See the notice on TED website
1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Gmina Mikołów
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą przy ul. Waryńskiego w Mikołowie w ramach zasobów komunalnych.
Beschreibung: Wykonanie robót budowlanych polegających na budowie dwóch budynków wielorodzinnych, czterokondygnacyjnych, podpiwniczonych, przylegających do siebie jedną ze ścian zewnętrznych, tworząc wizualnie jedną złamaną bryłę wraz z zagospodarowaniem terenu. W parterze budynków zlokalizowano trzy lokale usługowe. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z załączoną dokumentacją budowlaną i techniczną, pozwoleniem na budowę nr RDPB-0101/2023, w terminie określonym Umową. Powierzchnia objęta opracowaniem: 12 229,70 m² powierzchnia zabudowy projektowanych budynków: 1 658,33 m² kubatura budynków: 20 988,42 m³ liczba kondygnacji nadziemnych: 4 liczba kondygnacji podziemnych: 1 wysokość: 12,95 m Powierzchnia użytkowa mieszkań: 4004,81 m² Powierzchnia użytkowa lokali usługowych na parterze: 201,02 m2 Zakres robót: - zapewnienie wywozu ziemi bez zanieczyszczeń z terenu budowy w miejsce wskazane przez Zamawiającego na teren stanowiący własność Gminy Mikołów - Śląskiego Ogrodu Botanicznego – wraz z rozplantowaniem, - wycinka drzew będących w kolizji z inwestycją wraz z cięciem kłód drzew na odcinki 2,2 m lub wielokrotność tej długości i transport urobku (kłód, grubizn, zrębków gałęzi) na teren Zakładu Usług Komunalnych (ZUK) Mikołów. Ścięte drzewo stanowi własność Zamawiającego, - wykonanie nasadzeń zastępczych, - zapewnienie nadzoru ornitologicznego przy wycince drzew - rozbiórkę istniejących murków oporowych zlokalizowanych wzdłuż ulicy Waryńskiego i Łącznika do ulicy Krawczyka, oraz istniejącej płyty betonowej stanowiącej pozostałość po istniejącym wcześniej w tym miejscu budynku, - rozbiórkę istniejącego uzbrojenia terenu kolidującego z inwestycją – istniejącą instalację elektryczną oraz instalację kanalizacji sanitarnej Ks oraz KsD, zgodnie z dokumentacją projektową, - wykonanie sieci i instalacji zewnętrznych (kanalizacja deszczowa, przyłącze wody, kanalizacja sanitarna, gazowa, elektryczna), - wykonanie kompletnego zagospodarowania terenu tj. między innymi dwóch wiat śmietnikowych, ogrodzonego placu zabaw, drogi rowerowej, chodników pieszych, 87 miejsc postojowych, w tym 8 dla niepełnosprawnych – dla mieszkańców oraz klientów lokali usługowych i szpitala, drogi wewnętrznej, skrzyżowania do ulicy Krawczyka i Łącznika do ulicy Krawczyka, - wykonanie zbiornika podziemnego wody deszczowej, - budowę budynków czterokondygnacyjnych, podpiwniczonych, przyległych do siebie jedną elewacją wraz z wspólną kotłownią gazową o łącznej ilości mieszkań 75 – 28 mieszkań w budynku A i 47 mieszkań w budynku B wraz z instalacjami wewnętrznymi, oraz wyposażeniem, - Wykonanie kompleksowej inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej wykonanych obiektów, sieci i przyłączy wraz z naniesieniem ich na mapę w zasobach geodezyjnych - Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. UWAGA ! Dostarczone wyposażenie, urządzenia i materiały muszą być nowe. Roboty należy wykonać zgodnie z decyzją pozwolenia na budowę RDPB-0101/2023 z dnia 28.02.2023 r. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz specyfikacje wykonania i odbioru robót budowlanych. Dodatkowe informacje zawiera załącznik – „Uzupełnienie opisu przedmiotu zamówienia”.
Kennung des Verfahrens: 6645e0d2-1df0-4ed4-811b-12096e73fc4a
Interne Kennung: PN 3-2024
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45211340 Bau von Mehrfamilienhäusern
2.1.2.
Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): Tyski (PL22C)
Land: Polen
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Podstawy wykluczenia dalsze przesłanki: Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawców, do których zachodzi którakolwiek z okoliczności, o których mowa w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. 2022 poz. 835), zwana dalej „UOBN”. Zgodnie z art. 7 ust. 1 UOBN z postępowania o udzielenie zamówienia Zamawiający wyklucza Wykonawcę: 1) wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 UOBN; 2) którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2022 r. poz. 593 i 655) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 UOBN; 3) którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2021 r. poz. 217, 2105 i 2106), jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 UOBN. Wykluczenie, o którym mowa powyżej następować będzie na okres trwania ww. okoliczności. W przypadku Wykonawcy lub uczestnika konkursu wykluczonego na podstawie art. 7 ust. 1 UOBN, Zamawiający odrzuca ofertę takiego Wykonawcy. Na podstawie art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. U. UE. L. 2014.229.1), dodanego na mocy art. 1 pkt 23 Rozporządzenia Rady (UE) 2022/576 z dnia 08.04.2022 r., w niniejszym postępowaniu zakazuje się udzielania zamówień publicznych na rzecz i z udziałem: 1) obywateli rosyjskich lub osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów z siedzibą w Rosji; 2) osób prawnych, podmiotów lub organów, do których prawa własności bezpośrednio lub pośrednio w ponad 50% należą do obywateli rosyjskich lub osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów z siedzibą w Rosji; lub 3) osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów działających w imieniu lub pod kierunkiem: − obywateli rosyjskich lub osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów z siedzibą w Rosji lub − osób prawnych, podmiotów lub organów, do których prawa własności bezpośrednio lub pośrednio w ponad 50% należą do obywateli rosyjskich lub osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów z siedzibą w Rosji, w tym podwykonawców, dostawców lub podmiotów, na których zdolności polega Wykonawca, w przypadku gdy przypada na nich ponad 10% wartości zamówienia, jeżeli taki pod- wykonawca, dostawca, podmiot, na którego zdolności Wykonawca polega, należy do którejkolwiek z kategorii podmiotów wymienionych w ppkt. 1)-3). UWAGA: W celu potwierdzenia braku istnienia okoliczności, o których mowa w pkt 14.4. SWZ, Zamawiający zastrzega możliwość samodzielnego badania ogólnodostępnych rejestrów, w tym Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, Krajowego Rejestru Sądowego oraz Centralnego Rejestru Beneficjentów Rzeczywistych. W uzasadnionych przypadkach Zamawiający będzie żądał innych koniecznych dokumentów i oświadczeń, w szczególności poświadczonego przez wykonawcę za zgodność z oryginałem wyciągu z księgi udziałów (art. 188 Kodeksu Spółek Handlowych) lub rejestru akcji (art. 3281 Kodeksu Spółek Handlowych). W przypadku Wykonawcy zagranicznego, w razie potrzeby, Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia dokumentów z odpowiedniego rejestru, takiego jak rejestr sądowy, albo, w przypadku braku takiego rejestru, inny równoważny dokument wydany przez właściwy organ sądowy lub administracyjny kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, wraz z tłumaczeniem na język polski.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą przy ul. Waryńskiego w Mikołowie w ramach zasobów komunalnych.
Beschreibung: Wykonanie robót budowlanych polegających na budowie dwóch budynków wielorodzinnych, czterokondygnacyjnych, podpiwniczonych, przylegających do siebie jedną ze ścian zewnętrznych, tworząc wizualnie jedną złamaną bryłę wraz z zagospodarowaniem terenu. W parterze budynków zlokalizowano trzy lokale usługowe. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z załączoną dokumentacją budowlaną i techniczną, pozwoleniem na budowę nr RDPB-0101/2023, w terminie określonym Umową. Powierzchnia objęta opracowaniem: 12 229,70 m² powierzchnia zabudowy projektowanych budynków: 1 658,33 m² kubatura budynków: 20 988,42 m³ liczba kondygnacji nadziemnych: 4 liczba kondygnacji podziemnych: 1 wysokość: 12,95 m Powierzchnia użytkowa mieszkań: 4004,81 m² Powierzchnia użytkowa lokali usługowych na parterze: 201,02 m2 Zakres robót: - zapewnienie wywozu ziemi bez zanieczyszczeń z terenu budowy w miejsce wskazane przez Zamawiającego na teren stanowiący własność Gminy Mikołów - Śląskiego Ogrodu Botanicznego – wraz z rozplantowaniem, - wycinka drzew będących w kolizji z inwestycją wraz z cięciem kłód drzew na odcinki 2,2 m lub wielokrotność tej długości i transport urobku (kłód, grubizn, zrębków gałęzi) na teren Zakładu Usług Komunalnych (ZUK) Mikołów. Ścięte drzewo stanowi własność Zamawiającego, - wykonanie nasadzeń zastępczych, - zapewnienie nadzoru ornitologicznego przy wycince drzew - rozbiórkę istniejących murków oporowych zlokalizowanych wzdłuż ulicy Waryńskiego i Łącznika do ulicy Krawczyka, oraz istniejącej płyty betonowej stanowiącej pozostałość po istniejącym wcześniej w tym miejscu budynku, - rozbiórkę istniejącego uzbrojenia terenu kolidującego z inwestycją – istniejącą instalację elektryczną oraz instalację kanalizacji sanitarnej Ks oraz KsD, zgodnie z dokumentacją projektową, - wykonanie sieci i instalacji zewnętrznych (kanalizacja deszczowa, przyłącze wody, kanalizacja sanitarna, gazowa, elektryczna), - wykonanie kompletnego zagospodarowania terenu tj. między innymi dwóch wiat śmietnikowych, ogrodzonego placu zabaw, drogi rowerowej, chodników pieszych, 87 miejsc postojowych, w tym 8 dla niepełnosprawnych – dla mieszkańców oraz klientów lokali usługowych i szpitala, drogi wewnętrznej, skrzyżowania do ulicy Krawczyka i Łącznika do ulicy Krawczyka, - wykonanie zbiornika podziemnego wody deszczowej, - budowę budynków czterokondygnacyjnych, podpiwniczonych, przyległych do siebie jedną elewacją wraz z wspólną kotłownią gazową o łącznej ilości mieszkań 75 – 28 mieszkań w budynku A i 47 mieszkań w budynku B wraz z instalacjami wewnętrznymi, oraz wyposażeniem, - Wykonanie kompleksowej inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej wykonanych obiektów, sieci i przyłączy wraz z naniesieniem ich na mapę w zasobach geodezyjnych - Wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. UWAGA ! Dostarczone wyposażenie, urządzenia i materiały muszą być nowe. Roboty należy wykonać zgodnie z decyzją pozwolenia na budowę RDPB-0101/2023 z dnia 28.02.2023 r. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz specyfikacje wykonania i odbioru robót budowlanych. Dodatkowe informacje zawiera załącznik – „Uzupełnienie opisu przedmiotu zamówienia”.
Interne Kennung: PN 3-2024
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45211340 Bau von Mehrfamilienhäusern
5.1.2.
Erfüllungsort
Stadt: Mikołów
Land, Gliederung (NUTS): Tyski (PL22C)
Land: Polen
5.1.3.
Geschätzte Dauer
Laufzeit: 30 Monate
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Krajowa Izba Odwoławcza
Informationen über die Überprüfungsfristen: Środki ochrony prawnej – odwołanie, skarga określone w Dziale IX ustawy przysługują wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia o zamówieniu oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców. Pisma w postępowaniu odwoławczym wnosi się w formie pisemnej, albo w formie elektronicznej, albo w postaci elektronicznej, z tym, że odwołanie i przystąpienie do postępowania odwoławczego wniesione w postaci elektronicznej wymagają opatrzenia podpisem zaufanym. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem operatora pocztowego, osobiście, za pośrednictwem posłańca, pisma w postaci elektronicznej wnosi się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia. Odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie lub wobec treści dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. Odwołanie w przypadkach innych niż określone powyżej wnosi się w terminach wskazanych w art. 515 ust. 3 i 4 ustawy. Odwołanie wnosi się: - w terminie w terminie 30 dni od dnia publikacji w Dz. UUE ogłoszenia o udzieleniu zamówienia, w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli zamawiający nie opublikował ogłoszenia o udzieleniu zamówienia. Do odwołania wykonawca załącza:1.Dowód uiszczenia wpisu od odwołania 2. Dowód przekazania odpowiednio odwołania albo jego kopii zamawiającemu3.Dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania odwołującego. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej oraz postanowienie Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego służy skarga do Sądu Okręgowego w Warszawie za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Krajowa Izba Odwoławcza
Organisation, aus deren Mitteln der Auftrag bezahlt wird: Gmina Mikołów
Organisation, die die Zahlung ausführt: Gmina Mikołów
6. Ergebnisse
Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 25 467 913,03 PLN
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: RE-BAU Sp. z o.o.
Angebot:
Kennung des Angebots: RE-BAU Sp. z o.o.
