1. Beschaffer
1.1.
Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Waldbrunn
Rechtsform des Erwerbers: Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrollierte Einrichtung des öffentlichen Rechts
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1.
Verfahren
Titel: Vergabe von Geschäftsbesorgungsleistungen für den Umbau und Sanierung des Klosterhofs Waldbrunn
Beschreibung: Die Gemeinde Waldbrunn plant die Sanierung und den Umbau der bestehenden historischen Gebäude auf dem Platz der Neuen Ortsmitte Waldbrunn, welcher den Außenbereich des ehemaligen Amtshofes des Klosters Oberzell in Waldbrunn auf den Grundstücken mit den FlNr. 1815 und 1816/1 darstellt. Mit dem Umbau in ein Mehrgenerationenhaus inklusive Bücherei möchte die Gemeinde Waldbrunn den Klosterhof als neuen zentralen Ortskern reaktivieren. Das Gebäude besteht derzeit aus einem denkmal-geschützten Wohngebäude und ei-ner angegliederten denkmal-geschützten Scheune. Das neu geplante Gebäude soll für die Gemeinde Waldbrunn als Mehrgenerationenhaus dienen und beinhaltet im Erdgeschoss neben den Räumlichkeiten für „WABE“ auch noch einen Gastronomiebereich. Im neu zu schaffenden Obergeschoss werden Räumlichkeiten für eine Kinderbetreuung und eine Bücherei angeordnet. Neben der historischen Scheune wird ein Neubau angebaut, in dem sich ein Mehrzweckraum für Veranstaltungen und ein kleiner Versammlungsraum befinden wird. Zudem ist die Anzahl an Stellplätzen neu zu errichten, die nach dem einzuhaltenden Stellplatznachweis gefordert wird. Die Kostenschätzung sieht für die Kostengruppen 200 bis 700 derzeit Baukosten (ohne Kosten für Geschäftsbesorgung) in Höhe von ca. 9.391.749,61 EUR brutto (indiziert auf Berichtszeitraum November 2022) vor. Die Genehmigungsplanung ist bereits abgeschlossen. Ein entsprechender Bauantrag wurde von der Gemeinde Waldbrunn bereits eingereicht.
Kennung des Verfahrens: 3a53f81e-61f1-49c8-8665-5edd7f98c66f
Interne Kennung: 080447-2023
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
2.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
2.1.2.
Erfüllungsort
Land: Deutschland
2.1.4.
Allgemeine Informationen
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu - Bei diesem Wettbewerb handelt es sich um ein zweistufiges Vergabeverfahren gemäß § 3b EU Abs. 3 VOB/A, bestehend aus einem Teilnahmewettbewerb (1. Stufe) sowie dem Zuschlagsverfahren mit anschließenden Bietergesprächen (2. Stufe).
5. Los
5.1.
Los: LOT-0001
Titel: Vergabe von Geschäftsbesorgungsleistungen für den Umbau und Sanierung des Klosterhofs Waldbrunn
Beschreibung: Die Gemeinde Waldbrunn plant die Sanierung und den Umbau der bestehenden historischen Gebäude auf dem Platz der Neuen Ortsmitte Waldbrunn, welcher den Außenbereich des ehemaligen Amtshofes des Klosters Oberzell in Waldbrunn auf den Grundstücken mit den FlNr. 1815 und 1816/1 darstellt. Mit dem Umbau in ein Mehrgenerationenhaus inklusive Bücherei möchte die Gemeinde Waldbrunn den Klosterhof als neuen zentralen Ortskern reaktivieren. Das Gebäude besteht derzeit aus einem denkmal-geschützten Wohngebäude und ei-ner angegliederten denkmal-geschützten Scheune. Das neu geplante Gebäude soll für die Gemeinde Waldbrunn als Mehrgenerationenhaus dienen und beinhaltet im Erdgeschoss neben den Räumlichkeiten für „WABE“ auch noch einen Gastronomiebereich. Im neu zu schaffenden Obergeschoss werden Räumlichkeiten für eine Kinderbetreuung und eine Bücherei angeordnet. Neben der historischen Scheune wird ein Neubau angebaut, in dem sich ein Mehrzweckraum für Veranstaltungen und ein kleiner Versammlungsraum befinden wird. Zudem ist die Anzahl an Stellplätzen neu zu errichten, die nach dem einzuhaltenden Stellplatznachweis gefordert wird. Die Kostenschätzung sieht für die Kostengruppen 200 bis 700 derzeit Baukosten (ohne Kosten für Geschäftsbesorgung) in Höhe von ca. 9.391.749,61 EUR brutto (indiziert auf Berichtszeitraum November 2022) vor. Die Genehmigungsplanung ist bereits abgeschlossen. Ein entsprechender Bauantrag wurde von der Gemeinde Waldbrunn bereits eingereicht.
