221/2025

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Wolfschlugen

Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2.1.

Verfahren

Titel: Neubau Feuerwehrgerätehaus mit Bauhof in Wolfschlugen - Fachplanung Technische Ausrüstung §§ 53-56 HOAI Anlagegruppen 1, 2, 3 und 7

Beschreibung: Die Gemeinde Wolfschlugen plant einen Neubau für die freiwillige Feuerwehr und ihren Bauhof auf einer Grundstücksfläche von ca. 5.760 m² zwischen der Straße Winkelwiesen und dem Föllbach im Süden des Ortsgebiets und im direkten Anschluss an den bestehenden Wertstoffhof des Landkreises Esslingen. Es soll ein zweigeschossiger Neubau bestehend aus einem Feuerwehrgerätehaus im nördlichen und dem Bauhof im südlichen Abschnitt entstehen. Vorab wurde eine Machbarkeitsstudie erstellt, welche den weiteren Planungen zugrunde gelegt werden soll. Der Gebäudeabschnitt Feuerwehrgerätehaus mit 6 Stellplätzen soll ca. 1.500 m² Netto-Raumfläche umfassen. Dies entspricht einer Brutto- Grundfläche von ca. 1.900 – 2.000 m². Der Gebäudeabschnitt Bauhof mit 5 Stellplätzen soll ca. 1.000 m² Netto-Raumfläche bzw. ca. 1.200 m² Brutto-Grundfläche umfassen. Die genaue Beschreibung der Planungs- und Bauaufgabe geht aus Kapitel 4 der Vergabeunterlage VU 1 hervor. Grob ermittelte Herstellungskosten KGR 300+400 Feuerwehrgerätehaus = ca. 5.345.500,00 € (netto) Grob ermittelte Herstellungskosten KGR 300+400 Bauhof = ca. 2.969.500,00 (netto) /// Verfahrensart = offenes Verfahren nach §15 VgV /// Rahmenterminplan Leistungsbeginn: voraussichtlich Januar 2026; Fertigstellung Vorentwurf: Juni 2026; Einreichung Förderantrag: Februar 2027; Fertigstellung Entwurf: März 2027; Einreichung des vollständigen und genehmigungsfähigen Bauantrags: April 2027; Fertigstellung der Ausführungsplanung: Dezember 2027; Fertigstellung Ausschreibung/Vergabe: Juli 2028; Beginn Bauvorhaben: Juli/August 2028; Fertigstellung Bauleistungen: Dezember 2029; Abnahme/ Übergabephase: Januar 2030; Bezug: April/Mai 2030.

Kennung des Verfahrens: fc1a0e30-79d3-410e-9cd7-d873af29a6fe

Verfahrensart: Offenes Verfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros

2.1.2.

Erfüllungsort

Stadt: Wolfschlugen

Postleitzahl: 72649

Land, Gliederung (NUTS): Esslingen (DE113)

