228/2025

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Stadibau GmbH

E-Mail: 269kst@stadibau.bayern

Rechtsform des Erwerbers: Von einer lokalen Gebietskörperschaft kontrolliertes öffentliches Unternehmen

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

2.1.

Verfahren

Titel: KST 269 - Karlstraße - Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärarbeiten mit MSR - vergebener Auftrag

Beschreibung: Gegenstand der Ausschreibung sind die im Rahmen des geplanten Umbaus einer Flüchtlingsunterkunft in Wohnungen erforderlichen HLS- und MSR-Arbeiten. Die Leistungen umfassen u. a. die Errichtung einer neuen Fernwärmeübergabestation mit zentraler Heizkreisverteilung, die Installation von Heizkörpern, Badheizkörpern, Trinkwasser- und Abwasserleitungen sowie die Ausstattung der Wohnungen mit dezentralen Lüftungsgeräten. Darüber hinaus ist eine einfache Gebäudeautomation mit Fernzugriff zur Heizungsregelung und Störmeldung vorgesehen. Im Bestand sind Steigleitungen in engen Schächten, Vorwandsysteme im Sanitärbereich sowie Brandschutzmaßnahmen (Rohrabschottungen R90) umzusetzen. Die Arbeiten erfolgen in denkmalgeschützten Gebäuden mit Holzbalkendecken, was eine substanzschonende und koordinierte Ausführung mit anderen Ausbaugewerken erfordert. Die Maßnahme erfolgt unter beengten innerstädtischen Verhältnissen mit eingeschränkter Andienung und begrenzten Lagermöglichkeiten. Die Ausführung erfordert daher eine besonders sorgfältige Baustellenlogistik und Koordination. Die Beauftragung ist für Anfang September 2025 vorgesehen. Die Ausführung soll voraussichtlich im Zeitraum von KW 45/2025 - KW 41/2026 erfolgen.

Kennung des Verfahrens: d99ae79d-3613-4f61-8ec2-4db1d747a02a

Interne Kennung: 21_07_25

Verfahrensart: Offenes Verfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistungen

Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau

2.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Karlstraße 20-22

Stadt: München

Postleitzahl: 80333

Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)

Land: Deutschland

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 1 200 000,00 EUR

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP4Y4FMRSC#

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vob-a-eu -

5.1.

Los: LOT-0001

Titel: KST 269 - Karlstraße - Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärarbeiten mit MSR - vergebener Auftrag

Beschreibung: - Trinkwasserinstallation Edelstahl (Mapress), ca. 1.500 m Rohrleitungen - Heizkörper (Röhrenradiatoren, elektrische Badheizkörper) ca. 90 Stück - Abwasserinstallation Geberit Silent-db20, ca. 800 m - Dämmung und Brandschutz (ca. 120 R90-Rohrabschottungen) - Fernwärmeübergabestation ca. 105 kW inkl. Heizkreisverteiler - GIS-Vorwand- und Duofix-Systeme, ca. 50 Einheiten - Einzelraumlüftung für innenliegende Bäder und Flure, ca. 40 Geräte - 2 Hebeanlagen inkl. Steuerung - Gebäudeautomation (MSR-Schaltschrank mit GSM-Zugang, Störmeldung)

Interne Kennung: 21_07_25

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Bauleistungen

Haupteinstufung (cpv): 45210000 Bauleistungen im Hochbau

5.1.2.

Erfüllungsort

Postanschrift: Karlstraße 20-22

Stadt: München

Postleitzahl: 80333

Land, Gliederung (NUTS): München, Kreisfreie Stadt (DE212)

Land: Deutschland

5.1.3.

Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 03/11/2025

Enddatum der Laufzeit: 09/10/2026

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein

Zusätzliche Informationen: Das Angebot - einschließlich aller Anlagen - ist ausschließlich in elektronischer Form über die dafür vorgesehene Funktion des Vergabeportals einzureichen. Angebote, die in Papierform oder auf anderem elektronischen Wege, wie z.B. per Mail oder Fax, eingereicht werden, werden bei der Wertung nicht berücksichtigt. Tutorials für die Anwendung und Nutzung der Vergabeplattform, einschließlich des Bietertools finden Sie unter https://support.cosinex.de/unternehmen/. Maßgeblich für den rechtzeitigen Eingang der Angebote ist der Zeitstempel des Vergabeportals. Angebote, die nicht rechtzeitig eingegangen sind, werden vom weiteren Verfahren ausgeschlossen, es sei denn, der verspätete Eingang ist auf Umstände zurückzuführen, die nicht vom Bieter zu vertreten sind. Bieter sind gehalten, die Angebote mit einem ausreichenden zeitlichen Vorlauf über die Vergabeplattform einzureichen, um einen fristgerechten Eingang der Teilnahmeanträge zu gewährleisten. Zwar nicht Bedingung, aber zu empfehlen ist dabei ein zeitlicher Vorlauf von einem Tag. Sollte die Vergabeplattfom nicht funktionsfähig sein, ist die Vergabestelle unverzüglich darüber zu informieren. Der Plattformanbieter stellt zudem eine kostenpflichtige Hotline unter der Service-Telefonnummer: 0900-1-267463 (1,49 EUR pro Minute aus dem deutschen Festnetz, Mobilfunkkosten können abweichen). Die Servicezeiten der Hotline sind Montag bis Freitag jeweils von 7.00 bis 17.00 Uhr. Oder E-Mail-support an: support@cosinex.de oder https://support.cosinex.de/unternehmen/display/company/ Supportanfrage/

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Preis

Bezeichnung: Preis

Beschreibung: Preis

Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (dezimal, genau)

Zuschlagskriterium — Zahl: 1

5.1.15.

Techniken

Rahmenvereinbarung:

Keine Rahmenvereinbarung

Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:

Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16.

Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern

Informationen über die Überprüfungsfristen: Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadibau GmbH

Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 117 815 195,00 EUR

6.1.

Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001

Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.2.

Informationen über die Gewinner

Wettbewerbsgewinner:

Offizielle Bezeichnung: Karl Zistler GmbH

Angebot:

Kennung des Angebots: Angebot vom 26.08.2025 13:07 Uhr

Kennung des Loses oder der Gruppe von Losen: LOT-0001

Wert des Angebots: 1 178 151,95 EUR

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Variante: nein

Vergabe von Unteraufträgen: Nein

Informationen zum Auftrag:

Kennung des Auftrags: 269-42100

Titel: Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärarbeiten mit MSR

Datum der Auswahl des Gewinners: 18/09/2025

Datum des Vertragsabschlusses: 18/09/2025

6.1.4.

Statistische Informationen

Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge:

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1

Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht

Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 1

Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge