253/2024

1.1.

Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Wohnbau Stadt Coburg GmbH als Sanierungstreuhänder

Rechtsform des Erwerbers: Organisation, die einen durch einen öffentlichen Auftraggeber subventionierten Auftrag vergibt

Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

2.1.

Verfahren

Titel: ZV - Wohnbau Stadt Coburg GmbH als Sanierungstreuhänder - Junges Leben in der Steinwegvorstadt - Fachplanung Tragwerk

Beschreibung: Fachplanung Tragwerk

Kennung des Verfahrens: 707ea15f-0760-4fb7-aeb3-caa7fa0516fd

Interne Kennung: 1200-0452-2024/001215

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung

2.1.2.

Erfüllungsort

Stadt: Coburg

Postleitzahl: 96450

Land, Gliederung (NUTS): Coburg, Kreisfreie Stadt (DE243)

Land: Deutschland

2.1.3.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 272 132,77 EUR

2.1.4.

Allgemeine Informationen

Zusätzliche Informationen: Das Beschaffungsamt der Stadt Coburg führt das Vergabeverfahren im Auftrag des folgenden Auftraggebers durch: Wohnbau Stadt Coburg GmbH als Sanierungstreuhänder Mauer 12 96450 Coburg Der Bewerber hat anzugeben inwieweit sein Unternehmen einen Bezug zu Russland hat. Dafür ist die" Eigenerklärung Bezug Russland" auszufüllen und als Teil des Angebots abzugeben. Diese Erklärung ist auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher gem. den Bedingungen der Erklärung abzugeben. Der Teilnahmeantrag besteht aus dem Bewerbungsbogen und Nachweisen; sämtliche Vergabe-/Auftragsunterlagen sind auf der Vergabeplattform tender24 eingestellt. Der Bewerbungsbogen und die anderen einzureichenden, bearbeitbaren Formulare sind auf den eigenen Rechner herunterzuladen, dort lokal auszufüllen und zu speichern. Teilnahmeanträge können ausschließlich von registrierten Bewerbern über die Vergabeplattform (tender24) in Textform eingereicht werden. Die ausgefüllten und lokal gespeicherten Unterlagen sind als Teil des Teilnahmeantrags auf die Plattform hochzuladen. Bei elektronischer Übermittlung in Textform ist der Bieter, der die Erklärung abgibt, zu benennen. Die Kommunikation (Fragen, Auskünfte) erfolgt ausschließlich über die Vergabeplattform. Dabei ist das Tool Frage stellen bzw. Fragen/Antworten zu verwenden. Die Zahl der geeigneten Bewerber, die zur Abgabe eines Angebots aufgefordert werden, wird auf 4 Bewerber begrenzt. Auswahlkriterien für den Teilnahmewettbewerb: - Gemittelter Jahresumsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags [§ 45 Abs. 1 Nr. 1 VgV] (10 %) - Geeignete Referenzen über früher ausgeführte Dienstleistungsaufträge der letzten Jahre [§ 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV] (30 %) - Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen [§ 46 Abs. 3 Nr. 2 VgV] (30 %) - Maßnahmen des Unternehmens zur Gewährleistung der Qualität der Dienstleistung [§ 46 Abs. 3 Nr. 3 VgV] (15 %) - Durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten drei Jahren [§ 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV] (10 %) - Ausstattung, Geräte und technische Ausrüstung des Unternehmens für die Ausführung des Auftrags [§ 46 Abs. 3 Nr. 9 VgV] (5 %)

Rechtsgrundlage:

Richtlinie 2014/24/EU

vgv -

5.1.

Los: LOT-0000

Titel: ZV - Wohnbau Stadt Coburg GmbH als Sanierungstreuhänder - Junges Leben in der Steinwegvorstadt - Fachplanung Tragwerk