Land: Deutschland

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: ///Je Bieter/ Bietergemeinschaft ist nur eine Einreichung eines Angebots zulässig. Die Einreichung mehrerer Angebote führt zum Ausschluss vom Verfahren. /// Link zum Verfahren auf der e-Vergabe-Plattform: http://www.subreport.de/E77926997 /// Im gesamten Verfahren ist gemäß § 53 VgV die digitale Abgabe des Angebots sowie die Abwicklung der Kommunikation ausschließlich über die eVergabe-Plattform „subreport ELViS“ zulässig. /// Eine Registrierung für den Zugang zu den Unterlagen ist nicht erforderlich. Es wird jedoch ausdrücklich darauf hingewiesen, dass eine Registrierung und Bestätigung zur Teilnahme am Verfahren empfohlen werden, um über Mitteilungen an die Bieter/innen informiert zu werden. Bei einem anonymen Zugriff auf die Vergabeunterlagen ist dies nicht möglich, die Bieter/innen haben in eigener Verantwortung dafür Sorge zu tragen, dass sie von allen auf der Vergabeplattform bereitgestellten Informationen Kenntnis erhalten. Im Laufe des Verfahrens haben sich die Bieter/innen im eigenen Interesse über etwaige zusätzliche Informationen, Änderungen der Unterlagen oder Beantwortung von Bieterfragen über die eVergabe-Plattform zu informieren (siehe Kapitel 3.4 der Vergabeunterlage VU1). /// Um am Verfahren teilzunehmen, ist eine Registrierung bei der eVergabe-Plattform erforderlich. /// Die Kommunikation zwischen Vergabestelle und Bietenden erfolgt ausschließlich über die Nachrichtenfunktion der eVergabe-Plattform „subreport ELViS“. /// Die Bieter haben die Vergabeunterlagen unverzüglich nach Erhalt auf Vollständigkeit, etwaige Unklarheiten oder Fehler zu überprüfen. Enthalten die Vergabeunterlagen nach Auffassung der Bieter unvollständige, unklare oder fehlerhafte Regelungen oder werfen sie Fragen auf, die die Erstellung des Angebots beeinflussen können, so hat die/der Bietende die Auftraggeberin über die Vergabeplattform „subreport ELViS“ unverzüglich, jedoch spätestens 10 Kalendertage vor Ablauf der Frist für den Eingang der Angebote darauf hinzuweisen bzw. um entsprechende Auskunft zu bitten. /// Die Auftraggeberin kann von der Beantwortung von Fragen absehen, die nach diesem Zeitpunkt gestellt werden. Verbindliche Stellungnahmen werden als Erläuterungen, Konkretisierungen oder Änderungen zu den Vergabeunterlagen auf der eVergabe-Plattform bis 6 Kalendertage vor Ablauf der Frist veröffentlicht. Benötigt die/der Bietende nach seiner Auffassung zur Abgabe eines Angebots zusätzliche Informationen, ist die Auftraggeberin über die eVergabe-Plattform „subreport ELViS“ vor Abgabe des Angebots rechtzeitig darauf hinzuweisen. /// Sollten Sie Hilfe bei der Registrierung oder bei technischen Fragen zur Vergabeplattform benötigen, unterstützt Sie der Support der eVergabe-Plattform von „subreport ELViS“ kostenfrei unter 02 21 / 9 85 78-0 von Montag bis Donnerstag von 08:00 Uhr bis 18:00 Uhr und Freitag von 08:00 bis 16:45 Uhr (außer an Feiertagen). Für allgemeine Fragen zur eVergabe-Plattform prüfen Sie bitte auch: https://subreport.de/wiki/faq

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

2.1.6.

Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung

Korruption: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben.

Betrug: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben.

Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben.

Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben.

Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben.

Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben.

Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben.

Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben.

Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben.

Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben.

Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben.

Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben.

Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben.

Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben.

Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben.

Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen: Es gelten die Vorgaben zum Verbot der Beteiligung russischer Unternehmen nach Maßgabe des 5. EU-Sanktionspakets in Verbindung mit Artikel 5k der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022 zur Änderung der Verordnung (EU) Nr. 833/2014. Hierzu ist eine Eigenerklärungen abzugeben, dass der Bieter/ die Bieterin/ die Bietergemeinschaft nicht unter dieses Verbot fallen.

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben.

Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben.

Einstellung der gewerblichen Tätigkeit: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben.

Zahlungsunfähigkeit: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben.

Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben.

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften: Es gelten die Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB. Hierzu ist eine Eigenerklärungen zur Bestätigung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen nach den §§123, 124 Abs. 1 GWB abzugeben.

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: Neubau Feuerwehrgerätehaus mit Bauhof in Wolfschlugen - Fachplanung Technische Ausrüstung §§ 53-56 HOAI Anlagegruppen 1, 2, 3 und 7 (HLS), Leistungsphasen 1-9