Interne Kennung: 080447-2023
5.1.1.
Zweck
Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45000000 Bauarbeiten
5.1.2.
Erfüllungsort
Land: Deutschland
5.1.6.
Allgemeine Informationen
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
5.1.7.
Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.10.
Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Schriftliches Konzept (300 v. 700 Punkten)
Beschreibung: Schriftliches Konzept im Hinblick auf a) die Vorgehensweise bei der Bewältigung der Herausforde-rungen im Zusammenhang mit dem Klosterhof (120 v. 300 Punkten) b) die konkrete Herangehensweise bei der Verfolgung und Steuerung der Kosten und Termine (120 v. 300 Punkten) c) die Präsenz und Verfügbarkeit des Projektteams während der gesamten Projektdauer und der einzelnen Projektphasen (60 v. 300 Punkten)
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 1
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Honorarangebot (400 v. 700 Punkten)
Beschreibung: a) Pauschale (netto) als Grundhonorar (§ 6 Ziff. 1 lit. a) Geschäftsbesorgungsvertrag) (225 v. 400 Punkten) b) Zuschlag auf tatsächlich anfallende Kosten (§ 6 Ziff. 1 lit. c) Geschäftsbesorgungsvertrag) (100 v. 400 Punkten) c) Stundensatz (netto) für nachlaufende Projektarbeit (§ 6 Ziff. 1 lit. e) Geschäftsbesorgungsvertrag) (75 v. 400 Punkten)
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 2
5.1.15.
Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
5.1.16.
Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Nordbayern bei der Regierung von Mittelfranken
Informationen über die Überprüfungsfristen: Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 Nrn. 1 bis 4 GWB unzulässig, soweit (1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; (4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Organisation, aus deren Mitteln der Auftrag bezahlt wird: Gemeinde Waldbrunn
Organisation, die die Zahlung ausführt: Gemeinde Waldbrunn
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Gemeinde Waldbrunn
TED eSender: Beschaffungsamt des BMI
6. Ergebnisse
6.1.
Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001
Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.
6.1.2.
Informationen über die Gewinner
Wettbewerbsgewinner:
Offizielle Bezeichnung: BayernGrund Grundstückbeschaffungs- und erschließungs-GmbH
Angebot:
Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001
Informationen zum Auftrag:
Datum der Auswahl des Gewinners: 16/10/2023
Datum des Vertragsabschlusses: 08/11/2023
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet: Gemeinde Waldbrunn
6.1.4.
Statistische Informationen
Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:
Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht
Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1
8. Organisationen
8.1.
ORG-0004
Offizielle Bezeichnung: Beschaffungsamt des BMI
Registrierungsnummer: 994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
8.1.
ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Waldbrunn
Registrierungsnummer: 00
Postanschrift: Hauptstraße 2
Stadt: Waldbrunn
Postleitzahl: 97295
Land: Deutschland
Telefon: 09306985816
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die den Auftrag unterzeichnet
Organisation, aus deren Mitteln der Auftrag bezahlt wird
Organisation, die die Zahlung ausführt
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Land: Deutschland
8.1.
ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: BayernGrund Grundstückbeschaffungs- und erschließungs-GmbH
Registrierungsnummer: 000
Postanschrift: Giesinger Bahnhofplatz 2
Stadt: München
Postleitzahl: 81539
Land: Deutschland
Telefon: 091114691309
Rollen dieser Organisation:
Bieter
Gewinner dieser Lose: LOT-0001
8.1.
ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Nordbayern bei der Regierung von Mittelfranken
Registrierungsnummer: 00000
Postanschrift: Promenade 27 (Schloss)
Stadt: Ansbach
Postleitzahl: 91522
Land: Deutschland
Telefon: +49 981531277
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Wirtschaftlicher Eigentümer:
Land: Deutschland
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: d3838b5f-4461-4a85-a7f6-9015493e74d0 - 01
Formulartyp: Ergebnis
Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 29
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 20/12/2023 10:46:03 (UTC+00:00) Westeuropäische Zeit, GMT
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 775332-2023
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 246/2023
Datum der Veröffentlichung: 21/12/2023