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Wert des Angebots: 25 467 913,03 PLN
Das Angebot wurde in die Rangfolge eingeordnet: ja
Vergabe von Unteraufträgen: Ja
Wert der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Prozentanteil der Vergabe von Unteraufträgen ist bekannt: nein
Informationen zum Auftrag:
Kennung des Auftrags: PN 3-2024 Umowa
Titel: Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą przy ul. Waryńskiego w Mikołowie w ramach zasobów komunalnych
Datum der Auswahl des Gewinners: 11/04/2025
Datum des Vertragsabschlusses: 27/05/2025
7. Änderung
7.1.
Änderung
Kennzeichnung der vorherigen Vertragsvergabebekanntmachung: 344376-2025
Identifikator des geänderten Vertrags: PN 3-2024 Umowa
Grund für die Änderung: Bedarf an zusätzlichen Bauleistungen, Dienstleistungen oder Lieferungen durch den ursprünglichen Auftragnehmer.
Beschreibung: 1) W związku z koniecznością wykonania dodatkowych robót budowlanych, niezbędnych do kontynuowania robót objętych pierwotnym przedmiotem Umowy, która to konieczność ujawniona została w toku prowadzonych robót, których zaistnienia lub skali ich zaistnienia Zamawiający dochowując należytej staranności nie mógł obiektywnie przewidzieć na etapie przygotowania i prowadzenia postępowania o zamówienie publiczne, których zakres strony wzajemnie oceniły i przyjęły w podpisanym obustronnie protokole konieczności nr 1 z dnia 16.09.2025 r., 2) Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie Zamawiającego przedstawił kosztorysy ofertowe na roboty i usługi określone w pkt 1) w na łączną kwotę 115.104,61 zł brutto, 3) Zamawiający po weryfikacji kosztorysów ofertowych, o których mowa w pkt 2) uznał zasadność wyceny robót. Działając na podstawie art. 455 ust 1 pkt. 3 Ustawy z dnia 11.09.2019 r. Prawo zamówień Publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 ze zm.), strony zgodnie postanowiły, że zmianie ulega zakres przedmiotowy Umowy, który ulega rozszerzeniu o wykonanie przez Wykonawcę koniecznych robót dodatkowych w zakresie obejmującym roboty budowlane, które zostały szczegółowo określone protokole konieczności nr 1 z dnia 16.09.2025 r.,
7.1.1.
Änderung
Beschreibung der Änderungen: Wykonano następujące roboty dodatkowe: 1. Zmiana technologii stabilizacji gruntu - wymiana gruntu, 2. Zmiana warstw podłogi na gruncie, 3. Rezygnacja z tynków w komórkach piwnicznych Wynagrodzenie umowne Wykonawcy wzrośnie o kwotę 115.104,61 zł w tym 8% VAT.
Geschäftseinheitskennzeichnung in der vorherigen Bekanntmachung: ORG-0003
8. Organisationen
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Gmina Mikołów
Registrierungsnummer: 276257630
Abteilung: Biuro Zamówień Publicznych
Postanschrift: Rynek 16
Stadt: Mikołów
Postleitzahl: 43-190
Land, Gliederung (NUTS): Tyski (PL22C)
Land: Polen
Kontaktperson: Gmina Mikołów
Telefon: +48 323248400
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, aus deren Mitteln der Auftrag bezahlt wird
Organisation, die die Zahlung ausführt
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Krajowa Izba Odwoławcza
Registrierungsnummer: 5262239325
Abteilung: Biuro Odwołań
Postanschrift: Postępu 17a
Stadt: Warszawa
Postleitzahl: 02-676
Land, Gliederung (NUTS): Miasto Warszawa (PL911)
Land: Polen
Kontaktperson: Biuro Odwołań
Telefon: +48 224587801
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: RE-BAU Sp. z o.o.
Registrierungsnummer: 6791418790
Postanschrift: Armii Krajowej 19
Stadt: Kraków
Postleitzahl: 30-150
Land, Gliederung (NUTS): Miasto Kraków (PL213)
Land: Polen
Telefon: +48124100180
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0000
Offizielle Bezeichnung: Publications Office of the European Union
Registrierungsnummer: PUBL
Stadt: Luxembourg
Postleitzahl: 2417
Land, Gliederung (NUTS): Luxembourg (LU000)
Land: Luxemburg
Telefon: +352 29291
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 8b281703-bb69-4cf0-a52a-081069bd643a - 01
Formulartyp: Auftragsänderung
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung der Auftragsänderungen
Unterart der Bekanntmachung: 38
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 14/11/2025 09:42:53 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Polnisch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 761572-2025
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 221/2025
Datum der Veröffentlichung: 17/11/2025