Beschreibung: Ingenieurleistungen Fachplanung Tragwerk gemäß Teil 4 Abschnitt 1 der HOAI 2021 Leistungsphasen 1 bis 6 HOAI (100 % der Grundleistungen) Stufenweise Beauftragung: Stufe 1 (LPH 1-2 HOAI) Stufe 2 (LPH 3-4 HOAI) Stufe 3 (LPH 5-6 HOAI) Stufe 4 (LPH 8 HOAI als Besondere Leistung) Honorarzone III Anrechenbare Kosten: Neubau Schenkgasse 2a KG 300 537.815,13 EUR, davon 55% anrechenbar: 295.789,32 EUR KG 400 134.453,78 EUR, davon 10 % anrechenbar: 13.445,38 EUR Altbau Steinweg 35-37 und Lohgraben 12-16 KG 300 5.151.260,50 EUR, davon 55% anrechenbar: 2.833.193,28 EUR KG 400 1.287.815,13 EUR, davon 10 % anrechenbar: 128.781,51 EUR Mitzuverarbeitende Bausubstanz: 210.084,03 EUR Die Gesamtkosten für die Baumaßnahme dürfen den folgenden Betrag (in EUR brutto) nicht überschreiten. Dieser Betrag setzt sich aus Kosten der Kostengruppen 200 - 700 nach DIN 276 zusammen: 13.500.000,00 EUR Terminplanung: Ausführungszeitraum der Planungsleistungen: Nov. 2024 - Jan. 2028 Baubeginn: August 2025 Fertigstellung: Dez. 2027 Die Grundstücke Steinweg 35/37, Lohgraben 12/14/16 und Schenkgasse 2a bilden einen zusammenhängenden Komplex aus vorwiegend historischer Bebauung zwischen Steinweg und Lohgraben in der Steinwegvorstadt im Norden der Coburger Innenstadt. In West-Ost-Richtung steigt die Topographie stark um über 4 Meter an. Angestrebt wird die Bereitstellung vielfältiger intergenerationeller Wohnangebote zur Schaffung eines sozial und kulturell durchmischten Quartiers, wobei hier besonderes Augenmerk auf die Zielgruppe "Junge Leute" im Alter zwischen 18 und 28 Jahren und deren spezifische Lebenssituation liegt. Das "Junge Leben" in der Steinwegvorstadt ist Ergänzung und innerstädtisches Pendant zum "Jungen Leben" in der Heiligkreuzstraße 24/26. Ein gemeinsamer, wirtschaftlicher Betrieb an beiden Standorten ist anvisiert. Das Leitbild des Vorentwurfskonzeptes bildet vorrangig folgende Aspekte ab: - Umbau und denkmalgerechte Sanierung der Bestandsbauten - Schaffung eines gemeinsamen, neu gestalteten Innenhofs durch Abriss des Hintergebäudes Lohgraben 14; Herstellung einer Passage als weitere Ost-West-Verbindung im Quartier - Erdgeschosszonen: teilweise gewerbliche-öffentliche Nutzungen, teilweise Gemeinschaftsbereiche und (halb)öffentliche Nutzungen - In den Obergeschossen aus dem Bestand entwickelte Wohnformen für Altersgruppe 18-28 (Einzelapartments, WGs etc.) - Abriss und Neubau Schenkgasse 2a als Zugangsbaus mit Adresscharakter für Empfang, Gemeinschaft und Wohnen. Hauptprämissen der Vorplanung: - Mix aus verschiedenen, der anvisierten Nutzergruppe angepassten Wohnformen vom Einzelapartment zu kollektiven Wohnformen - Wirtschaftlichkeit in Herstellung (Um- und Neubau) und Betrieb - Substanzschonende Erhaltung der historischen Bausubstanz. Dies gilt nicht nur für die als Einzeldenkmal eingetragenen Bereiche, sondern auch für die übrigen, als historisch wertvoll erachteten Bauten und Bauteile - Neubauten und angefügte Bauteile sollen sich ins Gesamtbild und das städtebauliche Ensemble "Steinwegvorstadt" einfügen

Interne Kennung: LOT-0000

5.1.1.

Zweck

Art des Auftrags: Dienstleistungen

Haupteinstufung (cpv): 71327000 Dienstleistungen in der Tragwerksplanung

Optionen:

Beschreibung der Optionen: Stufenweise Beauftragung

5.1.2.

Erfüllungsort

Stadt: Coburg

Postleitzahl: 96450

Land, Gliederung (NUTS): Coburg, Kreisfreie Stadt (DE243)

Land: Deutschland

5.1.4.

Verlängerung

Weitere Informationen zur Verlängerung: Stufenweise Beauftragung Der Auftraggeber überträgt dem Auftragnehmer im Regelfall zunächst nur folgende Leistungen: LPH 1-2 HOAI (Stufe 1) Der Auftraggeber beabsichtigt bei Weiterverfolgung des Bauvorhabens, die folgenden weiteren Leistungsphasen zu übertragen: Stufe 2 (LPH 3-4 HOAI) Stufe 3 (LPH 5-6 HOAI) Stufe 4 (LPH 8 HOAI)

5.1.5.

Wert

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 272 837,99 EUR

5.1.6.

Allgemeine Informationen

Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert

Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja

5.1.7.

Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10.

Zuschlagskriterien

Kriterium:

Art: Qualität

Bezeichnung: Aufgabenstellung und Projektanforderungen

Beschreibung: Aufgabenstellung und Projektanforderungen