Beschreibung: Gegenstand des Auftrags sind die erforderlichen Planungsleistungen für die Fachplanung Technische Ausrüstung – Heizung, Lüftung, Sanitär (HLS) entsprechend HOAI Teil 4, Abschnitt 2 in den Anlagegruppen 1 - Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, 2 - Wärmeversorgungsanlagen, 3 - Lufttechnische Anlagen und 7 - Nutzungsspezifische Anlagen für den Neubau des Feuerwehrgerätehauses mit Bauhof am Standort Winkelwiesen, Leistungsphasen 1 bis 9, siehe Projektbeschreibung in Kapitel 4.1 der Vergabeunterlage VU 1. /// Die Beauftragung soll stufenweise erfolgen. Dies für den Fall, dass das Bauvorhaben bzw. ein Gebäudeabschnitt des Bauvorhabens nicht ohne grundlegende Veränderungen und im Rahmen der kalkulierten Kosten weiter durchgeführt werden kann und somit die Wirtschaftlichkeit, Finanzierung und ggf. Förderung nicht gegeben sind. Ein Anspruch auf eine Folgebeauftragung besteht nicht. Der Leistungsumfang, Grundleistungen und besondere Leistungen, sind im Vertragsentwurf “Technische Ausrüstung (AG 1, 2, 3 und 7)“ aufgeführt. Die zu erbringenden Leistungen richten sich nach den Grundleistungen der HOAI sowie den detaillierten Teilleistungen gemäß der Siemon-Tabelle. /// Die stufenweise Beauftragung erfolgt für die beiden Gebäudeabschnitte gesondert und ist wie folgt vorgesehen: Stufe 1 = Leistungsphasen 1-2, Stufe 2 = Leistungsphasen 3-4, Stufe 3 = Leistungsphasen 5-9. /// Die Auftraggeberin beabsichtigt, in einem ersten Schritt die Stufe 1 für das Feuerwehrgerätehaus und den Bauhof zu beauftragen. Für das Feuerwehrgerätehaus sollen die weiteren Leistungsphasen stufenweise anschließen. Mit Vorliegen der Kostenschätzung am Ende der Leistungsphase 2 wird entschieden werden, ob der Bauhof zeitgleich mit dem Feuerwehrgerätehaus geplant oder zu einem späteren Zeitpunkt weitergeplant bzw. als zweiter Bauabschnitt später gebaut wird. Die Errichtung des Bauhofs ohne Feuerwehr ist jedoch keine Option. Hinweis: Die Errichtung eines Gebäudes bzw. des Feuerwehrgerätehauses und des Bauhofs in einem Bauschnitt liegt nicht im Anwendungsbereich des § 11 Abs. 2 HOAI. Die erforderliche Objektplanung Gebäude, die Fachplanungen zur Tragwerks- und Elektro-Planung werden separat in zeitlich parallelen Vergabeverfahren vergeben und sind daher nicht Gegenstand dieses Auftrags. /// Die ausführliche Beschreibung des Bauvorhabens, dazugehörige Anlagen sowie die Informationen zum offenen Verfahren nach §15 VgV können der Vergabeunterlage Nr. 1 "Informationen zum offenen Verfahren " nebst Anlagen entnommen werden.

Interne Kennung: LOT-0001 03

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71300000 Dienstleistungen von Ingenieurbüros

5.1.2.

Erfüllungsort

Stadt: Wolfschlugen

Postleitzahl: 72649

Land, Gliederung (NUTS): Esslingen (DE113)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 01/02/2026

Andere Laufzeit: Unbekannt

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme:

Teilnahme ist nicht vorbehalten.

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja

Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme#

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9.

Eignungskriterien

Quellen der Eignungskriterien: Bekanntmachung

Kriterium: Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen

Beschreibung des Eignungskriteriums: Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung: /// Teilnahmeberechtigt sind Bietende, die folgende Berufsqualifikation nachweisen können: - Führung der Berufsbezeichnung "Ingenieur/in" gemäß Rechtsvorschrift des Herkunftsstaates (§ 75 Abs. 2 VgV) der Fachrichtung Versorgungstechnik, Technische Gebäudeausrüstung, Elektrotechnik oder einer vergleichbaren Fachrichtung. - Ist die Berufsbezeichnung im jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Ingenieur/Ingenieurin für Elektroplanung oder vergleichbare Fachrichtung, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung der Richtlinie 2013/55/EU entspricht. /// Bei juristischen Personen: Sie sind berechtigt, wenn für die Durchführung der Aufgabe ein verantwortlicher Bearbeiter benannt werden kann, der die vorstehenden Voraussetzungen erfüllt. Dieser muss im Angebot nachgewiesen werden. /// Bei Bietergemeinschaften: Mindestens ein Mitglied muss diese Anforderung erfüllen. /// Der Nachweis ist durch Vorlage einer entsprechenden Bescheinigung (Kopie) als Anlage zur Vergabeunterlage „Angebot“ (VU Nr. 2) zu erbringen.

Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen

Beschreibung des Eignungskriteriums: Berufshaftpflichtversicherung: Nachweis über bestehende Berufshaftpflichtversicherung (§ 45 Abs. 1 Ziff. 3 VgV) in Form eines gültigen Versicherungsscheins (Kopie) oder Erklärung des Versicherungsunternehmens (Kopie) von 3,0 Mio. für Personenschäden und 1,5 Mio. für Sach- und Vermögensschäden oder ggf. Eigenerklärung, dass im Auftragsfall eine Berufshaftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungshöhen abgeschlossen wird (in Textform im Formular „Angebot“). Die Versicherungssummen gelten pro Schadensereignis und stehen mindestens zwei Mal pro Versicherungsjahr zur Verfügung. Bei Bietergemeinschaften ist der Versicherungsnachweis für jedes Mitglied zu führen oder eine Projektversicherung abzuschließen.

Kriterium: Techniker oder technische Stellen zur Durchführung der Arbeiten

Beschreibung des Eignungskriteriums: Fachkräfte: Mindestanforderung: Es stehen mindestens 2 Fachkräfte (Vollzeit) zur Verfügung (ggf. im Wege des Nachunternehmereinsatzes durch Eignungsleihe gemäß § 47 VgV). Diese verfügen über einen akademischen Abschluss in den Fachrichtungen Versorgungstechnik, Technische Gebäudeausrüstung, Elektrotechnik oder einer vergleichbaren Fachrichtung des Bauingenieurwesens (Dipl.-Ing. / Master / Bachelor / o. vgl.). Teilzeitbeschäftigte können entsprechend ihrer Teilzeit angerechnet werden. Die Namen sind im Formular „Angebot“ (VU Nr. 2) zu benennen und Kopien der Ausbildungsnachweise sind als Anlage einzureichen.

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen

Beschreibung des Eignungskriteriums: Referenzprojekte: Es sind zwei unterschiedliche Referenzprojekte für die Fachplanung Technische Ausrüstung in den Anlagegruppen 1, 2, 3 und 7, Leistungsphase 2-8 (gem. § 55 HOAI) im Angebot (VU Nr. 2) durch die Bieterin/den Bieter einzureichen. /// Mindestkriterien für das Referenzprojekt 1: - Zuordnung mindestens in Honorarzone III (§ 56 HOAI), - bei dem Referenzprojekt 1 muss es sich um einen Neubau für ein Feuerwehrgerätehaus/ Feuerwehrmagazin/ Feuerwache mit Fahrzeughalle (auch in Kombination mit anderen öffentlichen Einrichtungen möglich) handeln, - Abschluss der Leistungsphase 8 muss nach dem 01.01.2016 liegen. /// Mindestkriterien für das Referenzprojekt 2 - Zuordnung mindestens in Honorarzone III (§ 56 HOAI), - bei dem Referenzprojekt 2 muss es sich um einen Neubau handeln, - Abschluss der Leistungsphase 8 muss nach dem 01.01.2016 liegen. /// Hinweise: - Es werden max. 2 Referenzen berücksichtigt, darüberhinausgehende Referenzen bleiben unberücksichtigt. - Bei beiden Projekten muss es sich um Neubaumaßnahmen handeln. Falls ein Projekt eine Sanierungs- oder Umbaumaßnahme darstellt, wird diese Referenz nicht berücksichtigt. - Es wird ausdrücklich auf die Eignungsleihe (s. Ziff. 6.4.2) hingewiesen. Außerdem kann auch eine Referenz eingereicht werden, die die/der Bieter/in einem anderen Büro als Projektleiter/in oder maßgeblich Verantwortliche/r bearbeitet hat. Es ist eine Bestätigung der entsprechenden früheren Büroleitung dem Angebot beizufügen.

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Leistungsfähigkeit der Projektteams

Beschreibung: Fachkompetenz und Zusammensetzung des vorgesehenen Projektteams und der Projektmitarbeitenden, 0-max. 5 Punkte