en underretning til de berørte ansøgere om, hvem der er blevet udvalgt, jf. udbudslovens § 171, stk. 2, eller klagenævnslovens § 2, stk. 1, nr. 1, når underretningen er ledsaget af en begrundelse for beslutningen. I andre situationer skal klage over udbud være indgivet til Klagenævnet for Udbud inden: 1. 45 kalenderdage efter, at ordregiveren har offentliggjort en bekendtgørelse i Den Europæiske Unions Tidende om, at ordregiveren har indgået en kontrakt. Fristen regnes fra dagen efter den dag, hvor bekendtgørelsen er blevet offentliggjort. 2. 30 kalenderdage regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte tilbudsgivere om, at en kontrakt baseret på en rammeaftale med genåbning af konkurrencen eller et dynamisk indkøbssystem er indgået, hvis underretningen har angivet en begrundelse for beslutningen. 3. seks måneder efter, at ordregiveren har indgået en rammeaftale regnet fra dagen efter den dag, hvor ordregiveren har underrettet de berørte ansøgere og tilbudsgivere, jf. klagenævnslovens § 2, stk. 2, eller udbudslovens § 171, stk. 4. 4. 20 kalenderdage regnet fra dagen efter, ordregiveren har meddelt sin beslutning, jf. udbudslovens § 185, stk. 2. Senest samtidig med, at en klage indgives til Klagenævnet for Udbud, skal klageren skriftligt underrette ordregiveren om, at klage indgives til Klagenævnet for Udbud, og om, hvorvidt klagen er indgivet i standstillperioden, jf. klagenævnslovens § 6, stk. 4. I tilfælde, hvor klagen ikke er indgivet i standstillperioden, skal klageren tillige angive, hvorvidt der begæres opsættende virkning af klagen, jf. klagenævnslovens § 12, stk. 1.
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Filadelfia
Registrierungsnummer: 64723413
Stadt: Dianalund
Postleitzahl: 4293
Land, Gliederung (NUTS): Vest- og Sydsjælland (DK022)
Land: Dänemark
Kontaktperson: Lone Brøndum Schaldemose
Telefon: 20120540
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Klagenævnet for udbud
Registrierungsnummer: 37 79 55 26
Postanschrift: Toldboden 2
Stadt: Viborg
Postleitzahl: 8800
Land, Gliederung (NUTS): Østjylland (DK042)
Land: Dänemark
Telefon: 72405600
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Konkurrence- og forbrugerstyrelsen
Registrierungsnummer: 10 29 48 19
Postanschrift: Carl Jacobsens vej 35
Stadt: Valby
Postleitzahl: 2500
Land, Gliederung (NUTS): Østsjælland (DK021)
Land: Dänemark
Telefon: 41725000
Rollen dieser Organisation:
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union
Registrierungsnummer: PUBL
Stadt: Luxembourg
Postleitzahl: 2417
Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxemburg
Telefon: +352 29291
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 6913a848-3dd4-4241-9262-8e9cc8bf7005 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 12/11/2025 11:23:53 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Dänisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 751335-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 219/2025
Datum der Veröffentlichung: 13/11/2025